Техзадание по ремонту фундамента

Техническое задание на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт фундаментов многоквартирных домов

«Региональный фонд капитального

«____» ________________ 2016 г.

на капитальный ремонт фундаментов многоквартирных домов,

расположенных по адресам:

с. Серёгово, ул. Космортова, д. 2

с. Серёгово, пер. Северный, д. 7

Лот №1

1. Общие сведения

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт фундамента

Срок выполнения работ

Не более 45 дней с даты подписания договора подряда

Начальная (максимальная) стоимость работ

с. Серёгово, ул. Космортова, д. 2

38 283 (тридцать восемь тысяч двести восемьдесят три) рубля 94 копейки

с. Серёгово, пер. Северный, д. 7

33 699 (тридцать три тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 85 копеек

2. Основные характеристики многоквартирных домов

с. Серёгово, ул. Космортова, д. 2

Год постройки – 1978;

Количество этажей – 2;

Количество подъездов – 2;

Состав исходно-разрешительной документации

Материалы, предоставляемые Заказчиком:

– технический паспорт здания (Приложение 1 к техническому заданию на лот №1).

с. Серёгово, пер. Северный, д. 7

Год постройки – 1971;

Количество этажей – 2;

Количество подъездов – 2;

3. Требования к выполнению предпроектных работ

Основные требования к предпроектным работам

1. Произвести сбор дополнительных исходных данных, необходимых для выполнения проектных работ, не вошедших в состав исходных данных предоставляемых Заказчиком.

2. Выполнить техническое обследование объектов проектирования для обнаружения видимых и скрытых дефектов и повреждений, включая:

– фотофиксацию дефектов и повреждений с привязкой к схеме дефектов;

– оценку физико-механических свойств грунтов и несущей способности фундаментов;

– отрывку шурфов для вскрытия фундамента;

– инструментальное определение фактических характеристик элементов фундамента;

– анализ причин появления дефектов и повреждений фундамента;

– определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых фундаментом;

– определение степени износа фундамента;

– выполнение обмерных работ;

3. Составить отчёт и заключение о техническом состоянии по итогам технического обследования с выводами и рекомендациями.

4. Составить дефектную ведомость со степенью детализации, позволяющей составить ведомость объёмов работ.

5. При наличии оснований для признания здания аварийным или подлежащим реконструкции, разработка проектно-сметной документации не выполняется.

Основная нормативная документация по техническому обследованию

Техническое обследование выполнять в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

– СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть I. Общие правила производства работ»;

– СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

– СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85»;

– СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83»;

– СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87»;

– СП 47.13330.2010 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

– СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

– СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;

– ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

– ГОСТ 5180-84 «Грунты. Методы лабораторного определения физических характеристик»;

– ВСН 48-86(р) «Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта»;

– ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

4. Требования к выполнению проектных работ

Основные требования к проектным работам

1. При отсутствии оснований для признания здания аварийным или подлежащим реконструкции, по результатам технического обследования выполнить разработку проектно-сметной документации в объёме, необходимом для проведения работ по капитальному ремонту.

2. Проектные решения согласовать с Заказчиком.

3. В проектной документации отразить требования пожарной безопасности и охраны труда.

Состав проектно-сметной документации

Проектно-сметную документацию разработать в стадии «РД». В состав проектно-сметной документации включить:

– проект организации капитального ремонта;

– ведомость объёмов работ;

– отчёт по результатам обследования объекта проектирования и конструктивных элементов, относящихся к объекту проектирования.

Основная нормативная документация по разработке проектно-сметной документации

Проектно-сметную документацию разработать в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

– Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

– Федерального закона РФ от 01.01.2001 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

– Федерального закона РФ от 01.01.2001 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

– СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85»;

– СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83»;

– СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии»;

– СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87»;

– СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений»;

– СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

– СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;

– СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

– СП 72.13330.2011 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;

– СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

– ГОСТ Р 21.1101-2009 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;

– ГОСТ 21.501-2011 «Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;

– ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий»;

– МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий».

Особые условия к разработке проектно-сметной документации

1. Проектная организация должна иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством Российской Федерации для выполнения таких работ.

2. Предусмотренные в проекте решения должны быть приняты без изменения архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы и строительного объёма здания.

3. В случае необходимости внесения изменений в проектно-сметную документацию или использования дополнительных данных для проектирования, Подрядчик руководствуется разрешительными документами или сведениями, полученными от Заказчика.

4. Принятые в документации решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, и других норм, действующих на территории Российской Федерации.

5. Все необходимые согласования проектной документации с заинтересованными ведомствами и организациями выполняются Подрядчиком в объёме требований действующих нормативно-правовых документов при участии Заказчика.

