Свайно ростверковый фундамент расчет стоимости

Порядок расчета стоимости свайного фундамента с ростверком

Сколько стоит свайный фундамент с ростверком

Перед тем, как построить дом, все сталкиваются с выбором типа основания. Все мы привыкли на протяжении многих лет к известным вариантам фундамента, которые нам известны как свайный, плитный, столбчатый и ленточный. Но вот добавился новый вариант свайно-ростверкового основания. Он вытекает из довольно известного свайно-ленточного вида.

Особенно, свайное основание, имеющее монолитный ростверк. Это не удивительно, время показало его прочность и долговечность, если сравнить с другими целостными базами.

Что представляет собой свайный фундамент с ростверком

Характерной особенностью свайного основания является использование свай. При помощи них передаётся нагрузка верхней конструкции на грунт. Объединяются они в единое целое ростверком. Выбрать обычное основание или свайное с ростверком диктуется сравнительной ценой на затраты материалов и оптимальной нагрузки на базу.

Целесообразность выбора основания вытекает из сделанных расчётов. При свайном виде основы значительно экономятся земляные работы. Наличие влажных грунтов, также оптимально для выбора такой базы.

Ростверк представляет собой балку или плиту, связывающие опоры в единое целое и является частью столбчатого сооружения и частью базы. Он является своего рода опорной конструкцией, на которую будет направлена нагрузка строившегося здания. Следовательно, можно сказать, что ростверк существует для того, чтобы нагрузка от здания, была перенесена с грунта на сваи, а они переносят нагрузку основной нагрузки от строения на грунт.

Расположение ростверка может быть как над поверхностью грунта, так и под ним. Здесь прямая зависимость от типа сооружения. Получается прямо гибрид свайной базы и ленточной. Этот метод можно назвать улучшенным ленточным основанием.

Чтобы установить свайное основание с ростверком, следует погружать стержни ниже порога промерзания почвы. Соединение их ведётся путём ростверков, которые могут разного качества:

Благодаря им грунт не подвержен смещению и во время морозов или оттаивания почвы выдерживают «игру» конструкции и придают ей жёсткость.

Другое название железобетонных стержней получили название забивные стержни. Востребованными на сегодня, являются пустотелые стержни, имеющие круглую или квадратную форму. Их устанавливают при помощи специальной техники.

Деревянные элементы вбиваются в грунт механическим молотом, вибромолотом или дизеля-молота. Используется дерево, исключительно при малых нагрузках. Выбор на такой материал падает крайне редко ещё из-за недолговечности материала. Для этого применяются хвойные породы, например, сосна.

Преимущества и недостатки

Плюсы:

• Экономия рабочего времени.
• Снижение стоимости работ.
• Без образования подушки, при наземном расположении ленты, отсюда экономия бетона.
• Снижены потери тепла в морозную погоду, так как площадь соприкосновения с промерзшей землёй минимальная.
• Работы ведутся при температуре не ниже минус 10 градусов по Цельсию.

Минусы:

• Невысокая стойкость к опрокидыванию.
• Сложность обустройства цокольного этажа.
• Необходимость в привлечении техники.
• Возможна виброизоляция, если рядом проходит железная дорога, линии метрополитена.

Расчёт

Рассчитывая общее количество стержней, во внимание берётся общий вес здания. Его следует разделить на несущую способность отдельной сваи, а она у каждого вида различная.

Для примера возьмём свайно-винтовое основание.

Определяется общий вес, куда входит ветровые и снежные нагрузки. Полученная величина умножается на 1,3 (коэффициент запаса) и делим на 3,5 (несущая способность стержня).

Если, допустим, дом из дерева с мансардой (7 х 9), весит он около 40 тонн, оцилиндрованного бревна или из бруса 70. Отсюда, для дома из дерева нужно будет 14 свай, для оцилиндрованного бревна – 26.

