Усиление фундамента винтовой фундамент

Исправляем ошибки винтового основания

Случается, со временем или сразу после строительства дома на свайно-винтовом фундаменте конструкции начинают быстро проседать, причём, неравномерно, появляется перекос дверных и оконных проемов. Это результаты неправильного выбора свай или нетехнологичного монтажа. Спасти ситуацию поможет только усиление свайно-винтового фундамента, которое необходимо выполнять сразу после обнаружения дефекта.

Признаки «слабого» фундамента

Как определить, что с несущей конструкцией что-то не так:

1. появилась очевидная асимметрия фасада;
2. появились трещины и щели в оконных и дверных заполнениях;
3. изменился естественный уклон кровли;
4. при техническом обслуживании и контроле усадки выявилось неровное оседание конструкций.

Возникнуть дефекты могут по разным причинам:

• неверный анализ характеристик грунта или полное отсутствие исследований;
• неправильный выбор диаметра и длины свай (не по проекту);
• неверный монтаж столбов;
• не учтён уровень грунтовых вод, соответственно, произошёл подмыв конструкции или коррозия свай.

При выявлении хотя бы одного из перечисленных признаков или причин необходимо незамедлительно принимать меры по усилению неустойчивого винтового фундамента, чтобы избежать необратимых последствий в виде растрескивания стен.

Как усилить конструкцию

Есть несколько путей решения возникшей проблемы:

1. построить новый фундамент рядом с домом для последующего переноса;
2. реанимировать существующую конструкцию.

Поднятие и перенос дома возможны, но для этого не всегда есть средства и условия. К тому же, полноценное строительство фундамента – это дорогостоящий процесс, требующий немалого времени.

Гораздо чаще принимают решение о поднятии дома домкратами и укрепляют винтовую конструкцию:

• добавляют винтовые сваи;
• укрепляют старые опоры;
• добавляют буронабивные сваи;
• вдавливаемые сваи;
• буроинъекционный метод.

Усиление винтовыми сваями

Самый простой способ – монтаж дополнительных винтовых свай вплотную с существующим фундаментом. Для этого придётся поставить на домкраты дом, здесь рекомендуется обратиться к специалистам.

Винтовые сваи вкручиваются как можно ближе к дому по периметру и под внутренними стенами, на них монтируется новый ростверк – стальная балка-швеллер или двутавр (он опирается на существующую обвязку). Таким образом, здание усаживается на новую опору. После этого производят утепление основания, его отделку.

Новая обвязка по старым сваям

Усиление фундамента на винтовых сваях для дома, приподнятого над землёй, можно воспользоваться методом пространственного усиления:

• дом приподнимают;
• все сваи перевязывают между собой профилированной трубой или стальным уголком, которые соединяют все сваи, в том числе внутренние;
• дом усаживают на новую обвязку.

Преимуществом метода является его относительная простота и невысокая стоимость. Самое главное – создать пространственный каркас, который перераспределит нагрузку на опоры.

Буронабивные сваи

Свайный фундамент можно укрепить бетонными сваями, которые обустраиваются непосредственно под домом.

1. для удобства дом приподнимают, но можно обойтись без этого этапа;
2. делают предварительный расчет прочности и определяют шаг дополнительных опор, их расположение;
3. в обозначенных местах бурят отверстия в грунте;
4. монтируют арматурный каркас и заливают бетон М300-М400 в опалубку.

После этого ждут, когда застынет бетон (от 7 дней в зависимости от условий), далее устанавливают ростверк. К слову, можно сделать монолитное усиление:

• буронабивные сваи устанавливают по всему периметру дома, демонтируют прежний ростверк;
• между опорами делают опалубку для бетонного ростверка, арматуру свай перевязывают с балочным каркасом;
• заливают бетонный раствор.

В результате получается новый бетонный свайный фундамент.

Вдавливаемые сваи

Не будем подробно описывать данный метод, поскольку он аналогичен обустройству новых опор, о которых мы говорили ранее. В данном случае вместо новых винтовых свай рядом с фундаментов посредством специальных машин вдавливают новые бетонные опоры, на которые так же устанавливается новый ростверк.

