Срок службы фундаментов разных типов

Фундамент: Виды и устройство в зависимости от грунта. Надежность и сроки эксплуатации на сайте Недвио

Фундамент — это строительная конструкция, которая удерживает здание в статичном положении, передавая его вес на грунт.

Это основание, которое обеспечивает зданию устойчивость и не позволяет ему деформироваться из-за возможной подвижности почвы, климата и некоторых других условий. От правильного выбора фундаментной конструкции и качества монтажа в значительной степени зависит долговечность и надежность вашего дома.

Какие бывают виды фундамента?

В частном строительстве применяют 4 типа фундаментных конструкций:

Правильный выбор зависит от типа здания, общего веса строительных материалов, вида грунтов, глубины подземных вод и климатологических данных.

При этом следует стремиться по возможности уменьшить расходы на устройство фундаментного основания, которые в отдельных случаях могут достигать 30% от общих затрат на строительство дома.

Устройство фундаментных конструкций и несущая способность грунтов

Среди большого разнообразия грунтов различают следующие группы:

1. каменистые или скальные, которые не изменяют несущей способности и других характеристик под влиянием влаги и в результате воздействия низкой температуры;
2. песчаные слабо промерзающие с возможностью уплотнения путем трамбовки;
3. глинистые глубоко промерзающие, вспучиваемые и разжижаемые при обильном увлажнении;
4. торфяные на местах осушенных болот и водоемов;
5. суглинки и супеси, представляющие собой смесь песка и глины;
6. хрящеватые смеси песка, камня и небольшого количества глины.

Таблица: Несущая способность грунтов в зависимости от их типа.

Глубина промерзания грунтов зависит от климатической зоны, предельных температур в холодное время и приводится для всех регионов в соответствии со СНИП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика». Кроме этого учитывается тип грунта и его способность насыщаться водой.

Чем больше влаги, тем сильнее пучение или подвижки грунта при ее замерзании. Пучение способно выталкивать фундамент и оказывать механические воздействия в горизонтальном и вертикальном направлении. Глубина уровня воды определяет возможную глубину заложения и наиболее подходящий вид фундамента.

Рассмотрим далее каждый вид фундамента более предметно.

Ленточные конструкции

Такие фундаменты это сплошная полоса заданного сечения из монолитного железобетона, бута или штучных каменных материалов. Фундаментная лента укладывается под все наружные и внутренние стены.

В строительстве частных домов применяются два вида ленточных конструкций: заглубленные и мелкозаглубленные.

В первом случае глубина заложения находится не менее чем на 200 мм от точки промерзания. Такой тип несущих оснований применяют для домов с тяжелыми каменными стенами и перекрытиями, а также при устройстве подвала или пристроенного гаража. Заглубленную ленту нельзя применять на пучинистых и насыщенных влагой грунтах.

Основания с мелким заглублением могут применяться для зданий небольшого веса, построенных из дерева или ячеистых бетонов. Нижний уровень заложения не превышает 75 см.

При правильно соблюденной технологии строительства, даже в случае вспучивания грунта, происходит равномерное поднятие всей конструкции вместе с домом без нарушения целостности.

Ленточные монолитные основы отличаются высокой степенью надежности, эксплуатируются более 70 лет, но стоят значительно дороже других вариантов из-за большого количества используемых материалов и увеличенных объемов работ.

Столбчатые основания

Конструкция такого фундамента предусматривает наличие каменных или бетонных столбов на всех углах здания, в местах пересечения и примыкания стен, а так же во всех точках с повышенной весовой нагрузкой. Расстояние между столбами не должно превышать 2,5 метра. Глубина заложения столбов не более одного метра.

При обустройстве столбчатого фундамента свободное пространство под домом подсыпается щебнем и заливается слоем неармированного бетона. Внешние промежутки между столбами закрываются цокольной стенкой для защиты нижней части здания от потерь тепла в холодное время года.

Этот фундамент отличается экономичностью и простотой технического исполнения. Применяется для строительства легких зданий каркасного типа на непучинистых и не заболоченных грунтах с глубоким залеганием грунтовых вод.

Срок эксплуатации столбчатых фундаментов не менее 40 лет.

Свайные основания

Сваи незаменимы при строительстве зданий на грунтах неустойчивого типа.

Опорная конструкция данного типа фундамента основана на установке прочных столбов с глубоким погружением до плотных слоев грунта. В надземной части все установленные сваи связаны между собой при помощи железобетонного или металлического ростверка, на который и опираются все конструкции здания.

Сваи — это вертикальные столбы с заостренным нижним концом. Их забивают или закручивают в грунт до достижения плотных несущих слоев.

Самые мощные сваи могут выдерживать весовую нагрузку до 5 тонн. В принципе свайные фундаментные конструкции мало чем отличаются от столбчатых оснований. Разница заключается только в глубине погружения элементов в грунт и увеличенной несущей способности.