Расчёт ростверки

Всё зависит от варианта сборки, это может быть монолитная или сборная конструкция. Общая стоимость включает в себя материал, монтаж, доставку. Здесь есть возможность сэкономить на опалубке и сделать самостоятельно.

В качестве примера рассмотрим дом (6 х 8), имеющий свайно-ленточную базу:

• Допустим, масса дома 63 тонны, при нагрузке 81,9. Коэффициент надёжности по СНиП, возьмём 1,4.
• Высота ленточной ростверки 0,8 м, несущая способность – 6.
• На глинистой почве за средний вес возьмём 20 кН / м3.
• Здесь количество стержней согласно расчёту: 81 900 делится на величину (600 : 1,4 – 1 х 0,8 х 20) = 21,8. Полученный результат округляется обязательно в большую сторону и получится 22 стержня.
• Чтобы забить опоры, потребуется 22 х 730 = 436 363 рубля. Где, 730 стоимость забивки одной опоры.
• Использование техники – 2000 руб. / час. Доставка – 600 руб. (предположим 12 км).
• Далее, рассчитывается монтаж с растверкой. Ленточный фундамент с опалубкой стоит 6000 руб., без неё – 4 500. Следовательно, с опалубкой – 132 000 руб., без – 99 000.
• Общая сумма с монтажом опор будет 264,363 руб.

Если произвести самостоятельную заливку расчёта ростверки, то она будет складываться из:

• Средней ширины ленточной основы 0,4 м, высоты 0, 8 метра и длины 28 м. Заливка складывается из песка, щебня и цемента М 400. Для опалубки потребуются доски и арматура.
• На цемент М 400, из расчёта в 180 рублей – 40 кг, потребуется 43 000 руб.
• Песка – 12 500 руб.
• Щебня средней величины – 15 500 руб.
• Доски – 10 000 руб.
• Арматуры – 6 000 руб.

Учитывая доставку, весь материал будет стоить 87 500 рублей. Таким образом, заливка ростверка своими руками наиболее экономичней.

Как правильно производить расчёт фундамента

Определяется состав грунта. На основании исследования определяется:

• несущая способность сваи;
• шаг между опорами;
• величина опор и их конструкция.

Производятся расчёты нагрузки веса здания на грунт и сваи. В общем весе дома следует учитывать:

• вес кровли;
• вес дома;
• временные нагрузки (снег);
• вес перекрытий;
• полезные нагрузки (бытовое оборудование, мебель).

Полученные нагрузки следует умножать на 1,3 (поправочный коэффициент). Учитывается в дальнейшем расчёте, общая площадь строения. Оптимальный размер с такой базой 300 кв. м, меньше – экономически нецелесообразно. Данные передаются специалистам, и делается расчёт. Самостоятельно рассчитать его весьма сложно.

Самостоятельно можно приступать к строительству свайной базы с ростверком, только после расчётов, где будут указаны:

• расстояние между опорами;
• их количество;
• глубина погружения стоек.

Использовать для постройки дома можно винтовые и буронабивные сваи. Более экономичным, будет первый вариант, так как их можно установить самостоятельно, не прибегая к услугам специальной техники и не делать расчистку площади.

Стоимость

При выборе опоры длиной в 3 м, лопасти – 30 см, диаметром 10,8 мм, толщиной стенок 0,4 см, её стоимость будет от 1750 рублей.

Дополнительные расходы на монтаж:

• Перед основной обвязкой брусом оголовка – 200 х 12 стержней =2400 руб. Сварные наконечники из расчёта 500 х 12 = 6000 рублей.
• Использование усиленной лопасти 450 х 12 = 5 400 руб.

Итого: монтаж 25 750, учитывая технику, ещё 2000 руб./час и доставку (10 руб. за один км).

Из каких факторов складывается цена

• Качество, диаметр сечений и длина свай.
• Число свайных элементов.
• Материалы для ростверка.

Примерные расценки материалов и работ

В полную стоимость включается:

• Составленный проект, плюс расчёт сметы.
• Тестирование опоры.
• Цена за общее количество стержней.
• Доставка материала и его монтаж.
• Устройство ростверки.
• Работа, если привлечены подсобники.

