Рублевское 20к1 подпорка стен

Аварийную многоэтажку на Рублевском шоссе осмотрели специалисты

15 пустых квартир в проблемном доме на Рублевском шоссе могут передать в ведение города. Сегодня, 19 сентября, многоэтажку осмотрели представители департамента жилищной политики.

В настоящий момент панельная 16-этажка, построенная еще 20 лет назад, принадлежит Министерству обороны. Жильцы опасаются, что дом в любой момент может рухнуть. Ранее его уже пытались реставрировать — ставили стальные подпорки и растяжки, но несущие стены продолжают деформироваться. Квартиры, которые расположены в торцевой части здания, расселили. Жильцы за свой счет провели многочисленные экспертизы, но пока документам не дали ход.

© 2012 – 2021

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Учредитель и редакция — АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Почта: mosmed@m24.ru.

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Источник

О доме Рублёвское шоссе дом 20 корпус 1 в Москве

Рублёвское шоссе дом 20 корпус 1 на карте

Цены дома по данным Росреестра

• Кадастровая стоимость дома: 3 340 720 344.78 рублей
• Кадастровая стоимость 1 м 2 : 152 669.79 рублей

Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.

Все цены указаны согласно данным на 1 сентября 2021 г. .

Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме

• 1-комнатные квартиры: 262 800 руб/м 2
• 2-комнатные квартиры: 243 500 руб/м 2
• 3-комнатные квартиры: 238 800 руб/м 2
• 4, 4+ комнат в квартире: 213 100 руб/м 2

Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.

Фото дома на Рублевском шоссе дом 20 корпус 1

Планировки квартир на Рублевском шоссе дом 20 корпус 1

Сроки проведения капитального ремонта дома

Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2030-2032 году.

Замена стояков холодного водоснабжения в 2039-2041 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2039-2041 году.

Замена стояков горячего водоснабжения в 2039-2041 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2024-2026 году.

Ремонт стояков канализации в 2042-2044 году.

Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2042-2044 году.

Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2039-2041 году.

Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2030-2032 году.

Ремонт пожарного водопровода в 2039-2041 году.

Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2039-2041 году.

Ремонт фасада в 2039-2041 году.

Ремонт крыши в 2024-2026 году.

Ремонт или замена мусоропровода в 2042-2044 году.

Ремонт или замена внутреннего водостока в 2042-2044 году.

Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2021-2023 году.

Мероприятия по капремонту дома на Рублевском шоссе дом 20 корпус 1, планируется проводить если выбрано накопление средств на на спец-счете дома.

Инфраструктура

Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.

Источник

В торец и под дых

Жильцам разрушающегося дома на Рублевском шоссе уже 11 лет обещают сделать ремонт

Торец дома 20, корпус 1, по Рублевскому шоссе — готовая площадка для фильма об апокалипсисе. Панельную 16-этажку в округе уже окрестили Пизанской башней. Чтобы здание не рухнуло, его еще 20 лет назад подперли массивными металлоконструкциями. В 2006 году после прошедшего урагана стало понятно, что деформация в несущих стенах по всему стояку продолжается. Жильцам в квартирах установили стяжки, балки и крепы и благополучно о них забыли. Так и не дождавшись обещанного капитального ремонта, житель дома Метал Мамедович Нейматов, ссылаясь на статью 15 Гражданского кодекса РФ, теперь ищет правды в московских судах, пока, правда безуспешно. В ситуации разбирался спецкор «МК».

Панельную 16-этажку в округе уже окрестили Пизанской башней. Фото: Из личного архива

Стена дома 20, корпус 1, по Рублевскому шоссе выглядит как после бомбежки. Крестообразные конструкции напоминают противотанковые ежи. Внешние плиты для снижения нагрузки ободраны. Торец дома по всем 16 этажам облеплен заклепками, которые напоминают осколки от снарядов.

Захожу в квартиру Метала Мамедовича Нейматова и едва успеваю увернуться от низкой металлической балки. Все помещения в квартире в усиливающих конструкциях, стяжках и металлических скрепах. Многие вещи сложены в коробки и мешки. В ожидании ремонта семья уже 11 лет буквально живет на узлах.

— Министерство обороны в 1992–1993 годах для строительства этого дома привлекло инвестора, который получил в доме свою долю квартир, — рассказывает Метал Мамедович. — Этот инвестор обменял мои несколько квартир на квартиры в этом доме. Я отдал организации 5 квартир и получил квартиры площадью 255,8 кв. м.

А уже через три года по торцевой оси на уровне 3-го этажа произошло смещение несущей стеновой панели. Она начала попросту вываливаться наружу.

Техническая комиссия выяснила, что причинами аварийной ситуации стали некачественный монтаж панелей, нарушение технологии укладки бетона в стыки. Также было указано на конструктивно-технологические недостатки узлового соединения торцевых стеновых панелей и плит перекрытия.

Квартира Нейматова напоминает катакомбы. Фото: Из личного архива

— Треснувшую и выпадающую несущую стену подперли по периметру металлоконструкциями. Панели сверху заделали шпаклевкой и сказали нам: «Будете жить здесь еще долго», — продолжает рассказывать Метал Мамедович.

