Гидроизоляция грунта внутри дома

Изоляция грунта от влаги гидроизоляционной грунтовкой

Гидроизоляция грунта под домом позволяет исключить преждевременное разрушение основания строения и сегодня данная процедура является составляющей проектов строительства домов. Проводимые манипуляции с применением гидроизоляционных грунтовок и других гидрофобных материалов дает возможность обеспечить защиту всего строения или отдельных элементов конструкции от грунтовых вод и осадков.

Осуществляется гидроизоляция на этапе строительства здания, располагаемого ниже уровня грунта или при создании пола по грунту (применимо для небольших загородных домов). Правильной подобранная грунтовка, качественная обработка и использование ряда дополнительных гидроизолирующих материалов позволят исключить ряд неприятностей в виде сырости в доме, повышенной влажности, возникновения грибка и плесени, а также подтоплений. Но самое важное — это позволит предупредить проникновение влаги в несущие конструкции и стать причиной их разрушения.

Устройство гидроизоляции в зависимости от уровня грунтовых вод

Технология, по которой выполняется гидроизоляция грунта под домом, во многом зависит от того, какой тип почвы имеется в конкретном случае и как близко расположены грунтовые воды. Если грунты сухие, то фундамент здания будет достаточно обработать грунтовкой глубокого проникновения, покрыть в несколько слоев битумом или холодной мастикой. Этого будет достаточно, чтобы влага не проникла в строительную конструкцию.

Если речь идет о постоянно влажном грунте (глины и суглинки), обладающем высокой влагоемкостью, где уровень вод находится максимально высоко, то гидроизоляционная грунтовка не поможет в полной мере и на 100% не защитить строение. В этом случае придется использовать рулонные материалы в сочетании с мастикой, а также специальные мембраны, защищающие фундамент.

Материалы для гидроизоляции грунта

Гидроизоляция грунта выполняется с использованием разных видов материалов: рулонных и пленочных, на основе битума и полимеров. Работы осуществляется в несколько этапов, каждый из которых требует внимательного и грамотного подхода. Изначально проводится утрамбовка грунта специальным устройством, чтобы предупредить растрескивание и проседание в процессе эксплуатации. Далее создается подушка из слоя песка, керамзита и щебня, которая сверху заливается цементным раствором и после высыхания обрабатывается битумом.

Только после выполнения вышеописанных действий можно приступать к укладке гидроизоляции — это может быть рулонный материал, полимерно-битумная мембрана или обработка поверхности проникающими или обмазочными составами.

Мембраны

Гидроизоляция в виде мембраны производится на основе высокоплотного полиэтилена. Материал имеет перфорации и выступы с наружной стороны, предназначенные для замкового соединения при нахлесте друг на друга. Главная особенность мембраны заключается в ее возможности отсечь агрессивное воздействие кислот, минеральных веществ, находящихся в грунтовых водах и создать сухой воздушный слой под поверхностью фундамента, при этом вода не проникает к строительной конструкции.

Пленки

Гидроизоляционные пленки представляют собой разновидность мембран плоского типа, которые укладываются при гидроизоляции грунта в несколько слоев. Производится материал из поливинилхлорида, полиолефина или полиэтилена высокой и низкой плотности. Среди его преимуществ можно выделить — высокая прочность, водонепроницаемость, невысокая стоимость и сохранение гидрофобных свойств на протяжении длительного времени.

Рулонные материалы

Гидроизоляция рулонными материалами — самый проверенный и надежный способ, используемый десятилетиями. Сегодня, помимо традиционного рубероида, на рынке представлены материалы на основе:

• картона — рубемаст, пергамин;
• полиэстера — волокна из полиэфирных смол;
• стеклоткани — материала, максимально устойчивого к агрессивным средам;
• стеклохолста — недорогого изделия с небольшим ресурсом.

Пенетрирующие материалы

Сегодня лидером рынка обмазочных материалов является бренд «Пенетрон», среди продукции которого имеется грунтовка гидроизоляционная, разнообразные сухие смеси, предназначенные для добавления в бетон и приготовления проникающих растворов. Благодаря применению пенетрирующих составов, прочность и гидрофобные свойства бетона и прочих строительных конструкций существенно повышаются.