Сократить расходы, как мы рассматривали на примере, можно только используя свои силы. Также можно приобрести на оптовом рынке материалы с доставкой самостоятельно.

Источник

Сколько составляет цена свайно-ростверкового фундамента?

Цена свайно-ростверкового фундамента формируется из ряда факторов. В стоимость, как правило, входит: предпроектные расчеты, анализ грунта, аренда спецтехники, выбор материала и не только.

Настоящая статья поможет разобраться, стоит ли воспользоваться услугами застройщиков или дешевле заняться возведением основания своими силами.

Что значит свайный с ростверком под ключ?

На текущий момент устройство свай под сооружение остается одним из наиболее доступных по цене типов фундамента. Такой вариант целесообразен, если строительство планируется на переувлажненных и глинистых почвах с близким залеганием подземных источников.

Чтобы придать конструкции необходимую устойчивость, опоры заглубляют ниже линии промерзания. Но когда жесткости фундамента все-таки недостаточно, сваи связывают между собой ростверком. Надземная часть основания отвечает за равномерное распределение нагрузки между опорами.

Ростверк может быть металлическим, деревянным, бетонным или железобетонным.

Услуга под ключ подразумевает проведение комплекса работ по строительству свайного фундамента с ростверком, включая:

• проектные расчеты;
• выбор стройматериалов;
• доставку свай на площадку;
• задействование специальной техники;
• монтаж фундамента.

Предложение заинтересует собственников, которые планируют строительство:

• каркасных, щитовых, пенобетонных, деревянных домов;
• малоэтажных сооружений;
• беседок, гаражей, ограждений и т.д.

Что входит в стоимость работ по установке?

Опоры для ростверка на сваях могут быть:

Технология для устройства железобетонных свай с ленточным и плитным ростверком:

Этапы строительства	Последовательность процессов
Подготовительный этап	гидрогеологический анализ участка; выбор количества свай, их длины и сечения, диаметра арматуры, шага между опорами; доставка материала на площадку.
Разметка участка	монтаж обноски из досок для переноса расположения свай с чертежа на местность.
Устройство траншеи	бурение заглубления в грунте; выемка со дна рыхлой почвы; укладка песчаной подушки.
Монтаж свай	устройство опалубки; установка арматурного каркаса; заливка бетона
Монтаж ростверка	Возведение ленточного ростверка: устройство щитовой опалубки; монтаж арматурного каркаса; заливка бетонной смеси. Устройство плитного ростверка: стяжка тощим бетоном слоем до 10 см; заливка раствора, уход за бетоном.

Для винтовых свай в большинстве случаев целесообразно делать обвязку металлическим профилем, швеллером или трубой. Под деревянные дома можно использовать ростверк из брусьев. Технологические этапы, которые включает строительство свайно-винтового фундамента с ростверком:

Этапы строительства	Последовательность процессов
Подготовительные работы	гидрогеологический анализ грунта; выбор параметров свай; доставка и выгрузка свай и строительного материала на участок.
Монтаж нижних элементов фундамента	ввинчивание винтовых свай в грунт; заливка полости металлических опор бетонной смесью; обрезка надземной части сваи; монтаж оголовков.
Монтаж ростверка	Обвязка металлическим ростверком (двутавровой балкой, швеллером или профильной трубой) с последующим нанесением слоя гидроизоляции. Монтаж деревянного ростверка с устройством гидроизоляционного слоя между оголовками свай и брусьями.

Для железобетонных свай преимущественно используют ленточный ростверк. Этапы возведения такого фундамента:

Этапы строительства	Последовательность процессов
Подготовительный этап	геологические изыскания; доставка стройматериалов на участок; разметка площадки.
Земляные работы	устройство выемок в грунте; забивка железобетонных столбов.
Возведение железобетонного ростверка	разрушение верхней части свай для получения доступа к арматуре; бетонирование.

