Гидроизоляция межпанельных швов это

Гидроизоляция межпанельных швов

Благодаря простоте строительства, высокой скорости работ и сравнительно низкой стоимости их выполнения, панельное домостроение получило максимально широкую распространенность в 70-80 годы, а сегодня опять наблюдается новый всплеск интереса к этой технологии при возведении современной недвижимости.

Отличаясь множеством эксплуатационных преимуществ, панельные многоквартирные дома имеют один условный недостаток — зону стыка между строительными блоками. В ходе строительства эта зона подвергается первичной гидроизоляции (утепляется и герметизируется), но по ряду причин между панелями могут образовываться пустоты, что приводит к целому ряду негативных последствий.

Основные причины нарушения гидроизоляции

Разрушение межпанельных стыков чаще всего обусловлено следующими причинами:

• Несоблюдение технологических норм или применение некачественных материалов при первичной гидроизоляции швов.
• Неравномерная усадка несущих элементов здания, спровоцировавшая постепенное смещение строительных панелей.
• Деформация межпанельных швов, вызванная температурными колебаниями.
• Механическое повреждение, вызванное чрезмерными нагрузками или другими факторами.
• Атмосферные воздействия, приводящие к постепенному разрушению и вымыванию герметика.

Как проявляется нарушение гидроизоляции межпанельных швов?

Определить, что материалы, заполняющие полость шва между панелями, разрушились, достаточно просто, поскольку это проявляется целым рядом визуальных и эксплуатационных особенностей:

• Ухудшение теплоизоляции в жилых помещениях, влекущее за собой увеличение затрат на отопление.
• Проникновение пыли, атмосферных осадков и уличного воздуха внутрь строения.
• Снижение уровня шумоизоляции.
• Высокий уровень влажности внутри здания, провоцирующий появление плесени и грибков, а в зимнее время вызывающий промерзание зоны стыков и стен.
• Возникновение протечек в стенах.
• Разрушение фасадной облицовки и внутренней отделки.
• Постепенная деформация самих панелей. Влага, загрязнения, температурные колебания и другие неблагоприятные факторы способствуют не только разрушению материалов в полости стыка, но и вызывают деформацию панелей, провоцируя коррозию арматуры, появление трещин и прочее.

Устранить такие последствия позволяет только регулярная и своевременная герметизация швов, выполненная с точным соблюдением технологии и применением качественных материалов.

Вторичная гидроизоляция: особенности выполнения работ

Гидроизоляция межпанельных швов может осуществляться несколькими способами, а оптимальная технология подбирается в зависимости от степени разрушения материалов. Существует два способа герметизации:

• Без вскрытия швов. Предусматривает обновление слоя мастики с целью предупреждения проникновения влаги внутрь шва.
• Со вскрытием швов. В зависимости от характера и выраженности разрушений старых материалов шов может вскрываться как частично, так и полностью, по всей его протяженности.

Общие правила герметизации

Выполнение ремонтных работ по гидроизоляции панельных стыков выполняются с соблюдением общепринятых правил:

• При протекании зоны стыков в торцевой стене осуществляется герметизация швов по всей поверхности торцевого фасада. Кроме того, выполняется заделка зоны стыков между панелями торцевых и продольных стен.
• Когда наблюдается протечка вертикальных швов продольных стен, то выполняется заделка межпанельных вертикальных стыков по всей высоте строения. Дополнительно обработке подлежат все горизонтальные стыки, примыкающие к ним.
• При наличии разрушений в горизонтальном стыке обработке подлежат все вертикальные швы, размещающиеся на 3-4 примыкающих к зоне деформации рядов панелей.
• Количество герметика, закладываемого в шов, должно быть в два раза меньше его ширины. Это позволяет предупредить излишние нагрузки на материал в результате его постоянного растяжения и сжатия, обусловленного внешними воздействиями.
• Температурный диапазон, при котором могут проводиться работы, составляет от -10°C до +30°C. В ходе ремонта обязательно отсутствие осадков, поскольку это негативно влияет на срок службы герметизации.

