Стены подвала при свайном фундаменте

Свайный фундамент и подвал

Как известно, свайный фундамент возводят обычно в местностях, где грунт сыпучий или увлажненный. По этой причине подвалы в домах со свайным фундаментом устраивать не рекомендуется, хотя и возможно.

Но ведь погреб в частном доме просто необходим.Как же все-таки оборудовать подвал в доме, где планируется свайный фундамент?

В этом случае фундамент исполняется несколько иначе, чем для дома без подвала.

В статье будет рассмотрен случай, когда подвал оборудуется сразу, вместе с основным строительством дома.

Что собой представляют винтовые сваи?

Прежде, чем вести разговор о том, как оборудовать погреб в доме со свайной фундаментной основой, нужно уяснить, что такое сваи и фундамент свайного типа.

Свайными столбами называются специальные трубные конструкции, изготовленные из металла, которые имеют заостренный конец. К этому концу присоединяется лопасть определенной формы. Сама свая должна иметь площадь сечения меньше, чем соответствующий показатель лопасти в поперечнике.

Такое «сооружение» ввинчивают в землю. Верхний конец свайного столба оснащается приваренным оголовком, на которомбудет закреплено основание будущего строения.

Фундамент такого типа очень дорогостоящ, потому редко применяется в частном строительстве.

Но все же применяется, в основном в местностях, где слабый грунт. Естественно в такой местности и подвал может не выдерживать нагрузок.

При свайных фундаментах строить подвальные помещения не каждая строительная фирма возьмется. Говорить о самостоятельном возведении тем более не стоит.Здесь нужна предельная осторожность.

Главным условием в этом случае является расстояние от стен, которые ограждают погреб, до свай. Оно должно быть не менее 2 м, иначе сваи потеряют устойчивость, а грунт может дать трещину от нагрузок. Потому для того, чтобы рыть котлован для подваланеобходимо точно знать, где расположена каждая свая.

Приступают к подвальным коммуникациям после того, как подготовлена основа свайного фундамента. В этом случае кирпичи, просмоленные бревна или возведенные железобетонные блоки могут служить строительным материалом.

Последовательность работы

Начинать оборудование подвала следует с обустройства пола. Сначала производится засыпка подушки. Ее делают из песка и гравия. Потомподушкатщательно утрамбовывается. После этого на неё сверху настилается гидроизоляция, представляющая плотнуюклеенчатую плёнку или рубероид. После этогона пленку укладывается мелкая сетка, используемая в штукатурном деле, и заливается стяжка.

После пола, нужно браться за возведение стен. Вэтой ситуации лучше и практичнее делать стены из простого строительного кирпича. Его можно потом покрыть штукатуркой. Зазор между стенкой котлована и кладкой подвала нужно засыпать плотно песком.Песок необходимо поплотнееутрамбовать, а также полить водой. Он тогда сам плотно уляжется.

Если пренебречь такими мерами, то подобная небрежность может вылиться в выпучивание почвы вокруг подвала и ослабление устойчивости свай. А последствия ослабления свайного фундамента могут быть самые непредсказуемые.

Кроме того, стены подвального помещения лучше всего делать не ровными, а овальными, чтобы избежать точечных нагрузок в случае выпучивании почвы. Такая форма подвальных стен будет смягчать давление, распределяя его вдоль большей площади.

Важно также, чтобы котлован подвального помещения получился одинаково удалённым от свайных столбов.

Ключевое условие

Котлован под погреб нельзя копать на расстоянии менее двух-одного метров, винтовых стволов. Если нарушать правила, то может произойти движение и просадка грунта.

Подвал необходимо размещать в центре фундаментной основы, удаление от свай нужно соблюдать одинаковое.

В случае отсутствия опыта строительных работ такой подвал лучше пригласить строить специалистов либо строить под контролем опытных застройщиков, специализирующихся на подобном виде строительства.

При строительстве подвалов в последнее время используют возведение их на винтовых сваях.Сегодня такие подвалы самые популярные среди строительных организаций, которые возводят жилые зданий. Обеспечивают такой выбор ряд преимущественных особенностей применения винтовых свай.

Вариант подвала или цоколя на сваях

Такой вариант можно использовать при строительстве домов в местностях, подвергающихся постоянным наводнениям и подтоплениям. Вариант этот неплохой, но довольно дорогостоящий, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом.

Свайный столб здесь подбирается для каждого строения, участка местности и типа грунта. Мало того, при строительстве приходится предусматривать множество разных нюансов, о которых непрофессионалы ничего не знают.

