Как верно провести ремонт старого фундамента саманного дома?
На даче у нас саманный дом, он теплый, но фундамент рассыпается. Как верно провести ремонт старого фундамента?
Любые работы по усилению, или ремонту фундамента начинаются с его осмотра, осмотр можно провести только при «вскрытии» фундамента, выкапываются шурфы
Так же важно на первоначальном этапе понять из-за чего Ваш фундамент разрушается.
Возможно нужен ремонт отмостки, или новая отмастка.
Возможно Ваш фундамент «мучают» грунтовые воды, нужен дренаж.
Только после этих работ (кстати такие работы под силу только специалистам) можно приступать к ремонту фундамента (если актуальность ещё не пропала, иногда достаточно выше перечисленных мероприятий, дело не в фундаменте).
В общем нужны исследовательские работы «на глаз» заниматься ремонтом фундамента бесполезно.
Если причина разрушения фундамента в его не правильно заливки (выше точки промерзания), то фундамент можно утеплить, возможно это поможет остановить разрушение.
По периметру копается траншея, но не глубже «подошвы» фундамента, далее гидроизоляция (после очистки фундамента от земли) засыпка утеплителя (керамзит к примеру), хотя можно и крупным песком, так дешевле и отмостка с утеплителем.
Есть и другие способы ремонта, при более сильных разрушениях, фундамент очень серьёзное дело, описывать все методы это довольно сложно (мы даже не знаем о каком типе фундамента идёт речь), одно могу сказать, что без исследования (предварительного) без поиска причин которые привели к разрушению фундамента приступать к ремонтным работам крайне не желательно, это потерянное время и средства.
Ну и последнее, заливать рядом со старым фундаментом новый, вбивать арматуру в старый и «завязывать» в одно целое заливая бетоном, это бесполезное занятие, вы получите ещё один фундамент рядом со старым и на этом всё.
Усиление производится по участкам, подкапывается старый фундамент, под него заливается раствор, в Вашем случае (саман) эти отдельные участки должны быть укороченными, саман не очень прочный материал.
Как Вы уже поняли любые из выше перечисленных работ не возможно сделать самостоятельно (если важен результат).
Источник
Ремонт фундамента саманного дома
Дорогой Семёныч, здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Купили родителям зимой саманный домик. А к весне дождь смывал извёстку и мы стали наблюдать множества трещин. Нам сказали что наверно нет фундамента. Как можно его подлить не нарушив строения.
Елена, Каланчак, Херсонской обл.
Привет, Елена из Каланчака!
Для того, чтобы убедиться в том — есть ли под саманным домом фундамент или его вовсе нет, прежде всего надо подкопаться под стены дома и посмотреть, а что там на самом деле.
Для чего надо взять лопату штыковую и вырыть рядом с низом стен небольшую траншею шириной сантиметров 40 и глубиной на сколько сможете углубиться. Тогда станет ясно. Если есть помимо основного грунта инородный (камни, цемент, ракушечник или что другое), то подобие фундамента есть. Не думаю, чтобы те люди, которые строили дом, даже саманный, не удосужились бы озаботиться об его основании.
Надо сказать, что саманные дома, пожалуй, самые легкие из всех существующих строений. Поэтому и фундаменты под ними бывают самыми минимальными по своим габаритам.
Не исключаю вероятности того, что трещины по стенам вашего домика появляются совершенно по другой причине. А именно — не надлежащим образом сделана облицовка стен.
По известным строительным канонам стены саманных домов через год после их строительства покрывают штукатуркой, состоящей из известки, глины и волокнистых наполнителей, в виде рубленной соломы, мха, кострики, мякины, половы и тому подобных материалов. Как правило, соблюдают пропорции — на одну часть известки и одну часть глины берут половину части наполнителя. Толщина слоя штукатурки равна примерно 2 сантиметрам.
Для лучшего сцепления со стенами штукатурка не просто наносится на них, а предварительно в стены забиваются деревянные колышки длиной около 7 сантиметров и глубиной на сантиметров 5. Колышки забиваются не просто в сами саманные блоки, а в кладочные швы между ними, на расстоянии друг от друга приблизительно в 12 сантиметров.
Тогда и вероятность появление трещин по стенам будет минимальной.
Если же причина не в этом, а, действительно, в отсутствии фундамента как такового, то дело сложнее.
Тогда по всему периметру существующего дома, по самому нижнему ряду саманных блоков, можно попробовать проштробить узкую канавку-борозду глубиной чуть несколько меньшей ширины блоков. Вставить в эту штробу длинные обрезные доски сечением около 150/50 миллиметров, предварительно обработанных антисептиком и с укладкой на верхнюю их плоскость и с подкладыванием под нижнюю плоскость слоя рубероида или его аналогов (рубемаста, стеклоизола и т.п.) для гидроизоляции. Доски скрепить между собой.