Используемые материалы

В процессе заделки, утепления и гидроизоляции панельных стыков применяются следующие материалы:

• Монтажная пена. За счет своих хороших способностей к расширению, пенополиуретановый уплотнитель применяется для эффективного заполнения пустот. При подборе пены важно использовать составы, обладающие хорошей адгезией к материалам, из которых выполнены плиты сооружения.
• Вилатерм. Этот материал, применяемый при уплотнении и утеплении швов, производится из вспененного полиэтилена и сделан в виде полой трубки. Назначением материала является утепление шва и заполнение пустот.
• Герметик (мастика). Выполняет задачи по гидроизоляции, не позволяя влаге проникать внутрь межпанельного пространства.

Гидроизоляция без вскрытия швов

За герметичность стыка между панелями и его эффективную защиту от проникновения влаги отвечает мастика, нанесенная тонким слоем поверх герметика. Когда этот наружный слой покрылся трещинками или начал отслаиваться, влага может беспрепятственно проникать в шов, вызывая постепенное разрушение герметика.

В таких случаях, при условии хорошего состояния герметизирующих материалов, необходимо удалить слой старой мастики и нанести новый, что выполняется без предварительного вскрытия межпанельных швов.

Этот способ гидроизоляции также применяется, если была нарушена технология при укладке герметика или был неправильно подобран состав материала, свойства которого не соответствуют эксплуатационным условиям. В этом случае на предыдущий слой герметика наносится слой нового материала. Новый герметик укладывается шире, чем предыдущий слой.

Гидроизоляция со вскрытием швов: когда проводится?

Этот вид ремонта отличается большей трудоемкостью и необходим в следующих ситуациях:

• Заделка швов цементным составом. Использование цемента для герметизации не соответствует актуальным строительным нормам, а со временем такой состав непременно начинает раскрашиваться и покрываться трещинами, что требует его полной выемки и заполнения полости современными герметиками.
• Появление пустот в уплотнителе, вызванное его частичным разрушением под влиянием внешних воздействий или в результате смещения плит.
• Утеплитель заложен не по всей длине шва, а в местах его отсутствия наблюдается промерзание стен или возникновение плесени.

Способы проведения герметизации со вскрытием швов

Комплексная герметизация и гидроизоляция межпанельных стыков может быть выполнена несколькими способами:

• Без утепления. При использовании такой технологии при заполнении швов в качестве герметика используется монтажная пена.
• С дополнительным утеплением («теплый шов»). Этот вариант обеспечивает наибольшую эффективность герметизации.

Этапы выполнения работ

Вне зависимости от выбранной технологии этапы герметизации практически одинаковы и выполняются в следующей последовательности:

• Полное или частичное вскрытие шва с использованием перфоратора или специального ручного инструмента.
• Удаление старого герметика и теплоизоляционных жгутов, очистка полости от загрязнений.
• Закладка монтажной пены. Если не планируется утепление, то составом заполняется весь шов.
• Утепление шва (при необходимости). Когда герметизация выполняется по технологии «теплый шов», в полость закладывается специальный утеплительный материал — вилатерм, по своей структуре представляющий собой мелкоячеистый материал с малым весом и отличными утепляющими свойствами. Места, где не удалось уложить утеплитель, заделываются монтажной пеной.
• Приостановка работ на срок, требуемый для затвердевания пены (12-24 часа).
• Срезание излишков герметика.
• Гидроизоляция швов посредством нанесения герметизирующей мастики, которая обладает водоотталкивающими свойствами и надежно запечатывает материалы внутри межпанельного стыка. Для нанесения мастики применяется шпатель, при помощи которого герметизирующий состав укладывается слоем с толщиной 1-3 мм.