Этот метод непопулярен, но имеет место в строительной практике.

Буроинъекционный метод

Самый дорогой, но и эффективный метод укрепления фундамента – буроинъекционный.

Предварительно осуществляют расчет конструкции. Согласно новому проекту в заданных местах осуществляют прокол с двух сторон специальным установками под углом не менее 30° следующим образом:

• прокол осуществляют с внешней и внутренней стороны фундамента, образуя Х-образную опору;
• под напором нагнетают бетонный раствор;
• арматурой производят перевязку свай и ростверка.

Процесс бурения очень сложный и требует соблюдения ряда правил, использования техники.

Общие рекомендации

Существует множество способов укрепления неправильно рассчитанного и построенного фундамента, однако, есть 3 золотых правила реставрации:

1. Обязателен пересмотр и перерасчет проекта. Если сваи были поставлены без расчёта и угадать с расположением опор и их несущей способностью не получилось, стоит ли рисковать ещё раз?
2. Быстрое принятие мер – половина успеха. Сложно угадать, как быстро будет развиваться деформация, а это чревато растрескиванием несущих конструкций, что влечёт опасность разрушение дома.
3. Профессиональный подход очень важен. Только опытные строители с необходимой техникой действительно помогут отреставрировать фундамент, ведь в этом вопросе очень важна точность от подъёма дома до установки нового ростверка.

Не игнорируйте признаки деформации и общие рекомендации ведь на кону самое ценное – ваша жизнь и здоровье.

Источник

Укрепление фундамента винтовыми сваями

Внезапно появившиеся и постепенно расширяющиеся трещины в стенах, деформация проемов окон, незакрывающиеся двери – это следствие медленного разрушения или проседания фундамента здания. Спасательная операция заключается в восстановительном укреплении конструкции (частичном или полном), исключающем дальнейшее её разрушение.

Причины «краха»

Основание здания может разрушиться по нескольким причинам:

старость и незащищенность фундамента от влияния атмосферных осадков и грунтовых вод;

ошибки разработчика на этапе проектирования дома;

проведение земляных работ в непосредственной близости от здания;

динамические воздействия на здание (внешние и внутренние).

Цена винтовых свай под дом

Наименование	Диаметр лопасти мм.	Длина ствола мм.	Розница, шт.	Стоимость монтажа. руб. за шт.
СВСН3-89-1500	250	1500	1660 руб.	800
СВСН3-89-2000	250	2000	2010 руб.	800
СВСН3-89-2500	250	2500	2320 руб.	800
СВСН3-89-3000	250	3000	2810 руб.	900
СВСН3-89-3500	250	3500	3020 руб.	1090
СВСН3-89-4000	250	4000	3410 руб.	1130
СВСН3-89-4500	250	4500	3750 руб.	1220
СВСН3-89-5000	250	5000	4090 руб.	1310
СВСН3-89-5500	250	5500	4440 руб.	1380
СВСН3-89-6000	250	6000	4810 руб.	1470
СВСН3-89-6500	250	6500	По запросу	1740
СВСН3-89-7000	250	7000	По запросу	1940
89 мм Категория 1 (толщина стенки 3,5 мм)
СВСН-89-1500	250	1500	1800 руб.	800
СВСН-89-2000	250	2000	2360 руб.	800
СВСН-89-2500	250	2500	2700 руб.	800
СВСН-89-3000	250	3000	3080 руб.	900
СВСН-89-3500	250	3500	3620 руб.	1090
СВСН-89-4000	250	4000	4080 руб.	1130
СВСН-89-4500	250	4500	4340 руб.	1220
СВСН-89-5000	250	5000	4820 руб.	1310
СВСН-89-5500	250	5500	5170 руб.	1380
СВСН-89-6000	250	6000	5630 руб.	1470
СВСН-89-6500	250	6500	По запросу	1740
СВСН-89-7000	250	7000	По запросу	1940

