Производим работы по гидроизоляции

Гидроизоляционные работы: основные виды

Именно этому аспекту ремонтно-строительной деятельности и посвящен данный материал.

Назначение гидроизоляционных работ

Работы по гидроизоляции представляют собой комплекс мероприятий, направленных на защиту зданий и сооружений, а также их отдельных частей (подвалов, фундаментов и т.д.) от воздействия влаги.

Некачественно проведенная гидроизоляция (или — не проведенная вообще!) с высокой вероятностью приведет к снижению эксплуатационных характеристик здания – повышенной влажности, нарушению микроклимата, но главное – к снижению прочностных характеристик.

Последнее обусловлено тем, что длительное воздействие влаги способствует развитию коррозионных процессах в металлических частях несущих конструкций здания (арматуре), что приводит к их скорому разрушению.

Документ, регламентирующий гидроизоляционные работы — СНиП III-20-74 – обязателен к соблюдению и достаточно четко определяет последовательность, в которой гидроизоляция должна проводиться для той или иной конструкции.

Также следует помнить и о том, что дефекты гидроизоляции сложно, а порой – и невозможно исправить без серьезных финансовых и трудовых затрат. Вот почему к обустройству гидроизоляции нужно подходить серьезно.

Подготовка к гидроизоляционным работам

Прежде чем приступить к работам по гидроизоляции, необходимо выполнить определенный объем подготовительных работ:

• Уровень грунтовых вод должен находиться не выше, чем в 0,5 м от нижней точки в которой будет проводиться гидроизоляция.
  Для обеспечения этого необходимо предпринимать меры по организации дренажа, а если необходимо – то и откачки воды (комплексный меры по водоотведению и водопонижению).

Если проводилась откачка грунтовых вод, изменения в их уровне в обязательном порядке заносятся в журнал работ по гидроизоляции.

При этом откачка вод с частичной вымывкой грунта не допускается!

• Закладные части трубопроводов перед гидроизоляцией устанавливаются в предусмотренные проектом отверстия.
• Деформационные швы всех конструкций, подлежащих гидроизоляции, заполняем эластичной мастикой (может быть использована резинобитумная гидроизоляционная смесь либо же битум БН-50/50 с волокнистым наполнителем)

Заполнение деформационного шва

После того как все конструкции подготовлены, можно приступать непосредственно к гидроизоляции. Производство гидроизоляционных работ возможно по нескольким технологий – о них мы расскажем далее.

Окрасочная гидроизоляция

Окрасочная гидроизоляция проводится путем нанесения на гидроизолируемую поверхность гидроизоляционных веществ.

Для окрасочной гидроизоляции применяются:

• Горячие битумы
• Битумные мастики
• Разжиженные битумы
• Синтетические материалы на основе смол либо пластмасс

Как правило, материалы для окрасочной гидроизоляции (как минимум – если работы гидроизоляционные проводятся в промышленном масштабе) готовятся централизованно и доставляются к месту работы в таре, плотно закрытой крышкой.

Главным условием прочности и надежности окрасочной гидроизоляции является максимально глубокое проникновение гидроизоляционного материала в пористое основание — бетон или камень.

Следовательно, непосредственно перед нанесением гидроизоляции основание необходимо очистить от пыли и мусора, а влажные участки – просушить.

Окрасочная гидроизоляция наносится в несколько слоев:

• Вначале на основание наносим грунтующий слой.
• После высыхания грунта наносим первый слой гидроизоляционного материала
• Только после окончательного высыхания первого слоя наносим второй слой, при этом укладываем материал в направлении, перпендикулярном первому слою.

Количество слоев может варьировать в зависимости от требований проектной документации. Все работы обязательно заносим в журнал гидроизоляционных работ.

Гидроизоляция из холодных битумных мастик

Для частей зданий, которые защищены от атмосферных воздействий и ультрафиолета (солнечных лучей) применяется мастичная гидроизоляция:

• Подготовка поверхности для гидроизоляции холодно-мастичным способом проводится так же, как и для окрасочной гидроизоляции. Мастика наносится только на чистую и сухую поверхность.
• На вертикальную поверхность мастика наносится двумя-тремя слоями (толщина каждого слоя – 5-7 мм). Нанесение проводим движениями кисти снизу вверх, полосами высотой не более 2,5 м.
• Горизонтальные поверхности гидроизолируем более толстыми слоями – 7-10 мм.