Гидроизоляция деформационных швов

Этот тип швов имеет огромное значение, поскольку позволяет существенно снизить уровень нагрузки на отдельные части многоквартирного здания или другого высотного сооружения. Гидроизоляция таких швов выполняется с использованием битумно-гравийного состава, которым заполняется штроба. Основные правила при проведении таких работ:

• Выполнение работ в весенне-летний период при сухой погоде.
• Послойная закладка щебня, пропитываемого битумным составом.
• Формирование гидроизоляционного слоя, обеспечиваемого заливкой мастики.

Компания «Строй МД» — профессиональный подход по доступным ценам

Полный комплекс услуг по герметизации межпанельных швов можно получить при обращении в компанию «Строй МД». Имея многолетний опыт работы, мы гарантируем экспертный подход к выполнению работ и используем только качественные герметики, обеспечивающие достойный результат.

Главными преимуществами нашей компании является следующее:

• Квалифицированные альпинисты, имеющие огромный опыт в гидроизоляции межпанельных стыков.
• Выгодная стоимость, обеспечиваемая подбором оптимальной технологии и материалов.
• Работа на договорной основе, предполагающая выполнение всех порученных задач в полном объеме.
• Бесплатный выезд специалиста.
• Экспертные консультации.

Надежно защищенные от влаги швы являются залогом обеспечения комфортных условий во внутренних помещениях здания и сохранения эксплуатационной пригодности строительного сооружения на более продолжительный срок. Свяжитесь с компанией «Строй МД», чтобы заказать бесплатный выезд специалиста для оценки фронта работ и разработки подробной сметы.

Источник

Гидроизоляция швов: какие материалы использовать

Швы являются наиболее уязвимым местом любой строительной конструкции, а посему должна проводиться изоляция не только локальных стыков и швов, например, гидроизоляция швов плитки, потолка, стен и пола, но и обработка швов конструкций более глобального масштаба – между панелями домов и т.п.

Кроме того, внимание требуется уделять и стыкам пристроенных элементов. Рассмотрим, каким образом можно гидроизолировать те или иные швы, и что для этого потребуется.

Работы по гидроизоляции

Как выполнить гидроизоляцию межпанельных швов

Если, к примеру, на стенах квартиры в панельном доме образуются влажные пятна, сырость или плесень, это значит, что гидроизоляция, уложенная при постройке дома, была выполнена некачественно и теперь требует ремонта.

Гидроизоляция межпанельных швов должна производиться как изнутри, так и снаружи помещения.

Выполняют ее согласно следующей инструкции:

1. Прежде всего, производят удаление из проблемного шва старый гидроизоляционный материал, полностью очищают шов от штукатурки, краски, старой мастики и т.п.
   Делают это обычно методом штробования либо выбивают прежние герметизирующие материалы механическим способом.
2. Далее на всю внутреннюю поверхность стыка тщательно наносят специальный грунтовочный раствор для последующего нанесения гидроизоляции.
   Грунтовка значительно повысит адгезию материала к панелям и не даст осыпаться склонным к этому поверхностям.
3. По окончанию высыхания грунтованной поверхности выполняется гидроизоляция стыков панелей внедрением в них пенополиэтиленовой прокладки.
   Также может быть использована обычная монтажная пена.
4. После этого поверх установленной прокладки наносят мастику либо специальный герметик. Герметизирующий раствор наносят таким способом, чтобы поверхность шва была слегка вогнута внутрь.
   Ни в коем случае не следует допускать выступа межпанельного шва бугром.

Внутренняя гидроизоляция межблочных швов

Устье стыка заполняется посредством шпателя или строительного пистолета. При выполнении гидроизоляции межпанельного шва снаружи сооружения, поверх уложенного герметика, потребуется наклеить защитную пленку.

Устройство гидроизоляции деформационных швов

Что касается назначения деформационных швов, то их, как правило, предусматривают с целью компенсации перегрузок на конструктивные элементы зданий, возникающих вследствие перепадов температур или при сейсмических подвижках.

