Разработанное автором оборудование ТИСЭ охраняется патентами на изобретение. Производство и реализация оборудования ТИСЭ без лицензионного договора ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ «О промышленной собственности РФ»
Также в книге подробно описано возведение заглубленного фундамента повышенной несущей способности по технологии ТИСЭ с применением фундаментного бура ТИСЭ–Ф, разработанного автором. Простота технологии, незначительные затраты труда и средств, высокие эксплуатационные характеристики возведенного фундамента позволяют рассматривать технологию ТИСЭ как перспективную в этой области строительства.
В этой книге приведена обзорная информация о грунтах, основаниях и фундаментах, возводимых в условиях индивидуального строительства. Анализ наиболее распространенных типовых фундаментов дается в простой и доступной форме, понятной застройщикам, не имеющим специального образования.
В книге представлено подробное описание технологии ТИСЭ: возведения заглубленного фундамента повышенной несущей способности. Простота технологии, незначительные затраты труда и средств, высокие эксплуатационные характеристики возведенного фундамента позволяют рассматривать его в качестве перспективного направления развития в этой области строительства.
Задача книги — помочь начинающим застройщикам разобраться в выборе оптимального фундамента, научить его самостоятельно принимать правильные решения в этом вопросе с учетом современного уровня развития строительных технологий.
В предлагаемой вашему вниманию книге подробно рассматриваются следующие вопросы:
• общие сведения о грунтах;
• нагрузки, испытываемые фундаментами, и расчет их несущей способности;
• столбчатые и столбчато–ленточные фундаменты;
• поведение фундаментов в различных условиях эксплуатации;
• причины проседания и разрушения фундаментов;
Книга будет полезна не только новичкам в строительстве и профессионалам, но также архитекторам и проектировщикам индивидуального жилья, работающим по иным строительным технологиям.
Источник
Универсальный фундамент. Технология ТИСЭ
Автор:
Рашид Николаевич Яковлев
Жанры:
Руководства , Сделай сам , Строительство и сопромат
Год:
2010
ISBN:
978-5-93642-257-7
Разработанное автором оборудование ТИСЭ охраняется патентами на изобретение. Производство и реализация оборудования ТИСЭ без лицензионного договора ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ «О промышленной собственности РФ»
Также в книге подробно описано возведение заглубленного фундамента повышенной несущей способности по технологии ТИСЭ с применением фундаментного бура ТИСЭ–Ф, разработанного автором. Простота технологии, незначительные затраты труда и средств, высокие эксплуатационные характеристики возведенного фундамента позволяют рассматривать технологию ТИСЭ как перспективную в этой области строительства.
В этой книге приведена обзорная информация о грунтах, основаниях и фундаментах, возводимых в условиях индивидуального строительства. Анализ наиболее распространенных типовых фундаментов дается в простой и доступной форме, понятной застройщикам, не имеющим специального образования.
В книге представлено подробное описание технологии ТИСЭ: возведения заглубленного фундамента повышенной несущей способности. Простота технологии, незначительные затраты труда и средств, высокие эксплуатационные характеристики возведенного фундамента позволяют рассматривать его в качестве перспективного направления развития в этой области строительства.
Задача книги — помочь начинающим застройщикам разобраться в выборе оптимального фундамента, научить его самостоятельно принимать правильные решения в этом вопросе с учетом современного уровня развития строительных технологий.
В предлагаемой вашему вниманию книге подробно рассматриваются следующие вопросы:
• общие сведения о грунтах;
• нагрузки, испытываемые фундаментами, и расчет их несущей способности;
• столбчатые и столбчато–ленточные фундаменты;
• поведение фундаментов в различных условиях эксплуатации;
• причины проседания и разрушения фундаментов;
Книга будет полезна не только новичкам в строительстве и профессионалам, но также архитекторам и проектировщикам индивидуального жилья, работающим по иным строительным технологиям.
Индивидуальное строительство в России за последние два десятилетия приобрело особый размах. Но, к сожалению, построить для себя жилой дом или дачу для сезонного проживания могут далеко не все. Основные сложности в этом связаны с большой стоимостью жилья. Высокие цены на строительные материалы и на само строительство не дают обзавестись жильем семьям с ограниченным достатком.
