Можно ли откапывать фундамент дома для ремонта гидроизоляции

Нужно ли откапывать грунт вокруг фундамента с целью утепления пенополистирольными плитами?

Мы построили дачу (кирпич). Гидроизоляция (рубероид) не прокладывалась. Мотивация-песчаные почвы и глубокое залегание грунтовых вод. Не вышло. На первом этаже значительная влажность (на стенах пытается расти грибок). Сейчас проводим утепление дома. Выбрали систему мокрый фасад с использованием пенополистирола. Летом будем утеплять цоколь.

Имеет ли смысл откапывать грунт вокруг фундамента с целью утепления пенополистирольными плитами на глубину 1м? Поможет ли это избавиться от повышенной влажности и промерзания фундамента? Может быть есть другие способы решения проблемы?

Да есть один вариант, он проверенный на гидроизоляции туннелей метрополитена. есть материал с «пенетрон»-для обработки кирпичных и бетонных стен снаружи и пенекрит для внутренней обработки. Эти материалы повышают водонепроницаемость бетона в разы! примените материал для внутренней обработки. если у вас есть трещины, то их нужно предварительно зачистить (форма «ласточкин хвост») и замазать материалом перед нанесением основного слоя.

Фундамент дачи промерзает из-за того, что не сделана его гидроизоляция. По этой же причине и повышенная влажность на первом этаже.

Если вы решили делать наружную гидроизоляцию, то это немалые денежные и трудозатраты, ведь придется откапывать фундамент на всю глубину. Утеплять фундамент нужно не на 1м, а на глубину промерзания грунта в вашем регионе.

Есть другой, современный способ — устроить гидроизоляцию не откапывая фундамент по периметру. Сделать это можно с помощью проникающей гидроизоляции. Неоднократно испробованное средство — гидрофобизатор Полифлюид.

Для создания горизонтального гидробарьера применяется метод впрыскивания. По периметру цоколя на одном уровне сверлятся отверстия на расстоянии 15 см друг от друга на 2/3 глубины стены. В отверстия вставляются специальные наконечники-нипеля, через которые под давлением раствор нагнетается вовнутрь стены. Таким образом создается горизонтальная гидроизоляция фундамента.

Посчитайте что выгоднее — откапывать фундамент, наносить гидроизоляцию, утеплять, делать обратную засыпку или устроить проникающую горизонтальную гидроизоляцию.

Источник

Современные способы гидроизоляции фундамента и подвала в уже построенном доме

Одно из важных условий при строительстве – защита опорной части от влаги. Проблема усугубляется тем, что нарушения технологии в этом случае сложно проконтролировать без отрывки основания. Может случиться так, что в процессе эксплуатации купленного дома обнаружились проблемы. Или другая ситуация: здание построено с соблюдением всех норм, но имеет уже достаточно большой срок службы и нужен ремонт. Во всех этих случаях потребуется выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками уже построенного дома.

Способы изоляции

Здесь не упоминается о таких дополнительных мероприятиях, как устройство дренажа фундамента или водоотведение. Эти меры относятся к защите фундамента от влаги, но, по сути, изоляцией не являются. Важно, что без этих работ, гидроизоляция может быть бессмысленна, поэтому забывать о них не стоит.

Фундамент должен быть надежно защищен от воды

Основная проблема возникает для ленточных фундаментов в домах с наличием подвала. Необходимость в изоляции может возникнуть в следующих случаях:

• нарушение технологии при строительстве дома (пренебрежение гидроизоляцией или недостаточное ее качество);
• снижение характеристик материалов со временем (старение, требуется ремонт);
• повышение уровня грунтовых вод, вследствие чего происходит подтопление ленточного фундамента дома при наличии подвала.

В зависимости от причины проблемы и ее размеров выбирают подходящий вариант из следующих:

• обмазочная вертикальная изоляция;
• рулонная вертикальная изоляция;
• проникающая гидроизоляция;
• инъекционная защита фундамента построенного дома;
• использование диффузионных мембран;
• монтируемые методы.

Устройство гидроизоляции, если она отсутствует, недостаточна или вышла из строя

Здесь крайне важно выяснить одно: система изоляции отсутствует полностью или пренебрегли только вертикальной защитой. Стоит отметить, что если при строительстве не предусмотрели горизонтальную укладку материала, сделать с этим ничего нельзя без разборки фундамента дома.

Чтобы устранить сырость подвала и предотвратить разрушение конструкций, можно выполнять работы изнутри или снаружи. Первый вариант более трудоемок, поскольку придется откапывать грунт по периметру здания, но более правильный.

