Как восстановить гидроизоляцию стены

Восстановление гидроизоляции частного дома

В течение поздней осени, зимы и ранней весны в конструкции загородных домах происходят деформации, незаметные с первого взгляда. Как правило, они связаны с нарушением гидроизоляции по периметру здания. Вода просачивается в несущие конструкции, вызывая снижение прочностных и теплоизоляционных характеристик, а также преждевременное разрушение конструкций. Все это чревато появлением сырости внутри помещения, что влечет за собой не только порчу внутренней отделки, но появление плесени и грибка. Например, в осенний период влага может активно впитываться в каменную и кирпичную кладку, а с приходом заморозков вода в капиллярах и порах расширится, создав сильные напряжения внутри материала. Таким образом, многократное повторение цикла замораживания-оттаивания приведет к появлению микротрещин и разрушению фасада.

На подобные проблемы лучше обратить внимание в зачаточном состоянии и применить к ним ряд превентивных мер, пока они не привели к необратимым последствиям, исправление которых может обойтись в копеечку. Евгений Гуща, инженер по продукту швейцарского производителя строительных материалов Sika, рассказал о проблемах, с которыми чаще всего сталкиваются владельцы частных домов после зимы, и о способах их решения.

Кровля

Протечка крыши – это одна из самых неприятных проблем, с которой могут столкнуться хозяева загородных домов после российской зимы. Различные материалы по-разному переносят перепады температур и зимние катаклизмы, поэтому весной в кровле могут появиться трещины и прорехи, через которые будет просачиваться дождевая вода. Деформации также могут появиться в ходе уборки снега. Одна небольшая дырочка может стать причиной развития грибка и плесени, порчи электрической проводки, деформации перекрытий и разрушения кровельного пирога.

Особое внимание стоит уделить кровле из профнастила и металлочерепицы. Это связано с тем, что в поврежденном месте вскоре начнется коррозия металла, которая со временем будет распространяться по всей площади конструкции. Поэтому любые обнаруженные царапины и мелкие трещины необходимо заделать. Для этого можно использовать акриловую краску или мастику на битумной основе, также здесь подойдет битумный герметик Sika BlackSeal-1. Аналогичный способ подойдет для ремонта небольших повреждений битумной черепицы и рубероида. Более крупные повреждения можно заделать при помощи заплаток, изготовленных из рубероида и битумной мастики, но для экономии времени лучше использовать самоклеящуюся герметизирующую ленту Sika MultiSeal. При желании можно заменить и целый лист, а швы оклеить лентой.

Кроме того, протечки могут случаться из-за нарушения герметичности в местах прилегании кровли к вертикальным элементам, таким как дымовые трубы, мансардные окна, антенны и т.д. Их можно также устранить при помощи герметика Sika BlackSeal-1. Благодаря хорошей адгезии герметик можно использовать без предварительного грунтования для заполнения стыков между бетонными, кирпичными, деревянными, металлическими и битумными основаниями.

Фасад

Кирпич, камень, бетон и штукатурка являются одними из самых популярных материалов, используемых при отделке фасадов зданий. Они обладают достаточной прочностью и влагостойкостью, но тем не менее способны впитывать влагу, что при отсутствии правильно смонтированной водосточной системы и достаточных свесов кровли приводит к их чрезмерному насыщению водой.

Из-за смены цикла замерзание-оттаивание внутри капилляров, заполненных влагой, нарастает внутреннее напряжение, что служит причиной разрушения фасадов. Это влечет за собой не только изменения внешнего вида, но может стать и причиной просачивания влаги внутрь дома со всеми вытекающими отсюда последствиями, например, порча внутренней отделки и прорастание плесени и грибка. Влага также может значительно снизить теплоизоляционные характеристики, особенно если под фасадным материалом находится утеплитель. Поэтому если не решить проблему недостаточной гидроизоляции фасадов вначале, то при неудачном стечение обстоятельств менее чем через 10 лет придется строить новый дом.

