Гидроизоляция защита от плесени

Гидроизоляция НЕ внешней стены внутри от плесени

Приветствую. Столкнулся с такой проблемой. Сделал ремонт 8 лет назад, все прекрасно. Пару месяцев назад почувствовал в детской легкий запах плесени. Причем запах чувствовал в случайные моменты примерно в одном и том же месте комнаты (посередине). В комнате стоит приточка + часто открываем окно. Потому запах чувствовал нечасто. В конце концов понял, что запах идет из-за шкафа-купе (шкаф высотой до потолка).

Отодвинул шкаф и обнаружил, что пахнут обои по ширине примерно 1.5 метра от угла. От потолка, насколько могу дотянуться, и, почти, до пола. Пахнут несильно, но запах характерный. На одном из полотен обоев снизу возле плинтуса обнаружил высохший «карман» от воды. Как бы отстали обои и выгнулись. И прямо напротив этого кармана сверху под потолком трещина между потолочным плинтусом и потолком.

За стеной моей детской жилая комната соседней квартиры (зеркальная). За комнатой соседней квартиры еще одна комната соседней квартиры и так далее. Т.е. речь идет о ВНУТРЕННЕЙ стене. Никакого промерзания и замокания снаружи быть не может. Этаж предпоследний, крыша 5 лет назад капитально ремонтировалась, не течет.

Опрос соседей из квартиры за стенкой (на моем этаже) выявил, что оказывается пару месяцев назад сосед, квартира которого расположена этажом выше над моими соседями, залил их ночью. Причем воды в квартире сверху было «по щиколодку». Дело в том, что у меня квартира в доме с многоуровневыми квартирами. Этажом выше над моей и соседа квартирами две зеркальные квартиры, где как раз над тем местом, где я обнаружил запах, в обоих этих зеркальных квартирах находятся ванные, а не жилые комнаты. Вот такая планировка. Причем по ширине ванная как раз заканчивается примерно там, где заканчиваются 1.5 метров пахнущих обоев моей комнаты.

Осмотр квартиры у моих соседей за стенкой выявил в зеркальном углу комнаты тоже на 1.5 метра: хлопья краски на потолке, отклеившиеся обои и, что самое плохое, черные пятна плесени. Соседи говорят, что у них большую часть времени в эти последние пару месяцев потели окна в этой комнате. То, что там плесень — 100%.

У соседа сверху обнаружилась в ванной еще строительная отделка, которая от строителей дома. Плитка в ванной затерта чем-то, что напоминает гипс. Оно крошится и очень мягкое. До того, как я сделал ремонт, у меня была та же плитка и те же швы. Эти швы пропускают воду. Я в этом точно уверен, так как у меня была с этими швами проблема. Причем у соседа сверху видно, что швы крошатся и в стыки между плитками попадает вода.

1. Было сильное затопление 3 месяца назад.
2. Я уверен, что у соседа сверху, который топил моих соседей, в стыки между плитками попадает вода при использованни ванной.
3. У соседей за стеной на моем этаже под обоями плесень.

Я прекрасно представляю себе правильную последовательность действий:

1. Нужно у соседа сверху расшить швы, обработать стену средством от плесени, причем не только внешней, но и позалевать в стыки грунт глубокого проникновения от плесени. Далее затереть нормальной затиркой.
2. У соседа за стенкой синхронно со мной снять обои и штукатурку, обработать стену. Пропитать стену грунтовкой глубокого проникновения от плесени, поштукатурить стену в обоих квартирах и в обоих квартирах поклеить обои.

И я буду стараться этого достичь, но есть шанс, что кто-то из них заартачится или сделает работы некачественно.

Вот на этот случай я и прошу совета. С учетом, что это детская.
Возможен ли такой вариант без привязки к соседям:

1. Снять обои у меня.
2. Снять штукатурку у меня.
3. Если есть плесень — обработать средством (каким?).
4. Пропитать стену грунтовкой глубокого проникновения от плесени (какой?)
5. Сделать у меня в комнате внутри гидроизоляцию примерно 2-х метров стены по ширине от пола и до полотка (чем? желательно чем-то, что будет отталкивать плесень тоже).
6. Поштукатурить стену.
7. Поклеить обои.

Идея в том, чтобы не ждать ремонта соседей, а решить проблему со своей стороны.
У меня есть очень толковые маляры, которые работу сделают хорошо.
Вопрос — даст ли это необходимый эффект надолго?
Если да — какие средства использовать лучше всего? Цена средств, в пределах разумного, не играет роли.

aliv написал:
Приветствую. Столкнулся с такой проблемой. Сделал ремонт 8 лет назад, все прекрасно. Пару месяцев назад почувствовал в детской легкий запах плесени. Причем запах чувствовал в случайные моменты примерно в одном и том же месте комнаты (посередине). В комнате стоит приточка + часто открываем окно. Потому запах чувствовал нечасто. В конце концов понял, что запах идет из-за шкафа-купе (шкаф высотой до потолка).