Прошедший 5 июня 2006 года ураган, который сопровождался шквалистым ветром и ливнем, вызвал повторную деформацию бетонных торцевых панелей. Еще в том же 2006 году распоряжением №1003-РП пятнадцать квартир дома были признаны непригодными для проживания.

Когда не выдержали подпорки и начал хрустеть весь подъезд, тогдашние чиновники Министерства обороны приняли решение квартиры в этом стояке, непригодные для проживания, перевести в свой служебный жилищный фонд, а собственникам предоставить равноценное возмещение в денежной или натуральной форме в соответствии с рыночной стоимостью освобождаемого жилья.

— Некоторые квартиры принадлежали самому ведомству, их жильцов отселить не составило труда, — говорит Метал Мамедович. — А часть квартир, в том числе и моя, не принадлежала Минобороны. Их собственники разделились на два лагеря. Одни пошли в суд и по решению суда получили денежную компенсацию. Другие, в том числе и я, были уверены, что нам вот-вот сделают в квартирах капитальный ремонт.

Оставшиеся жильцы выкручивались сами как могли. В 2014 году Нейматов принял решение о переустройстве и перепланировке своих квартир и выполнил все работы в соответствии с разработанной и согласованной проектной документацией.

А капремонта ждали 11 лет… Все это время жильцы в первом, усиленном балками подъезде ходили чуть ли не на цыпочках и боялись в стену гвоздь забить. Никто не подумал о психологическом состоянии людей, которые вынуждены были жить, по сути, в карточном доме, где шел процесс деформации и который может сложиться в любой момент. И не было гарантии, что выпадение одних блоков не повлечет за собой разрушение других панелей и стыков.

Наконец терпение инвалида войны лопнуло и он пошел по судам. Надеясь добиться справедливости, предъявив иски к Мосжилинспекции и Министерству обороны. Однако, результатом искания правды пока является только обивание порогов московских судов, отказывающих истцу в удовлетворении исковых требований. Метал Нейматов считает эту ситуацию противоестественной, поэтому будет жаловаться в Мосгорсуд.

Источник

16-этажка на Рублевском шоссе может рухнуть в любой момент

Жители панельной 16-этажки, расположенной на Рублевском шоссе, боятся, что она может рухнуть в любой момент. С 1997 года разрушения дома пытаются предотвратить разными средствами — ставят стальные подпорки, растяжки и укрепляют стены.

Семь лет назад выселили людей из квартир, расположенных в торцевой части здания, чтобы укрепить его. Однако меры не помогли, несущие стены по всем этажам продолжают деформироваться.

В департаменте городского имущества сообщили, что дом на балансе города не состоит. Жильцы говорят, что здание находится в ведении Министерства обороны.

© 2012 – 2021

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Учредитель и редакция — АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Почта: mosmed@m24.ru.

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Источник

Рублевское 20к1 подпорка стен

Уважаемые жильцы! Сообщаем Вам о том, что 12.05.2021 г. с 19-00 до 21-00 была проведена расширенная встреча Совета московского дома №20 корпус 1 по Рублевскому шоссе Присутствовали: Семь членов Совета из 12 (Шатохин В.Я., Малашин И.А., Деткина Е.Н., Шушляков С.А., Маслов И.В., Моросанов А.В., Рыльский А.А.) Собственник жилых помещений (квартиры №33 Анзор Кардан, Генеральный директор… Читать далее »

05.12.2020 г. — Объявление

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! Сообщаем Вам, что 4 декабря 2020 года Управляющей Компанией ФГБУ «ЦЖКУ» Вам были переданы квитанции об оплате коммунальных услуг за ноябрь 2020 года. Как следует из огромного количества полученных нами сообщений, значительное число квитанций оформлено с нарушениями. В частности, кратно завышены суммы платежей за тепло. По нашему мнению в очередной раз ФГБУ «ЦЖКУ»… Читать далее »

15.11.2020 г. — Собрания собственников

Уважаемые жильцы! Сообщаем Вам о том, что 15.11.2020 г. с 17-00 до 18-30 была проведена встреча собственников в холле 1-го подъезда, на котором обсуждался выбор управляющей компании нашего дома. В связи с тем, что кворум не состоялся, голосование было перенесено в очно-заочную форму. Всем жильцам был передан бланк Решения собственников помещения с вопросами для голосования,… Читать далее »

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые жильцы! Сообщаем Вам о необходсти проведения внеочередного очно-заочного собрания собственников. Очная часть состоится в холле 1 подъезда с 17:00 до 18:00 15 ноября 2020 года, заочная с 15 ноября по 26 ноября 2020 года, основным вопросом, которого будет выбор новой управляющей компании. Причина — незаконное УКЛОНЕНИЕ от подписания договора по управлению нашим домом ГБУ… Читать далее »

C праздником 4 ноября!

Поздравляем всех с наступающим Днем народного единства! Желаем счастья и благополучия! Пусть в каждой семье царит любовь и взаимопонимание!

01.11.2020 запуск сайта

Всем привет! Мы запустили информационный сайт нашего дома. Вся необходимая справочная информация и последние новости по нашем дому Рублевское шоссе д.20 к.1 мы будет выкладывать здесь. Следите за новостями и обновлениями. С уважением, Совет дома

АО «Жилцентр СК» — Управляющая компания

Источник