Эту проблему можно предотвратить еще в зачаточном состоянии. Для этого фасад стоит обработать специальной гидрофобной пропиткой. Для придания отталкивающих свойств фасадам из бетона, кирпича, камня и штукатурки можно использовать состав Sikagard-703 W. После нанесения пропитка проникает в поры и капилляры материала, образуя водоотталкивающую поверхность, которая не даёт влаге проникнуть в конструкцию. Благодаря такой защите значительно уменьшается возможность появления разводов, высолов, пятен и микроорганизмов на поверхности фасадов. Кроме того, повышается морозостойкость кирпича, камня, бетона и штукатурки, а также их устойчивость к воздействию атмосферных явлений. Паропроницаемость материалов после обработки не меняется, что способствует комфортным условиям проживания в доме.

Кроме воды, поступающей из атмосферы, беспокойство может доставить влага, находящаяся в почве. В случаях, когда мы имеем дело с некачественным фундаментом, старой отсечной гидроизоляцией или вовсе ее отсутствием, возможен капиллярный подсос влаги из почвы, откуда она будет просачиваться в фундамент, а затем в фасад. В этом случае единственным способом восстановления гидроизоляционного слоя является инъектирование специального состава в основание фасада, который проникает во все поры, трещины и другие пустоты, закупоривая их. Как правило, это довольно сложный процесс, требующий профессиональных навыков и специального компрессорного оборудования. Но можно произвести эти работы и самостоятельно при помощи инъекционного состава SikaMur InjectoCream-100. Этот состав в отличие от других прост в применении и не требует специального оборудования: для восстановления отсечки вам потребуется только дрель и монтажный пистолет.

Подвалы и цоколи

Проблема повышенной влажность в подвалах и цоколях может принять серьезный характер с наступлением весны, когда резко увеличивается количество осадков. Вода проникает в подвальные помещения через капилляры, микротрещины и дефекты в стенах, когда внешний гидроизоляционный слой перестает справляться со своими функциями. И если на этапе возведения дома сделать внешнюю гидроизоляцию не составляет особого труда, то в эксплуатируемом доме это потребует значительных усилий. В таком случае чуть ли не единственным приемлемым способом становится использование обмазочной гидроизоляции внутри подвального помещения.

Но не каждый материал сможет справиться с отрицательным (внешним) давление воды, поэтому при выборе гидроизоляционного состава в первую очередь необходимо обратить внимание на эту характеристику. Для решения этой проблемы подойдет двухкомпонентный цементно-полимерный раствор Sika TopSeal-107. К тому же он обеспечит защиту бетонных конструкций от солей и повысит их морозостойкость. При необходимости с его помощью можно осуществить ремонт трещин в бетонных основаниях.

При осуществлении внутренней гидроизоляции помещений необходимо уделить особое внимание примыканиям к стенам и к полам, поскольку в них из-за концентрации напряжений возможно растрескивание защитного слоя. Поэтому в комплексе с обмазочной гидроизоляцией в этих местах стоит использовать эластичную ленту Sika SealTape-S. По обеим сторонам ленты имеется армированная ткань, которая надежно запечатывается между двух слоев гидроизоляционного состава.

Фундамент

Фундамент любого жилого здания является наиболее важной частью его конструкции. Именно на него приходятся наибольшие нагрузки, и если при строительстве были допущены ошибки, то это в скором времени скажется на всем здании. Фундамент постоянно подвергается разрушительному воздействию влаги, которая просачивается из земли в бетон. Поэтому при строительстве фундаментов зачастую делается защитный гидроизоляционный слой. Как правило, для этого используют специальные составы и рулонные материалы на полимерной основе. Отсутствие такого слоя приведет к постепенному вымыванию частиц, образованию выбоин, трещин и щелей из-за агрессивного воздействия грунтовых вод и заморозков.

Несмотря на прочность и надежность полимерных материалов они постепенно разрушаются и теряют свои защитные свойства. Например, срок службы широкоиспользуемых для этих целей рубероида и битумной мастики редко превышает 10 лет. Поэтому помимо перечисленных выше способов рекомендуется использовать специальные водоредуцирующие составы, которые добавляются в бетонную смесь перед заливкой фундамента. Для этого подойдет комплексная добавка в бетон Sikament-1 Rapid. Её использование обеспечивает закупоривание пор застывшего бетона и образование гидрофобного покрытия, которое призвано снизить водопоглощение основания. Кроме того добавка позволит увеличить подвижность бетонной смеси и ускорить набор прочности бетона. Лучше всего комбинировать состав с другими мерами по обеспечению гидроизоляции фундамента, но если в строящемся доме не предусмотрены цоколи и подвальные помещения, то добавки Sikament-1 будет достаточно для достижения оптимального уровня защиты конструкции от воды.

