Работы по гидроизоляции цокольных этажей

Наружная гидроизоляция цокольного этажа своими руками

Цокольный этаж является продолжением фундамента, который выступает над землей на высоту до 2-х метров. Учитывая то, что он является продолжением фундамента — самого важного элемента в конструкции сооружения, к его гидроизоляции необходимо относиться с особым вниманием. Данная процедура — это жизненная необходимость, направленная на недопущение попадания влаги в фундамент и предотвращения подъема капиллярной влаги со дна фундамента, которая может подниматься на высоту до 5 метров.

Как правило, гидроизоляция цокольного этажа производится на этапе постройки сооружения, чтобы фундамент не начал протекать и рушиться. Она может проводиться как снаружи, так и изнутри. Но для предотвращения повреждения фундамента и стен сооружения особенно важно проведение наружной гидроизоляции цоколя, поскольку эта его сторона напрямую подвергается неблагоприятному влиянию внешней среды и грунтовых вод.

Для уменьшения объема земляных работ гидроизоляцию цоколя лучше проводить на этапе строительства сооружения.

Виды наружной гидроизоляции цоколя

Существует множество способов гидроизоляции цоколя снаружи:

1. Глиняное кольцо.
2. Дренаж и отмостки.
3. Рулонная оклеечная гидроизоляция.
4. Обмазочная гидроизоляция.
5. Окрасочная гидроизоляция.
6. Проникающая гидроизоляция.

Глиняное кольцо обустраивается в той части цокольного этажа, которая находится ниже уровня грунта. Для этого хорошо перемешенную и выдержанную глину засыпают вокруг цоколя на глубину до 20 см и тщательно ее утрамбовывают. Сверху на глину засыпаются последовательно слои щебня и песка, которые также утрамбовываются.

Дренаж и отмостки

Для устройства дренажа чуть ниже нулевого уровня цоколя укладывается специальная дренажная труба, по которой отводятся грунтовые воды.

Отмостки обустраиваются в месте соприкасания цоколя с нулевым уровнем грунта на ширину не менее 1 метра от него. Для устройства отмостки используются асфальт или бетон, которые укладываются по всему периметру здания. При этом должна обеспечиваться стопроцентная герметизация мест примыкания отмостки к цоколю и уклон от сооружения. В качестве герметика в данном случае лучше всего использовать уретановую мастику.

Первые два способа, как правило, проводятся в обязательном порядке. Они относятся к самым простым и не требуют применения специальных материалов и инструмента.

Рулонная оклеечная гидроизоляция

Такая изоляция осуществляется при помощи рулонных битумных, полимерных или синтетических материалов, которые наклеиваются или наплавляются в несколько слоев (минимум два) с нахлестом в 20 см на цоколь. При таком способе гидроизоляции требуется предварительная подготовка поверхности цоколя и соблюдение при работе требуемого температурного режима.

Оклеечная гидроизоляция может выполняться при помощи многослойных мембран, которые после нагрева газовой горелкой плотно прижимаются к поверхности цоколя и тщательно разглаживаются валиком.

• дешевизна;
• экологичность;
• оклеечный материал легко меняет форму под воздействием высоких температур;
• хорошая адгезия к бетону, камню и дереву;
• не требует специальных инструментов и навыков;
• высокая скорость монтажа.

• проведение такого способа изоляции возможно при температуре наружного воздуха более 100С;
• предварительная подготовка поверхности цокольного этажа (выравнивание, очистка, просушка);
• низкая механическая прочность рулонного материала;
• недолговечность из-за воздействия внешней среды;
• сложность проведения работ, то есть своими руками справиться довольно сложно;
• необходимость проведения дополнительных работ для защиты изоляции от механических повреждений.

Обмазочная гидроизоляция

Этот вид гидроизоляционных материалов выпускается на основе битумных и полимерных мастик. Самым современным материалом для данного вида гидроизоляции является жидкая резина.

Поскольку жидкая резина обладает отличными адгезионными свойствами, то в результате получается водонепроницаемое монолитное бесшовное покрытие на всю высоту цоколя. Этот материал проникает в мельчайшие поры материала, из которого возведен цокольный этаж, и обладает высокой степенью эластичности. Такой вид гидроизоляции особенно эффективен для цоколя, возведенного из бетона или кирпича.

