Фундамент под террасу рассчитать

Как сделать фундамент под террасу: советы специалистов

Террасой называется небольшая пристройка к современному загородному дому, которая используется в основном для отдыха на свежем воздухе (за пределами жилых комнат).

Перед тем, как сделать такую пристройку своими руками сразу же следует определиться с тем, а нуждается ли она в капитальном фундаменте или можно будет обойтись облегчённым вариантом несущего основания под неё.

Анализ соответствующих источников и материалов однозначно свидетельствует о том, что фундамент под террасу лучше всего сделать капитальным.

Подобный подход позволяет повысить эксплуатационную надёжность сооружаемой пристройки, а также существенно продлить долговечность всего здания в целом. Каких-либо сложностей с обустройством такого основания, как правило, не возникает, так что в целях экономии оно вполне может быть сделано своими руками.

Особенности подхода к обустройству фундамента под террасу

Правильный подход к изготовлению фундаментного основания под дополнительную пристройку предполагает учёт следующих особенностей его формирования:

• Во-первых, такой фундамент не рекомендуется обустраивать как одно целое с несущим основанием всего жилого дома (то есть должен быть отдельным от него). Это требование объясняется тем, что возможные подвижки грунта оказывают неодинаковое воздействие на различные по своей конструкции фундаментные сооружения, которые по этой причине чаще всего делаются независимыми.
• Во-вторых, в процессе сооружения фундаментного основания своими руками необходимо обратить внимание на глубину его закладки, которая не должна значительно отличаться от соответствующего параметра фундамента основного строения.

Выбор типа фундамента

Перед началом строительства террасы своими руками сразу же следует определиться с тем, какому из существующих видов фундаментных оснований отдать предпочтение. При их выборе следует исходить из таких определяющих факторов как:

• общая площадь и конструктивные особенности пристройки;
• качество грунта в месте строительства дома с террасой;
• уровень залегания почвенных вод;
• глубина промерзания почвы;
• рельеф местности в зоне расположения пристройки;
• наличие подводящих коммуникаций и т. п.

Обратите внимание! Под качеством грунта понимаются такие его характеристики, как однородность, подверженность размыванию, связующие свойства и влажность.

При выборе необходимо учитывать и то, что под террасы каркасного типа, а также под пристройки с полами из бетонного монолита должны подготавливаться более «мощные» основания, способные выдерживать значительные по величине нагрузки.

Самыми известными и достаточно распространёнными вариантами конструкций, вполне подходящих для сооружения террасы дома своими руками, считаются следующие виды фундаментов:

• столбчатые опорные основания;
• незаглублённые ленточные фундаменты;
• свайные или винтовые конструкции

Каждый из указанных видов несущей основы имеет не только свои преимущества, но и определённые недостатки. Перед выбором подходящего для ваших условий фундаментного основания следует более подробно ознакомиться с каждым из этих вариантов.

Особенности различных типов фундаментов

Столбчатые (точечные) опоры

Столбчатый фундамент изготавливается в виде не связанных между собой опор, располагающихся в узловых точках сооружения, на которых впоследствии своими руками монтируется ограждение или стойки навеса террасы. Исходя из этих соображений, такие опорные конструкции должны рассчитываться с учётом значительных по величине нагрузок.

Этот вид фундаментного основания чаще всего выбирается при сооружении деревянных террас; при этом опорные столбовые конструкции устанавливаются по углам пристройки к деревянному или кирпичному дому.

В случае большой площади террасы следует побеспокоиться о дополнительных столбах, которые наряду с угловыми опорами могут быть выложены из бутобетона, кирпича или просто залиты жидким раствором бетона. При их обустройстве сначала согласно разметке в выбранных точках вырываются приямки, на дне которых делается песчаная или гравийная подушка.

И лишь после этого на подушке формируются столбики из выбранного вами строительного материала (кирпича, камня или бетонного раствора). Поверхность готовых столбиков (по всей их площади контакта с грунтом) закрывается одним или несколькими слоями гидроизоляции, для обустройства которой чаще всего применяется расплавленный битум.

Ленточное основание

Малозаглублённое ленточное основание из камня, бетона или кирпича – самый простой вариант обустройства фундамента своими руками. Чаще всего такое основание обустраивается под монолитные террасы значительной массы с большой рабочей площадью. При этом по своему внешнему виду оно напоминает цельную ленту, большая часть которой вместе с подошвой скрыта под землей.

Видео: Устройство террасы пошагово

Важно! В случае низкого качества грунта (его нестабильности и недостаточной плотности) подошва делается несколько шире основного профиля ленты.

Порядок обустройства ленточного фундамента на основе сборных элементов (кирпича или природного камня) выглядит следующим образом:

• сначала производятся расчистка и разметка площадки под будущий фундамент, после чего вдоль разметочных линий вырывается сплошная траншея глубиной порядка 40-60 см (на ширину кладки);
• затем дно готовой траншеи закрывается слоем песчано-гравийной подушки, на которую укладываются сборные элементы, связываемые между собой цементным раствором.

Бетонное основание сооружается по общепринятой технологии, при реализации которой сначала подготавливается котлован соответствующих размеров, а затем вдоль его стенок монтируется вспомогательное защитное ограждение (деревянная опалубка).

После этого в целях усиления будущего ленточного основания в границах опалубки размещается заранее подготовленный армирующий каркас, сваренный из металлических прутьев.

На завершающей стадии работ вам останется залить готовый бетон в свободные пространства между стенками опалубки и дождаться полного его «застывания».

Обратите внимание: При подготовке сплошного ленточного основания не забудьте оставить в нужных местах соответствующие отверстия под элементы коммуникаций.

Свайный фундамент

При обустройстве свайного фундамента его опорные элементы могут просто врываться в землю или же вворачиваться в неё (в случае применения винтовых свай, например).

Винтовые фундаменты обустраиваются на подвижных и пучинистых грунтах с использованием специальных точечных элементов, вворачиваемых в грунт с помощью вспомогательных механизмов.

При первом варианте исполнения свайного фундамента применяются железобетонные колонны нужной длины (опорные сваи), устанавливаемые в заранее подготовленных в грунте скважинах. Порядок производимых при их монтаже операций следующий:

По завершении планировки и разметки участка в соответствующих местах вырываются котлованы глубиной примерно полметра, предназначенные для размещения опорных элементов под сваи.

После этого по центру котлованов посредством бура высверливаются скважины, на стенках которых затем размещаются специальные гильзы из рубероида. Дно этих скважин закрывается насыпной подушкой из щебенчатой смеси или гравия.

На следующем этапе работ готовые скважины не на полную глубину заливаются жидким бетонным раствором и оставляются на некоторое время.

После окончательного «схватывания» раствора в образовавшиеся гильзы своими руками устанавливаются опорные колонны.

В случае подвижного или пучинистого грунта на участке застройки единственно правильным решением по обустройству фундаментного основания под террасу является использование для этих целей так называемых «винтовых» свай. При их применении нестабильные слои частично уплотняются, а при достаточной глубине погружения опор последние достигают устойчивых слоёв грунта.

В качестве таких свайных конструкций могут использоваться металлические трубы соответствующего диаметра и длины с наваренными на их погружаемую в землю часть винтовыми лопастями.
Обратите внимание: Несущая способность таких свай зависит от характеристик выбранных вами трубных заготовок (от материала опор, их диаметра и толщины стенок).

В заключение этого подраздела необходимо отметить следующие преимущества свайно-винтовых фундаментных оснований:

• такие фундаменты подходят практически для любого типа грунта;
• они достаточно экономичны и не потребуют от вас высоких трудовых и материальных затрат;
• такие основания имеют высокую эксплуатационную надёжность и могут прослужить вам долгие годы;
• и, наконец, они оптимально подходят для изготовления своими руками веранд или террас домов, располагающихся на местностях с уклоном почвы.

Видео: Монтаж террасы на винтовых сваях

Источник

Фундамент под веранду: расчет, поэтапное возведение

Обычно веранда проектируется одновременно с домом, поэтому отдельный фундамент не нужен. Но часто о пристройке задумываются после возведения дома, и тогда возникает необходимость дополнительных строительных работ. Этот процесс довольно простой, но имеет свою технологию, благодаря которой фундамент под веранду стоит годами, не оседая.

Фундамент для пристройки

Расчеты для фундамента

Под пристройку отлично подходит как столбовой фундамент, так и ленточный. Можно сделать и плитный, но будет это дороже, а преимуществ никаких не даст. Наибольшей проблемой таких пристроек является оседание грунта под основным зданием и появление трещин на прилегающей стене. Чтобы этого избежать, нужно строго придерживаться технологии и правильно рассчитать параметры фундамента.

Важно при строительстве оставить между верандой и домом зазор в 40 мм. Поскольку вес у конструкций разный, они дают разную осадку, и такой зазор не позволит веранде перекоситься. Далее, глубина заложения должна быть одинаковой для основного фундамента и для фундамента пристройки. По ширине основание выступает за стены на 10 см минимум, кроме стороны, примыкающей к дому. Учитывая эти нюансы, делают разметку под веранду. Место необходимо освободить от растительного слоя, выровнять, и колышками отметить наружные углы пристройки.

Разметка под фундамент веранды

Ленточный фундамент

От разметки наружных углов проводят прямые линии к основному зданию, чтобы получился прямоугольник. