Смета обшивка стен гкл по металлическому каркасу

«Хочешь усложнить себе жизнь, начни верить людям.»
«Трудно найти черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет»
(работаю в Гранд-смете 5.5.4, 6.0.1)

Возник такой вопрос как корректно оценить работы по монтажу ГКЛ в два слоя по готовому (сделанному в размер) каркасу.

С одной стороны это ФЕР 15-02-024-05 Облицовка стен листами сухой штукатурки при отделке под окраску и оклейку обоями с креплением на пристенный металлический каркас С трудозатратами 88,3 часа на 100 м2.

Два слоя 88,3*2=176,6 ч/100 м2.

Но с другой расценка ФЕР 10-05-010-02 Облицовка стен по системе «КНАУФ» по одинарному металлическому каркасу из ПН и ПС профилей гипсокартонными листами в два слоя (С 626): с дверным проемом

Включает в себя и каркас и 2 слоя ГКЛ и обходится всего 84 часа на 100 м2.

Как итог разница в два раза, да ещё и каркас включён.

Собственно вопрос, как правильно расценить монтаж ГКЛ на собранный в размер каркас ?

Источник

Расценки на гипсокартон в сметах

При ремонте помещений очень часто используется гипсокартон. Правильное применение расценок на его монтаж по облицовке стен или устройство перегородок часто позволяет значительно поднять или наоборот потерять деньги при составлении смет. Поэтому рассмотрим подход к выбору правильной расценки на данные виды работ.

Расценки в смете на обшивку стен гипсокартоном.

Расценка в смете на обшивку стен гипсокартоном является одной из самых часто применяемых расценок при строительстве, ремонте или реконструкции помещений. Бывают также случаи, когда необходимо сметной расценкой закрыть гипсокартонном стену в «Гранд-смете» или подобрать расценку в смете на демонтаж гипсокартона, что также является довольно частым явлением при производстве отделочных работ. Связано это с тем, что облицовка поверхностей гипсокартонном является одним из самых удобных и быстрых способов отделки и выравнивания поверхностей.

В составе баз нормативных сборников ФЕР и ГЭСН наличествует несколько разновидностей расценок в смете на облицовку стен гипсокартонном. Как правило, все они располагаются в составе строительного сборника под номером 15 сметных нормативных баз. Указанный сборник под названием «Отделочные работы» включает в себя целый спектр расценок не только на облицовочные работы, но также на окраску, штукатурку, шпатлевку поверхностей внутри и снаружи зданий. Расценки на лепные и стекольные работы также можно найти в составе сборника. В сборнике 15 отражены и расценки в смете на короба из гипсокартона, а также расценка в смете на откосы из гипсокартона. Таким образом, при формировании сметы на монтаж гипсокартона будет практичнее всего пользоваться именно сборником 15.

Расценка в смете на облицовку стен гипсокартоном по каркасу.

При применении расценки в смете на облицовку стен гипсокартоном важно иметь представление о том, каким именно образом будут монтироваться гипсокартонные листы. Дело в том, что существует два вида монтажа гипсокартона на поверхность стен: с установкой каркаса и без установки каркаса.

Монтаж гипсокартона по каркасу имеет несколько ощутимых преимуществ. Например, покрытие получается более ровным, что избавляет от затрат по дополнительному выравниванию стен. Также данный вид обшивки стен позволяет в пространство между внешней стеной и каркасом гипсокартона закладывать материалы теплоизоляции и гидроизоляции.

При применении расценки в смете на монтаж каркаса гипсокартона из оцинкованных профилей необходимо обратиться к вышеупомянутому сборнику 15, в состав которого включены нормы на данный вид работ. Так, в расценке с кодировкой ФЕР15-02-041-03 учтен следующий состав работ по устройству каркасов стен: разметка для установки каркаса из профилей согласно проектным данным и монтаж каркаса с учетом проемов.

Если же проектом на строительство объекта каркас предусмотрен из материалов из дерева, что бывает значительно реже, то логичнее будет обратиться к нормам строительного сборника на деревянные конструкции, идущего под номером 10 в составе сборников ФЕР (или ГЭСН). Например, нормами таблиц ФЕР10-01-010 учтены работы по установке каркаса из деревянных брусьев, бревен и пластин. В состав расценок указанных таблиц входит приготовление и расположение элементов каркаса, покрытие антисептиком и постановка креплений.

