Не положили горизонтальную гидроизоляцию

Гидроизоляция фундамента — забыли сделать

Здравствуйте. Вопрос такой: к деревянному дому начали строить пристройку из пенобетонных блоков. Фундамент залили и возвели стены до крыши. НО не проложили гидроизоляцию между фундаментом и пеноблоками. Есть ли какие-то варианты избежать сырости и разрушения стен из-за подъема влаги с земли? Спасибо.

P.S. фундамент ленточный, глубина 1 м ДО уровня земли, и еще 60 см ОТ уровня земли до 1 ряда блоков. Пристройка будет капитальная отапливаемая с батареями 5*4 м.

Андрей, Сафоново, Смоленская область.

Привет, Андрей из Сафоново!

/Знакомое название, в комнате нашего институтского общежития парень из вашего города жил./

А по существу вашего вопроса могу сказать, что это очень плохо. Следует сначала ознакомиться с технологией строительства здания из того или иного материала, с соблюдением всех важных особенностей. А лишь потом приступать к строительству.

Гидроизоляция стен из любого материала от фундамента, также сделанного из любого материала, это основополагающий принцип при возведении домов. Так как влага в той или иной степени всегда будет присутствовать в материале фундамента. И проникать в материал стен. А чтобы эту влагу отсечь, на стыке между фундаментом и низом стен, прокладывают гидроизоляцию.

Пенобетонные блоки не любят влагу и в вашем случае, принимая ее из ленточного фундамента, они будут разрушаться. Интенсивность разрушений может быть различной и зависеть от многих факторов (прежде всего от наличия грунтовых вод, дренажа, водоотведения с кровли пристройки и т.п)

Порой за пяток лет при некоторых марках пенобетона он станет таким, что без слез не взглянешь.

Знаю пару методов устранения вашего «косяка».

И тот и другой далеко не самые легкие.

Первый, наиболее продвинутый и современный — гидрофобизация. Им обычно пользуются специализированные фирмы. Суть состоит в введении специальных составов (жидких или суспензионных) в нижний ряд пеноблоков, реже в цоколь фундамента.

То есть в материале стен или фундамента сверлятся многочисленные отверстия, а потом в них закачивается (инъекцируется) состав на основе полимеров, кремний органических соединений и солей ряда металлов. После определенного времени материал насыщается этим составом и становится гидроизоляционным барьером между фундаментом и стенами.

Можно и самому проделать такое с помощью рекомендуемых составов и соответствующего инструмента. (Не буду отбирать хлеб у специалистов в интернете, есть желание — найдете описание работ на ряде сайтов).

Второй вариант — тот, что используют по старинке. Его суть состоит в том, чтобы продолбить (проштробить) нижний ряд пенобетонных блоков насквозь через всю толщу стен. И получить зазор между стеной и верхней поверхностью фундамента. После чего завести в полученную щель гидроизоляцию и заделать образовавшийся зазор.

Особенностью данного варианта является то, что долбят и удаляют участки стен определенной длины. Таким образом, чтобы стена не просела. То есть через примерно метр или около этого удаляют, потом оставляют участок примерно такого же размера нетронутым. Высота щели делается около 3 — 5 сантиметров. В качестве инструмента или ручной — скальпель (зубило) приваренный на толстой проволоке, чтобы держать рукой и кувалдочка.

Если есть возможность, то берут электрическую цепную пилу или сабельную пилу с вылетом штанги (полотна) на всю толщину стены и пилят пенобетон, благо многие его марки легко пилятся даже тупыми зубцами. На ваш пристрой может хватить и одной цепи или полотна.

Гидроизолировать лучше материалом на основе стеклоткани (стекловолокно, стеклохолст). Рубероид для этой цели хлипковат. Отрезки гидроизоляции делают таким манером, чтобы можно было осуществить нахлест соседних отрезков. Тогда получится сплошное полотно и влага из фундамента не проникнет в пенобетон.

