Каким образом можно усилить бутовый фундамент?
Как усилить фундамент из камня? Если вместо привычного бетона — камень на камне? Способы и этапы работ.
Методов усиления бутовых фундаментов довольно много.
Усиливать фундамент можно и изнутри и снаружи, или только снаружи.
Но в любом случае, первый шаг это траншея по периметру здания, нам надо полностью «оголить» бутовый фундамент.
Далее очистить от грунта и обязательно просушить.
Нельзя чистить струей воды, только механическим путём (металлические щётки).
Далее осмотрите фундамент, шатающийся камень можно заменить, просто залив вместо него бетон.
Далее в швы камня забивается арматура с выпуском.
На дно траншеи укладывается песчаная подушка, слой щебня, трамбовка.
Опалубка, армирование (забитая арматура вяжется с новой, то есть это единый каркас).
Залили бетоном и просушили.
То есть на выходе ленточный фундамент рядом с бутовым и всё это одно целое.
Второй, вариант это установка в швы бутового камня специальных трубок (нагнетательных) в которые закачивается раствор (цементный) под давлением.
Но тут уже нужна специальная техника и этот вариант усиления фундамента Вы вряд ли сможете сделать самостоятельно, траншея до основания фундамента, нужна и в этом случае.
Ещё лучше просто вызвать специалистов на объект, дома на бутовых фундаментах строятся из различного материала, специалисты (отталкиваясь и от этого и от степени разрушения фундамента) определятся с технологией усиления фундамента опираясь на конкретный случай.
Усиление фундаментов (любых) сложное дело, нужны расчёты (проект, другими словами), нужен визуальный контакт с фундаментом, что бы принять единственно правильное решение.
Усилить можно расширением фундамента. Условно разделите весь периметр фундамента на части. В одной части откопайте фундамент до нижнего уровня. На какую ширину, рассчитывать вам. В бутовом фундаменте проделайте сквозные отверстия и заложите металлический прут. Затем в яму установите арматурную решётку и свяжите с прутами вложенными в отверстия фундамента. Ямы залейте бетоном. Таким образом пройдитесь по периметру. Если есть возможность, то же самое можно проделать и с внутренней стороны фундамента.
Существует несколько способов, для усиления бутового фундамента.
Один из таких способов, для усиления фундамента, стоит прокопать траншею, которая должна перевешать глубину самого фундамента.
Чтоб удобнее было работать, то траншея должна иметь ширину больше 1 метра.
Для усиления фундамента, траншея выкапывается вдоль стены, сначала возле первой стены, а потом уже возле второй и так далее.
Сначала нужно выкопать траншею, очистить от почвы, обработать. Нужно при помощи перфоратора сделать небольшие надсечки в старом фундаменте, в надсечки нужно установить небольшие металлические штыри, которые надежно скрепят раствор с фундаментом.
Следующий этап, это установка опалубки, которая устанавливается по всей стене.
Низ траншеи нужно очень хорошо утрамбовать, после чего, на низ траншеи стоит насыпать песок, бутовый камень, потом стоит залить всё подготовленным раствором, который должен находиться на том уровне, что и старый фундамент.
В раствор можно при желании добавить небольшие кусочки щебня, кирпича.
После такого усиления, фундамент прекращает разрушаться, проседать.
Но, обязательно нужно сделать бетонную отмостку, благодаря которой фундамент будет защищен от влаги.
Источник
Укрепление старого фундмента из битого бутового камня
Здравствуйте, Семеныч! Нужен совет по укреплению старого фундамента. Дом двухэтажный 102 кв.м. Нижняя часть дома примерно с 1 метр выполнена из бутового камня разной фракции, на практически песчаном растворе. т.е. при очистки штукатурки, песок сыпется, цемента видимо пожалели! (сами не строили). Изучили много вариантов укрепления, но везде нужно анкерование или закрепление сетки по периметру, вопрос как же в такую хаотичную кладку, да еще и с постоянно высыпающимся песком заделать или закрепить арматуру. Есть фото, но приложить не получается.
Вера Юрьевна, Саратовская обл.
Привет, Вера Юрьевна из Саратовской губернии!
Поскольку ваш дом двухэтажный и довольно-таки приличных размеров, но не развалился за продолжительное время даже при таком фундаменте, о котором говорите, то есть надежда, что при осторожном обращении низ строения можно сохранить.
При полной невозможности загнать в осыпающийся цоколь анкера и укрепить кладочную или штукатурную сетку поступают следующим образом.
Совершенно не трогая низа стен и цоколь фундамента, вокруг строения по всему периметру сооружают опалубку (из обрезных досок толщиной не менее 25 — 30 миллиметров толщиной или фанеры толщиной 10 и более миллиметров, других материалов).
