Как восстановить часть несущей стены

Восстановление несущей стены в квартире, капитальный ремонт старой стены или ремонт стен на заборку своими руками

Подготовительные работы

Первым этапом перед началом работ является подготовка стен. Сюда относятся следующие этапы:

• Снятие покрытия.
• Удаление электропроводки.
• Расчистка рабочего места.
• Планирование работ.

Каждому из этапов потребуется внимание. Если один из пунктов не будет выполнен, то это приведет к серьезным последствиям. Невозможность нанесения лакокрасочного покрытия – одно из таких.

Удаление старого покрытия

В качестве настенного покрытия выступают обои и слои краски. Чтобы их удалить, придется воспользоваться дополнительным инструментом вроде шпателя или шлифовальной машинки. Последний вариант позволит справиться с работой за короткий промежуток времени.

Если покрытие представлено МДФ-панелями или гипсокартонном, то здесь потребуется серьезный инструмент, который позволит демонтировать подобные покрытия быстрее.

При удалении старого покрытия нужно осторожно пользоваться электроинструментом, иначе испортится конструкция стены.

Необходимые инструменты

Если вы решили заняться ремонтом оштукатуренных поверхностей, подготовьте необходимые для работы инструменты:

• киянку либо молоток;
• шпатели с разными лезвиями;
• электродрель либо шуруповерт;
• насадка миксерная для перемешивания раствора;
• армирующая сеточка;
• наждачная бумага для шлифовки поверхности, пемза, шлифовальная машинка;
• емкость под приготовление раствора;
• штукатурная смесь.

Варианты ремонтных работ на стенах

Под вариантами ремонта подразумевается масштаб проведения работ.
Актуальными считаются три:

1. капитальный;
2. косметический;
3. с изменением плана постройки.

Капитальный

Данный вид ремонта подразумевает полное снятие наружных и внутренних покрытий (в том числе штукатурки), основательное изменение внешнего вида.

Причиной для проведения работ являются трещины и сколы, возникшие внезапно или со временем.

Проводится подобный ремонт по канонам подготовительных и строительных работ. Использовать здесь можно любой подходящий материал, который предпочтителен для хозяина квартиры.

Косметический

Косметический ремонт предполагает небольшие изменения во внешнем виде стен. Например, в случае возникновения небольших потертостей на материале покрытия. Такой ремонт не занимает много времени и является наиболее доступным.

С изменением плана

Радикальный метод ремонта, подразумевающий полное изменение строения перегородок и удаление отдельных частей. Проведение подобных работ возможно на ненесущих стенах или при согласовании с застройщиком.

Возможные дефекты и причины их появления

Проблемы со стенами возникают при несоблюдении пропорций для составления растворной смеси или нарушений, допущенных в технологии проведения работ по устройству штукатурного слоя.

К дефектам относятся:

• бугорки и вздутия;
• трещины, образовавшиеся после усадки;
• отслоения свежего штукатурного раствора;
• трещины, образующиеся на глубину штукатурного слоя;
• пятна и полоски, появляющиеся после высыхания.

Что способствует таким проблемам? Вздувшиеся места и бугорки появляются, когда раствор содержит непогашенную известь. Что предпринять? Следует выдерживать штукатурный раствор до полного гашения известковых частиц. Проблемные участки вскрывают, смачивают и наполняют раствором с последующим затиранием поверхности.

Трещины осадочного характера появляются в случае, когда раствор приготовлен плохо и содержит избыточное количество вяжущего компонента. Решается проблема точным соблюдением пропорций, тщательным вымешиванием смеси и повторным выравниванием.

Отслоения наблюдаются на плохо подготовленной к работе стене. Необходимо остановить весь ремонтный процесс, выполнить повторную подготовку поверхности, нанести насечки, зачистить грязные и пыльные места, смочить водой.

Трещина через весь слой свидетельствует об одном нарушении – не заложена армирующая сетка.

Пятна и полоски в большинстве случаев проявляются на наружных стенах. Основная причина такого дефекта – переувлажнение поверхности.

Ремонт стен своими руками поэтапно

Проведение ремонтных работ своими руками – масштабное мероприятие. Здесь потребуется изучить некоторые моменты, которые помогут в дальнейшем сэкономить много времени и сил.
Причем своими руками можно провести ремонт любого масштаба. Главное иметь для этого необходимый инвентарь и разбираться в процессе ремонта.