Гидроизоляция вертикальных поверхностей

В отличие от окрасочного способа при использовании холодных битумных мастик каждый последующий слой наносится до высыхания предыдущего: в жару этот временной промежуток составляет около 1,5 – 2 ч, а при температуре около 10 градусов – до суток.

Качество гидроизоляции проверяем путем легкого простукивания (для выявления отслоений и визуального осмотра – не должно быть отшелушиваний и сколов мастики с поверхности.

Литая асфальтовая гидроизоляция

Литая асфальтовая гидроизоляция – это еще один способ, позволяющий обеспечить водонепроницаемость поверхности.

Чаще всего литая асфальтовая гидроизоляция применяется для защиты от влаги горизонтальных плоскостей. Однако при использовании ограничительной стенки (опалубки) возможна и гидроизоляция вертикальных элементов.

Асфальтовая гидроизоляция наносится в несколько слоев, полосами не шире 2 метров. Стыки полос должны перекрываться не менее чем на 150 мм, а после окончания укладки – стыки разглаживаются горячим утюгом.

Кроме всех вышеописанных способов применяется еще и оклеечная гидроизоляция – с использованием рулонных материалов. Ее используют в тех случаях, когда применения мастичной или окрасочной гидроизоляции экономически или технически нецелесообразно.

Большинство работ по гидроизоляции являются скрытыми, именно поэтому нормативная приемка работ проводится после каждого этапа, а по завершению составляется общий акт скрытых работ на гидроизоляцию, содержащий информацию обо всех проделанных работах.

Гидроизоляционные работы — очень важный этап ремонтно-строительных работ, потому и производить их следует строго в соответствии с требованиями СНиП. Однако приложенные усилия не пропадут даром, так как надежная гидроизоляция – залог долговечности вашего дома.

Источник

Подрядчики, компании и фирмы по гидроизоляции и дренажу

Оглавление:

Срок службы любого здания, дома или конструкции зависит от ее устойчивости, в том числе и к проникновению воды и влаги. Попадания воды внутрь здания, после завершения его строительства и сдачи в эксплуатацию, может привести к следующим последствиям:

• Затоплению различных помещений;
  
  
• Разрушению внутренней отделки помещений, повреждения мебели и дорогостоящего оборудования (например если вода проникнет в помещение электрощитовой, серверной и т.д..);
  
• Разрушению самого здания или сооружения. Так как бетон, кирпич, блоки, при отсутствии должной гидроизоляции впитывают влагу, эта влага при смене температуры замерзает, а затем размерзает образовывая микротрещины и пустоты в бетоне и кирпиче, что постепенно их разрушает и в последствии может привести к образованию больших трещин, которые в свою очередь угрожают цельности сооружения. Грунтовая вода, так же насыщена химическими элементами, которые способны воздействовать на бетон и со временем повредить его;
  
• Образованию вредной для здоровья плесени и грибка внутри помещения.
  
• Проведению дорогостоящего ремонта как внутри здания так и снаружи (демонтаж отмостки, разработки грунта по периметру, замене утеплителя и гидроизоляции стен).

Для того чтобы не допустить выше перечисленные последствия, необходимо предусмотреть хорошую гидроизоляцию и правильно установленную дренажную систему, именно тут и появляется необходимость в привлечении профессиональной компании чья специализация именно гидроизоляция, водоотведение и дренаж.

Строительные организации по гидроизоляции

Для устройства качественной и долговечной гидроизоляции, необходимо выбирать не просто строительную организацию, которая делает все подряд или у которой гидроизоляция, это побочное или вторичное направление, а именно фирму, чья основная специализация — это гидроизоляция, дренаж и водоотвод. При выборе фирмы, чья основная специализация, не является защита здания от воды, вы скорее всего столкнётесь с тем что ее знания о гидроизоляции ограничены какими-то общими фактами и выдержками из статей в интернете. Так как такая фирма не имеет большого опыта именно в гидроизоляции, она скорее всего не видит всей картины целиком и не знакома с новыми технологиями и материалами и соответственно скорее всего произведет эти работы не качественно или неправильно.