Имея достаточно средств, можно прибегнуть к услугам специалистов, которые создадут проект дома, построят «коробку», оснастят её инженерным оборудованием и выполнят отделку «под Европу». При ограниченных средствах застройщик сможет существенно сократить затраты на строительство, создавая проект «под себя», находя дешевые строительные технологии, принимая участие в самом строительстве. Для этого будущий застройщик должен научиться разбираться во всем, что касается строительства, да и во многом другом, что связано с отделкой и обустройством жилья. Такой подход может удешевить строительство более чем в два раза.
Источник
Универсальный фундамент технология тисэ pdf
Сообщений: 814
В этой книге приведена обзорная информация о грунтах, основаниях и фундаментах, возводимых в условиях индивидуального строительства. Анализ наиболее распространенных типовых фундаментов дается в простой и доступной форме, понятной застройщикам, не имеющим специального образования.В книге представлено подробное описание технологии ТИСЭ: возведения заглубленного фундамента повышенной несущей способности. Простота технологии, незначительные затраты труда и средств, высокие эксплуатационные характеристики возведенного фундамента позволяют рассматривать его в качестве перспективного направления развития в этой области строительства.Задача книги — помочь начинающим застройщикам разобраться в выборе оптимального фундамента, научить его самостоятельно принимать правильные решения в этом вопросе с учетом современного уровня развития строительных технологий.В предлагаемой вашему вниманию книге подробно рассматриваются следующие вопросы:Книга будет полезна не только новичкам в строительстве и профессионалам, но также архитекторам и проектировщикам индивидуального жилья, работающим по иным строительным технологиям. Скачать: *.djvu, *.pdf *. doc (без картинок)
По просьбе соседей выкладываю книгу по технологии которой значительно сокращаются затраты на надёжный фундамент
Вложения:
pdf_yakovlev.pdf
djvu_yakovlev.djvu
doc_yakovlev.doc
Адрес: скрыто
Сообщений: 46
Спасибо. на досуге почитаю.
Но сразу вопрос, почему бы не сделать просто ленточный фундамент, рассчитанный проектировщиком?
Сообщений: 814
Сообщений: 0
Авторизация
Главное меню
Микрорайон «Фирсово-2»
Последние комментарии
Имя скрыто
Автор: Имя скрыто. Дата: 2021-02-13 14:56:03
Выходит, что законодательство в сфере ЖКХ более менее прописано относительно многоквартирных домов.
А относительно индивидуальных жилых домов — очень скудно, и аналогия закона, часто не может применяться, так как отсутствует общее имущество.
Имя скрыто
Автор: Имя скрыто. Дата: 2021-02-08 15:38:34
Имя скрыто
Автор: Имя скрыто. Дата: 2021-01-29 03:58:26
Имя скрыто
Автор: Имя скрыто. Дата: 2021-01-27 15:12:12
Имя скрыто
Автор: Имя скрыто. Дата: 2021-01-18 16:21:48
ВС пояснил, когда можно не платить взносы в садовое товарищество 23 Сентября 2019 года
Покупатели участка или индивидуального жилого дома не обязаны сразу оплачивать взносы в ТСН: сам по себе факт приобретения недвижимости не делает их автоматически членами товарищества и пользователями общего имущества, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ.
Он отметил, что право собирать с собственников плату возникает только в случае выполнения товариществами целого ряда прописанных в законах условий, а самовольно требовать деньги они права не имеют.
До высшей инстанции дошёл спор подмосковного ТСН, которое требовало взыскать деньги с собственницы двух земельных участков на его территории. Примечательно, что ответчица не являлась членом товарищества и, по сути, участками не пользовалась. Тем не менее истец решил, что раз собственница в течение двух лет не платила взносы за пользование общим имуществом, значит, имел место факт неосновательного обогащения. Также ТСН настаивало на взыскании процентов за пользование чужими денежными средствам.
В обоснование своих претензий заявитель ссылался на решение общего собрания собственников, которым утверждена смета расходов и определён размер ежемесячных взносов за участки без построек и с инфраструктурой. По его мнению, тот факт, что участок ответчицы «голый», не является основанием для освобождения от уплаты.