Оштукатуренные стены

Чтобы произвести ремонт оштукатуренной стены, потребуется следовать следующему алгоритму:

1. Удалить наружное покрытие.
2. При помощи ручного или электрического инструмента избавиться от старой штукатурки.
3. Выровнять и подготовить поверхность для нанесения нового покрытия.
4. Нанести покрытие.

При выполнении пунктов алгоритма следует соблюдать правила безопасности, а также выполнять работу как можно аккуратнее.

Несущие стены

При работе с несущими стенами важным моментом является осторожность проведения работ. Если подразумевается основательный ремонт, то лучше это делать с наличием разрешения от застройщика или местного ЖКХ.
Здесь не рекомендуется удалять стену или же ее часть. В случае с косметическим ремонтом ограничений нет.

Восстановление гипсокартонной перегородки в квартире

В данном случае потребуется восстановить или заново соорудить каркас стены из металлических профилей (можно использовать и деревянные брусья), после чего аккуратно обшить всю конструкцию гипсокартонном. Такие перегородки не прихотливы, возводятся своими руками.

Гипсокартон восприимчив к повышенной влажности. Поэтому им нельзя покрывать стены в ванной комнате или на балконе.

Ремонт стен в заборку

Заборка (или как ее еще называют «закидняк») возводится при помощи вертикального расположенных деревянных досок. Готовая конструкция отдаленно напоминает забор, поэтому и имеет такое название. Таким методом пользуются в случаях необходимости в дальнейшем обшивки стены при помощи деревянных панелей или гипсокартона.
Сделать заборку можно при помощи досок шириной 90-120 мм с использованием шурупов в качестве крепления. Гвозди использовать не рекомендуется, так как они со временем станут лишь причиной деформации стены.

Сооружение из досок должно покрывать весь периметр стены, отведенный под ремонт. В ином случае будет крайне сложно добиться относительной ровности поверхности.

Ремонт старых стен

Старые перегородки чинят очень аккуратно. При любом неосторожном движении можно нанести вред даже соседям.

Ремонтировать обычно приходится капитально, с применением специального инструмента. Особое внимание уделяют трещинам и сколам.

Устранение дефектов в новостройке

Несмотря на то, что новостройка по сути является новым строением, и здесь иногда требуется проводить ремонтные работы. Чаще всего проблемы представлены неровностями и потёртостями стен.
Чтобы исправить подобные проблемы, потребуется снять старое покрытие. Затем, в зависимости от использованного в дальнейшем материала, подготовить стену. Если это покраска, то нужно покрыть все шпатлевкой, после чего нанести краску. Если планируется обшить гипсокартонном, то следует построить каркас и т.д.

В большинстве случае, устранение дефектов на стенах в новостройках носит чисто косметический характер, поэтому не занимает много времени.

Требования

Независимо от того, где будет происходить установка перегородочной стены, являющейся конструкционно-теплоизоляционной – в доме или квартире, общие требования к строительным материалам являются следующими:

1. Соответствие заявленным характеристикам и габаритам, указанным производителем в инструкции, сертификате качества и других сопутствующих документах.
2. Проверенный производитель, деятельность которого регламентируется российскими стандартами качества и требований к изготовлению, хранению и транспортировке промышленной продукции.
3. Экономичность и малый вес, не оказывающий дополнительной нагрузки на фундаментную основу.
4. Устойчивость, плотность и прочность устанавливаемой конструкции, с одновременным использованием металлического профиля (алюминия или любых качественных сплавов стали).
5. Адгезия с любыми веществами и крепежом в процессе монтажа.
6. Влагостойкость (особенно для ванных комнат, санузлов и кухонь).
7. Гигиеничность и экологичность (использование продукции из природных материалов должно гарантировать безопасность здоровья человека, легко очищаться, и не быть склонным к образованию плесени и грибков – паропропускная способность и вентиляция должны быть достаточными).
8. Пожароустойчивость (не должны самовозгораться от расположенных в стенах электрических проводов, а также используемой бытовой техники).
9. Быть не более 6 м (соответствовать одному этажу, или плюс-минус данный показатель), и нести только собственный вес.
10. Иметь достаточную освещенность и вентилируемость пространства, не нарушая его пространственную целостность.

Сами перегородки, независимо от используемого материала, должны также иметь достаточные тепловые свойства (не быть холодными), соответствовать назначению и ценовой рыночной стоимости.