Очень часто применяют способ обмазывания цокольного этажа битумными или полимерными мастиками. Это самый экономичный, но и недолговечный способ, так как мастики через 3−5 лет трескаются и перестают защищать цоколь от влаги.

В последнее время широкую популярность набирает гидроизоляция цокольного этажа с помощью обмазывания жидким стеклом, которое в течение длительного времени сохраняет свои гидроизоляционные свойства. Такой способ целесообразно использовать тогда, когда сооружение расположено на грунте с повышенной влажностью.

• экологичность;
• легкость в использовании;
• высокая устойчивость к низким температурам мастики с использованием полимеров;
• стойкость к воздействию агрессивной химической среды;
• высокая степень влагонепроницаемости.

• длительность монтажа;
• предварительная подготовка поверхности цоколя;
• необходимость нанесения мастики несколькими слоями с обязательным просушиванием каждого слоя;
• недолговечность из-за воздействия внешней среды;
• необходимость проведения дополнительных работ для защиты изоляции от механических повреждений.

Окрасочная гидроизоляция

В данном случае поверхность цокольного этажа необходимо предварительно подготовить: выровнять, очистить, просушить, заделать трещины, раковины и швы герметиком. Все это не забыть обезжирить.

Перед окраской поверхность цоколя грунтуется битумной или другой мастикой.

Для данного вида гидроизоляции используют битумно-полимерные, цементно-полимерные, битумные или полимерные окрасочные составы.

• дешевизна;
• простота в выполнении работ;
• не требует специальных навыков и инструмента.

• недолговечность;
• предварительная подготовка поверхности цоколя (выравнивание, очистка, просушка);
• обязательная заделка глубоких трещин, швов и раковин герметиком с последующим обезжириванием этих мест.

Проникающая гидроизоляция

Такой способ считается самым надежным, обеспечивающим высокую степень водонепроницаемости. Проникающая гидроизоляция углубляется в толщу материала, из которого изготовлен цоколь, на глубину до десятков сантиметров. При этом она движется по тем же трещинам и капиллярам, по которым могла двигаться вода.

В результате химической реакции проникающая гидроизоляция кристаллизуется и заполняет всевозможные поры и раковины, препятствуя прохождению влаги. Различают несколько видов проникающей гидроизоляции:

1. Защита старых бетонных поверхностей цокольного этажа, когда смесь наносится шпателем.
2. Составы для устранения дефектов и повреждений поверхности цоколя.
3. Водный раствор для неповрежденных поверхностей, который наносится с помощью распыления или кисти.
4. Густая смесь для гидроизоляции швов.

• долговечность;
• простота применения;
• стойкость к воздействию агрессивных материалов;
• не подвергается механическим повреждениям;
• высокая степень влагонепроницаемости;
• проникает в материал и создает надежный барьер для проникновения воды;
• возможность нанесения проникающей гидроизоляции на влажную поверхность цоколя;
• значительно увеличивает прочность материала, из которого изготовлен цоколь (особенно бетона).

• предварительная подготовка поверхности (выравнивание, заделка швов и стыков);
• использование при работе средств защиты кожи и глаз;
• проведения работ возможно только при плюсовой температуре окружающего воздуха;
• при гидроизоляции старого цоколя необходимо проведение предварительной очистки и увлажнения поверхности цоколя.

Инструменты и материалы

Инструменты и материалы применяемые при гидроизоляции цоколя.

Для проведения различных видов гидроизоляции понадобятся следующие инструменты и материалы:

• шанцевый инструмент (лопата, лом, топор);
• кисть или валик из синтетического волокна;
• металлическая щетка;
• острый нож;
• дюбели;
• армированная или шпаклевочная сетка;
• рулетка;
• молоток;
• перфоратор;
• газовая горелка;
• шлифовальная машинка с алмазным диском;
• распылитель;
• двухсторонняя самоклеящаяся лента;
• грунтовка;
• шпаклевка;
• гидроизоляционный материал.