В доме, где возведен свайный фундамент, цоколь и подвал нужно очень тщательно отделывать, потому что внутренние стены, перекрытия и прочие конструкции остаются незащищены. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы.

Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме, где планируется свайный фундамент проще всего сделать жилой цокольный этаж.

В связи с тем, что свайные основания не очень надежны в случае, когда в доме планируется погреб, нередко строители предлагают рассмотреть другой фундамент или отдельно стоящий подвал.

Источник

Подвал в коттедже с фундаментом из буронабивных свай

Заказчик захотел подвал в гараже уже построенного деревянного каркасного дома. План гаража и план подвала, который хочет заказчик, прилагаю, а также разрез по ростверку гаража. Нужно спроектировать подвал, либо от проектирования аргументировано отказаться, сославшись на технические или нормативные ограничения.

Дом стоит на фундаменте следующей конструкции – буронабивные сваи диаметром 300мм с шагом 1,5-2 м, глубина около 2 метров, по сваям выполнен монолитный железобетонный ростверк. Гаражная стена ставится сразу на ростверк.
Гелогия не известна, по словам суглинок, грунтовые воды на глубине 6-8 метров, паводковые на глубине 1метр. Московская область.

Вопросы и что смущает:
1. близость сваи к стене подвала (менее метра). Но этот пункт можно согласовать, сделать подвал меньше. Сколько надо отступить?
2. Уровень пола подвала при указанной высоте потолка окажется ниже подошвы сваи. Допустимо ли такое?
3. Гараж условно холодный (планируется отопление в перспективе и температура при отоплении будет слегка выше нуля). Отопление в эту зиму, скорее всего не запустят. Как это повлияет на глубину промерзания и подвижки свай?
4. Стенки подвала планируем выложить в пол кирпича, с ЖБИ перекрытием. Учитывая, что на перекрытие будут заезжать автомобили, достаточно ли стены в пол кирпича?
5. Температура в подвале должна быть не ниже нуля. Нужно ли утеплять стенки подвала и перекрытия (например, экструдированным пенополистиролом)?

Здравый смысл подсказывает, что постройка подвала при таких исходных не очень хороший вариант, а за результат придется отвечать. Аргументов для отказа от проектирования в явном виде в нормативной литературе не нашел, в то же самое время здравый смысл говорит, что не все так просто.

Вопрос — можно или нельзя подвал? Или можно, но…

Что-то никто не отвечает. Попробую сам поразмыслить над своими вопросами.
Находил похожие темы:
1. «Дноуглубление подвала! Без шпунта? Заказчик бунтует», (но в этой теме о пятиэтажном доме в Питере)
2. «Устройство бассейна в подвале существующего здания».

В этих темах рассматривались подвалы в сочетании с ленточными фундаментами домов. У меня немного другая ситуация, фундаменты из буронабивных свай (глубина основания сваи 2м).

Вариантов изготовления такого подвала, как я вижу, четыре:
1.отказаться от проектирования сославшись на П.9.2. ТСН-50-302-2004- Глубина заложения подошвы фундаментов от уровня пола подполья (подвала) при температуре воздуха в подполье (подвале) в период эксплуатации не ниже ±0 °С должна быть не менее 50 см. Но это Питерские нормы, а здесь Москва. Проектировать скорее всего придется, тем более что ТСН 50-303-99 приложение 8 разрешает делать подвал ниже подошвы фундамента.
2.выполнить шпунтовую стенку. Сколько отступить от свай?
3.Выполнение подвала «захватками», но нет никаких нормативных документов по этому поводу
4.По ТСН 50-303-99 Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области, приложение 8 требования к стенам подвала), п.1, п.3 (см. далее). п.1 — Для полного исключения влияния фундамента на стену подвала необходимо последнюю располагать на расстоянии Последний раз редактировалось Кулик Алексей aka kpblc, 09.09.2010 в 11:44 .

Источник

Цокольный этаж в свайном фундаменте

Что нужно знать о сваях

Фундамент на сваях
Общее понимание устройства свайного фундамента дома необходимо для правильного монтажа погреба. В зависимости от глубины, расстояния между сваями, веса дома и других характеристик будут накладывать разные ограничения и будут доступны разные технологии монтажа погреба.

Фундамент дома на сваях

Независимо от типа свай (винтовые, буровые или еще какие) главную роль играет тип почвы, уровень грунтовых вод и расстояние между ними. Чтобы сделать погреб шире и длиннее нужно выбирать место так, чтобы сваи были на значительном удалении. Если вы находитесь на стадии проектирования фундамента, то тут выручит технология ТИСЭ, благодаря которой сваи находятся на большем расстоянии, сохраняя при этом хорошую устойчивость.