Компании и подрядчик по гидроизоляции в Москве, Санкт-Петербурге и других городах

Сегодня в Москве, Санкт-Петербурге, и в других крупных городах, существуют множество фирм и подрядчиков, заявляющих что они занимаются, непосредственно гидроизоляционными работами и работами, связанными с дренажем и водоотводом, однако по факту, большинство из них — это не серьезные и крупные фирмы, а 1 или 2 человека, не имеющие профильного образования, штата сотрудников, офисных и складских помещений, а самое главное опыта и квалификации.
Поиск подходящего подрядчика может быть сложно задачей и упражнением в разочаровании. У каждой гидроизоляционной компании или подрядчика есть свой метод устройства гидроизоляции и гидроизоляционные материалы, которыми он работает, и каждый клянется, что его метод и применяемый материал лучший. Так кому же вы можете доверять?

Только крупная и надежная организация, сможет не просто выполнить мероприятия, связанные с гидроизоляции, а сделать это качественно и с гарантийными обязательствами.

7 правил – Как найти профессиональную гидроизоляционную фирму или подрядчика и не ошибиться

1.Год основания.
Ищите фирмы, которые существуют более 10 лет. Долговечность и стабильность-это важные характеристики, которые нужно искать в компании, которая обещает дать вам гарантию, после завершения своей работы.

2. Рекомендации и портфолио.
Внимательно изучите рекомендации и портфолио фирмы к которой вы обращаетесь. Попросите их предоставить вам список якорных объектов, где они выполняли похожие на необходимые вам мероприятия. Попросите их, предоставить вам возможность посетить текущие объекты, где данная организация выполняет работы. У крупной организации, всегда есть объекты в производстве, посетив которые, вы сможете убедиться в наличии штата, слаженности команды и т.д…

3. Наличие офиса и персонала.
Убедитесь, что у выбранной вами организации есть офис и персонал. Большинство фирм в интернете, состоят из 2-4х человек и небольшой комнаты взятой в аренду. Потратьте время и посетите офис выбранного вами подрядчика.

4.Гарантии
Если подрядчик, уверен в своих технологических решениях касательно гидроизоляции, то он не применено даст гарантию на свои работы, причем эта гарантия не может быть ниже 5 лет. Если гарантийный срок ниже, то вряд ли подрядная фирма, уверена в своем решении и/или в применяемом материале.

5. Комплекс предоставляемых услуг.
Для гидроизоляции и дренажа, лучше всего выбирать фирму чья специализация именно гидроизоляция и дренаж а не все про все.

Фирмы чья специализация отделка, монолит, общестрой и т.д… вряд ли смогут выполнить качественную гидроизоляцию, так как:

• Из за отсутствия опыта, не видят всей картины целиком,
• Они не знакомы со всеми возможными гидроизоляционными материалами и технологиями (или знают о них поверхностно).
• Сотрудники, такой организации, выполняют гидроизоляционные работы между делом и у них не набиты руки и не отточен навык (в большинстве случаев они просто посмотрели ролик в интернете, где описывается то как надо производить те или иные работы).

6. Методы работы и применяемые материалы.
При выборе подрядчика для выполнения гидроизоляции, лучше всего выбирать фирму, которая не привязана к одному или двум технологиям или материалам (например выполняет работы только наплавляемыми материалами или только мембраной), а выбирать ту фирму которая выполняет работы разными материалами и методами и при принятии решения исходит не от того что у них есть на складе или от того метода на котором они специализируются, а от нужд вашего объекта и его проблем.

7. Наличие собственного автопарка и специализированного оборудования
Крупные подрядные организации, всегда имеют не арендованное оборудование а свое. Обратите внимание на наличие собственного автотранспорта, это свидетельствует о том, что компания большая и стабильная (в большинстве случаев это будут бронированные автомобили с логотипами организации).

Потратьте время, чтобы сделать эти 7 вещей, и ваши шансы найти лучшую фирму по гидроизоляции, и дренажу, а также сэкономить нервы и деньги, будут значительно улучшены.

Источник