- Главная
- Проектирование
- Проектирование загородных домов
Проектирование загородных домов
Оставьте заявку до 27 февраля и получите Предэскизный проект загородного дома в подарок!
Стоимость проектирования индивидуального жилого дома
| Площадь дома | Эскизный проект | Архитектурно-строительная часть | Инженерные разделы | Получение разрешения на строительство |
|---|---|---|---|---|
| Площадь дома менее 100 м2 | 40 000 руб. | 90 000 руб. | 30 000 руб./раздел | 45 000 руб. |
| Площадь дома от 100 до 2002 | 60 000 руб. | 140 000 руб. | 30 000 руб./раздел | 45 000 руб. |
| Площадь дома от 200 м2 | 80 000 руб. | 160 000 руб. | 40 000 руб./раздел | 45 000 руб. |
Стоимость проектирования малоэтажной застройки (Коттеджные поселки)
| Параметры объекта | Эскизный проект | Проектная документация | Рабочая документация | Проектная и рабочая документация |
|---|---|---|---|---|
| Суммарная площадь коттеджей до 5000 м2 | 300 000 руб. | от 900 руб./м2 | от 450 руб./м2 | 1100 руб./м2 |
| Суммарная площадь коттеджей от 5000 до 10000 м2 | 350 000 руб. | от 750 руб./м2 | от 350 руб./м2 | от 800 руб./м2 |
| Суммарная площадь коттеджей более 10000 м2 | 550 000 руб. | договорная | договорная | договорная |
Стоимость разработки проекта планировки территории
| Назначение объекта | Стоимость, рублей за Га |
|---|---|
| Складской комплекс | 110 000 |
| Производственные комплексы и здания | 140 000 |
| Административные, торгово-офисные комплексы | 120 000 |
| Многоквартирные жилые дома и комплексы | 140 000 |
| Малоэтажная застройка (коттеджные поселки) | 120 000 |
Наши архитекторы
Иван Петрунин
Архитектор
Более 8-ми лет профильного образования и более 10 лет опыта работы. ТОП 10 - самых модных молодых архитекторов по версии ELLE DECORATION 2018.
Антон Кононенко
Архитектор
Дизайнер и проектировщик. За 9 лет работы успешно реализовал более 80 разных архитектурных и дизайн - проектов
Максим Ширнин
Архитектор
20 лет опыта в индустрии. Реализовал более элитных загородных жилых домов в Московской и Нижегородской областях, Краснодарском крае Принимал участие в реконструкциях в г.Москва: р-на Тушино, Киевского вокзала, р-на Фили, Храма Христа Спасителя. Участвовал в проекте строительства нового здания МИДа на Смоленской площади.
Типовые проекты домов
Эскизный
проект
- Планы этажей
- Разрезы
- Фасады
- Визуализация (3d модель объекта с разных ракурсов)
- Планировка земельного участка с элементами ландшафта
Рабочий
проект
- Схема планировочной организации земельного участка
- Архитектурные решения
- Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Системы отопления, вентиляция и кондиционирования воздуха
- Системы водоснабжения и канализации
- Системы электроснабжения
- Системы газоснабжения
- Смета на строительство объектов капитального строительства
Система "Умный дом"
Основные принципы работы системы "Умный дом":
- - Общее управление системами жизнеобеспечения (управление освещением, отоплением, аудио- и -видеоустройствами, кондиционерами и т.п.);
- - Объединение сценариев (возможность создавать общие сценарии поведения для отдельных подсистем);
- - Энергосбережение (достигается за счет выключения избыточных нагрузок);
- - Безопасность (в систему можно вмонтировать датчики движения и систему видеонаблюдения);
- - Удобство в управлении. (Системой можно управлять через Интернет с мобильного телефона, по заданному сценарию).
Система "Умный дом"
Для комфорта, безопасности, полноценного функционирования Системы «Умный дом» оборудование чрезвычайно важно. Потому необходимо обратить внимание на наличие следующих узлов устройств:
- - Устройства охранной сигнализации и пожарной безопасности;
- - Датчики, контролирующие водо- и газоснабжение;
- - Датчики, контролирующие вентиляцию и охлаждение воздуха;
- - Устройства, контролирующие электроэнергию и отопление;
- - Датчики, отвечающие за работу бытовой техники в жилом помещении.
Система "Умный дом"
У системы есть три важных преимущества:
- - Экономия. Контроллер обеспечивает утром и вечером (когда хозяева дома) более высокую температуру в помещениях. А днем, когда обитатели на работе, снижает ее.
Система "Умный дом" перекрывает подачу электричества к находящимся в режиме ожидания бытовым приборам. - - Безопасность. Специальные датчики и сенсоры реагируют на утечки, возгорания, поломки оборудования, проникновение в жилище и другие ситуации.
- - Комфорт. Всегда комфортная температура, автоматически раздвигающиеся шторы, включаемый и выключаемый свет, возможность слушать любимые мелодии после одного нажатия кнопки, автоматический полив газона и другие возможности, предоставляемые системой "Умный дом".
Авторский надзор
- Регулярные выезды на объект дизайнера с целью проверки соответствия производимых строительно-отделочных работ проектным решениям;
- Корректировки к существующему Дизайн-проекту в ходе выполнения ремонтных работ;
- Подбор вместе с Заказчиками строительных отделочных материалов, текстиля, элементов интерьера и сантехники в специализированных магазинах;
- Подбор осветительного оборудования;
- Подбор кухонной техники.