Конструкционно-теплоизоляционную стену можно утеплять или дополнительно звукоизолировать.

При этом никогда не забывают про ее установку на 2 слоя гидроизоляции, постеленной на пол, а также обустройство вентилирующей системы на кухне, в санузлах и ванных комнатах.

Важные моменты

К числу важных моментов можно отнести следующие:

• при работе с краской необходимо иметь растворитель, которым можно удалить пятна с ненужных мест (например, с мебели).
• рабочее место должно быть просторным и чистым.
• при подготовке можно пользоваться старыми дедовскими методами, которые облегчат работу.
• ремонтировать стены лучше в обеденное время, дабы не мешать соседям.

Ремонт стен – не сложный процесс, с ним способен справиться каждый городской житель. Требуется только соблюдать алгоритм работ и уделять внимание советам профессионалов. Тогда стены будут не только ровными, но и красивыми!

Устранение трещин

На данном рабочем этапе возникают определенные сложности. Чтобы все сделать правильно и качественно, придется постараться.

Для начала приобретается аналогичная штукатурная смесь, которой выполнялась отделка фасада. Сухой состав не стоит размешивать в большом объеме. Подготовьте столько раствора, сколько планируете выработать для устранения одного большого либо нескольких средних недостатков.

Внимательно осмотрите всю стену, чтобы в полной мере оценить предстоящие рабочие объемы и определить все проблемные места. Для этого стенка простукивается молотком, киянкой либо рукояткой шпателя.

Подготовьте рабочее место, зачистите трещины, обработайте их грунтовкой и раствором соды. Пока участок высыхает, замешайте оптимальное количество раствора.

Теперь приступайте к ремонту штукатурного слоя фасада. На гладкой поверхности особых затруднений в работе не будет – трещина просто заделывается растворной смесью, излишки его удаляются, поверхность затирается. Как только раствор высохнет окончательно, отремонтированный участок шлифуется. Если вы работали смесью серого цвета, отремонтированное место рекомендуется отшпаклевать, чтобы не наносить несколько слоев красящего состава.

Заключительный этап реставрации штукатурки – окрашивание. Опытные специалисты советуют выполнить такую работу по всей поверхности, чтобы освежить декоративный слой и создать общий тон.

Средняя цена по РФ

Расценки на материалы для строительства перегородок по России чаще всего указываются строительными компаниями на своих официальных сайтах.

Среднюю цену на услуги можно представить в виде таблицы:

№ п/п	Вид работы, с собственным расходным материалом (за 1 м2)	Цена (руб.) от…
1.	Монтаж конструкции стены	450
2.	Установка металлопрофильной конструкции	480
3.	Дополнительная тепло- и звукоизоляция	90
4.	Гидроизоляция	350
5.	Формирование проемов, работа с коммуникациями	900

Дороже всего обходится формирование стеклянных перегородок – от 800 руб./м2, так как все виды работ с этим материалом считаются повышенной сложности.

Материал хрупкий, требует четкости и слаженности действий, а также внимательности.

Не стоит самому приобретать материалы, особенно, если предполагается работа квалифицированных специалистов. Компании, как правило, сотрудничают с производителями напрямую, и оптовые закупки стройматериалов и крепежей для них обходятся намного дешевле, чем самостоятельная покупка в розницу.

Обработка стенной поверхности

Способы шпатлевания.

Этапы ремонта и отделки стен в первую очередь зависят от их состояния. Если стенное покрытие имеет сильные повреждения и неровности, то ремонт может отнять достаточно длительное время. Для осуществления отделки в этом случае потребуется большое количество материала, при этом очень важно, чтобы его качество не вызывало никаких сомнений. Все этапы ремонта должны строго соответствовать инструкции, в противном случае результат работы, сделанной своими руками, может вас серьезно разочаровать.

Прежде чем приступить к отделке стен своими руками, необходимо уяснить, что практически любые ремонтные работы зависят от того, насколько выровнены ваши стены. В качестве примера можно привести тот факт, что установка подвесных потолков осуществляется лишь после отделки (оштукатуривания стенной поверхности). К отделочным работам также относятся выбор и этап отделки плинтусов, дверных и оконных проемов. Как правило, к выполнению этого этапа приступают после завершения ремонта и отделки стенной поверхности в помещении.

Источник