Стоимость фундамента под ключ калькулятор
Содержание
От того, насколько правильно сделан расчет и технологически точно выполнен фундамент, будет зависеть срок службы всего здания. Это понимают и частные застройщики, нередко ведущие беспроектное строительство, поэтому и обращаются по вопросу формирования конструкций нулевого цикла в специализированные компании. Из чего складывается стоимость фундамента под ключ (калькулятор вы найдёте здесь же, на сайте), будет рассказано далее.
Калькулятор расчета работ по изготовлению ж/б ленточного фундамента (с учетом средней стоимости материалов)
В цену м³ включена работа под ключ с учетом стоимости работы техники и всех материалов.
Из чего складывается стоимость фундамента под ключ (калькулятор вы найдёте здесь же, на сайте), будет рассказано далее.
1. Как составляется калькуляция
Смета является финансовым документом, который может определять как цену объекта в целом, так и себестоимость отдельной конструкции. Чтобы осуществить расчёт стоимости ленточного фундамента, в окошки калькулятора необходимо ввести такие исходные данные:
- суммарную длину балки (соответствует периметру всех стен);
- высоту монолита;
- ширину заливаемой ленты (обычно делается на 100 мм больше толщины стены, но могут быть и иные варианты);
Стоимость фундамента под дом, которую должен определить калькулятор, будет складываться из четырёх разделов:
- расчёта затрат на производство основных работ;
- суммарной цены используемых материалов;
- стоимости дополнительных работ (включая расходники);
- оплата арендуемой техники и оборудования.
Принцип составления калькуляции на ленточный фундамент под ключ для каждого раздела в отдельности представлен ниже.
1.1 Расходы на выполнение основных работ
Для примера произведём расчёт стоимости: фундамент ленточный (калькулятор усреднённый, по ценам Московской области). В условии задачи — участок площадью 110 м2 с пятном застройки 50 м2; сечение ленты 600*300 мм; периметр 65 м. п. Толщина подстилающего песчаного слоя 300 мм, щебёночного 100 мм.
Раздел 1. Ленточный фундамент — калькулятор стоимости работ:
| №/п | Работы по возведению фундамента ленточного типа | Количество/ед. измерения | Цена (рубли) | Сумма (рубли) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Геодезическая разбивка осей | 110 м2 | 100 | 11000 |
| 2 | Разработка траншей | 65 м3 | 750 | 48750 |
| 3 | Укладка разделительного слоя из геотекстиля | 130 м2 | 30 | 3900 |
| 4 | Отсыпка и утрамбовка виброплитой песчаной подушки | 30 м3 | 450 | 13500 |
| 5 | Отсыпка и утрамбовка виброплитой щебёночного слоя | 12 м3 | 450 | 5400 |
| 6 | Устройство горизонтальной гидроизоляции из мембраны | 35 м2 | 50 | 1750 |
| 7 | Сборка и демонтаж опалубки | 90 м2 | 1200 | 10800 |
| 8 | Сборка и установка армокаркаса | 1,1 тн | 15000 | 16500 |
| 9 | Бетонирование с глубинным уплотнением | 12,3 м3 | 5550 | 68265 |
| 10 | Засыпка и утрамбовка пазух | 4,3 | 850 | 3655 |
| Общая цена работ по строительству ленточного фундамента: 123770 руб. | ||||
1.2 Материалы и их стоимость
Определив затраты на основную часть работ, производим расчет цены фундамента (калькулятор в таблице с реальными ценами 2021 года).
Раздел 2. Расчёт суммарной стоимости материалов:
| №/п | Материалы | Количество/ед. измерения | Цена за единицу в рублях | Фундамент под ключ — калькулятор цены за количество |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Геотекстиль | 110 м2 | 52 | 5720 |
| 2 | Песок, фракция 3,5 мм | 25 м3 | 620 | 15500 |
| 3 | Щебень, фракция 30 мм | 12 м3 | 1500 | 18000 |
| 4 | Мембрана | 48 м2 | 110 | 5280 |
| 5 | Инвентарная опалубка (аренда) | 80 м2 | 650 | 52000 |
| 6 | Обрезная доска 100*40 мм | 1,2 м3 | 9950 | 11940 |
| 7 | Фиксаторы для арматурных стержней | 380 шт | 3,5 | 1330 |
| 8 | Проволока вязальная | 13 кг | 120 | 1560 |
| 9 | Арматура стальная D8A500 | 0,3 тн | 42100 | 12630 |
| 10 | Арматура стальная D12A500 | 0,85 тн | 40500 | 34425 |
| 11 | Бетон (класс В22,5) | 12,9 м3 | 4200 | 54180 |
| 12 | Труба ПВХ (на продухи и вводы коммуникаций) | 7 шт | 250 | 1750 |
| 13 | Транспортировка стройматериалов | — | — | 13000 |
| 14 | Доставка и вывоз комплекта опалубки | — | — | 16500 |
| 15 | Метизы | — | — | 8500 |
| Расчётная стоимость монолитного фундамента, калькулятор: 252315руб. | ||||
1.3 Дополнительные работы
Дополнительными называют работы, не являющиеся неотъемлемой технологической частью ленточного фундамента. Застройщик может выполнить их самостоятельно или нанять другого исполнителя, поэтому их стоимость считают отдельно, вместе с материалами.