Наименование	Диаметр лопасти мм.	Длина ствола мм.	Розница, шт.	Стоимость монтажа. руб. за шт.
СВСН-108-1500	300	1500	2240 руб.	830
СВСН-108-2000	300	2000	2570 руб.	850
СВСН-108-2500	300	2500	3000 руб.	900
СВСН-108-3000	300	3000	3350 руб.	1000
СВСН-108-3500	300	3500	3760 руб.	1100
СВСН-108-4000	300	4000	4310 руб.	1170
СВСН-108-4500	300	4500	4830 руб.	1200
СВСН-108-5000	300	5000	5280 руб.	1330
СВСН-108-5500	300	5500	5710 руб.	1420
СВСН-108-6000	300	6000	6170 руб.	1490
СВСН-108-6500	300	6500	По запросу	1740
СВСН-108-7000	300	7000	По запросу	1950
108 мм Категория 1 (толщина стенки 4 мм)
СВСН-108-1500	300	1500	2340 руб.	830
СВСН-108-2000	300	2000	2690 руб.	850
СВСН-108-2500	300	2500	3200 руб.	900
СВСН-108-3000	300	3000	3650 руб.	1000
СВСН-108-3500	300	3500	4190 руб.	1070
СВСН-108-4000	300	4000	4730 руб.	1150
СВСН-108-4500	300	4500	5390 руб.	1170
СВСН-108-5000	300	5000	5970 руб.	1300
СВСН-108-5500	300	5500	6450 руб.	1380
СВСН-108-6000	300	6000	6920 руб.	1460
СВСН-108-6500	300	6500	По запросу	1750
СВСН-108-7000	300	7000	По запросу	1940

Технология укрепления фундаментов винтовыми сваями

Фундаменты могут обрести новую жизнь благодаря популярной сегодня технологии укрепления, подразумевающей использование винтовых свай.

Практика показывает, что использование такого материала, как винтовая свая, является наиболее рентабельным способом на сегодняшний день. Данная технология позволяет существенно сократить временные и финансовые затраты. Установленные винтовые сваи равномерно перераспределяют нагрузку от здания, снимая ее со старой ненадежной основы. Профессиональное укрепление винтового фундамента – это целый дом – он остается на месте, но на новом прочном основании. Винтовые сваи можно использовать практически в любых условиях, кроме скалистого грунта.

Технологий несколько, но обычно процесс укрепления фундамента с помощью свай таков:

• дом приподнимается с помощью специальных домкратов над существующим фундаментом;
• демонтируется полностью или частично старое основание здания;
• максимально близко к стенам дома вкручиваются в грунт винтовые сваи (расчетное количество);
• выполняется монтаж стального ростверка из швеллера и/или двутавра на выровненные по высоте сваи;
• установка (спуск) дома на новый прочный металлический каркас.

Использование винтовых свай позволяет при реконструкции расширить фундамент на будущую пристройку дополнительных помещений.

Описанная выше технология предполагает замену всей конструкции и устройство полноценного свайного фундамента, что не всегда необходимо. Укреплению или замене может подлежать только часть основания дома. Но даже укрепленная свайным способом конструкция не является гарантией того, что в дальнейшем участки старого основания не будут проседать. Это может привести к повторной деформации здания со временем и необходимости ремонта свайных фундаментов.

Преимущества свайного фундамента

Подытожим преимущества свайной технологии:

• минимизируется цена ремонта;
• сокращается срок выполнения работ до 2-3 дней;
• отсутствуют масштабные земляные работы;
• нет необходимости задействования тяжелой техники;
• замена или укрепление фундамента винтовыми сваями может проводиться всесезонно;
• обеспечивается долговечный прочный фундамент на сваях, не зависящий от качества верхних слоев грунта.

Укрепление фундаментов винтовыми сваями – сложный процесс. Важным условием получения качественного результата является задействование специалиста-практика, наличие необходимого оборудования, а также качество самих свай.

Остались вопросы?

Звоните нам по указанным телефонам и наши менеджеры проконсультируют Вас по интересующим вопросам:

Источник