После чего копать под этими досками траншею шириной с ширину существующих стен и глубиной около 40 — 60 сантиметров. Но не сплошной канавой, а по метру, оставляя примерно тоже метровые участки земли во избежание обрушения грунта. После чего в получившиеся канавы заложить участки фундамента из тех материалов, из которых у вас их делают. Начиная от песчаноцементных блоков, кирпичей, бетона и заканчивая камнем бутом. Венец из обрезных досок должен плотно лежать на вновь сделанных участках фундамента.
Малозаглубленный фундамент делают в ваших географических широтах с не лютыми зимами и при наличии нормальных грунтов с невысоким расположением грунтовых вод.
Но делать такие фундаменты дело морочное и требующее определенных строительных навыков.
Не лишне вам будет пригласить профессионального строителя для консультаций на месте. Быть может вместо того, чтобы затевать устройство фундамента или штукатурку стен, что может оказаться излишним, проще просто ограничиться сезонной подмазкой глиной и побелкой наружных стен.
Сказал что знаю, может кто посоветует более дельное.
Источник
Фундамент саманного дома
Здравствуйте. Я планирую постройку саманного дома, и встал вопрос о фундаменте. Хотелось бы использовать экологически чистые материалы, а как можно заменить цемент и бетон?
Марина, Питер.
Привет, Марина из Питера!
Комплименты по поводу изображения на фотке опускаю, а по поводу экологически чистого материала для фундамента саманного дома имею сказать следующее.
Как правило, саманные дома бывают сравнительно более легкими, чем дома построенные из других материалов. Поэтому под ними сооружаются небольшие фундаменты, чаще всего малозаглубленные, с точечными опорами. Строительство сплошных ленточных, блочных, буронабивных, свайных и свайных с ростверком фундаментов практикуется значительно реже.
Постарайтесь перед строительством как можно больше ознакомиться с особенностями строительства саманных домов. Потому что они имеют свою специфику. Особое внимание необходимо обратить на опорную часть стен, потолочных балок и перемычек над оконными и дверными проемами. А также на исключение попадания избыточного количества атмосферных осадков на стены из самана, они страсть как этого не любят.
Что же до того, какой экологически чистый материал применить для сооружения фундамента, то это, как говорят, вопрос интересный.
Экологически чистым, как правило, считаются природные материалы, то есть не искусственно приготовленные, а взятые прямо из натуральной среды, окружающей нас. То есть это могут быть либо чисто природный камень, либо древесина.
В качестве камня могут быть использованы гранитные, базальтовые ломаные камни, либо валуны, могут быть использованы и другие аналогичные породы. Более подробно можете ознакомиться с таковыми по учебнику петрографии. Как шутят геологи, геология без петрографии — что Италия без мафии.
В качестве древесины для фундаментов используют в наших краях дуб. То есть просто-напросто берут обрезки дубовых стволов и заглубляют их на определенную глубину в грунт. Но несмотря на свою прочность подобные стволы (в строительстве их называют стульями), могут прослужить в зависимости от грунта и наличия в нем влаги, не совсем продолжительное время, хотя в некоторых местах это время может исчисляться и несколькими десятилетиями.
Посему деревянные опоры в большинстве случаев сооружают под временными, а не постоянными постройками.
Ваше критическое отношение к фундаментам из цемента или бетона, как экологически не чистым материалам не совсем верно.
Мне неоднократно приходилось видеть бетон и цемент в качестве оснований многих не просто старых, а старинных сооружений. Например, в полевых условиях эти материалы, примененные в качестве строительных еще до революции или до войны, и покрытые мхом — лишайником, практически не отличаются от природных камней, исключая лишь их форму.
Поэтому применение и цементных растворов и бетона в качестве материала для фундамента можно считать экологически оправданным.
Единственное, что следует при этом проверить, так это уровень их радиации. Потому что не думаю, чтобы под вашим будущим саманным домом выделялся радон (радиоактивный газ).
Для проверки радиации достаточно иметь купленный или взятый на прокат прибор для измерения радиации (дозиметр или радиометр), но только не китайская подделка в виде брелка или другой побрякушки.
Нормальный радиоактивный фон обычно составляет около 15 мкР/час. Значение в 30 единиц считается предельно допустимым. Все значения превышающие такую циферь являются опасными для здоровья.
Запредельными нормами радиоактивности могут обладать некоторые виды гранитной щебенки, составной части бетонов. Вот тогда, действительно, фундамент, сооруженный из такого материала не будет экологически чистым.