Суд первой инстанции удовлетворил требования частично, а апелляция с его решением согласилась.
Суды сослались на нормы деи?ствовавшего на тот момент Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: отсутствие договора между товариществом и ответчиком, а также неиспользование земельных участков не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, с этим товариществом и не может служить основанием для освобождения от установленнои? законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования.
ВС с такой позицией не согласился.
Товарищества и закон
Товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если они находятся на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома (пункт 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса), напоминает ВС.
При этом решение о создании товарищества принимается по соглашению всех собственников домов, указывает высшая инстанция.
«Из приведе?нных положении? законодательства следует, что при создании собственниками нескольких расположенных близко жилых домов товарищества собственников жилья необходимо соблюдение совокупности условии?: наличие общеи? границы, а также нахождение в пределах этои? границы сетеи? инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома.
Таким образом, для применения приведе?нных выше норм необходимо установление объективных обстоятельств в виде единства территории и обслуживающеи? эту территорию инфраструктуры», — поясняет ВС.
Он напоминает, что закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не содержит понятия «общая граница земельных участков».
Но разъяснения по этому вопросу давал Минстрой в письме от 1 августа 2016 года №24192-0Д/04: под общеи? границеи? земельных участков понимается граница прилегающих земельных участков, что должно подтверждаться информациеи?, содержащеи?ся в государственном кадастре недвижимости.
ВС также напомнил позицию Конституционного суда РФ по этому вопросу: отсутствие в деи?ствующем законодательстве единого специального регулирования, посвященного правовому режиму общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, обусловлено тем, что обслуживающая индивидуальные жилые дома инфраструктура, в силу своеи? пространственнои? обособленности, обладает отличными от общего имущества в многоквартирном доме характеристиками (постановление от 10 ноября 2016 года №23-П).
«Соответственно, закон непосредственно не связывает сам по себе факт приобретения права собственности на индивидуальныи? жилои? дом с возникновением доли в праве собственности на имущество общего пользования.
Основания и порядок приобретения прав на отдельные объекты из числа имущества общего пользования определяются земельным и гражданским законодательством. С уче?том принадлежности большинства из соответствующих объектов к недвижимым вещам права на них подлежат государственнои? регистрации и возникают с момента такои? регистрации», — цитирует ВС мнение КС.
Таким образом, государственная регистрация.
Имя скрыто
Автор: Имя скрыто. Дата: 2021-01-15 06:44:58
Хотелось бы добавить ещё одну важную мысль.
Покупая земельный участок человек не рассчитывают заниматься тем же, чем хотят заниматься другие. Это его собственность, в отличии от клетушки, где нет и не может быть никаких законов, кроме федеральных, заведомо известных, перед покупкой земли. Человек строит планы, дом, семью.
Потом приходит предприниматель, с декларацией, скажем, в 200 млн. рублей, и говорит, хочу, чтобы был асфальт! Находит единомышленников, и, объединившись, монтируют асфальт до своих домов. Спустя какое то время, они понимают, что было бы не плохо, раз те, кто пользуются этим асфальтом так же потратили на него свои средства. Но им не нужен асфальт. Но суд, ввиду ряда объективных причин, встаёт на их сторону «предпринимателей», обязав всех остальных участвовать в монтаже асфальта.
Абсурд, не так ли? А можно, например, вместо асфальта, замостить черепицу. Как идея? Все ли «предприниматели» поддержат эту идею?
Так и у нас, только в более мелких масштабах. Но ведь не масштаб определяет верность/ошибочность решения. Ни кто не вправе утверждать много ли или мало 700 рублей в месяц. И закон об этом говорит: взглянув на типовой устав ТСЖ, видно, что это НЕ добровольное, а обязательное объединение граждан. Жилищный кодекс прямо на это указывает. ТСН же, напротив, является добровольным, как и указано в Уставе.
Именно поэтому, суд в разбирательствах с Михаилом Канареевым, указывает (Решение суда, стр. 2) на то, что «. ввиду отсутствия иного договора с ТСН . » он не доказал свои попытки участия в реализации бремени по обслуживанию общего имущества.