Если дом уже стоит, скажем, на винтовых сваях, то мы ограничены в пространстве.

От стены до винтовых свай расстояние не может быть менее 1,5 метра, в противном случае будет потеряна устойчивость сваи.

Если сваи стоят слишком близко – довольствоваться придется только цокольным помещением, так как вырыв яму для подвала будет нарушена устойчивость дома. Впрочем, если сваи установлены достаточно высоко от земли, то это будет хорошим вариантом, чтобы отказаться от полноценного подвала и сэкономить средства. Однако стоит заметить, что если конструкция дома будет легкой и сваи высоко от земли, то сам дом может шататься и быть неустойчив.

Азы свайно-винтовых конструкций

Посмотрите на видео как быстро сделать фундамент на винтовых сваях:

Все строительные работы начинаются с разработки проекта. Где будут просчитаны и выделены все важные аспекты этого фундамента и погреба в нем. Особое внимание уделяется диаметру сваи и их количеству, месту расположения в целом и относительно подвального помещения. В проекте обязательно нужно учесть:

1. Проектную нагрузку на остов.
2. Тип грунта на строительном участке.
3. Уровень промерзания грунта.
4. Уровень расположения грунтовых вод.

Маленькие особенности

Подвал на свайной основе
Несмотря на то что мнение большинства строителей исключает возможность иметь подвал в свайном остове, такая возможность все-таки имеется. И для этого нужно вырыть котлован, который по размерам существенно превышает размер будущего погреба. Землю нужно тщательно утрамбовать и покрыть подушкой из песка и гравия. На ней сформировать бетонную подготовку и покрыть ее слоем гидроизоляции. Это начальная защита подвала от влаги. В плане количества свай, то их нужно столько же как для дома без подвала. Так, для строения 6 на 6 метров их нужно 12 штук. Но давайте разберем последовательность работ более подробно.

Стены фундамента с цокольным этажом

Стены цокольного фундамента могут быть монолитными, кирпичными или из бетонных блоков. Для надёжности фундамента важно выкладывать кирпич и устанавливать блоки как можно плотнее, без всяких зазоров. Также стоит заранее продумать расположение технологических отверстий для вентиляции и прокладки коммуникаций, для входа в цокольный этаж и возможных окон.

Толщина стен цоколя, как правило, зависит от расчётной толщины стены дома и её облицовки. Делать её толще имеет смысл только в том случае, если дом возводится на сложной почве и для этого требуются специальные расчёты специалистов.

Особое внимание стоит уделить гидроизоляции цокольного фундамента. Пренебрегать или экономить на этом нельзя. Ведь подтекания, внешние воздействия влаги ни к чему хорошему не приводят. Сырость, плесень, подтопления цоколя значительно вредят фундаменту и всему дому. Сухой и тёплый цокольный этаж — залог сохранения благоприятного климата и уюта во всём доме.

Монтаж полноценного погреба

Для формирования погреба в свайном остове нужно придерживаться следующей последовательности:

1. Котлован под погреб
   В расчетном месте нужно вырыть котлован для погреба. Его размеры должны превышать планируемое строение.
2. Трамбуется земля и подушка из песка и гравия.
3. На нее наливают бетонную подготовку и укладывают гидроизоляцию.
4. Теперь делаем пол будущего погреба. Для этого на гидроизоляционный слой укладывают тонкую армирующую сетку и заливают стяжку.
5. Когда пол застыл, нужно приступать к взведению стен погреба. Для этого делаем кладку из строительного кирпича, которую впоследствии нужно будет оштукатурить.
6. Зазор, что получился между стеной и котлованом нужно засыпать песком. Его хорошо трамбуем и уплотняем, заливая водой, для самоуплотнения.

Важно! Пренебрежение данным этапом может привести к вспучиванию почвы вокруг подпола, его деформации и снижению устойчивости рядом расположенных свай.

1. Не делайте стены погреба ровными. Овальное помещение лучше переносит нагрузки вспучивания грунта, распределяя ее по всей площади, избегая точечных нагрузок.
2. Сделайте размещение подвала в центре свайного сооружения. Так, не будет нарушена нагрузка на сваи в случае деформации подпола или сведена к минимуму.
3. При самостоятельном строительстве, его нужно делать под контролем опытного специалиста.
4. Разработку проекта должны осуществлять специалисты. Только наличие опыта и определенных знаний поможет сделать правильные расчеты и проект по ним, чтобы ваш дом стоял долго и прочно.