То есть еще раз — продолбили, очистили щель, уложили гидроизоляцию. Потом заполнили щель раствором, но с оставлением самых концов по несколько сантиметров, чтобы потом можно было сделать нахлест. После застывания раствора (но не раньше примерно недели по времени), когда цементный раствор наберет более половины своей полной прочности, делают щели по обе стороны от заделанного участка.

В них вставляют гидроизоляцию, делают нахлест , заполняют цементным раствором, выжидают время до необходимого его застывания.

Слой гидроизоляции оптимальнее делать двойной. Выпуск на обе поверхности стен не менее толщины будущей штукатурки, так как не исключено, что будете штукатурить сделанные безобразия и неровности.

Сложно? А что делать. Следующий раз будете делать гидроизоляцию сразу.

Источник

Что делать, если не положили гидроизоляцию между фундаментом и цоколем, как исправить ошибку? Кирпич отсыревает, а в дальнейшем разрушение.

Строителям надо оторвать руки. Ситуация у Вас критическая но не смертельная. Сегодня существуют способы, позволяющие исправить это и восстановить горизонтальную гидроизоляцию, естественно это влетит Вам в копеечку. Самый эффективный из них ,это иньецирование кирпичной кладки дома специальными растворами. При этом в толще стены проходят сложные физико-химические процессы(гидрофобизирование), в результате чего образуется мощный гидроизолирующий водонепроницаемый слой. Для устранения капиллярного подсоса между бетонным фундаментом и стеной используют материалы «Пенетрон» и «Пенекрит». Исходя из возможности, из внутренней или наружной стороны в фундаменте бурятся шпуры, в шахматном порядке ,диаметром 25-30мм и глубиной 2/3 толщины фундамента. Расстояние между шпурами по горизонтали и по вертикали 250-300мм, под углом к горизонтали 45градусов. Все пробуренные отверстия промыть водой, для насыщения бетона влагой. Залить в отверстия приготовленный раствор Пенетрон , утрамбовав его, а закупорить шпуры материалом Пенекрит. Через 48 часов можно восстановить обсыпавшуюся штукатурку. Материал «Пенетрон» занесен в Книгу рекордов Гиннеса, как первый гидроизоляционный материал, проникший в бетон на глубину один метр. Так что Ваш дом можно спасти от дальнейшего разрушения.

Добавлено: 26.09.2012 17:35

Обсуждение вопроса на форуме:

Другие публикации рубрики «Гидроизоляция. Материалы и технологии»

Здравствуйте! У меня двухэтажный кирпичный дом. В моей комнате(размер 4х7м), находящейся на втором этаже, два пластиковых окна, три стены — наружные, недавно появилась плесень по всем наружным стенам. Толщина стен 1,5 кирпича, внутри наклеены послойно — пенопласт 3 см, гипсокартон и сверху виниловые.

При строительстве заглубленного фундамента для дома с подвалом или при устройстве отдельно расположенного погреба лучше всего уровень пола в подвальных помещениях располагать выше уровня грунтовых вод (УГВ). В этом случае помещения расположенные ниже уровня грунта будут сухими, и значит, не придет.

Прежде всего, современный качественный евроремонт квартиры включает в себя внутренние, а применительно к коттеджу или деревенскому дому и наружные отделочные работы, которые без использования сухих строительных смесей различного применения невозможно представить. Это и смеси для выполнения штукатурн.

Источник

Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?

В последнее время происходит очень много споров, в частности — вбрасываются утверждения, что между стеной и цоколем гидроизоляция не так важна, если она уже имеется по фундаменту, так как только она предотвращает переувлажнение стены из земли.

Предлагаю разобраться в данном вопросе.

Официальная позиция вполне однозначна и если обратить внимание на первоисточник, а именно на Строительные нормы и правила (СНиП), то согласно пункта 9.4 Свода правил «Каменные и армокаменные конструкции», в нем описывается устройство защиты от увлажнения со стороны фундаментов , а про капиллярное водонасыщение конструкции из земли — ни одного слова.