О компании Sika

Sika – международный химический концерн, мировой лидер по производству материалов и технологий для строительства и транспортного машиностроения. В состав компании входят производственные предприятия, научные лаборатории, центры технической поддержки и торговые представительства в 90 странах мира. В компании работает более 16 000 сотрудников. Опираясь на многолетний опыт в решении различных сложных задач и широкий ассортимент материалов, Sika предлагает комплексные решения и системы практически для всех строительных объектов в различных частях света. Sika – новатор в создании и использовании многих строительных материалов и технологий.

Источник

Восстановление гидроизоляции своими руками

Нередко можно встретить случаи, когда конструкция несущих стен частично разрушается в результате того, что в основание кладки просачивается грунтовая влага. В результате чего происходит разрушение всей конструкции. Мало кто знает, что проблема заключается в том, что гидроизоляция фундамента приходит в негодность. Вот почему восстановление гидроизоляции фундамента так важно в общей конструкции здания.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания.

На самом деле восстановление гидроизоляционного слоя цоколя – это не очень сложный процесс и он не требует особых усилий и затрат. Самое главное в этом деле – создать гидроизолирующий слой между грунтовыми и сточными водами и непосредственно кладкой кирпича основания. Проблемность отсутствия гидроизоляции заключается также в том, что появление воды в стенах способствует распространению плесени, других болезнетворных бактерий и грибов, которые могут повлиять на здоровье жильцов дома.

Причины нарушения гидроизоляции

Увы, но любой материал имеет свой срок годности, ровно как и гидроизоляционный слой со временем изнашивается и начинает давать прослойки и щели. Однако, кроме временных ограничений, есть ряд причин, по которым гидроизоляция изнашивается быстрее:

Типичный конструктивный разрез фундамента с подвальным помещением и разрушенной гидроизоляцией при высоком уровне грунтовых вод.

• некачественный материал;
• деформации, возникающие в условиях смещения конструкции здания;
• чрезмерная влажность грунта;
• неправильный монтаж гидроизоляции;
• плохое сцепление основания с грунтом;
• недостаточное или избыточное нанесение гидроизоляционного слоя;
• изменение направления грунтовых вод;
• неправильный тип гидроизоляции.

Для чего важно знать причину нарушения гидроизоляции фундамента? Это необходимо для того, чтобы при восстановительных работах первоначально устранить ту самую причину.

Особенности, которые требуется учесть при восстановительных работах

Восстановление гидроизоляционного слоя фундамента – это процесс очень долгий, возможно даже более длительный, чем его первоначальная укладка. Главная особенность заключается в том, что старый гидроизоляционный слой приходится чаще всего удалять в связи с его приходом в негодность.

Схема восстановления гидроизоляции методом заделки ремонтным гидроизоляционным цементным составом с предварительной расшивкой и зачеканкой шва ремонтным составом.

В связи с этим нужно заново производить диагностику и выяснять причины, почему старый слой пришел в негодность. После выяснения причины разрушения необходимо определиться с методом восстановительных работ и составить план проекта.

Следующей особенностью является то, что восстановить горизонтальный слой очень непросто. Его ремонт и монтаж требует больших усилий и средств. Связано это с тем, что приходится удалять часть грунта из-под основания здания, чтобы обнажить его и добраться до гидроизоляционной прослойки. Затем необходимо полностью удалить старый слой и нанести новый. Такая герметизация может потребовать много времени и средств, однако без этого затраты впоследствии будут еще выше.

Считается, что самым действенным и эффективным способом является применение специальной проникающей гидроизоляции, которая сама проникает во все щели и трещины. Она заполняет их кристаллической смесью, которая после затвердевания становится абсолютно водонепроницаемой.