Технологии

Гидроизоляция представляет собой сложный процесс, который должен осуществляться высококвалифицированными специалистами. Во-первых, только опытный человек, на основании полученного анализа строительного объекта сможет подобрать оптимальную технологию, решить, какой именно материал наиболее подойдет в данной ситуации. Во-вторых, независимо от выбранного метода, работа будет выполняться поэтапно и каждый из этих этапов влияет на долговечность и надежность гидроизоляции.

Гидроизоляция наплавлением

Метод гидроизоляции наплавление — это наиболее распространенная технология, которая применяется в 75% случаев. Процесс происходит следующим образом:

• поверхность очищается от пыли и покрывается битумным праймером;
• нижний битумный слой рулонного материала нагревается горелкой и наплавляется на строительную бетонную конструкцию с нахлестом в несколько сантиметров.

Если грунт очень влажный, то требуется выполнять двухслойное покрытие.

Оклеивание

При гидроизоляции методом оклеивания применяются полимерные пленки и мембраны, которые фиксируются при помощи полимерных, эпоксидных или битумных мастик. Некоторые производители выпускают изделия с уже нанесенным клейким слоем, что повышает его себестоимость.

В данной технологии гидроизоляции очень важно правильно подготовить основание, оно выравнивается, убираются все выступы, выбоины и устраняются дефекты. Далее поверхность очищается от пыли и сушится, только затем материал накладывается в 1 или 2 слоя, в зависимости от уровня грунтовых вод на участке.

Пенетрирующие смеси

Пенетрирующие смеси можно применять, как самостоятельный продукт, а также в составе других составов, в зависимости от типа конструкции и уровня грунтовых вод. Так, жидкий раствор для гидроизоляции наносится на влажную поверхность бетона и при взаимодействии с основанием создает высокий химический потенциал. При этом возникает осмотическое давление, которое способствует проникновению состава внутрь материала строительной конструкции, повышая ее гидрофобные свойства.

Технология нанесения подразумевает предварительную подготовку поверхности, а также равномерное нанесение смеси.

Источник

Гидроизоляция от грунтовых вод изнутри и снаружи дома

Содержание:

Гидроизоляция подвала и дома от грунтовых вод

Поскольку фундаменты и подвалы построены ниже уровня ноль они, как правило, подвержены воздействию грунтовых вод. Грунтовые воды воздействуют на фундамент дома и стены подвала следующим образом – вода насыщает грунт вокруг дома влагой, которая впитывается в бетонные основания фундамента и начинает его разрушать. Разрушение происходит из-за нескольких факторов:

1. В грунтовых водах бывают различные соли и примеси, эти вещества впитываются в бетон (бетон — это губка для воды) и начинают постепенно его разрушать.
2. Влага которая впитывается в бетонные или кирпичные стены подвала, зимой замерзает а весной оттаивает, образуя микротрещины и поры в бетоне. В дальнейшем эти трещины могут выросте и через них может пройти внутрь здания вода.

Высокие грунтовые воды приводят к обводнению дома и постоянному давлению воды на фундаментную плиту и стены, что при отсутствии качественной гидроизоляции может привести к следующим последствиям:

1. Протечкам изнутри подвала, лужам на полу, повреждению хранящихся предметов и элементов отделки;
2. Подъёму капиллярной влаги и образованию мокрых пятен в помещении подвала и/или первом этаже дома изнутри;
3. По мере того как влага в подвале (из-за мокрых стен) испаряется, воздух изнутри становится всё более влажным, образуя плесень и грибок, что неблагоприятно влияет на среду обитания и здоровья человека;
4. Гниению древесины.

Если ваш дом стоит в местности где есть высокие грунтовые воды, то самый верный шаг, это устройство качественной гидроизоляции и защиты снаружи вашего здания или дома. При отсутствии возможности сделать гидроизоляцию снаружи, вы можете выполнить её, изнутри используя различные методы, о которых мы расскажем далее.

