Усиление фундамента саманного дома

Как верно провести ремонт старого фундамента саманного дома?

На даче у нас саманный дом, он теплый, но фундамент рассыпается. Как верно провести ремонт старого фундамента?

Любые работы по усилению, или ремонту фундамента начинаются с его осмотра, осмотр можно провести только при «вскрытии» фундамента, выкапываются шурфы

Так же важно на первоначальном этапе понять из-за чего Ваш фундамент разрушается.

Возможно нужен ремонт отмостки, или новая отмастка.

Возможно Ваш фундамент «мучают» грунтовые воды, нужен дренаж.

Только после этих работ (кстати такие работы под силу только специалистам) можно приступать к ремонту фундамента (если актуальность ещё не пропала, иногда достаточно выше перечисленных мероприятий, дело не в фундаменте).

В общем нужны исследовательские работы «на глаз» заниматься ремонтом фундамента бесполезно.

Если причина разрушения фундамента в его не правильно заливки (выше точки промерзания), то фундамент можно утеплить, возможно это поможет остановить разрушение.

По периметру копается траншея, но не глубже «подошвы» фундамента, далее гидроизоляция (после очистки фундамента от земли) засыпка утеплителя (керамзит к примеру), хотя можно и крупным песком, так дешевле и отмостка с утеплителем.

Есть и другие способы ремонта, при более сильных разрушениях, фундамент очень серьёзное дело, описывать все методы это довольно сложно (мы даже не знаем о каком типе фундамента идёт речь), одно могу сказать, что без исследования (предварительного) без поиска причин которые привели к разрушению фундамента приступать к ремонтным работам крайне не желательно, это потерянное время и средства.

Ну и последнее, заливать рядом со старым фундаментом новый, вбивать арматуру в старый и «завязывать» в одно целое заливая бетоном, это бесполезное занятие, вы получите ещё один фундамент рядом со старым и на этом всё.

Усиление производится по участкам, подкапывается старый фундамент, под него заливается раствор, в Вашем случае (саман) эти отдельные участки должны быть укороченными, саман не очень прочный материал.

Как Вы уже поняли любые из выше перечисленных работ не возможно сделать самостоятельно (если важен результат).

Источник

Ремонт старого саманного дома

Если вам в собственность попал старый саманный дом, не отчаивайтесь, потому что в принципе в реставрации ничего страшного нет. Зная как все привести в порядок, можно провести ремонт старого саманного дома самостоятельно и без проблем. По сути, саманный дом – это постройка из глины, то есть необожженного кирпича-сырца, который при возможности обкладывали по периметру обычным кирпичом.

С чего начать ремонт саманного дома

Как и любой ремонт все начинается с осмотра постройки, составления плана работ, сметы и закупки нужных материалов. В случае если вы не уверенны, что сможете провести все работы самостоятельно, то лучше, конечно, обратится к квалифицированным работникам. Основными элементами любого жилого строения являются фундамент, стены и крыша поэтому рассмотрим все по порядку.

Фундамент

В саманных постройках классический фундамент использовался редко, то есть стены дома возводились на утрамбованной глиняной подушке. Либо в варианте глинобитного строения в грунт забивались деревянные столбы, которые впоследствии обмазывались глиной. При осмотре строения, если вы видите наличие трещин на стенах, разница на уровне оконных проемов, то с 100% гарантией можно сказать, что дом дал усадку и требуется ремонтировать фундамент под стены.

Вариант укрепления фундамента саманного дома

Для этого вдоль стен копаются траншеи, но не сплошной полосой, а с шагом приблизительно равного один метр и глубиной около 0,6 м. По нижнему краю саманных блоков делается гидроизоляция. В проблемные места закладывают участки фундамента (самый простой вариант, армированный бетон либо песчаноцементные блоки). После этого обязательно по всему периметру делается гидроизоляция и сооружается отмостка.

Стены и перекрытия

Одной из главных проблем саманных стен – это то, что в истечении длительного времени выступает «пузо»: на их поверхности появляются неровности и выпуклости. Если такие неровности размеров до двух сантиметров можно попытаться их подчистить, а когда больше – лучше не рисковать, а продумать способ как можно их прикрыть (в случае фасада, можно использовать сайдинг, внутри гипсокартон).

Штукатурка саманных стен внутри дома

При постройке саманных домов все перекрытия в основном делались из дерева. Поэтому необходимо оценить состояние балок перекрытия и если они в плачевном состоянии нужно их полностью менять. Конечно, это большой объем работ, так как при этом придется разбирать крышу, заменять всю обвязку и изготовлять новые деревянные перекрытия.