Отодвинул шкаф и обнаружил, что пахнут обои по ширине примерно 1.5 метра от угла. От потолка, насколько могу дотянуться, и, почти, до пола. Пахнут несильно, но запах характерный. На одном из полотен обоев снизу возле плинтуса обнаружил высохший «карман» от воды. Как бы отстали обои и выгнулись. И прямо напротив этого кармана сверху под потолком трещина между потолочным плинтусом и потолком.

За стеной моей детской жилая комната соседней квартиры (зеркальная). За комнатой соседней квартиры еще одна комната соседней квартиры и так далее. Т.е. речь идет о ВНУТРЕННЕЙ стене. Никакого промерзания и замокания снаружи быть не может. Этаж предпоследний, крыша 5 лет назад капитально ремонтировалась, не течет.

Опрос соседей из квартиры за стенкой (на моем этаже) выявил, что оказывается пару месяцев назад сосед, квартира которого расположена этажом выше над моими соседями, залил их ночью. Причем воды в квартире сверху было «по щиколодку». Дело в том, что у меня квартира в доме с многоуровневыми квартирами. Этажом выше над моей и соседа квартирами две зеркальные квартиры, где как раз над тем местом, где я обнаружил запах, в обоих этих зеркальных квартирах находятся ванные, а не жилые комнаты. Вот такая планировка. Причем по ширине ванная как раз заканчивается примерно там, где заканчиваются 1.5 метров пахнущих обоев моей комнаты.

Осмотр квартиры у моих соседей за стенкой выявил в зеркальном углу комнаты тоже на 1.5 метра: хлопья краски на потолке, отклеившиеся обои и, что самое плохое, черные пятна плесени. Соседи говорят, что у них большую часть времени в эти последние пару месяцев потели окна в этой комнате. То, что там плесень — 100%.

У соседа сверху обнаружилась в ванной еще строительная отделка, которая от строителей дома. Плитка в ванной затерта чем-то, что напоминает гипс. Оно крошится и очень мягкое. До того, как я сделал ремонт, у меня была та же плитка и те же швы. Эти швы пропускают воду. Я в этом точно уверен, так как у меня была с этими швами проблема. Причем у соседа сверху видно, что швы крошатся и в стыки между плитками попадает вода.

1. Было сильное затопление 3 месяца назад.
2. Я уверен, что у соседа сверху, который топил моих соседей, в стыки между плитками попадает вода при использованни ванной.
3. У соседей за стеной на моем этаже под обоями плесень.

Я прекрасно представляю себе правильную последовательность действий:

1. Нужно у соседа сверху расшить швы, обработать стену средством от плесени, причем не только внешней, но и позалевать в стыки грунт глубокого проникновения от плесени. Далее затереть нормальной затиркой.
2. У соседа за стенкой синхронно со мной снять обои и штукатурку, обработать стену. Пропитать стену грунтовкой глубокого проникновения от плесени, поштукатурить стену в обоих квартирах и в обоих квартирах поклеить обои.

И я буду стараться этого достичь, но есть шанс, что кто-то из них заартачится или сделает работы некачественно.

Вот на этот случай я и прошу совета. С учетом, что это детская.
Возможен ли такой вариант без привязки к соседям:

1. Снять обои у меня.
2. Снять штукатурку у меня.
3. Если есть плесень — обработать средством (каким?).
4. Пропитать стену грунтовкой глубокого проникновения от плесени (какой?)
5. Сделать у меня в комнате внутри гидроизоляцию примерно 2-х метров стены по ширине от пола и до полотка (чем? желательно чем-то, что будет отталкивать плесень тоже).
6. Поштукатурить стену.
7. Поклеить обои.

Идея в том, чтобы не ждать ремонта соседей, а решить проблему со своей стороны.
У меня есть очень толковые маляры, которые работу сделают хорошо.
Вопрос — даст ли это необходимый эффект надолго?
Если да — какие средства использовать лучше всего? Цена средств, в пределах разумного, не играет роли.

aliv ,высушить стену.убирать причину плесени.(вода или что там.).гидроизоляция до потолка-это те же обои.только резиновые.оторвёт так же от стены.(гидроизоляция работает на «напор на неё к стене»,а не на напор на отрыв.(сгниёт ещё круче под ней).

Источник

Гидроизоляция: как защититься от плесени, сохранить отделку и не затопить соседей? Часть 2

Часть 2: Ход работ

В прошлом материале мы рассказали, какие типы гидроизоляции используются в санузле. А также выяснили, что в защите от влаги нуждаются все поверхности: и стены, и пол, и потолок. Во второй части перейдем к практике.

Подготовка к работе по гидроизоляции санузла

Залог качественной гидроизоляции санузла состоит в правильной подготовке основания. Сложнее всего приходится в комнатах, которые эксплуатировались ранее. Здесь работу начинают с демонтажа сантехники, снятия напольного и настенного покрытий и удаления старой бетонной стяжки, если ее состояние оставляет желать лучшего.

Конечно, вы всегда можете пропустить этот этап и уложить новую стяжку поверх старой, закрыв полученный двойной слой бетона рулонной гидроизоляцией. Но такой подход крадет высоту помещения и дает лишнюю нагрузку на перекрытия. Так что серьезно подумайте, прежде чем решить оставить старое бетонное основание.