Гидроизоляция снаружи от грунтовых вод

Идеальным и самым правильным решением касательно гидроизоляции, было бы выполнить её снаружи ещё на этапе строительства, так как в этом случае вы не дадите влажности проникнут в бетон или другой материал и тем самым повредить его.

При наличии грунтовых вод, для надёжной гидроизоляции вашего здания снаружи вы можете следовать следующим рекомендациям:

1. Так как ваш дом находится под постоянным давлением воды, необходимо выбрать максимально качественный гидроизоляционный материал и метод его нанесения. Желательно, чтобы у выбранной гидроизоляции отсутствовали швы и было 100% сцепление с поверхностью.
2. Необходимо предусмотреть не только вертикальную гидроизоляцию, но и горизонтальную.
3. Герметизация швов – защита холодного шва бетонирования и холодного шва при возведении стен с помощью бентонитового профиля (набухающего шнура).
4. Отсечная гидроизоляция – для создания барьера между фундаментом и стенами из бетона, блока или кирпича, для предотвращения подъёма капиллярной влаги.

Помимо мер связанных с устройством изоляции, при наличии высоких грунтовых вод, также рекомендуется выполнить ряд вспомогательных мероприятий:

1. Глубинный кольцевой дренаж – Для завершения работ, рекомендуется установить вокруг здания, комплексную дренажную систему. Такая система устанавливается на 30-50см ниже фундаментной плиты, и служит тем, что отводит грунтовую воду от здания, уменьшая её давления на сделанную гидроизоляцию и увеличивая срок её службы.
2. Монтаж шиповидной мембраны – Для защиты выполненной изоляции и дополнительного дренажа (водоотвода) снаружи.

Гидроизоляция при высоком уровне грунтовых вод

Нередко бывают ситуации, когда при строительстве дома или выполнении ремонта изоляции снаружи, в котлован, из-за высокого уровня грунтовых вод постоянно прибывает вода, не давая выполнить необходимые гидроизоляционные работы. В таких случаях до устройства гидроизоляции и в процессе её устройства, надо сделать строительное водопонижение. Строительное водопонижение можно сделать двумя способами:

1. Установка строительной мотопомпы для откачки воды;
2. Установка системы водопонижения с помощью иглофильтров;
3. Параллельно рекомендуется выполнить отвод воды с помощью дренажа;

Гидроизоляция изнутри от грунтовых вод

Необходимость в выполнении гидроизоляции изнутри, наступает в основном в тех случаях, когда дом уже построен и требуется произвести ремонт для устранения протечек. Как правило, работа снаружи, это дорогой вариант решения проблемы, и не всегда возможный в техническом плане, так как для выполнения работ снаружи, в большинстве случаев требуется:

• Сломать отмостку;
• Откопать дом, нарушив часть выполненного ландшафта;
• Демонтировать со стен утеплитель;
• Демонтировать старую изоляцию;
• Сделать новую гидроизоляцию;
• Восстановить все слои заново.

Если вы заметите влажные поверхности изнутри вашего подвала или помещения, лужи здесь и там, или в худшем случае протечки и наводнение в сезон дождей, это значит, что гидроизоляция, которая должна защищать здание снаружи отсутствует или пришла в негодность.

Если снаружи нет возможности сделать должную защиту от грунтовых вод, то надо провести ремонт и гидроизоляцию изнутри, следующим способом:

1. Гидроизоляция холодных швов примыкания плита (пол) стена. Данные швы находятся в нижней части стен подвала. Данные стыки или швы — это слабое место между стеной и фундаментом, и именно тут могут образоваться трещины, при смещении и оседании фундамента, а также при боковом давлении грунта. К счастью, герметизация таких изъянов это решаемая задача, которая включает в себя инъектирование и заполнение их ремонтным или расширяющимся гидравлическим составом, таким как HydroExpand или HydroPaz .
2. Инъекционная гидроизоляция в тело повреждённого участка изнутри – Самый надёжный и действенный способ защитить ваш подвал или фундамент от проникновения грунтовых вод изнутри. В тело бетона или кирпича вставляются пакера, к ним подключается инъекционный насос нагнетающий полиуретановые или гибридные смолы в нужную зону, выдавливая влагу и заполняя все слабые места и пустоты.
3. Пол и стены до уровня грунта покрываются изнутри специальным материалом способным держать воду на отрыв, по типу полимерцементной гидроизоляции HydroPaz .