Требуемые материалы и инструменты

Для работ обязательно понадобятся следующие материалы и инструменты:

• строительный пистолет;
• гидроизоляция;
• насос;
• перфоратор;
• штукатурка;
• цементный раствор.

Методы восстановления:

Схема восстановления гидроизоляции методом инъекции метакрилатными гелями.

1. Очень часто для восстановительного процесса используется цементная штукатурка. Помимо этого, используется специальная железобетонная “рубашка” толщиной примерно 10-15 мм, которая, как и водонепроницаемая штукатурка, отлично способствует устранению трещин и прочих неровностей в поверхности основания.
2. Оклеечный метод. Судя по названию, легко догадаться, что данным методом является оклейка основания фундамента. Для этого используются листы гидроизола, которые монтируются в несколько слоев, а затем пропитываются специальной стеклотканью. Все что нужно сделать после этого – облицевать поверхность слоем кирпича или асбоцементными листами.
3. Понижение уровня внешней воды. Если вдруг случилось так, что путь грунтовых вод стал проходить выше или ближе к основанию фундамента, то необходимо удалить или поменять направление воды дальше от конструкции. Это поможет восстановить нормальный уровень влажности в доме.

Инъектирование как способ восстановления

Данный метод называется “инъекционным” потому, что суть его заключается в проникновении внутрь. Внутри стены создается гидробарьер из специального гидроизолирующего слоя. Он заливается внутрь в специально заготовленные плоскости. Данный метод очень популярен в Европе из-за своей эффективности. А что касается работы по монтажу своими руками, то она осуществляется в несколько этапов:

Технологическая схема восстановления горизонтальной гидроизоляции методом инъецирования кремнийорганических соединений: 1 – стена фундамента; 2 – отверстие для инъекций; 3 – зона инъецирования; 4 – материальный шланг; 5 – гидронасос; 6 – перфоратор; 7 – инъектор; 8 – зона разрушения гидроизоляции.

1. Просушка стены. Необходимо хорошо просушить стену до нормального уровня влажности.
2. Создание горизонтальных отверстий. Эти отверстия и будут использоваться для заливки гидроизоляции фундамента. Следует быть очень осторожным при проделывании отверстий в фундаменте, чтобы не повредить его целостность. Отверстия необходимо делать диаметром, примерно равным 10-20 мм с отступом в 30 см в шахматном порядке.
3. Условия заливки. Для гидроизоляции должна быть использована в составе метилакрилатная кислота, так как она имеет способность проникать во все щели и отверстия. Кроме того. состав должен заполняться в щели при давлении не менее 240 атмосфер для полного и качественного заполнения.

Для старых зданий при восстановлении герметизации фундамента можно встретить на своем пути большие трудности. Связано это с тем, что большинство из них в свое время строились с помощью известковой кладки. Поэтому для укрепления конструкции необходимо использовать специальные металлические или же полимерные листы. Это необходимо для того, чтобы предотвратить дальнейшее проникновение в конструкцию капиллярных вод. Сложность заключается в том, что для этого необходимо использовать алмазные инструменты, имеющие самую высокую прочность.

Помимо этого, существует более рациональный метод – вставка в пространство специального листа из нержавеющей стали, которая перекроет один слой по всей плоскости.

Условия создания герметизации фундамента

Частичная разборка кирпичной кладки. Иной раз, чтобы добраться до гидроизоляционного слоя, требуется разобрать в некоторых местах кладку до 1 метра в длину. Для этого также необходимо будет удалить старый слой штукатурки и облицовки.

Слой герметика должен полностью перекрывать стену по всему поперечному сечению. Его необходимо укладывать в штрабу, которая предварительно должна быть очищена с помощью цементного раствора.

После герметизации ее необходимо зачеканить слоем цементного раствора. Перед тем как восстанавливать гидроизоляцию, нужно в первую очередь очистить поверхность основания фундамента от земли. Затем нужно промазать цементным раствором и отштукатурить и оставить сушиться на 3 суток. После нужно покрыть поверхность горячим битумом и лишь затем можно выполнять гидроизоляцию.

Источник