Раздел 3. Фундамент под ключ с дополнительными работами – калькулятор расчёта:
| №/п | Вид работы | Количество/ед. измерения | Цена, включающая стоимость материала (руб) | Рассчитать стоимость на фундамент (руб.) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Планировка грунта | 65 м3 | 350 | 22750 |
| 2 | Закладные под водопровод и электричество (гофротруба 63 мм) | 2 шт | 2000 | 4000 |
| 3 | Разводка под домом канализационных труб | 6 шт | 1500 | 9000 |
| Итого на фундамент под ключ (калькулятор Московская область): 35750 руб. | ||||
Примечание: К дополнительным работам так же относят вертикальную гидроизоляцию, утепление и устройство кольцевого дренажа.
1.4 Аренда оборудования
Раздел 4. Расчёт расходов на спецтехнику и оборудование для фундамента – цена, калькулятор:
| №/п | Оборудование | Количество/ед. измерения | Цена (руб) | Сумма (руб.) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Бетононасос | 1 | 18500 | 18500 |
| 2 | Бытовка | 2 | 32000 | 32000 |
| 3 | Биотуалет | 1 | 5500 | 5500 |
| Итого расходы по оборудованию на ленточный фундамент под ключ: 56000 руб. | ||||
Примечание: В этот раздел могут быть включены и расходы на электричество, если подрядчику приходится пользоваться своим генератором.
1.5 Итоговая стоимость фундамента, калькулятор онлайн
Чтобы получить стоимость ленточного фундамента под ключ, калькулятор должен суммировать все 4 раздела. В нашем случае, расчёт получился таким:
- Раздел 1 – работы: 123770 руб.
- Раздел 2 – материалы: 252315 руб.
- Раздел 3 — дополнительные услуги: 35750 руб.
- Раздел 4 — оборудование: 56000 руб.
Всего цена фундамента по четырём разделам:
- 467835 руб.
- 10% накладных расходов: 46784 руб.
- 3% амортизация инструмента: 14036 руб.
Итого по смете: фундамент (цена с установкой) – 528655 руб.
2. Сколько стоит геология
Организации, которые строят фундамент под ключ, сами геологические изыскания не производят, поэтому при выполнении расчёта калькулятор этих расходов не учитывает. Для исследования грунта следует подыскать соответствующих специалистов с лицензией. В Московской области цены на эти услуги в июле 2020 года составляют порядка 25000 рублей за две восьмиметровые скважины. Однако это не фиксированная цифра. Необходимое для исследования количество шурфов и их глубина зависят от рельефа и удалённости участка, поэтому и окончательный расчёт неодинаков.
Сама процедура состоит из:
- выезда буровой техники на участок и взятия проб;
- лабораторного исследования вынутого грунта;
- составления отчёта по изысканиям;
- выдачи клиенту документации, на основании которой и должен проектироваться фундамент.
Наиболее проблематичными оказываются участки, в которых присутствуют две разновидности грунта. Из-за разной структуры и плотности слои неодинаково реагируют на увлажнение, замораживание-оттаивание, соответственно, здесь возникает повышенная вероятность воздействия нагрузок, ведущих к излому.
При этом особенно важно определить уровень залегания однородного слоя, на который монолит сможет опираться по всему периметру, а от него будет зависеть и высота бетонного массива, и соответственно, его цена. Поэтому любой расчет стоимости фундамента для дома обязан предваряться геологическим анализом участка.
3. Услуга «под ключ»
Быстрое выполнение работ, соблюдение технологии и действующих строительных норм, гарантия качества – все это и не только вы получаете с услугой «под ключ».
Источник