Защита от влаги снаружи

Чтобы выполнить ремонт недостаточной гидроизоляции или исправить положение при ее полном отсутствии наружным способом работу выполняют в таком порядке:

Наружный способ защиты основания от влаги

1. Откапывают фундаменты снаружи.
2. Если отсутствует дренаж по периметру ленточного фундамента, его нужно сделать своими руками. Расположение труб в земле назначают таким образом, чтобы они были ниже на 30-50 см подошвы основания и находились не дальше, чем на 1 метр от стен подвала.
3. Следующий этап – оценка состояния фундамента. Если имеются существенные повреждения, необходимо их устранить. Заделать трещины, щели и раковины с помощью цементно-песчаного раствора. При серьезных дефектах может потребоваться усиление ленточного фундамента дома. Выполнение таких работ зависит от степени повреждения. Если проблемы имеются только на поверхности достаточно будет торкретирования, если ситуация более серьезная, своими руками выполняют уширение подошвы или разгрузку опорной части дома.
4. Далее потребуется выбрать способ гидроизоляции. Наиболее дешевый вариант – обмазка битумом. Но эта защита подойдет при невысокой увлажненности почвы и не отличается долговечностью. То же можно сказать и о рубероиде (рулонный оклеечный материал). Лучше выполнить ремонт ленточного фундамента с применением более современных материалов, таких как линокром, гидроизол, стеклоизол, диффузионные мембраны.
5. После того как стены подвала дома укрыты от влаги, можно выстроить по периметру стенку из кирпича. Это станет дополнительной преградой в земле. Закончив с гидроизоляционными работами, выполняют обратную засыпку с послойным уплотнением.
6. Последний этап гидроизоляции – устройство отмостки своими руками.

Защита от влаги изнутри

Отрывка ленточного фундамента дома своими руками – трудоемкое мероприятие. Если нет возможности выполнить мероприятия по гидроизоляции снаружи, то остается вариант изнутри. В этом случае не придется работать в земле. Ремонт основания производится со стороны подвала.

Самый простой вариант в этом случае – применение обмазочных и рулонных материалов. Способ не потребует больших затрат, но будет малоэффективным. Такими действиями получится предотвратить попадание воды в помещение подвала, но конструкция ленточного фундамента дома не будет защищена.

Защита подвального помещения от влаги изнутри

Лучше отдать предпочтение более действенным мероприятиям при выполнении гидроизоляции своими руками:

• использование проникающих материалов;
• инъектирование.

Действие проникающей изоляции заключается в том, что состав, попадая в толщу фундамента дома, кристаллизуется в капиллярах и предотвращает проникновение воды. Ремонт в этом случае будет достаточно эффективным, поскольку толщина стен подвала частного дома редко превышает 60-70 см, а некоторые производители заявляют о том, что их составы способны проникать на глубину до 90 см. В этом случае при выполнении работ изнутри будет обработана даже та часть конструкции, которая находится в земле. Еще одним достоинством данного метода является невысокая трудоемкость. Недостаток – достаточно высокая стоимость материалов для обработки.

Эффективный и простой метод защиты основания

Инъектирование – более эффективный метод, чем предыдущий, но потребует больших трудовых затрат. Одновременно происходит укрепление грунта вокруг стен подвала. Это значит, что происходит не только ремонт гидроизоляции, но и усиление опорной части дома. Процесс работы начинается с ввода через заранее просверленные отверстия инъекторов к наружной грани стен подвала. Через них будет подаваться раствор для усиления. Расстояние между отверстиями назначается в зависимости от проницаемости грунта и вязкости состава для укрепления.

В качестве смесей для инъектирования могут быть использованы:

Инъектирование позволяет укрепить опорную конструкцию

• полиуретановые пены;
• различные смолы;
• акрилатные гели;
• жидкие составы резины;
• смеси на основе цемента;
• сочетания полимерных веществ.

Если нужно одновременно с изоляцией укрепить основание, то подойдут смеси на основе цемента. При застывании они превращают грунт в прочное каменное основание. Несущая способность грунта при этом существенно повышается. Даже если фундамент поврежден, это не приведет к неравномерным усадкам и появлению трещин.

Что делать при повышении уровня грунтовых вод

Защита при повышенном уровне воды

По сравнению с предыдущей проблемой эта может принести больше неприятностей и потребует более серьезных вложений. Выходом из положения в этом случае станет надежный дренаж и водопонижение. Если фундамент подвергается напорному воздействию, необходимо изолировать не только основание, но и выполнить ремонт подвала.

Кроме усиления изоляции с наружной стороны, потребуются дополнительные меры по внутренней грани стен. В этом случае часто обустраивают кессоны, но приступать к возведению можно только после предотвращения проникновения влаги к фундаменту, выполненного одним из следующих способов:

• рулонные материалы с дополнительной защитой (например, возведение кирпичных стенок по периметру опорной части здания);
• диффузионные мембраны (нужно выбирать те, которые имеют перфорированную поверхность, именно они предназначены для вертикальной защиты);
• проникающие составы;
• инъектирование.