Материалы для гидроизоляции от грунтовых вод изнутри и снаружи

Снаружи:

Если на месте строительства есть высокие или сильные грунтовые воды, то для выполнения гидроизоляции лучше всего выбирать бесшовный, эластичный материал с хорошим сцеплением с поверхностью – сейчас таковым является двухкомпонентная жидкая резина , по типу FlexLock от Немецкой компании HYDRO. Этот материал наносятся снаружи с помощью напыления, и образует бесшовное гидроизоляционное покрытие (в отличие от наплавляемых и рулонных материалов) с 100% адгезии (сцеплением) к поверхности и большим коэффициентом эластичности. именно высокая эластичность не даёт материалу разойтись или треснуть при динамике или осадке здания, что часто случается, когда на месте строительства есть высокие или сильные грунтовые воды.

Изнутри:

• Инъекционные гели и смолы – Иногда холодные швы и трещины, помимо обычного ремонта с помощью послойного уплотнения герметиков, также требуется проинъектировать специальными инъекционными смолами. Для этого в основном используется полиуретановая смола. По периметру шва или трещины бурятся отверстия, туда вставляются пакера (пустотелые трубки), после чего с помощью давления нагнетается специальный гидроизоляционный состав, по типу HydroInject, который проникает во все пустоты и поры бетона (или кирпича), выталкивает оттуда влагу и делает эти участки водонепроницаемыми.
• Расширяющейся и безусадочный герметик – Это гидравлический состав, содержащий добавки, которые заставляют цемент быстро расширяться и застывать, их смешивают с жидкостью до густой консистенции шпатлёвки, а затем послойно вдавливают в трещины пальцами в перчатках или шпателем (следуйте инструкциям по смешиванию и нанесению). По мере того как гидравлический цемент расширяется, он вдавливается глубоко в швы, трещины и щели, образуя водонепроницаемую связь. Смешайте только столько, сколько вы в состоянии использовать в течение трёх минут, потому что именно так быстро он начинает застывать.
• Материалы способные изнутри держать воду идущею снаружи внутрь (отрицательное давление). Эти материалы послойно наносятся на поверхность образуя бесшовное прочное покрытие. Если смотреть на импортные материалы, то тут можно отметить материалы от компании BASF и полимерцементную гидроизоляцию HydroPaz от Немецкой корпорации HYDRO.
• Проникающая гидроизоляция – проникает в тело бетона, создавая барьер для воды (в большинстве случаев это не работает из-за низкого качества бетона).

Проникающая гидроизоляция от грунтовых вод

Проникающая гидроизоляция наносятся на стену и пол изнутри и проникает в бетон благодаря её обильному увлажнению. Растущее кристаллы, создают гидроизоляционный барьер, защищая помещение подвала, от проникновения воды. Однако проникающая изоляция, не работает на кирпиче, бетонных блоках и на других пористых структурах. Проникающее составы также, не будут работать на участках, где бетон был плохо провибрирован, а это, как правило именно те места, через которые и проникает вода.

Инъекционная гидроизоляция от грунтовых вод

Инъекционная гидроизоляция от грунтовых вод применяется для защиты:

С помощью инъектирования гидроизоляционный состав попадает в внутрь конструкции (стены или шва). Инъекция в виде полиуретановой смолы или геля под давлением закачивается внутрь бетона или кирпича, заполняя все поры и пустоты конструкции, тем самым не давая воде пройти внутрь подвала или цоколя.
При нагнетании инъекционной смолы в холодный шов, она проникнет во всю толщу шва и будет служить некой отсечкой не давая капиллярной влаге и воде пройти через неё вверх по стене.