Крыша

Крыши таких домов раньше перекрывались тем, что было под рукой: от камыша до керамической черепицы. При реставрации старой кровли первое с чего нужно начинать – это сделать осмотр всей деревянной конструкции. При необходимости заменить ветхие элементы и обработать всю обрешетку, например, мастикой.

Перед началом ремонта крыши необходимо тщательно обследовать все ее элементы

В случае если старая крыша крыта черепицей – желательно ее заменить на более легкий материал, так как, имея большой вес, она создает нежелательно большую нагрузку на всю конструкцию дома.

При решении провести полную реконструкцию здания в первую очередь никогда не пренебрегайте советами специалистов. Так как по незнанию вы можете причинить непоправимый вред всему зданию, что в итоге скажется на вашем бюджете.

Источник

Фундамент саманного дома

Здравствуйте. Я планирую постройку саманного дома, и встал вопрос о фундаменте. Хотелось бы использовать экологически чистые материалы, а как можно заменить цемент и бетон?

Марина, Питер.

Привет, Марина из Питера!

Комплименты по поводу изображения на фотке опускаю, а по поводу экологически чистого материала для фундамента саманного дома имею сказать следующее.

Как правило, саманные дома бывают сравнительно более легкими, чем дома построенные из других материалов. Поэтому под ними сооружаются небольшие фундаменты, чаще всего малозаглубленные, с точечными опорами. Строительство сплошных ленточных, блочных, буронабивных, свайных и свайных с ростверком фундаментов практикуется значительно реже.

Постарайтесь перед строительством как можно больше ознакомиться с особенностями строительства саманных домов. Потому что они имеют свою специфику. Особое внимание необходимо обратить на опорную часть стен, потолочных балок и перемычек над оконными и дверными проемами. А также на исключение попадания избыточного количества атмосферных осадков на стены из самана, они страсть как этого не любят.

Что же до того, какой экологически чистый материал применить для сооружения фундамента, то это, как говорят, вопрос интересный.

Экологически чистым, как правило, считаются природные материалы, то есть не искусственно приготовленные, а взятые прямо из натуральной среды, окружающей нас. То есть это могут быть либо чисто природный камень, либо древесина.

В качестве камня могут быть использованы гранитные, базальтовые ломаные камни, либо валуны, могут быть использованы и другие аналогичные породы. Более подробно можете ознакомиться с таковыми по учебнику петрографии. Как шутят геологи, геология без петрографии — что Италия без мафии.

В качестве древесины для фундаментов используют в наших краях дуб. То есть просто-напросто берут обрезки дубовых стволов и заглубляют их на определенную глубину в грунт. Но несмотря на свою прочность подобные стволы (в строительстве их называют стульями), могут прослужить в зависимости от грунта и наличия в нем влаги, не совсем продолжительное время, хотя в некоторых местах это время может исчисляться и несколькими десятилетиями.

Посему деревянные опоры в большинстве случаев сооружают под временными, а не постоянными постройками.

Ваше критическое отношение к фундаментам из цемента или бетона, как экологически не чистым материалам не совсем верно.

Мне неоднократно приходилось видеть бетон и цемент в качестве оснований многих не просто старых, а старинных сооружений. Например, в полевых условиях эти материалы, примененные в качестве строительных еще до революции или до войны, и покрытые мхом — лишайником, практически не отличаются от природных камней, исключая лишь их форму.

Поэтому применение и цементных растворов и бетона в качестве материала для фундамента можно считать экологически оправданным.

Единственное, что следует при этом проверить, так это уровень их радиации. Потому что не думаю, чтобы под вашим будущим саманным домом выделялся радон (радиоактивный газ).

Для проверки радиации достаточно иметь купленный или взятый на прокат прибор для измерения радиации (дозиметр или радиометр), но только не китайская подделка в виде брелка или другой побрякушки.

Нормальный радиоактивный фон обычно составляет около 15 мкР/час. Значение в 30 единиц считается предельно допустимым. Все значения превышающие такую циферь являются опасными для здоровья.

Запредельными нормами радиоактивности могут обладать некоторые виды гранитной щебенки, составной части бетонов. Вот тогда, действительно, фундамент, сооруженный из такого материала не будет экологически чистым.

Не знаю, на каком окончательном варианте материала для фундамента вы остановитесь, но, скорее всего, это все-таки будут блоки из бетона или цементнопесчаные блоки. Просто перед их покупкой следует обследовать их дозиметром. Нет превышения норм радиации — покупайте и стройте.

Кстати, лично я несколько раз брал на время у своих коллег из гражданской обороны дозиметры, для того, чтобы убедиться — все ли нормально в местах моего обитания с упомянутой напастью. Причем обследовал не только стены и мебель, но и продукты. Все пока в норме.

Других экологических проблем, кроме радиации, с фундаментами быть не должно. Поэтому на другой материал цемент и бетон в фундаменте менять (на мой взгляд) не стоит, да особо и не на что.