Этапы работ

При выполнении гидроизоляции цоколя необходимо последовательное выполнение следующих работ:

1. Работы начинаются с очистки поверхности цоколя от загрязнений старого изоляционного материала. Затем проводится заделка трещин, рытвин, дефектов и швов на поверхности цоколя. Для более качественного прилегания гидроизоляционного материала к поверхности цоколя проводится ее выравнивание и просушка.
2. Грунтовка поверхности проводится разогретым составом в несколько слоев (минимум два) с обязательным высыханием каждого слоя грунтовки. Для проникающего способа гидроизоляции вместо грунтовки проводится увлажнение поверхности цоколя.
3. Затем приступают к нанесению гидроизоляционных материалов с обязательным соблюдением технологии, прописанной в инструкции по применению данного вида гидроизоляции.
4. В заключение часть цоколя, находящегося ниже уровня грунта, засыпают сухой землей с обязательным обустройством отмостки.
5. Для предохранения гидроизоляционного слоя наружной части цоколя, находящегося выше уровня грунта, от повреждений и уменьшения влияния внешней среды поверх него сооружается защитный экран из различных отделочных материалов, который одновременно выполняет и декоративную функцию.

Источник

Порядок гидроизоляции цокольного этажа

Цоколь является непосредственной частью любого сооружения. Он представляет собой промежуточное звено между стенами здания и его фундаментом, а при правильном подходе цокольный этаж может активно эксплуатироваться. В них размещают гаражи, санузлы, сауны, кладовые, а также дополнительные хозяйственные и жилые помещения.

Значение гидроизоляции цокольных этажей

Цоколь принимает на себя значительную нагрузку в виде температурных перепадов и агрессивных климатических факторов. Поэтому требуется его надежная защита – гидроизоляция и утепление снаружи и изнутри. От их качества напрямую зависит длительность эксплуатации постройки.

Чаще всего фундамент сооружают из специальных пористых плит ФБС (фундамента блочного стенового). Если надежно не защитить его, то негативное воздействие атмосферной влаги постепенно приведет к разрушению стальной арматуры, просадке здания и рассыпанию монолита.

Кроме того, промокший цоколь – причина постоянной плесени и сырости на стенах и полу, что считается недопустимым для поддержания здоровой атмосферы в доме.

Типы гидроизолирующих материалов

На современном рынке представлено множество средств для гидроизоляционных работ.

Проникающие смеси

Гидроизоляция цоколя проникающими составами считается самой эффективной. Так как основным строительным материалом является бетон, его целесообразно пропитывать специальным веществом, гарантирующим проникновение смеси в поры основы почти на 90 см и способствующим образованию скрепляющих кристаллов.

Преимущества, которые дает обработка цокольного этажа проникающими жидкостями:

• повышение морозоустойчивости;
• увеличение прочности основы;
• стойкость к воздействию влаги, нефтепродуктов, щелочей и кислот;

Из недостатков можно выделить необходимость соблюдения температурного режима, предварительной подготовки поверхности и применения защитных средств.

Изоляция жидкой резиной

Изоляция цоколя с помощью жидкой резины считается достаточно современным методом и обладает следующими достоинствами:

• экологичность материала и отсутствие запаха;
• морозоустойчивость;
• ценовая доступность;
• эластичность, невосприимчивость к перепадам температур;
• возможность быстрого легкого монтажа без удаления старых покрытий.

Гидроизоляция рулонным методом

Рулонный способ изоляции подразумевает применение специальных пленок (синтетических, полимерных и битумных) или рубероида. Листы, наслоение которых допускается в количестве до 5 шт., необходимо крепить внахлест снаружи здания.

Для защиты от повреждений рулонные материалы ограждают железобетонным блоком или стенкой в полкирпича.

Эта работа считается довольно сложной, требует дополнительных затрат на возведение защитных сооружений и может выполняться лишь при определенной температуре воздуха.

Обмазочный метод

В качестве сырья для обмазочной гидроизоляции, применяют мастики (битумную и полимерно-битумную), а также специальные цементно-полимерные вещества. Все эти материалы легко можно нанести своими руками, они считаются недорогими, но и недостаточно долговечными.

Часто используют способы изоляции цоколя глиняным кольцом, а также укладкой дренажа и отмостков. Окончательное решение о методе защиты должно приниматься совместно с опытным профильным специалистом.

