Участок 6 соток фундамент

Планировка и застройка участка ИЖС в 6 соток

Планировку участка делают для наиболее удобного размещения построек и других объектов. Важно и правильно спланировать работы по строительству и благоустройству.

Планировка участка ИЖС

Планировка участка позволяет рациональнее располагать на нём различные зоны и объекты. При этом сокращаются расходы на отопление, освещение и т. п. А также проживание и отдых становится более комфортным.

Желательно сделать планировку ещё до начала строительства и других работ. Иногда покупают землю, на которой уже есть дом, другие строения, деревья и т. д. В этих случаях планирование наиболее удачного расположения также будет полезным, ведь каждый хозяин хочет переделать участок под свои потребности.

Планировка участка – это планирование расположения на нём дома, хозяйственных строений, посадок, мест отдыха и т. д.

В него также входит последовательность работ по благоустройству и строительству. Она выполняется в графическом редакторе или на бумаге.

Можно использовать план участка или чистый лист любого формата. Главное – соблюдение масштаба. Существуют даже специальные онлайн-редакторы для планировки.

С учётом этого плана затем составляется список необходимых работ. Рассчитывается и их очерёдность.

Как правило, при планировке выделяют отдельные зоны:

• жилую (дом);
• хозяйственную (например, сарай, гараж);
• садово-огородную;
• зону отдыха (к ней может относиться беседка, небольшой пруд, терраса и другие подобные объекты);
• и т. п в зависимости от конкретных потребностей.

Для более выгодного расположения необходимо учитывать:

• форму участка;
• его размер;
• расположение по сторонам света;
• почву и уровень грунтовых вод;
• расположение дороги и проездов;
• рельеф;
• и даже планировку соседних участков.

Требования и правила расположения объектов

Обязательно соблюдать и нормативы расположения объектов друг относительно друга. Они определяются санитарными правилами (СНиП 30-102-99), созданными для безопасности и взаимного удобства владельцев всех участков.

Жилой дом должен располагаться не ближе:

1. 5 метров от дороги (красной линии).
2. 3 метров от проезда.
3. 6-15 метров от домов и строений на других участках.
4. 8 метров до бани или летнего душа.
5. 12 метров от туалета, места содержания животных, компостной ямы.
6. 3 метров от соседнего участка.

Есть требования и по расположению относительно границы с другими участками:

1. Дома должны быть не ближе 3 метров.
2. Помещений, предназначенных для животных – 4 метров.
3. Другие строения – 1 метра.
4. Крупных деревьев – 4 метров.
5. Деревьев средних размеров – 2 метров.
6. Кустов – 1 метра.

Застройка участка ИЖС

При застройке нужно обязательно действовать в соответствии с планировкой. Грамотное планирование позволит сэкономить средства и время. Например, грунт, который освобождается при рытье котлована под фундамент, можно использовать для повышения уровня отдельных частей участка. Продуманный порядок действий позволит не выполнять одно и то же дважды.

Под застройкой участка, как правило, понимается возведение на нём жилого дома и дополнительных строений.

К ним могут относиться баня, сарай, летняя кухня и т. д. Между зданиями прокладываются дорожки. Иногда обустраиваются бассейны или искусственные пруды.

На участках, предназначенных для ИЖС, можно возводить только малоэтажные здания. При этом должны соблюдаться требования пожарной безопасности. После окончания строительства дом обязательно нужно зарегистрировать. При строительстве обязательно соблюдение СНиПов.

Требования и правила

Помимо правил взаимного расположения объектов, при строительстве придётся соблюдать и другие. Например, есть нормативы, касающиеся помещений внутри дома.

Они должны быть не меньше определённой площади:

• гостиная комната – 12 метров;
• спальня – 8 метров;
• кухня – 6 метров;
• и т. п.

Минимальная высота потолков – 2,5 метра, а в подвалах – 2 метра. В дома, предназначенных для постоянного проживания, должны быть проведены инженерные коммуникации. При этом, если в данном районе нет централизованной канализации, туалет может быть уличным.

Существуют и правила относительно ограждения участка.

Планировка земельного участка 6 соток под строительство дома

6 соток – традиционный размер земельных наделов, выделявшихся для личных нужд. И сейчас многие участки имеют такой размер. На первый взгляд, они довольно невелики. И всё же позволяют разместить всё необходимое для проживания и отдыха. Для наилучшего размещения всех объектов и потребуется планировка.

Что предусмотреть?