Как определяется стоимость за строительство?

Обязательные статьи расхода в смете:

1. Геологические изыскания участка.
2. Проектирование фундамента, включая расчет параметров основания.
3. Покупка строительных материалов.
4. Доставка, погрузка и выгрузка стройматериалов на площадку.
5. Возведение свай и ростверка.
6. Аренда оборудования и спецтехники.

Расходы на покупку стройматериалов обусловлены типом фундамента. Эксперты не советуют экономить на этой статье издержек, поскольку от качества свай и ростверка зависит срок службы сооружения.

Так, стоимость на винтовые сваи зависит от:

1. размеров и конфигурации;
2. качества стали;
3. антикоррозионного покрытия.

Стоимость железобетонных опор зависит от:

Строительство буронабивных свай также сопровождается расходами на покупку песка и щебня.

При этом роль играет заглубленные ленты: чем толще ростверк, тем выше расходы на материалы. Помимо основных стройматериалов в смету включают статьи расхода на устройство тепло- и гидроизоляции.

Стоимость монтажа зависит от сложности работ, которые в свою очередь определяются геологическими особенностями почвы, рельефом местности, возможностью подъезда спецтехники, плотностью застройки на участке. Чем тяжелее конструкция планируемого сооружения, тем выше требования к устойчивости фундамента.

Поэтому на цену строительства также оказывают влияние:

• этажность будущего дома;
• общая площадь строения;
• материал, из которого будут изготовлены его несущие перекрытия.

К дополнительным факторам ценообразования относятся:

• удаленность стройплощадки;
• наличие подвода воды и электричества;
• уборка участка перед началом строительства.

Средние цены за метр с монтажом

Застройщики называют приблизительную стоимость работ по возведения свайно-ростверкового фундамента, поскольку окончательная смета формируется на основе реальных условий. Приведенные в таблице цены включают работу и расход стройматериалов.

Тип свайно-ростверкового фундамента	Цена за погонный метр, руб.
Буронабивные опоры с ростверком: плитным	3500 4600
Винтовые сваи с металлической обвязкой	4300
Свайный фундамент с железобетонным ростверком	4000

Как сэкономить заказчику?

Планируя строительство свайно-ростверкового фундамента, собственник может сэкономить на наемной рабочей силе и строительных материалах. Имея опыт, время и силы, осилить монтаж основания можно своими руками.

При этом застройщику необходимо иметь в наличии или взять в аренду специальную технику: буровые машины, бетономешалку, сварочный аппарат и не только.

Необходимость в агрегатах зависит от выбранного типа фундамента. К тому же, покупая строительные материалы оптом, можно дополнительно сэкономить. При условии грамотности проектных расчетов и соблюдении технологии, новый фундамент прослужит отведенный срок.

Когда у землевладельца отсутствуют навыки и знания в сфере строительства, он может нарушить технологию и выбрать неподходящий тип опор, что в целом может привести к снижению эксплуатационных характеристик фундамента и разрушению дома.

Чтобы сэкономить, застройщик может заказать проектирование, а самому заняться земельными работами, не внося изменений в разработанный план.

Интересное видео

О стоимости свайного фундамента с ростверком рассказывает автор видео, основываясь на своем опыте:

Заключение

На текущий момент один из самых популярных типов фундамента – свайно-ростверковый. Технология отличается экономичностью и, несмотря на трудоемкость процесса, строительство можно провести своими силами.

В большинстве случаев застройщику понадобится привлекать специальную технику для бурения скважин или вкручивания свай. Но большая часть статей расхода отведена покупке стройматериалов.

При отсутствии опыта и знаний у землевладельца стоит сразу заказать строительство основания под ключ. Команда специалистов в короткий срок и на выгодных для клиента условиях реализует весь комплекс работ, включая геологические изыскания и оптовую закупку стройматериалов.

Иногда целесообразно сразу доверить работу профессионалам и преждевременно сэкономить на дорогостоящих ремонтах фундамента.

Источник