Автономные инженерные коммуникации
АВТОНОМНАЯ ГАЗИФИКАЦИЯ
Система автономной газификации крайне необходима, если дом располагается вдали от газовых магистралей. Идеальное решение такой проблемы – установка газгольдера.
Это резервуар со сжиженным газом, который обеспечит дом газом круглогодично и бесперебойно.
Чтобы установить такие системы требуется профессиональный подход квалифицированных специалистов.
Автономные инженерные коммуникации
АВТОНОМНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Автономное водоснабжение обеспечивается двумя способами: колодцем или скважиной.
Вода из колодца и скважины поднимается ручным, погружным насосом или насосной станцией. Наиболее удобен второй вариант (погружной насос), который предполагает установку в доме бака, через который вода распределяется по водопроводу.
Когда из бака вода расходуется, в нем уменьшается давление и включается насос.
Автономные инженерные коммуникации
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Виды автономного отопления которые мы устанавливаем:
- - электрическое;
- - паровое;
- - водяное;
- - воздушное;
- - газовое.
Чтобы подобрать подходящий вид, следует проконсультироваться со специалистами. Они смогут оценить существующие инженерные коммуникации дома, подберут котел подходящей мощности и вида.
Автономные инженерные коммуникации
АВТОНОМНОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Автономное электричество позволяет избежать возможную поломку другого технического оборудования.
В жилом помещении можно установить генератор, который будет работать от дизельного топлива и обеспечит бесперебойную работу электричества. Такое оборудование надежно прослужит в течение длительного времени.
Ландшафтное проектирование
- Размерный план участка;
- Генеральный план участка (с указанием строений, сооружений, дорожек, мощения, водоёмов, газонов, альпийских горок и т.д.);
- Спецификация №1 к генеральному плану;
- План мощения, организация дорожек;
- План освещения;
- Дендроплан участка (газоны, кустарники, крупномеры, цветники и т.д.);
- Спецификация №2 к дендроплану (перечень растений, используемых в проекте);
- Визуализация. Видовые точки с использованием компьютерной графики в программе 3D Studio Max;
- Строения и сооружения (дом, гараж, беседка, с барбекю, водоём, вольер ит.д.).
Расcчитать
стоимость проекта
Наш опыт
1
лет
Работаем на рынке строительства и проектирования
1
м2
Площадь отремонтированных помещений
1
дома
Построено 42 дома
1
проектов
Решений интерьерного пространства
Особенности проектирования загородных домов и коттеджей
Любое строительство дома проходит через ряд стандартных процедур. Первым этапом является создание эскизного проекта. На нем ваши замыслы и пожелания приобретают визуальное отображение. В деталях прорабатывается каждый элемент, шлифуется общий замысел, и вносятся коррективы. В будущем этот документ станет руководством для разработки рабочего проекта.
На этом этапе выполняется большой объем разноплановых работ. В первую очередь, осуществляется привязка дома к участку – расположение на территории усадьбы, ориентирование по сторонам света, подвод коммуникаций. Исходя из этих данных, делаются чертежи планов этажей, фундамента, перекрытий, кровли. На эскизе указываются главные размеры.
Отдельно выполняется архитектурная часть. Создается индивидуальный стиль дома. В эскизный проект входят изображения фасадов, виды проектируемого дома и внутренних помещений с разных ракурсов. Прилагается общий ландшафтный дизайн участка.
Выполнение эскизного проекта ведется в тесном сотрудничестве с заказчиком. Стиль и форма будущего частного дома приводится в соответствие с его представлениями. После этого выполняется инженерно-технический расчет.
Необходимость заказа проектирования загородных домов или коттеджей
Есть ряд причин, по которым стоит заказать услуги создания проектной документации у подрядной организации:
- заказ на полный цикл работ от замысла до реализации объекта «под ключ» делает недорогой стоимость каждого этапа;
- исходя из собственных технических возможностей, решаются отдельные задачи при проектировании для последующего их материального воплощения;
- проектирование, строительство и авторский надзор выполняется одной организацией, уменьшается количество согласований и время на их проведение.
Наличие эскизного проекта дает право на получение разрешения на строительство. После согласования и утверждения ЭП начинается разработка рабочей документации.
В рабочий проект входит деталировка архитектурно-конструкционных решений, расчет всех сетей коммуникаций, описания проводимых работ. Альбом состоит из нескольких разделов, где дана полная информация по устройству и организации:
- архитектурно-строительной части;
- конструкционной части;
- отопления и вентиляции;
- водоснабжению и канализации;
- электрооборудования.
Для элитных домовладений раздел электрооборудования может дополняться проектированием и расчетом системы «умный дом». Компания СтройФедерал специализируется на проектировании частных домов. Выполняет проекты, как элитных домовладений, так и среднего ценового диапазона. В своей проектной работе использует самое современное специализированное программное обеспечение, позволяющее в сжатые сроки решать сложные расчетные задачи. С одинаковым успехом проектируются дома из бруса, выполненные каменной кладкой и собранные по каркасной технологии. Одновременно с проектированием дома предлагаются варианты ландшафтного дизайна приусадебного участка с описанием планировочных работ.