После применения расценки на монтаж каркаса можно приступить к подбору расценки в смете на облицовку стен гипсокартоном. Расценка на данный вид работ также находится в составе сборника «Отделочные работы» и существует в нескольких вариантах. Выбор расценки будет зависеть от того, какой вид отделки будет применен в дальнейшем на гипсокартонном покрытии. Так, если проектными схемами предусмотрена окраска гипсокартонных стен, то следует воспользоваться нормой ФЕР15-02-024-01, которая звучит как «Облицовка гипсовыми и гипсоволокнистыми листами: стен при отделке под окраску» (рисунок 1). В состав работ вышеупомянутой расценки входит подготовка поверхности для гипсокартонных листов; приклеивание листов гипсокартона с сопутствующей разметкой и нарезкой; расшивка швов мастикой; оклейка швов тканью; обмазка плинтусов; приготовление мастики и растворов. Единицей измерения в норме ФЕР15-02-024-01, как и в других нормах таблицы ФЕР15-02-024, являются 100 м2.

Рисунок 1. Таблица ФЕР15-02-024

Под шифром ФЕР15-02-024-02 учтена расценка с составом работ под оклейку гипсокартонных листов обоями. Отличается данная расценка от ФЕР15-02-024-01 отсутствием работ по оклейке швов тканью.

Также нормами таблицы ФЕР15-02-024 учтена расценка в смете на откосы из гипсокартона. Данный вид работ числится в таблицах под шифром ФЕР15-02-024-03. Состав работ данной расценки схож с составом работ нормы ФЕР15-02-024-01.

Следует также отметить, что расход листов гипсокартона в таблицах ФЕР15-02-024 должен быть учтен и включен в локальные сметы, сметы по форме №4, КС-2 и прочую сметную документацию по факту производства работ и по индивидуальным расчетам.

Расценка в смете на облицовку стен гипсокартоном по поверхности стен.

Минусом обшивки стен гипсокартоном по каркасу является потеря полезной площади помещения. В связи с этим, часто в целях сохранения площади выполняются работы по монтажу гипсокартонных листов напрямую на поверхность стены. При составлении сметы на монтаж гипсокартона в данном случае также следует обратиться к строительному сборнику №15 «Отделочные работы». Как продемонстрировано на рисунке 2, в разделе 7 под названием «Прочие работы» сборника 15 числится таблица ФЕР 15-07-016, звучащая как «Облицовка стен гипсокартонными листами на клее». В состав этой таблицы входит норма ФЕР15-07-016-01 с одноименным названием. Состав работ данной нормы включает в себя подготовку поверхности стен; крепление при помощи клея гипсокартонных листов к стенам; заделку шпатлевкой стыков между листами; укладку ленты на шпатлевку; устройство накрывочного слоя; шлифование и грунтование под декоративную отделку. Единицей измерения объемов работ в данной расценке также являются 100 м2.

Рисунок 2. Сборник 15 нормативной базы ФЕР

Разборка стен из гипсокартона. Расценка в смете.

Зачастую при производстве ремонтных работ или работ по реконструкции объекта возникает необходимость разборки гипсокартонной облицовки стен. Чтобы подобрать расценку в смете на разборку стен из гипсокартона, нужно обратиться к ремонтно-строительной части сборников сметных нормативов ФЕР/ГЭСН.

Таблицами ФЕРр63-10 ремонтно-строительного сборника 63 под названием «Стекольные, обойные и облицовочные работы» учтены работы по разборке облицовки стен из гипсокартонных листов. В составе работ нормы ФЕРр63-10-01 числится снятие гипсокартона со стен и перегородок и складирование пригодных листов в штабели. Как видно из состава работ, скорее всего, подразумевается дальнейшее перемещение складированного использованного материала. В связи с этим проектной документацией могут быть заложены также и погрузочные работы, а также перевозка груза в указанное место. В таком случае расценки на данные виды работ должны быть учтены в смете отдельными позициями.

Также, как можно увидеть из состава работ ФЕРр63-10-01, что в расценку в смете на разборку стен из гипсокартона не включены работы по демонтажу каркасов. В данном случае при подборе расценки из нормативных баз ФЕР или ГЭСН необходимо ориентироваться на то, из какого материала сделан демонтируемый каркас и каким образом будет производиться демонтаж. И, основываясь на полученных данных, применить расценку из соответствующего ремонтно-строительного сборника на разборку или же из строительного сборника с применением коэффициентов на демонтаж из строительных справочников.

Таким образом, можно сделать вывод, что существует несколько вариантов расценок на облицовочные работы стен при помощи гипсокартонных листов. Поэтому выбор корректной расценки, соответствующей составу работ и используемым материалами при строительстве объекта, будет влиять на стоимость строительства в общем.

Источник