Прежде всего, нужно предусмотреть подходящее место для дома. Наиболее выгодным будет расположение его в возвышенной части участка. В таком случае фундамент не будет подтопляться грунтовыми водами.

Кроме того, из окон откроется более красивый вид на участок. Часто к дому пристраивают террасу или веранду для летнего отдыха.

Необходимо предусмотреть место для хозяйственных построек, таких как сарай. Если есть автомобиль, для него понадобится парковка или гараж.

Огородная зона включается в себя открытые грядки и теплицы. Садовая – отдельно или рядом посаженные деревья и кустарники.

Не стоит забывать и о местах для отдыха. Для этого подойдёт, в зависимости от личных предпочтений, баня, беседка, уличные качели. Если в семье есть дети, надо предусмотреть и площадку для них.

Если нет возможности устроить санузел в доме, делают уличный туалет. Его, как и сараи, лучше расположить в задней части участка.

Командировки, совершенные в выходной день, оплачиваются по особой схеме. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашей статье.

Что выгодней работающим пенсионерам в 2016 году: работать или уйти на пенсию? Ответить на этот вопрос поможет наш материал.

Как составить?

Прежде всего необходимо решить, что именно будет располагаться на этом участке. Затем следует подумать о расположении этих объектов. При этом нужно учитывать:

1. Правила взаимного расположения строений и прочего.
2. Форму и рельеф земли, а также расположение относительно сторон света.
3. Розу ветров и расположение грунтовых вод.
4. Планировку соседних участков.

Учитывать, где и что расположено у соседей, необходимо, чтобы:

1. Дом и крупные деревья не отбрасывали тень на светолюбивые посадки или места отдыха.
2. Не было неприятного соседства, например, с туалетом или птичником.

К ним относятся:

1. Возведение забора.
2. Обустройство скважины, канализации и т. д.
3. Выравнивание и/или подъём грунта.
4. Строительство дома и других построек.
5. Высаживание растений.
6. Создание дорожек.
7. И т. д.

Сходные принципы применяются и для более крупных участков, до 15 соток. Но на них зоны будут больше.

Источник

Как распланировать участок 6 соток — схемы, реальные варианты оформления и идеи применения в ландшафтном дизайну

Не стоит предвзято относиться к планировке участка в 6 соток. Это вполне достаточная площадь для размещения основных объектов построек и создания приусадебной территории. Основная задача – грамотная планировка.

Проектирование

При проектировании важно не только знать, как разделить участок в 6 соток на зоны, чтобы было красиво и удобно, но и соблюдать установленные требования и нормы безопасности.

Требования

К ним относятся следующие правила:

1. Дом должен возводится на расстоянии трех и более метров от проезжей зоны и соседского участка. Если рядом расположен лес, то отступ от него должен составлять не меньше 15м.
2. Туалет планировать вдали от колодца на 20м.
3. Дом не может занимать большую площадь участка, на него желательно отводить 1/6 часть от 6 соток, т.е. 60 кв. м. Увеличение возможно за счет дополнительных комнат на втором этаже или мансарды.
4. Баню нельзя строить рядом с жилым зданием. Между ними должен быть отступ в 5м и более.
5. Деревья высаживать рядом с соседским участком разрешено на расстоянии 4-х и более м.

Для информации! Важно соблюдать перечисленные правила, чтобы не иметь неприятностей с законом.

Расположение

Основные критерии расположения строений – это комфорт и удобство жильцов. Именно опираясь на пожелания хозяев, их финансовые возможности, форму участка и особенности территории можно составить грамотный проект будущей дачи.

Узнать, как обустроить дачный участок своими руками 6 соток, можно на специализированных сайтах или в журналах. Первый вариант самый удобный, так как позволяет в онлайн-режиме располагать постройки, менять их местами, соблюдая нормативные указания и размеры.

Схематичный план составляется вне дачной территории. Начальной точкой зонирования будет место расположения калитки или ворот для проезда авто. На проекте нужно указать, где южная и северная сторона.

Грамотная планировка

Не все постройки требуют наличия коммуникаций, поэтому могут располагаться в любом месте. Исключение – дом, для которого подведение электросетей важно!

Для начала стоит составить список обязательных объектов с указанием размеров для удобства расчетов:

• для дома потребуется 60 квадратов;
• для бани – 8;
• для гаража – 10;
• для летнего душа – 1,5;
• для туалета – 2;
• для беседки – 4;
• для огорода – 8;
• для сада – 4.