Высота опалубки должна быть на указанный вами размер около 1 метра. Причем ее можно делать не на всю высоту сразу, а по частям в два-три приема. Стойки опалубки должны быть выполнены из прочного материала, с заглублением в почву и располагаться друг от друга на расстоянии около метра. Для строго вертикального устройства стоек по уровню их надо будет усилить наклонными упорами. Иначе при заливке бетона очень часто опалубка не выдерживает веса бетона и ее распирает в стороны.
После чего вокруг дома делают армопояс, который должен представлять из себя армированный железобетон. Толщина пояса от 15 сантиметров и более. Марка бетона не ниже М200. Арматуру (Ф14 — 18 миллиметров) желательно сварить в виде импровизированной фермы. То есть берут четыре прутка ее и делают конструкцию в виде квадрата (со сторонами 100/100 миллиметров), соединяя их между собой металлическими обрезками арматуры или проволоки Ф5 — 6 миллиметров.После чего сваривают конструкцию.
Фермы помещают в пространство между старой стеной и досками опалубки по периметру строения. Сваривают все 4 фермы по углам дома между собой. В результате получается жесткий и прочный прямоугольник из арматуры вокруг дома. Затем осуществляется заливка бетона. По высоте заливки в метр необходимо делать фермы в два пояса. Первый укладывается на высоте сантиметров около 15 над поверхностью грунта, а второй сантиметров на 15 ниже верха будущего цоколя.
Основание под заливку армопояса должно быть хорошо утрамбованным. На него кладут гидроизоляцию из пары слоев рубероида или его аналогов. Если есть вокруг дома отмостка, то бетон по гидроизоляции заливают прямо на нее. Если таковой отмостки нет, то копают грунт на пяток сантиметров, укладывают слой песка около 5 сантиметров, уплотняют путем проливки водой. Кладут гидроизоляцию. И лишь потом по ней заливают бетон.
В результате всех этих манипуляций у вас должен получиться армопояс, который не позволит дальше сыпаться вашем строению по низу. Разумеется, что он стоит приличных денег, но по другому усилить низ строения вряд ли получится.
При работе придется не раз и не два проявить смекалку, потому что гладко это только у меня на бумаге, а действительность может привнести свои коррективы.
Источник
Ремонт бутовых фундаментов
Бутовые фундаменты наиболее часто встречаются в очень старых, иногда даже ветхих домах, и именно от них зачастую зависит устойчивость всей конструкции. Что делать, если основание из бутового камня вышло из строя? Поможет грамотное обследование фундаментов с их последующим ремонтом. И даже многовековая конструкция этому ремонту поддается вполне неплохо!
Бутовый камень: в чем особенность?
Такие основания сохраняются десятилетиями, и иногда их устанавливают даже в новых домах. Конструкции демонстрируют:
- высокую несущую способность,
- отличную прочность,
- высоким сопротивлением к сжатию (не менее 100 кг/кв. м),
- устойчивость к воздействию грунтовых вод.
Такие фундаменты стоят недорого, и ремонтировать их тоже будет дешево. Важно учитывать специфику конструкции – это кладка камней, выполненная горизонтальными рядами, которые заливаются цементным раствором. Это и будет обусловливать особенности последующих работ.
Если нужен минимальный ремонт
Многие бутовые основания выдерживают даже самую экстремальную эксплуатацию, поэтому чаще всего их не нужно менять полностью. Усиление, укрепление, цементация фундаментов — основные варианты их ремонта. Это актуально, если:
- основание пострадало от укладки трубопровода или тоннеля,
- часть фундамента нарушилась из-за возведения рядом нового здания,
- в подвальные помещения проникли дождевые, талые воды или стоки.
Если прочность и плотность основания нарушена, в нем появляются трещины и пустоты, которые нужно заделать, иначе неизбежно разрушение стен. Лучший способ ремонта в данном случае – создание бетонной рубашки, которая может быть одно- или двусторонней. Создается она при помощи инъекций цемента в основание. Работа производится захватами в 2,5 м с перерывами до 7 дней между процессами реконструкции каждой части. Такое усиление будет достаточно трудоемким, и нужно быть готовым к множеству различных манипуляций:
- В начале работы создается траншея захвата шириной 1,2-2 м,
- Фундамент очищается, после чего на глубине 10-15 мм насекается его поверхность,
- В основание в шахматном порядке через каждые 25 см ставятся штыри диаметром 16 мм,
- Устанавливаются инъекторы и производится штробление отверстий глубиной 100 мм и шириной 150 мм под будущую обойму,
- Производится усиление грунта обоймой, монтируется ее арматурный каркас, устанавливается нижняя часть опалубки,
- Готовая бутовая кладка цементируется,
- Производится монтаж опалубки верхней части и бетонирование обоймы,
- Как только опалубка набирает прочность в 50%, производится ее съем.