Далее, представлю к ознакомлению фотографию, которая наглядно иллюстрирует нам, что между фундаментом и цоколем устроена отсечная защита от влаги в виде битумного материала по фундаменту, а между цоколем и кирпичной стеной — гидроизоляции нет. В результате чего, нижняя верста из кирпича (самый первый кирпичный ряд) напитывает в себя воду из цокольной части, даже несмотря на имеющийся слой по фундаменту.

Обратите внимание на влажный контур в виде ямки (выделен на 2-й фотографии красным цветом), — кирпич тянет влагу со стороны кладочных цементных швов и влага земли здесь совершенно не при чем.

Цокольная часть дома — это самая влажная часть дома, к которой предъявляются очень жесткие требования в части влагозащиты. Все атмосферные осадки и максимальное их скопление, будь то от снега или дождя, приходится на нижнюю часть здания, поскольку она граничит с горизонтом земного покрова.

И, так как цокольная часть сырая, совершенно не зависимо от состояния фундамента, то при отсутствии отсечки стены — сырость проходит далее вверх по основной стене дома. И увлажненных 5-7 см. первого ряда кирпича хватит с лихвой, чтобы в зимний период — промерзла стена и появился внутри дома по периметру стен — грибок!

Как можно устранить ситуацию?

В случае, если отсутствует гидроизоляция цоколь-стена, устранить насыщение влаги цоколем дома можно следующим образом: по всей площади цоколя наносится гидрофобизирующий состав, а так же захватывается 3-5 первых рядов облицовочного кирпича в зависимости от высоты нулевой отметки над уровнем земли.

Гидрофобизация может быть сделана любым средством по бетону/кирпичу/камню:

Источник

Как восстановить отсечную гидроизоляцию у жилого дома?

Специалисты, подскажите, пожалуйста: ремонтируем жилой дом, одноэтажный, стены из керамического кирпича. Фундамент бутобетонный, ленточный. Строителями не была сделана отсечная гидроизоляция между фундаментом и стеной ВООБЩЕ. Из-за этого в доме постоянно влажно и некомфортно. Сейчас при кап. ремонте хотим восстановить отсечную гидроизоляцию — только вот как? Думали сначала насверлить шурфов в месте стыка фундамента и стены под небольшим уклоном, промыть их и залить туда через воронку состав типа Пенетрона. Но обнаружили, что в кладочных швах кирпичной кладки и в матерале фундамента очень мало цемента — крошится все пальцем. А для работы Пенетрона нужен цементный камень. Потом узнали про инъекции какого-то полимерного состава, нагнетаемого под давлением, но расценки там на работы. Не потянем. Может быть есть какой-то простой изящный способ изготовления отсечной гидроизоляции в уже построенном здании?

Для некоторый случаев может подойти непростой и неизящный, но более дешёвый способ.
Делать цепной пилой в фундаменте или стене по всему периметру горизонтальные прорези участками сантиметров по 30. 40 и забивать в щель полосы текстолита.
Стены должны быть достаточно прочными, чтобы не давать усадку при таком размере щели, и достаточно мягкими, чтобы не менять пилу через каждый метр прорези.
Подразумевается, что стены армированы сеткой, и особенно углы, которые критически чувствительны к нагрузке.
Одновременно щели обрабатывать гидрофобными составами, типа олифы и каких-то герметиков, для надёжности.

По этой теме есть ещё важный момент, которым нужно озадачиться.
После отпиливания дома по всему периметру, он окажется полностью опирающимся на гидроизоляцию из текстолита, материал с весьма низким коэффициентом трения.
Если и прочие стеновые конструкции выполнены со слабой горизонтальной связью с землёй, есть большой риск, что сильным порывом ветра дом может сдуть с фундамента.
Вроде бы дом немаленькая массивная махина, но если ветер будет дуть в наибольшую боковую плоскость дома, то горизонтальное усилие будет достигать многих тонн, а это рабочее усилие тяжёлого трактора.