С учетом расстояний между постройками и отступов по установленным нормам, можно дополнительно запланировать песочницу для детей, качели или горку.

Совет специалиста! Фото готовых решений по дизайну дачного участка в 6 соток доступны в специализированных журналах или в портфолио ландшафтных оформителей. Примеров достаточно!

Место, где будет возводиться жилой дом, выбирается с учетом пожеланий хозяев. Например, расположение окон на юг или запад устроит любителей поспать утром, так как солнечные лучи пройдут по касательной, и рассвет не помешает.

1. Расстояние от забора – не менее 3-х м.
2. Северную сторону лучше утеплить и сделать «глухой», чтобы в осенние и зимние дни хорошо держалось тепло в помещении.
3. При учете места для сада и огорода стоит учитывать тень от построек, которая может закрывать растения от солнца.
4. Важно учесть вид из окон при расположении. Желательно, чтобы это были приятные «картины», типа вида на лес, озеро, пруд и другие естественные объекты.

Для дома важен грунт. Можно строительство вести самостоятельно, но в случае планирования массивного здания о прочности фундамента придется посоветоваться с профессионалами.

Дачу трудно представить без бани, которую располагают в отдельной части. Парная и предбанник – обязательные атрибуты, тогда как помывочная оборудуется по желанию владельцев. Рядом можно выделить место для небольшого бассейна или установки огромной емкости в виде бочки с водой, куда можно окунуться после парилки или во время знойной жары.

Беседка

Еще одно строение, которое необходимо дачнику. Это место отдыха, рассчитанное на семью из 5 человек. Беседка может быть:

• открытой;
• застекленной;
• с одной стеной;
• с крышей и т.д.

Вариантов много: от установки обычного столика для чаепития на платформе, до продуманной обустроенной площадки для отдыха с мангалом.

Гараж

Место для гаража и парковки выбирается вблизи дороги. Ворота устанавливают таким образом, чтобы к ним зимой можно было легко подъехать и при необходимости — расчистить дорогу. Место для парковки лучше выбирать рядом с забором и желательно, чтобы его было видно из окон.

Для гаража должны соблюдаться условия:

• o не рядом с домом;
• o рядом с коммуникациями для проведения тепла, света и воды;
• o поодаль от зеленых насаждений.

Место для посадок

Для огорода и сада потребуются места, в которых растения будут чувствовать себя комфортно. Что стоит учитывать:

1. Для посадки деревьев подойдет место на расстоянии 4-х метров от границы с соседским участком.
2. Вдали от гаража.
3. Место не должно находиться в тени от дома и других объектов.
4. Желательно располагать рядом с источниками воды.

Чтобы определиться с размещением огорода, стоит посмотреть рано утром, куда падает тень и где восходит солнце. Положение будет меняться в зависимости от сезона, но все эти детали стоит учесть.

Зона отдыха

Беседка может стать основной зоной отдыха и сбора семьи по утрам и вечерам за чаепитием. Но этого недостаточно. Важно выделить парковый участок с красивыми цветами, уютными лавочками и дополнительным вечерним освещением.

На небольшой площади найти место сложно, но возможно. Есть несколько вариантов:

• оборудовать пристройку – террасу;
• довольствоваться установленной беседкой, либо заменить ее;
• перенести зону в помещение и оборудовать ее в одной из комнат;
• установить качели.

Ландшафтный дизайн

Что представляет собой ландшафтный дизайн на участке в 6 соток? Так как площадь небольшая, то придется «включить» фантазию. Можно придерживать готовых решений для создания уникального комплекса на дачной территории. Для этого:

1. Установить небольшого размера красивые фонтанчики на клумбе.
2. Исключить размещение массивных элементов на приусадебном участке.
3. Создать видимость пруда рядом с зоной отдыха или на ее территории.
4. Зонировать пространство на участки можно красивыми декоративными ограждениями или изгородью из природных или искусственных материалов.
5. Отказаться от прямолинейности и строгих углов. Можно искусственно создать извилистые тропинки или рассадить клумбы в разнобой.
6. Создать стильный дизайн поможет освещение, организованное по периметру.
7. Лучше отказаться от хозяйственных построек, типа сарая.
8. Чтобы участок смотрелся оригинально, следует соблюдать правила контраста при высадке цветов.

Создать приятную атмосферу на дачном участке в 6 соток вполне реально. Причем не обязательно обращаться к специалистам за помощью, если того не требуют нормы безопасности. Достаточно с любовью и фантазией подойти к делу, и дача станет желанным местом отдыха.

Источник