Как сделать гидроизоляцию подвала от грунтовых вод своими руками

При отсутствии гидроизоляции и защиты снаружи грунтовые воды будут проникать внутрь и постепенно разрушать бетон – со временем, небольшое влажное пятно на полу или стене подвального или цокольного помещения, может превратиться в реальную дыру, а грунтовая вода затопить находящейся ниже уровня земли подвал.

В зависимости от причины возникновения влаги или протечки, ремонт может быть достаточно простым и его можно выполнить своими руками, или сложным, требующем помощи специализированного подрядчика по гидроизоляции

Если речь идёт о наружных работах, то своими руками вы сможете нанести следующие виды гидроизоляционных покрытий:

• Рулонная наплавляемая гидроизоляция из серии Технониколь
• Обмазочная
• Проникающая

Для нанесения этих материалов своими руками вам обязательно надо:

1. Прочитать инструкцию.
2. Самостоятельно почистить поверхность от грязи и пыли.
3. Самостоятельно прогрунтовать поверхность.
4. Нанести выбранный материал своими руками минимум в 2 слоя.

Если вы собираетесь сделать гидроизоляцию подвала изнутри своими руками то вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. Попробуйте определить источник грунтовых вод. Поскольку бетон пористый, вы часто можете увидеть мокрые полосы, которые дают вам знать, где находится влажность. Ищите полосы вдоль холодных швов, трещин, по углам, между швами раствора (из цементных блоков) и вокруг труб, где они входят или выходят, например, водопровод или канализационная труба.
2. Воспользуйтесь специальными герметиками и гидропломбами для остановки поступления воды в ваш подвал, предварительно изучив инструкцию по использованию выбранного материала.

Гидроизоляция пола от грунтовых вод

Если вы находитесь в подвале или цоколе и у вас на полу появилось мокрое пятно или лужа то скорее всего, у вас проблемы с гидроизоляции пола и под вашим домом есть грунтовые воды. Что необходимо сделать для решения проблемы с полом:

1. Убедитесь, что вода поступает именно с пола а, не с холодных швов (стыков плиты и стены).
2. Демонтируйте стяжку и другие элементы отделки пола (например, плитку или паркетную доску).
3. Нанесите на пол гидроизоляцию, желательно эластичную, бесшовную и 100% сцеплением к поверхности (например, HydroPaz от Немецкой фирмы HYDRO или аналогичные составы компании BASF).
4. При возможности сделайте вокруг дома на уровне ниже залегания фундаментной плиты кольцевой глубинный дренаж.
5. Этот дренаж будет способствовать отводу воды из-под дома и ослаблению давления на пол в вашем подвале.

Гидроизоляция фундамента и стен когда есть грунтовые воды

Для защиты фундамента при наличии грунтовых вод, помимо устройства качественной гидроизоляции, рекомендуется установить дренажную систему. Задача этой системы отвести воду от здания ослабив её давление, на гидроизоляцию фундамента. Что необходимо сделать для решения этой проблемы:

1. Откопать дом по периметру на отметку 0.5м ниже фундаментной плиты или ленты.
2. Установить дренаж с уклоном в сторону коллектора.
3. Установить дренажный насос и канал сброса воды из коллектора (иначе вода пойдёт назад).
4. Сделать отсечную гидроизоляцию и качественную изоляцию стен.
5. Для дополнительной защиты смонтировать шиповидную мембрану.

Гидроизоляция погреба +от грунтовых вод

Когда речь идёт о защите погреба изнутри, тот тут необходимо применить те же технологии что и для любого другого подземного помещения, а именно гидроизоляцию методом инъектирования холодных швов и нанесения на пол и стены специальной обмазочной изоляции, работающей на давление жидкости с внешней стороны внутрь.

Гидроизоляция от грунтовых вод цена

Ниже приведены средние цены на работы. Для получения окончательной цены рекомендуется вызвать нашего специалиста для обследования объекта и составления подробного технического задания на основе которого сметчики смогут сделать подробную смету с окончательной ценой за работы и материалы.

Источник