6. Сметная документация разрабатывается в текущих ценах в программном комплексе «WinРИК» и предоставляется Заказчику на электронном носителе.

Заведующий отделом технической документации
28.09.2016 г.

Источник

Техническое задание на выполнение работ по усилению фундамента здания бани МО Лахта – Ольгино

УТВЕРЖДАЮ: Глава местной администрации

фундамента здания бани МО Лахта – Ольгино.

1. Место, условия и сроки выполнения работ.

1. Место выполнения работ: Санкт-Петербург, пос. Ольгино, Пролетарский пр., д. 1.

2. Начало выполнения работ по контракту: в течение 30 дней с момента подписания сторонами акта передачи объекта для выполнения работ.

3. Заказчик должен передать объект Подрядчику по акту передачи объекта для выполнения работ. Акт передачи объекта для выполнения работ должен быть подписан сторонами в период с 07.07.2009 по 22.07.2010.

Окончание работ: 22.07.2010.

2. Порядок формирования цены контракта

1.Начальная цена договора сформирована на основании Порядка организации деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при определении стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского хозяйства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 01.01.2001 . Локальные сметы Заказчика, составлены в соответствии с образцом формы №4 приложения №2 к МДС 81-35.2004 в текущих ценах по состоянию на май 2010 года на основании сметно-нормативной базы ТСНБ «ГОСЭТАЛОН 1.1» по сборникам:

— ТЕРр1(=103) СПб «Земляные работы»

— ТЕРр1(=103) СПб «Земляные работы»

— ТЕР(=4) СПб «Земляные работы»

— ЕС(=1) СПб «Земляные работы»

— ТЕР(=44) СПб «Общестроительные работы»

— ТЕР(=79) СПб «Общестроительные работы»

— ТЕР(=15) СПб «Общестроительные работы»

— ТЕР(=44) СПб «Общестроительные работы»

— ТЕР(=9) СПб «Общестроительные работы»

— ТЕР(=44) СПб «Общестроительные работы»

— ТЕР7-01054(=12) СПб «Общестроительные работы»

— ТЕР(=35) СПб «Сантехнические работы»

— ТЕР(=35) СПб «Сантехнические работы»

— ТЕР(=35) СПб «Сантехнические работы»

— ТЕРр5(=118) СПб «Сантехнические работы»

При расчете применены индексы пересчета сметной стоимости строительства к элементам прямых затрат по видам строительных, специальных строительных и монтажных работ при капитальном ремонте зданий и сооружений на май 2010 года, утвержденные распоряжением Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли № 000от 01.01.2001.

Текущие цены на материалы, неучтенные единичной расценкой, применены в соответствии с разработанным СПб ГУ «Центр мониторинга и экспертизы цен» Сборником средних сметных цен на основные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (СССЦ выпуск №

Накладные расходы определены в соответствии с МДС «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (постановление Госстроя России №6 от 01.01.2001 г.) с корректировкой согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 01.01.2001 г. № ЮТ – 260/06 «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве».

Сметная прибыль определена в соответствии с МДС «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» (постановление Госстроя России №15 от 01.01.2001 г.) с учетом положений писем Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 01.01.2001. №АП-5536/06, КЦЦС от 01.01.2001 г. № КЦ/П131 «О применении нормативов сметной прибыли при определении сметной прибыли ремонтных работ».

Налог на добавленную стоимость определен по ставке 18%.

2. Цена контракта формируется Участником на основе расчета начальной (максимальной) цены контракта (Приложение ).

Раздел 2. Требования к работам, являющимся предметом контракта

3. Требования к количественным характеристикам (объему) работ

1. Работы подлежат выполнению в объемах, предусмотренных локальными сметами Заказчика

2. Работы подлежат выполнению в следующих объемах:

Разработка грунта при подводке, смене или усилению фундамента

Засыпка пазух котлованов

Устройство основания из щебня

Усиление монолитными железобетонными обоймами фундамента

Гидроизоляция стен фундамента

Устройство основания из щебня

Армирование подстилающих слоев

Устройство отмостки из бетона В15 ширина80 см.

Промывка, прочистка теплообменника Ø 300мм

Подключение к действующей сети

4. Требования к качеству и безопасности работ

1. Качество выполняемых работ должно удовлетворять требованиям, установленным действующими нормативными документами:

— СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные работы»

— СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»

— СНиП II-23-81 «Стальные конструкции»

— СНиП 3.04.80 «Бетонные работы»

— СНиП 2.03.13-88 «Полы»

2. В части безопасности работ обязательные требования установлены действующими нормативными документами: СНиП «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», СНиП «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство», СНиП 3.01.85 «Организация строительного производства». Подрядчик обязан выполнять и обеспечивать выполнение работ с соблюдением требований», «Правила пожарной безопасности», охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка.