Источник

Ремонт фундамента саманного дома

Дорогой Семёныч, здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Купили родителям зимой саманный домик. А к весне дождь смывал извёстку и мы стали наблюдать множества трещин. Нам сказали что наверно нет фундамента. Как можно его подлить не нарушив строения.

Елена, Каланчак, Херсонской обл.

Привет, Елена из Каланчака!

Для того, чтобы убедиться в том — есть ли под саманным домом фундамент или его вовсе нет, прежде всего надо подкопаться под стены дома и посмотреть, а что там на самом деле.

Для чего надо взять лопату штыковую и вырыть рядом с низом стен небольшую траншею шириной сантиметров 40 и глубиной на сколько сможете углубиться. Тогда станет ясно. Если есть помимо основного грунта инородный (камни, цемент, ракушечник или что другое), то подобие фундамента есть. Не думаю, чтобы те люди, которые строили дом, даже саманный, не удосужились бы озаботиться об его основании.

Надо сказать, что саманные дома, пожалуй, самые легкие из всех существующих строений. Поэтому и фундаменты под ними бывают самыми минимальными по своим габаритам.

Не исключаю вероятности того, что трещины по стенам вашего домика появляются совершенно по другой причине. А именно — не надлежащим образом сделана облицовка стен.

По известным строительным канонам стены саманных домов через год после их строительства покрывают штукатуркой, состоящей из известки, глины и волокнистых наполнителей, в виде рубленной соломы, мха, кострики, мякины, половы и тому подобных материалов. Как правило, соблюдают пропорции — на одну часть известки и одну часть глины берут половину части наполнителя. Толщина слоя штукатурки равна примерно 2 сантиметрам.

Для лучшего сцепления со стенами штукатурка не просто наносится на них, а предварительно в стены забиваются деревянные колышки длиной около 7 сантиметров и глубиной на сантиметров 5. Колышки забиваются не просто в сами саманные блоки, а в кладочные швы между ними, на расстоянии друг от друга приблизительно в 12 сантиметров.

Тогда и вероятность появление трещин по стенам будет минимальной.

Если же причина не в этом, а, действительно, в отсутствии фундамента как такового, то дело сложнее.

Тогда по всему периметру существующего дома, по самому нижнему ряду саманных блоков, можно попробовать проштробить узкую канавку-борозду глубиной чуть несколько меньшей ширины блоков. Вставить в эту штробу длинные обрезные доски сечением около 150/50 миллиметров, предварительно обработанных антисептиком и с укладкой на верхнюю их плоскость и с подкладыванием под нижнюю плоскость слоя рубероида или его аналогов (рубемаста, стеклоизола и т.п.) для гидроизоляции. Доски скрепить между собой.

После чего копать под этими досками траншею шириной с ширину существующих стен и глубиной около 40 — 60 сантиметров. Но не сплошной канавой, а по метру, оставляя примерно тоже метровые участки земли во избежание обрушения грунта. После чего в получившиеся канавы заложить участки фундамента из тех материалов, из которых у вас их делают. Начиная от песчаноцементных блоков, кирпичей, бетона и заканчивая камнем бутом. Венец из обрезных досок должен плотно лежать на вновь сделанных участках фундамента.

Малозаглубленный фундамент делают в ваших географических широтах с не лютыми зимами и при наличии нормальных грунтов с невысоким расположением грунтовых вод.

Но делать такие фундаменты дело морочное и требующее определенных строительных навыков.

Не лишне вам будет пригласить профессионального строителя для консультаций на месте. Быть может вместо того, чтобы затевать устройство фундамента или штукатурку стен, что может оказаться излишним, проще просто ограничиться сезонной подмазкой глиной и побелкой наружных стен.

Сказал что знаю, может кто посоветует более дельное.

Источник

Обустройство фундамента саманного дома

Ленточный фундамент для саманного дома

Принципиальное отличие обустройства фундамента для саманного дома от фундамента кирпичного дома состоит в том, что он должен быть не таким прочным ввиду того что нагрузка стен из самана меньше нагрузки стен из керамического кирпича. Однако, это не значить что относится к основанию саманного дома нужно с пренебрежением. Фундамент должен быть, но затраты на его обустройство будут меньше. Рассмотрим конструкцию ленточного фундамента, который возводят на хороших почвах, не подверженных подтапливанию грунтовыми водами и проседанию грунта. Всю работу можно разбить на три этапа: разметка, рытье канавы и заливка бетоном.