На завершающем этапе устанавливается битумная гидроизоляция (два слоя).
Если нужен капитальный ремонт бутового фундамента
В ряде случаев целостность основания серьезно нарушается, и тогда нельзя провести лишь частичную замену или усиление его частей. Признаки необходимости серьезного ремонта:
- трещины на стенах, которые заметно увеличиваются,
- дефекты бетонной отмостки,
- проседание основания, которое может быть чревато его разрушением.
Эти проблемы могут возникать из-за промерзания основания или же слишком высокой нагрузки на него от конструкции, под которую оно не было рассчитано. Такая ситуация возможна в домах, где на первый этаж внезапно решили надстроить второй.
В этом случае ремонтные работы по объему похожи на усиление основания, только они предполагают его полную обработку. В начале также прорывается траншея, и изначально ее создают вдоль одной стены дома, где и производятся работы. Когда они будут завершены, аналогичная траншея прорывается у другой стороны. Работа проходит так:
- Освобожденная сторона очищается от почвы (без использования воды) и проходит дополнительную обработку;
- На кладку с помощью молотка или перфоратора наносятся насечки, и проделываются отверстия под металлическую арматуру, проволоку и штыри – это обеспечит более надежное сцепление раствора со старым фундаментом;
- По всей протяженности стены устанавливается опалубка;
- Траншея утрамбовывается и засыпается песком, а затем бутовым камнем, поверх которого заливается цементный раствор (в него может добавляться щебень, куски проволоки, обломки красного кирпича).
Этот вид ремонта поможет предотвратить дальнейшее проседание основания и его разрушения. Поверх обновленного фундамента ставится бетонная отмостка, которая должна полностью примыкать к дому. Она создает дополнительную защиту (в частности, от влаги).
Цементирование трещин: зачем это нужно?
Если в целом бутовый фундамент выглядит и функционирует нормально, но в нем есть небольшие трещины, усиление конструкции можно провести за счет их цементирования. Такая работа позволит:
- Укрепить сам фундамент, продлив срок его эксплуатации,
- Защитить строение от дальнейшего разрушения,
- Создать основу для дальнейшего капитального ремонта дома и цементирования трещин в стенах.
Устранение трещин также предполагает создание траншеи и очистку кладки от грунта. Затем в пустоты методом инъекции вводится раствор. Если они слишком глубоки, процесс проводится с перерывами: это позволит уже введенному раствору затвердевать, постепенно сужая саму трещину. Дальнейшие действия – такие же, как при обычном усилении фундамента.
При правильном ремонте бутового основания можно продлить срок функционирования старого здания еще на несколько десятилетий. Прочный фундамент позволит защититься от любых проблем, связанных с деформацией и разрушением объекта.
Переориентация производства, изменение условий эксплуатации, модернизация зданий часто невозможны без их реконструкции. Важной частью этих работ является оценка состояния фундамента, в результате которой нередко обнаруживаются дефекты.
При закреплении грунтов твёрдые частицы, в них находящиеся, не изменяют своё положение, но физико-механические свойства грунтов при этом меняются. Для закрепления применяются специальные вяжущие материалы, функция которых состоит в формировании более прочных связей между отдельными частицами грунта.
В стесненных условиях застройки, особенно в городе, у строителей практически нет возможности делать котлованы с откосами. Когда свободного пространства мало, спасает технология «Стена в грунте».
Технология CFA — установка буронабивных свай способом непрерывного бурения полым шнеком. Эта технология сочетает высокую скорость выполнения работ с его универсальностью.
В зависимости от особенностей грунта, сейсмической обстановки, типа и размеров сооружений, а также других факторов и условий используют различные виды фундаментов: ленточные, свайные, столбчатые, плиточные. Они отличаются не только своими особенностями, но и ошибками, которые допускаются в процессе монтажа. Рассмотрим, с какими проблемами можно столкнуться при обустройстве свайных и бетонных разновидностей.
Прессиометрия пришла на смену традиционным методам: технологии испытания штампом, для которой требовалось обустраивать специальный шурф, и лабораторным исследованиям.
Перед тем, как приступить к заливке фундамента и строительству здания, необходимо изучить деформационные свойства грунта на участке. От этого показателя будут в определённой мере зависеть прочностные характеристики здания и его основания. Для изучения можно использовать метод штампового испытания грунта.
Возведение фундамента и связанные с этим земляные работы могут составлять до 50% стоимости строительства дома, если на участке неровный или сложный грунт. Значительно сократить расходы на фундаментные работы и при этом гарантировать устойчивость всего сооружения можно, если сделать фундамент из свай.
Источник