Обычно типовая гидроизоляция деформационных швов производится с использованием щебня и битума. Однако при этом требуется тщательное соблюдение всей технологии гидроизоляции, иначе вода впоследствии сумеет отыскать для себя свободный канал.

Технология выполнения гидроизоляции деформационных швов заключается в следующем:

1. Перед проведением гидроизоляционных работ следует максимально высушить стены в местах расположения изолируемых стыков.
   По возможности делать это необходимо в теплый и сухой период.
2. Далее в полость деформационного шва засыпают щебень. Важно при этом, чтобы заполняющий материал был сухим.
   Засыпать щебень толстым слоем сразу не рекомендуется, делать это лучше поступательно в несколько приемов.
3. На засыпанный слой щебня выливают заранее приготовленный битумный раствор. Им должно быть заполнено все свободное пространство, оставшееся между фракциями щебня.
4. Затем поверх предыдущего слоя щебня с битумом засыпают следующий слой щебня и также заливают его битумом.
   Операцию повторяют необходимое до полного заполнения шва количество раз. Такой метод заполнения позволяет получить более однородный гидроизоляционный слой.

Схема гидроизоляции межблочных швов

С целью гидроизоляции деформационных швов конструкций часто применяют более современные и прогрессивные материалы, которые при этом не потребуют полной сухости шва. Такого рода гелеобразующие системы способствуют надежной защите влаги, проникающей в помещение.

Гидроизоляция и заделка трещин

Трещины в стенах чаще всего возникают как результат осадки основания сооружения. Изоляция трещин должна производиться только после определения и устранения источника осадки, поскольку при продолжении осадки будут появляться новые трещины, а старые увеличиваться, и проделанная работа будет напрасной.

После того как необходимые для остановки осадки меры были приняты и при этом не ожидается изменений статической нагрузки на стены, можно приступать к заделке поврежденных участков.

Узнать о прекращении осадки основания можно, устроив в укрытом от дождя месте поверх трещины гипсовую нашлепку. При дальнейшем раскрытии трещины предусмотренная нашлепка также треснет.

Заделка и гидроизоляция трещин происходит следующим образом:

1. Чаще всего изоляцию выполняют нагнетанием в трещины рабочего раствора.
2. Мелкие волосяные трещины при этом расширяют с целью более доступного ввода раствора, либо внедряют его под давлением.
3. Находящиеся у трещин плохо держащиеся куски штукатурки обычно удаляют.
4. Кладку перед нанесением раствора увлажняют.
5. Состав гидроизоляционного раствора должен соответствовать составу раствора прежней штукатурки.

Пример гидроизолированной трещины

Трещины в стенах здания, осадка основания которого продолжается, могут быть временно заделаны таким же раствором либо гидроизолирующими мастиками, чтобы предотвратить дополнительное попадание влаги в помещение.

Материалы для гидроизоляции трещин и швов

При гидроизоляции швов и трещин обычно используют следующие материалы:

• Гидроизоляционные смеси проникающего действия, состоящие в основном из кварцевого песка, специального цемента и различных химических добавок.
• Так называемые гидропломбы, которые устанавливают как при потребности временного устранения течи, так и на постоянной основе.
• Материалы для инъекционной гидроизоляции швов, применяемые, как правило, для устранения ошибок, которые были допущены на этапе строительства здания и приведшие к протечкам.
• Гидроизолирующие шпонки, применяющиеся для защиты швов от проникновения через них влаги, а также для компенсации подвижности конструкции.
• Шнур гидроизоляционный, который имеет свойство разбухать при контактах с влагой, тем самым устраняя даже малейшие щели для проникновения влаги.

Правильно подобрав материал для гидроизоляции и выполнив работы в соответствии с представленными инструкциями, вы сможете избавить проблемную конструкцию от проникновения влаги на долгие годы.

Источник