3.Используемые при производстве работ материалы оборудование и комплектующие изделия должны соответствовать существующим схемам, государственным стандартам и» техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть представлены сертификаты соответствия, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов (изделий и оборудования).

5. Требования к техническим характеристикам работ

1. Участник при выполнении работ обязан соблюдать требования:

— СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные работы»

— СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»

— СНиП II-23-81 «Стальные конструкции»

— СНиП 3.04.80 «Бетонные работы»

— СНиП 2.03.13-88 «Полы»

2. В отношении материалов, используемых при выполнении работ необходимо соблюдать требования следующих действующих нормативных актов:

-ГОСТ . Смеси сухие строительные на цементом вяжущем. Технические условия.

-ГОСТ . Арматура санитарно-техническая водоразборная. Общие технические условия.

-Гигиенический сертификат: Санитарно-эпидемиологическое заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СПб в соответствии с СанПиН 2.1

-Сертификат пожарной безопасности в соответствии со СНиП и НПБ (нормами пожарной безопасности).

3. Все содержащие в техническом задании (приложение №1 к тому 3) товарные знаки сопровождаются словами «или эквивалент» (аналог). Эквивалентность (аналогичность) материалов (комплектующих и оборудования) определяется в соответствии с требованиями и показателями, изложенными в прилагаемой сметной документации.

4. Все иные характеристики материалов (комплектующих и оборудования), не указанные в настоящем пункте технического задания, должны соответствовать характеристикам материалов (комплектующих и оборудования), указанным в сметной документации заказчика (приложение №1 документации об аукционе).

6. Требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ)

1. Работы выполняются в соответствии со сметной документацией заказчика ( Приложение ).

2. При выявлении несоответствия качества выполненной подрядчиком работы условиям контракта не менее чем на 1/3 от объема строительно-монтажных работ Заказчик освобождается от обязанности оплатить выполненные работы.

Подрядчик безвозмездно выполняет работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

В случае если в установленный Заказчиком срок работа заново подрядчиком не выполнена или допущенные им недостатки являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Риски случайной гибели или случайного повреждения объекта, а также бремя его содер­жания переходят от Подрядчика к Заказчику с момента сдачи объекта в эксплуа­тацию, а в случае обнаружения в ходе приемки объекта недостатков — с момента устранения Подряд­чиком всех выявленных недостатков согласно составленного сторонами рекламационного акта.

Приемка завершенного ремонтом объекта осуществляется в соответствии со СНиП 3.01.04-87 и локальными сметными расчетами.

В случае необходимости выполнения скрытых работ Подрядчик письменно информирует Заказчика за два дня до начала приемки скрытых работ по мере их готовности. Готовность принимаемых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов на скрытые работы. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика или он был информирован об этом с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

3. По завершении всех работ по контракту, Подрядчик незамедлительно письменно извещает Заказчика, о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. При проведении пуско-наладочных работ необходимо проводить испытания с измерением сопротивления изоляции линий, согласно Правилам устройства электроустановок, все средства измерения должны иметь свидетельства о поверке, выданные государственным учреждением. Сроки этих поверок, а также методика должны соответствовать требованиям государственных стандартов и НТД.

4. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика, в срок не позднее 3 дней приступает к приемке результата выполненных работ, назначает проведение рабочей и комиссии и обеспечивает участие в них представителей сторон, организации, осуществляющей технический надзор на объекте.

5. Сдача объекта Подрядчиком в эксплуатацию и приемка его Заказчиком, оформляется Актом, подписанным сторонами по контракту и организацией, осуществляющей технический надзор за производством работ.

6. При обнаружении Заказчиком в ходе приемки объекта недостатков в выполненной работе сторонами по контракту и организацией, осуществляющей технический надзор за производством работ, составляется рекламационный акт, в котором фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения Подрядчиком

7. Заказчик вправе отказаться от приемки объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают его эксплуатацию и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

8. Датой сдачи объекта в эксплуатацию считается дата подписания Акта сдачи-приемки работ сторонами по контракту и организацией, осуществляющей технический надзор за производством работ

9. По окончании работ Подрядчик обязан подготовить и передать Заказчику:

— сертификаты соответствия на оборудование и материалы, используемые при производстве работ;

— акты скрытых работ;

— техническую документацию (акты, протоколы измерений и др.) на пусконаладочные работы.

Источник