мне регулярно задают такой вопрос, но, кроме инъекций не знаю «правильных» решений. Но вот что думают опытные по идее
Hyperborey , если ее видоизменить: не текстолит подкладывать, а жесткую обмазочную ГИ и оставшуюся щель продувать и заполнять прочным ремсоставом (с W8). Затем делаем другие пропилы- и аналогично. но вот мне кажется- заклинивать пилу будет. разве что приемов за 5 в течение лета разбить нижний слой кирпича и эти дыры ремсоставом заполнить. при толстом слое ремонта это тоже совсем недешево((

sharapova написал :
мне регулярно задают такой вопрос, но, кроме инъекций не знаю «правильных» решений. Но вот что думают опытные по идее
Hyperborey , если ее видоизменить: не текстолит подкладывать, а жесткую обмазочную ГИ и оставшуюся щель продувать и заполнять прочным ремсоставом (с W8). Затем делаем другие пропилы- и аналогично. но вот мне кажется- заклинивать пилу будет. разве что приемов за 5 в течение лета разбить нижний слой кирпича и эти дыры ремсоставом заполнить. при толстом слое ремонта это тоже совсем недешево((

Варианты конечно возможны, только про чувство меры главное не забывать.
Такое сложное дело совсем легко и дёшево не провернуть, подводных камней полно и расчёт требуется тщательный.
Цепные пилы редко бывают с длиной шины 50 сантиметров, да и не каждая даже с мягким камнем справится.
Вкладки тоже можно делать из разного материала, например комбинировать текстолит и тонкий шифер или сталь. Строительный стеклотекстолит, гетинакс, водостойкая фанера, даже стекло можно использовать при некоторой ловкости.
Главное, чтобы вкладка была прочной, несжимаемой и гидроизолирующей.
Если вкладки будут заметно проседать под весом стены, тогда конечно и пилу может зажимать намертво.
Но если вкладки будут жёсткими, с другой стороны разреза находится целиковая стена, то зажимать пилу не должно.
Ну и от опыта и твёрдой руки зависит, чтобы рез шёл ровной линией, тогда вкладки будут по всему периметру плотными и одинаковыми, а делать идеально ровный рез совсем не так просто, как кажется.

Источник

Тема: Как быть если на фундамент не положили гидроизоляцию?

Опции темы

Поиск по теме

Давным давно построили дом из белого кирпича на ленточном фундаменте из бетона. Но при этом забыли положить на цоколь гидроизоляцию и сразу погнали стены. Теперь весной, когда грунтовые воды поднимаются сыреет первый ряд кирпича. Как быть если на фундамент не положили гидроизоляцию? Можно ли что то теперь сделать?

( Зарегистрированные посетители не видят эту рекламу — регистрация )

На данном этапе гидроизоляцию на фундамент уже не удастся выложить, кроме как если не разбирать стены. Есть вариант просто весь фундамент и цоколь обмазать битумной мастикой. Таким образом, можно будет хотя бы немного оградить дом от влаги.

Горизонтальную гидроизоляцию существующих стен можно выполнить методом инъекций раствора гидрофобизатора.
Вместе, где должна быть горизонтальная гидроизоляция сверлятся отверстия диаметром 10мм под углом 30 градусов к горизонту. Шаг отверстий порядка 50 мм, в одно отверстие закачивается до 2-х литров раствора гидрофобизатора.
Перед началом работ по инъекции стена должна быть сухая.

Если бы это был деревянный дом, то можно было поднять и положить гидроизоляцию, с кирпичным такое не пройдет. вам нужно сделать внутри и снаружи по всему периметру гидроизоляцию проникающим материалом. Есть специальная проникающая гидроизоляция как раз для подобных случаев.

Можно, конечно, попытаться обмазать фундамент снаружи. Но дело в том, что влага будет подыматься так же и с низа фундамента, благополучно минуя обмазку. Гидроизоляция прокладывать все-таки стоит, частично разбирая стену.

Источник