Не знаю, на каком окончательном варианте материала для фундамента вы остановитесь, но, скорее всего, это все-таки будут блоки из бетона или цементнопесчаные блоки. Просто перед их покупкой следует обследовать их дозиметром. Нет превышения норм радиации — покупайте и стройте.
Кстати, лично я несколько раз брал на время у своих коллег из гражданской обороны дозиметры, для того, чтобы убедиться — все ли нормально в местах моего обитания с упомянутой напастью. Причем обследовал не только стены и мебель, но и продукты. Все пока в норме.
Других экологических проблем, кроме радиации, с фундаментами быть не должно. Поэтому на другой материал цемент и бетон в фундаменте менять (на мой взгляд) не стоит, да особо и не на что.
Источник
Укрепление фундамента глинобитного дома
Фундамент саманного дома – это опорная часть строения, которая передает нагрузку на грунт и от которой зависит долговечность и эксплуатационные качества здания. Укрепление опорной части – это комплекс работ, направленный на восстановление надежной работы фундамента и единственная возможность избежать потрескавшихся стен, перекошенных веранд, террас и прочих следствий ошибок при возведении саманного дома.
Фундамент является единственной конструкцией здания, которая напрямую зависит от характеристик грунта. Поэтому до возведения основы глинобитного дома специалисты рекомендуют провести изыскания и точно определить уровень грунтовых вод, характеристики и глубину промерзания грунта. В противном случае – при неправильном выборе типа фундамента (столбчатый, ленточный), нарушении строительных стандартов, ошибках на этапе проектирования потребуется устранить недостатки: выполнить укрепление фундамента.
Способы укрепления фундамента
Методы укрепления (усиления) фундаментов были изобретены еще 150 лет назад и сохранились практически в неизменном виде до наших дней. Единственное отличие древних методик от современных технологий связано с появлением новых материалов: бетон, металл, железобетон. Общий принцип укрепления фундаментов заключается в увеличении площади опирания дома, что позволяет изменить интенсивность давления грунта на основу дома.
Фундамент саманного дома рекомендуется выполнять кирпичным, из бетонных блоков или бутовым. Современные застройщики предпочитают дешевые материалы – бутовый камень и обожженный кирпич-железняк. Технология возведения основы глинобитного дома ничем не отличается от строительства зданий из других материалов и включает земляные работы (рытье траншеи), устройство песчаной подушки, установку опалубки, армирование, бутобетонную кладку, гидроизоляцию, кладку цоколя и обратную засыпку.
Поэтому способы укрепления фундамента саманного дома такие же, как и при возведении домов из других материалов:
- С открытием с одной стороны. Сначала выполняются ремонтно-строительные работы на одной стороне, затем – на противоположной.
- Цементация – эффективный способ укрепления фундамента, если нарушена монолитность кладки. Способ заключается в выполнении отверстий в фундаменте, в которые нагнетается смесь бетона под давлением. В результате такого укрепления бетон полностью заполняет пустоты и образует наплывы, при этом не только повышается прочность основания, но и обеспечивается надежная защита стен от разрушения. Преимущества цементации – высокая скорость работ, экономичность (не требуется выполнять земляные работы).
- Участками или «захватками» длиной до 2,5 м выполняется с технологическим перерывом 7 дней.
- Метод торкретирования используется в случае, если кладка ослаблена по причине выщелачивания раствора. Такой способ позволяет одновременно решить 2 задачи: усилить конструкцию фундамента и повысить водонепроницаемость. Для укрепления фундамента по этому методу необходимо отрыть траншею (1-2 м шириной), тщательно очистить кладку и нанести насечки глубиной 15 мм при помощи перфоратора, отбойного молотка или металлической щетки.
Последний этап работ – нанести на поверхность бетонную смесь под давлением при помощи бетонной пушки.
- Уширение подошвы является проверенным временем методом. Способ укрепления заключается в разметке сооружения на захватке длиной 2-3 м и выполнении отрыва фундамента через захватку так, чтобы не допустить выпирания грунта основания. После этого поверхность основы необходимо очистить, вставить в пробитые отверстия металлические штыри, установить металлические балки между фундаментом и стеной и приварить к ним продольные балки.
Последний этап укрепления – добавить щебень в грунт, который служит основой для нового фундамента, утрамбовать, установить опалубку и залить бетон.
Еще один эффективный способ укрепления основы дома – выполнить монтаж железобетонных сборных приливов одновременно с обжатием грунта. Для этого необходимо освободить фундамент от грунта, установить по сторонам сборные элементы, пропустить сквозь основу, укрепить зазоры с основным зданием при помощи жесткого бетона и арматуры и выполнить обратную засыпку грунта.
Главное при укреплении фундамента – правильно определить способ на основании заключения специалистов и точно соблюдать последовательность работ.
Источник