Внешняя гидроизоляция цокольных этажей

Это очень важный этап, которому необходимо уделить максимум внимания и предварительно разобраться, как правильно выполнить работы по обработке поверхностей.

Для их осуществления понадобятся следующие инструменты: валики и кисти, щетки, шанцевые инструменты, рулетка, молоток, перфоратор, горелка, дюбели, шлифовальная машинка и армированная сетка, а также лента-самоклейка.

Из материалов необходимо запастись грунтовкой, шпаклевкой и гидроизоляционными смесями.

Процесс внешней изоляции

Гидроизоляция основы здания снаружи качественными материалами обеспечит его стойкость к негативному воздействию влаги.

Этапы осуществления изоляционных работ:

1. Изначально следует очистить цоколь. С этой целью его поверхность освобождают от старого материала и загрязнений различного рода.
2. Затем необходимо заделать все наружные трещины, швы, пустоты и дефекты.
3. Теперь поверхность выравнивают и обсушивают.
4. Затем следует грунтовка поверхности специальным составом в несколько слоев.
5. После этого, соблюдая все инструкции, производится гидроизоляция цокольного этажа снаружи с помощью специальных веществ и материалов.

В части цоколя, находящейся ниже грунта, необходимо обустроить отмостки, предварительно засыпав эту зону сухой землей.

Та область, что находится над уровнем грунта, защищается специальным экраном, сооруженным из тех строительных материалов, которые под рукой. Здесь следует учесть, что защитный экран будет выполнять еще и декоративную функцию.

Внутренняя защита

Как правильно защитить и утеплить цокольные этажи изнутри? Чтобы это понять, стоит разобраться в виде стен и гидроизолирующих материалов.

Процесс такой гидрозащиты не требует особой подготовки и квалификации и может быть выполнена своими руками, достаточно соблюдать определенные правила. Сложности могут возникнуть лишь в случае с «горячим» методом укладки, требующим применения газовой горелки.

Внутренняя изоляция предполагает не только обработку стен цокольного помещения изнутри, но и гидрозащиту пола. Для этого рекомендуют применять рулонные материалы.

Этапы гидроизоляции пола

Перед нанесением гидроизоляторов на пол его необходимо очистить и покрыть грунтовкой. Затем раскатать и раскроить рулон на нужные куски. В случае с самоклеящейся изоляцией с нее снимают защитный слой и приклеивают.

Материалы, наносимые «горячим» методом, перед поклейкой прогревают. Затем пол надо покрыть защитным слоем с использованием цементной смеси, что будет способствовать также его утеплению.

Работы по изоляции стен

С целью обработки стен изнутри целесообразно применять обмазочные виды гидроизоляции. Наносить их следует макловицей, щеткой или кистью.

Если решено использовать мастику, то ее надо намазать на стыки и швы полов и стен. В результате обработки на поверхности появляется полимерная, похожая на резиновую, пленка, которая надежно защитит цоколь от воздействия влаги.

В случае применения проникающих веществ их лучше наносить на влажную плоскость. Предварительно эти порошкообразные материалы смешивают с водой до сметанообразного состояния. Поверхность, обработанная изнутри, становится прочной и влагостойкой за счет кристаллизации и разбухания проникающих веществ.

Следует учесть, что применение гидроизолирующих цементно-минеральных составов исключено в случае возможной просадки сооружения, т. к. обработанный этим способом цоколь обладает низкой стойкостью к образованию трещин. В такой ситуации целесообразно использовать полимерцементные материалы, обеспечивающие эластичность и устойчивость обработанных поверхностей к низким температурам.

Использование самой современной технологии – инъекционной, чаще всего оправдано при ремонте цокольных поверхностей, и по сути является «скорой помощью» для стен и полов. С помощью насоса и специального инструмента в виде трубки внутрь плоскости вводят смесь, заполняющую все трещины.

К гидроизоляционному этапу в обработке цоколя снаружи и его обустройстве изнутри стоит подходить максимально серьезно, ведь от этого процесса зависит устойчивость здания к внешним условиям, а также будущий комфорт в нем.

Источник