Дальше нужно обеспечить полную надежность подвала. Особенно это актуально, если планируется размещать там жилые помещения или дорогостоящую технику.

Самым надежным, но крайне дорогостоящим методом станет ремонт с помощью обшивки стен изнутри сталью.

Для работы берутся листы толщиной 4-6 мм.

Самая надежная защита подвала

Сначала они раскраиваются и закрепляются на поверхности пола и стен (на вертикальных конструкциях их следует выводить чуть выше уровня грунтовых вод). Крепление листов между собой выполняется сваркой. К полу и стенам – с помощью специальных анкеров. Они забиваются так, чтобы между защищаемой поверхностью и листом стали оставалось небольшое пространство, которое заполняется цементным раствором через отверстия в листах. После завершения работ эти отверстия закрываются стальными накладками на сварке.

Источник

Гидроизоляция уже построенного фундамента

Доброго времени суток! У меня проблема и большая. В прошлом году строил дом из пенополистеролбетона, а так как строился сам и впервый раз допустил большую ошибку, не сделал гидроизоляцию фендамента, и зимой стали мокреть стены и покрываться плесенью, пришлось снимать штукатурку и обрабатывать дом от плесени, сейчас собираюсь делать гидроизоляцию и незнаю как это сделать. Подскажите пожалуйста.

Роман, Чита.

Привет, Роман из Читы!

Азы строительного дела говорят о необходимости в обязательном порядке гидроизоляционного слоя между фундаментом и стенами каменного строения.

Поскольку «лопухнулись», то необходимо принятие срочных мер. Разбирать дом разумеется слишком накладно, продавать небезопасно, даже в сухую погоду. Потом покупатель найдет вас со всеми вытекающими последствиями.

Поскольку о разборке и возведении дома речи не идет, то:

Подкопаться под основание фундамента практически невозможно чтобы проделать некоторые действия. Поэтому следует предпринять следующие меры.

Влага в массив фундамента поступает не только с самого его низа, но и из боковых поверхностей. Поступает она из грунта, соприкасающегося с ними. Как снаружи дома, так и изнутри (или у вас глубокое подполье?) Атмосферные осадки и почвенные воды обычно находятся на глубинах не более полуметра.

Поэтому надобно откопать все поверхности фундамента до самого его основания и отбросить грунт в стороны. Затем обработать эти поверхности праймером или битумной мастикой не менее двух раз. Стараясь максимального создания защитной пленки из мастики и с проникновением ее на глубину в 5 — 10 миллиметров, если не больше.

(Мастику наносят в расплавленном или хорошо подогретом состоянии с помощью самодельного квоча или швабры-щетки.) Ширина траншеи около 40 -45 сантиметров, чтобы можно было работать. При осыпающихся грунтах — укрепление траншеи досками — опалубкой.

Иногда дополнительно к поверхностям прикладывают рубероид и монтируют его газовой горелкой или электрическим фэном (продаются такие в магазинах инструментов). Тогда особое внимание верху, чтобы не было отслоений рубероида от фундамента, иначе в щель будет попадать вода.

Затем засыпают траншею все тем же вынутым грунтом, утрамбовывая его поплотнее.

Эту операцию проводят как снаружи фундамента, с улицы, так и внутри, в подполье.

Этого может оказаться достаточным для того, чтобы стены дома перестали сыреть. Но поскольку все познается со временем, то вы можете выдержать такое в течение одного года и проверить состояние стен.

В худшем случае, когда этого будет недостаточно и стены продолжат сыреть, то придется дополнить проделанное и более основательной работой.

Ее суть заключается в штроблении (проделке горизонтальных штроб-канавок) по всему периметру здания на глубину более половины толщины стен сначала по внешней стороне. С последующей закладкой в штробу слоя, а лучше двух слоев рубероида.

Штроба делается между верней поверхностью цоколя бетонного фундамента и нижним рядом блоков.

Все это делается не одновременно сплошной штробой, а участками длиной около метра, закладкой гидроизоляции. Заделкой раствором бетона штробы после укладки гидроизоляции. Затем штроба делается так, чтобы соединить все участки залитые бетоном. Вновь укладка в штробу гидроизоляции. Так, чтобы получился непрерывный ее слой.

Залить остатки штробы бетоном.

Потом переходят в подпол и все повторяется вновь в полной аналогии.

В идеале получается сплошной и непрерывный слой гидроизоляции, который не пропустит влагу из фундамента в стены.

Внешние и внутренние штробы должны быть строго напротив друг друга.

Сложно? Трудно? Ничего не поделаешь. Единственное утешение, что долбить ячеистый бетон куда легче, чем это было бы при других более прочных материалах стен.

Источник