Новую стяжку затирают и обрабатывают фунгицидным составом для защиты от грибка и плесени. Затем поверхность грунтуют в 2–3 слоя. Даже если вы решили изолировать только пол, грунтовкой необходимо пройти и нижнюю часть стен (те самые 20–30 см).

Подготовка окончена. Можно приступать к устройству гидроизоляции. Так как способы различаются в зависимости от типа материала, для каждого мы сделаем отдельное описание.

Монтаж рулонной гидроизоляции

Рулонную гидроизоляцию закрепляют на поверхности клеем. Особую популярность получили самоклеющиеся пленки и рулоны – для их укладки достаточно удалить защитную пленку с обратной стороны.

• Раскроите материал, оставляя напуски на стены в 20–30 см и нахлесты в местах стыков.
• Разложите полотнище на полу и оставьте на ночь, чтобы материал выровнялся.
• На пол нанесите клей, затем начинайте укладку, двигаясь от дальней стены. Для более плотного прилегания пройдитесь по покрытию валиком.
• Все стыки получившегося «корыта» промажьте битумной мастикой.

При оклеивании стен начинать работу следует сверху. Особенного внимания требуют участки, в которых рулонная гидроизоляция соприкасается с инженерными коммуникациями. Отверстия в полотнище делают меньше диаметра труб, чтобы изоляция «села» плотно и не образовала щелей.

Важно! При раскрое и монтаже материала учитывайте, что стык в полотнах не должен приходиться на участок между полом и стеной. Эти места наиболее уязвимы для протечек и могут со временем потерять герметичность.

Преимущества оклеечной изоляции:

• С укладкой материала справится даже непрофессионал.
• Пластичное полотно пропускает воздух, что делает его идеальным даже для деревянного пола.
• Клей быстро просыхает, а само покрытие не нужно надолго оставлять, так что почти сразу можно приступать к отделке.

Обработка стен и пола обмазочными материалами

В продаже есть как готовые, так и сухие смеси. Первые можно наносить сразу. Вторые – развести по инструкции в полимерной эмульсии или воде. Поскольку полученная масса быстро застывает и приходит в негодность, готовить ее нужно порционно, по мере использования.

• Увлажните подготовленное основание, чтобы улучшить сцепление состава с поверхностью.
• При нанесении смеси двигайтесь строго в одном направлении. Второй слой наносите перпендикулярно первому, чтобы исключить появление пробелов в покрытии. Не забывайте, что каждый слой должен просохнуть, прежде чем переходить к следующему.
• Углы и стыки оклейте гидроизоляционной лентой: уложите ее в сырую мастику и с усилием вдавите.
• Дайте покрытию высохнуть. Чтобы на влажный материал не попали мусор и пыль, закройте дверь в ванную комнату.

Способ нанесения обмазочной гидроизоляции и количество слоев зависят от консистенции состава. Жидкости наносят в 3–4 слоя, используя широкую кисть или валик, а плотные пасты и мастики – зубчатым шпателем в 2 слоя.

Преимущества обмазочных материалов

• Битумные мастики стоят достаточно дешево, что сокращает расходы на ремонт.
• Составы легко наносятся, специальные приспособления и навыки не требуются.
• Материалы подходят для гидроизоляции стен, пола, фундамента.

Работа с защитными пропитками

Пропиточная гидроизоляция идеально «работает» на бетонных стенах, гипсовой и известковой штукатурке. Составы этого типа принципиально отличаются от других. Они не создают защиту на поверхности покрытия, а проникают внутрь, закупоривая поры. В итоге материал приобретает монолитную структуру, непроницаемую для воды.

• Намочите основание, чтобы улучшить адгезию с пропиткой.
• Кистью, валиком или распылителем нанесите состав. Достаточно тонкого слоя.
• Дайте пропитке высохнуть, прежде чем приступить к следующему этапу ремонта.

Пропиток на рынке много, поэтому рекомендуем перед покупкой продукта убедиться, что он подходит для обработки стен и пола в вашей ванной комнате.

Преимущества гидроизоляционных пропиток

• Составы универсальны и подходят для обработки стен, пола и потолка.
• Материал прост в нанесении.
• Пропитка глубоко проникает в материал, не отслаивается с годами, стойка к механическим воздействиям.

Рекомендации по выбору типа гидроизоляции

Свои плюсы есть у каждого типа гидроизоляции, что только осложняет выбор наиболее удачного. Предлагаем отталкиваться при покупке от следующих критериев.

• Материал перекрытий. Для дерева – рулонная изоляция, для бетона и штукатурки – окрасочная или пропиточная.
• Масштаб работы. При капитальном ремонте – делаем новую стяжку, укладываем рулонную изоляцию, сверху обрабатываем защитной краской. При небольшом объеме работ – используем только гидроизоляционную краску или мастику.
• Размеры и форма помещения. В санузлах большой площади кладем рулонную изоляцию. В ваннах нестандартной планировки используем пропитки и краски с мастиками.

Источник