Разметка грунта под фундамент

Разметку под рытье канавы для фундамента, как впрочем и все остальные работы, лучше производить в компании друзей или родственников – так намного удобней и, естественно, быстрее. Для этого понадобятся несколько штук колышков и бухта веревки, длина которой зависит от периметра дома. Обычно дом из самана возводят на дачных участках, где размеры строения не очень большие, поэтому при правильной организации работы фундамент можно обустроить за один световой день.

Вбиваем колышки по углам предполагаемого периметра фундамента, а также в промежутках между углами и натягиваем шнур поближе к земле. После этого необходимо проверить прямоугольность получившегося квадрата или прямоугольника. Делается это измерением диагоналей его, причем неважно какой длины будут диагонали, важно чтобы они были одинаковой длины. Затем вбиваем второй ряд колышков на расстоянии равном ширине фундамента, которая для среднего дачного домика размером 6х6 м может быть около 50 см. Хотя окончательная ширина должна определяться из размера саманных блоков.

Рытье канавы под фундамент

Вот так выглядит готовый котлован под фундамент для саманного дома

После установки колышков и проверки диагоналей можно приступать к рытью канавы под заливку фундамента. С шириной мы уже определились, а вот глубины достаточно буде от 70 см до 1 м. Очень важно чтобы дно канавы было горизонтально, иначе все «молоко» раствора потом будет собираться неравномерно где-нибудь по углам. Вырытую траншею нужно выстлать рубероидом или другим каким-нибудь материалом, чтобы задерживалась жидкость в растворе. Рубероид засыпает слоем песка шаром в 10 -12 см, который потом тщательно утрамбовывается трамбовкой, представляющей собой бревно с прибитой к нему в верхней части рукоятки.

Уровень днища траншеи можно измерять различными способами. Часто применяют для этих целей водяной уровень, который работает по принципу сообщающихся сосудов, где, как известно вода устанавливается на одном уровне. Конструктивно он выполнен из двух стеклянных трубок, соединенных между собой трубкой из ПВХ. Трубки заполняются водой и определяют горизонтальность с большой точностью. Чтобы пользоваться таким уровень достаточно двух человек, которые прикладывают трубочки с водой в интересующих местах.

Заливка бетоном фундамента

Сооружение опалубки для бетона

Прежде чем приступить к заливке бетона необходимо соорудить деревянную опалубку, то есть по всему периметру установить в боковых частях траншеи деревянные щиты, сбитыми из доски сечением 40 мм с отсутствием зазоров между досками. Снаружи опалубка подпирается деревянными брусьями, а сверху стягиваются планками также из дерева, чтобы при заливке щиты не расходились. По верхней части опалубки отмечаем с помощью водяного уровня линии уровня заливки раствора. При такой разметке бетон застынет в различных частях опалубки на одном уровне, что впоследствии облегчит укладку стен из саманных блоков.

Еще один момент: Вы, конечно же планируете выстилать в будущем пол. Для этого, чтобы лишний раз не мешать раствор, подготовьте колодцы глубиной около 1 м и диаметром 200 — 300 мм. Эти колодцы также заливаются раствором и будут служить опорой для балок пола.

Защита опалубки пленкой, чтобы раствор не протекал в щели

Для приготовления раствора лучше всего использовать бетономешалку, в которую засыпаются ингредиенты в пропорции: 1 часть цемента, 3 части песка, 5 частей щебенки средней фракции и вода, которая подливается по мере перемешивания раствора до нужного состояния. Состояние определяется готовым если раствор имеет текучесть на грани вязкости (немножко гуще сметаны), чтобы он хорошо выливался из бетономешалки и растекался по всему объему опалубки.

Закладка арматуры в бетон

По мере растекания раствора его нужно постоянно утрамбовывать с помощью лопаты или трамбовки. Это делается для того, чтобы выгнать со смеси пузыри воздуха, которые ослабевают качество бетона. Уровень заливки контролируется по намеченным линиям и где нужно добавляется, а где превышает границу выгребается. Не доходя до верхнего уровня 15 — 20 см на поверхность заливки укладывается арматурные стержни, которые перевязываются между собой проволокой.

Чтобы стены фундамента для саманного дома получились ровными необходимо пройтись с молотком по всему периметру, постукивая по щитам с наружной стороны для того, чтобы от стенок отошла вода и пузырьки воздуха. Завершающим этапом работы является заглаживание мастерком поверхности раствора и на этом процесс заливки можно считать законченным.

Фундамент для саманного дома готов. Остается только после его полного застывания аккуратно разобрать щиты опалубки

Но чтобы был готов фундамент ему нужно дать время застыть. Обычно для этого вполне хватает две недели. Если погода очень жаркая нужно хотя бы раз в день поливать поверхность фундамента водой. Ну а если у вас есть животные в виде котов, собак или еще кого-нибудь, примите все меры чтобы они не могли прогуливаться по сырому бетону .

Источник