Погреб в доме на винтовых сваях

Существует четыре основных типа фундаментов для строительства зданий – это плитный, свайный, столбчатый и ленточный.

Для обустройства подвала или погреба под домом инструкция по монтажу таких конструкций более склона к осуществлению такого проекта при ленточном типе, как наиболее подходящем (сразу готовы стены).

Но всё-таки существуют разные варианты, и мы рассмотрим некоторые из них и в качестве дополнения увидим видео в этой статье.

Заглубленный ленточный фундамент с подвалом

Мы рассмотрим два варианта обустройства подвалов – со свайным и ленточным монолитным фундаментом, и хотя первый проект фундамента с подвалом применяется крайне редко, но в наличии он всё-таки есть, поэтому не следует выпускать его из виду. Конечно, ленточной конструкции будет уделено больше внимания, но именно её чаще всего делают своими руками, обустраивая своё жильё в частном секторе.

Вариант на сваях

Дом на винтовых сваях с подвалом

• Начнём с того, что подвал при свайном фундаменте делать не рекомендуется, но, учитывая какие-либо особые потребности при строительстве дома или внезапно возникшие при уже построенном здании, такое помещение всё-таки можно сделать. Главным и неотъемлемым условием в такой ситуации является расстояние до свай – оно должно быть не менее 2м, иначе она потеряет устойчивость, то есть, грунт может дать трещину от оказываемых нагрузок. Это означает, что для рытья котлована вам нужно точно знать расположение каждой сваи, а ещё лучше иметь на руках чертёж фундамента.
• Мы продолжаем рассматривать, как сделать фундамент с подвалом со сваями и нужно при этом отметить необходимость гидроизоляции. Начинать следует с пола – в первую очередь засыпается песочно-гравийная (можно использовать обычный отсев) подушка, затем тщательно утрамбовывается и на неё настилается гидроизоляция (плотная целлофановая плёнка или рубероид). После этого укладываем штукатурную сетку и заливаем стяжку (армирование нужно во избежание трещин в полу).
• Стены в данной ситуации (если подвал или погреб оборудуется при уже построенном доме) удобнее и практичнее делать из рядового строительного кирпича, который впоследствии вы сможете заштукатурить. Между кладкой и стеной котлована у вас будет оставаться зазор – обязательно засыпайте его песком, который следует хорошо трамбовать (для того чтобы песок хорошо уселся его нужно намочить водой). Если вы будете пренебрегать подобными мерами, то цена такой небрежности выльется в выпучивание почвы и ослабление свай.

Совет. Стены подвала лучше всего делать овальными, чтобы избежать точечных нагрузок при выпучивании почвы. Такая форма стен будет смягчать давление, распределяя его по большей площади. Важно, чтобы котлован получился равноудалённым от свай (узнайте также какой фундамент можно сделать при высоком уровне грунтовых вод).

Ленточный фундамент с подвальным помещением

Ленточный гидроизолированный фундамент из плит с подвалом

• Если воплощение проекта осуществляется с самого начала, то можно построить фундамент и подвал заглубленный — высота 3 метра и более будут всего, лишь делом техники. Конечно, работа такого рода начинается с рытья котлована, но здесь важно понять значение определения «заглубленный». Это конструкция, которая находится ниже точки промерзания почвы, но в одном регионе эта отметка может находиться на расстоянии 50 см, то в условиях Крайнего Севера эта цифра может достигать 3м (при глубоком промерзании чаще закладываются свайные фундаменты).
• Как бы там ни было, но когда мы строим фундамент с подвалом, ограничений по глубине практически не существует, если, конечно в этом месте нет каких-либо подземных источников и течений. Для того чтобы определиться с толщиной стен для нулевого этажа здания из разных материалов, рекомендуем вашему вниманию следующие ниже таблицы.

Материал для подвальных стен	Глубина помещения (м)	Стена до 3м длиной	Стена более 3м длиной
Толщина (см)	Подошва (ширина в см)	Толщина (см)	Подошва (ширина в см)
Бутовый камень	2,5	60	90	75	105
Бутобетон	2	40	50	50	60
2,5	40	60	50	80
Керамический кирпич	2	38	64	51	77
2,5	38	77	51	90
Монолитный бетон	2	20	30	25	40
2,5	20	40	25	50
Железобетонные блоки	2	25	40	30	50
2,5	25	50	30	60

Таблица минимальной толщины подвальных стен из разных материалов

Уровень прочности монолитных бетонных блоков	Глубина помещения (м)	Минимальная толщина подвальной стены (см)
Боковое опирание отсутствует	Боковое опирание имеется
Не менее B 12,5	0,8	1,5	15
1,2	2,15	20
1,4	2,3	25
1,5	2,6	30
Не менее B 15	0,8	1,8	15
1,2	2,3	20
1,4	2,3	25
1,5	2,3	30
Не менее B	1,6	1,8	14
1,9	1,2	19
1,2	2,8	24
1,4	2,2	29

Таблица минимальной толщины монолитных стен

Монолитная конструкция с подвалом

• Во избежание воздействия последствий от пучения грунта при замерзании талых вод необходимо заменить грунт у наружных стен фундамента на песок средней или крупной фракции (он хорошо дренируется). Так как такое устройство закладывается в котловане, то сделать это не сложно, потому что после возведения монолитной или блочной стены по наружному периметру всё равно остаётся пространство, которое как раз и нужно заполнить после утепления и гидроизоляции.

Совет. Если вы делаете углубление подвала ниже подошвы фундамента, то при этом важно не нарушить старое основание, и здесь приемлемы те принципы, по которым обустраивается подвал при свайном фундаменте. Котлован роется по центру конструкции (равноудалено) на расстоянии не менее 2м от несущих плит или монолита.

Армирование под заливку монолитного ленточного фундамента

• Для обустройств погреба при заливном ленточном фундаменте сам монолит нужно армировать и для этого обычно используется ребристая и гладкая арматура диаметром от 8 до 14 мм. Так, для малоэтажных строений для горизонтальных несущих прутьев металлического каркаса применяют диаметр 10-12 мм, но для более тяжёлых, многоэтажных домов используют толщину 14 мм. Для перемычек (горизонтальных и вертикальных) в любом случае чаще всего употребляют гладкую арматуру, толщиной 8 мм.

А есть ли еще варианты?

Готовое решение для погреба в доме
Современные новации дают возможность воплотить в жизнь погреб в свайном остове. Можно воспользоваться готовой конструкцией погреба из пластика. Причем исполнения их вариаций очень много. Но в основном их форма круглая или овальная. В них уже предусмотрены полочки, освещение, вентиляция, ступеньки и дверь. Но удовольствие — это недешевое. И чем больше площадь погреба, тем дороже он будет. Их установка происходит также как было описано выше. Вырывается котлован, делается подушка из песка и гравия, формируется подложка и уже на нее укладывается готовая конструкция.

Важно! Пространство между котлованом и конструкцией также должно быть засыпано, а для больших конструкций — залито раствором.

Погреб из бетонных колец
Ввиду того что не каждый может позволить себе такую роскошь, как пластиковый погреб, есть более дешевый вариант. Делать его проще, чем формировать из кирпича. Но площадь его будет небольшой. Для этого нужны будут кольца для канализации. Вполне хватить пару колец. Их кладут на дно подготовленного котлована (смотреть выше). Бетонируют пол, а швы заделывают специальным герметиком. Снаружи их нужно утеплить пеноплексом и покрыть слоем гидроизоляции. Зазор котлована и конструкции засыпают песком, который тщательно трамбуют.

Как видим сделать подвал в свайном фундаменте можно. Это, безусловно, рискованно и сложно, но возможно. Тут главное условие соблюсти все тонкости и особенности, которые предусматривает этот процесс. Не стоит делать это самостоятельно, особенно если ваш опыт в строительстве минимален. Лучше задействовать в этом процессе специалистов. Заключите с ним письменный договор, так качество работ будет значительно лучше.

Вариант подвала или цоколя на сваях

Такой вариант можно использовать при строительстве домов в местностях, подвергающихся постоянным наводнениям и подтоплениям. Вариант этот неплохой, но довольно дорогостоящий, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом.

Свайный столб здесь подбирается для каждого строения, участка местности и типа грунта. Мало того, при строительстве приходится предусматривать множество разных нюансов, о которых непрофессионалы ничего не знают.

В доме, где возведен свайный фундамент, цоколь и подвал нужно очень тщательно отделывать, потому что внутренние стены, перекрытия и прочие конструкции остаются незащищены. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы.

Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме, где планируется свайный фундамент проще всего сделать жилой цокольный этаж.

В связи с тем, что свайные основания не очень надежны в случае, когда в доме планируется погреб, нередко строители предлагают рассмотреть другой фундамент или отдельно стоящий подвал.

Источник