Существует два вида свай, применяемых в строительстве:

• Классические железобетонные столбы, которые забиваются в землю с помощи специальной строительной техники. В результате монтаж фундаментной конструкции обходится слишком дорого и частном малоэтажном строительстве применяется очень редко.
• Стальные винтовые сваи, которые по конструкции напоминают большие винты, изготовленные из труб. Они могут закручиваться в грунт с применением техники или вручную. Невысокая стоимость винтовых свай и простота монтажа делают их незаменимыми для строительства домов индивидуальной застройки на участках с пучинистыми и неустойчивыми грунтами.

Долговечность свайных фундаментов зависит от конструкции ростверка. Его могут делать в виде горизонтальных железобетонных балок или металлических конструкций из швеллера или двутавра.

Свайная винтовая конструкция может служить 50-70 лет, а дом на классических ж/б сваях будет эксплуатироваться более 100 лет.

Железобетонная несущая плита

Конструктивно плитное основание дома представляет собой монолитную плиту, расположенную на поверхности грунта. Ее размеры немного больше площади строящегося здания.

Это достаточно затратный тип фундаментных конструкций за счет больших объемов работ по разработке грунта и большого количества строительных материалов.

Плитные фундаменты применяют для небольших зданий на любых видах грунтов не зависимо от глубины залегания грунтовых вод и глубины промерзания, при этом сама плита используется в качестве пола. Наличие опорной плиты позволяет возводить дома без устройства высокого цоколя.

Срок службы таких конструкций не менее 50 лет и определяется степенью подвижности грунтов, а так же уровнем нахождения грунтовых вод.

Плавающие основания

Этот тип несущих оснований является разновидностью ленточных конструкций. Его применяют на тяжелых пучинистых и насыпных грунтах с глубоким залеганием грунтовых вод. А устройство такой основы дома не требует применения дорогих строительных материалов и обеспечивает возможность быстрого монтажа.

Первоначально выкапывается траншея шириной 0,5 метра и глубиной 0,7 м. После этого послойно укладывается бутобетон с армированием каждого последующего слоя. После укладки бутобетонных слоев выше уровня грунта устраивается каменный цоколь, и вся конструкция выстаивается не менее недели для набора необходимой прочности.

Долговечность такого основания 30-50 лет и зависит от реально существующей подвижности грунта.

Отмостка и утепление

Для обеспечения сохранности и целостности фундаментов от воздействия талых и дождевых вод по всему периметру здания необходимо строительство отмостки.

Для этого вдоль фундамента выкапывается траншея глубиной 25-30 см. Фундаментную стену или отдельные элементы конструкции покрывают слоем битумной изоляции.

Дно траншеи засыпается щебнем или гравием, который тщательно трамбуют. Насыпной слой рекомендуется накрыть слоем геотекстиля, который пропускает влагу только в одном направлении и не дает прорастать сорным растениям.

Поверх щебня укладывается арматурная сетка и заливается бетон. Для придания красивого декоративного вида на поверхность отмостки может быть уложена тротуарная плитка.

Утепление фундамента уменьшает теплопотери и позволяет экономить энергоресурсы для отопления. Лучшим утеплителем является пенополистирол, который закрепляется на фундаментной стене и цоколе. Защита ППС от негативного воздействия выполняется оштукатуриванием поверхности по полимерной сетке.

В данной статье мы сравнили какие виды фундаментов более надежные и долговечные, их особенности, а также рекомендации, которые намного увеличат надежность и продолжительность эксплуатации жилого дома.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Срок службы фундаментов разных типов

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Вы здесь:
• Эксплуатация и ремонт
• Справочник строителя
• Срок службы фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, окон, отделки и других строительных конструкций зданий

Срок службы фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, окон, отделки и других строительных конструкций зданий

Срок службы конструктивных элементов зданий

(при условии соблюдения строительных норм, правил эксплуатации и соблюдения сроков проведения ТР ВКР и ККР *)

Планируемый срок службы (не менее), лет

Фундаменты, элементы каркаса

Монолитные и сборные железобетонные фундаменты и каркасы со связями

Кирпичные (из глиняного кирпича) и бутовые фундаменты

Стены наружные и несущие внутренние

Кирпичные (из силикатного или глиняного кирпича, оштукатуренные или облицованные)

Из железобетонных панелей

Кирпичные (из силикатного или глиняного кирпича, с расшивкой швов), блочные (шлако-, пено-,газо-, керамзито-бетонные, из ракушечника)

Трехслойные панели («Сэндвич» — оцинкованные крашенные стальные листы с минераловатным утеплителем)

Перегородки (внутренние, не несущие)

Каменные (кирпичные, железобетонные, блочные)

Источник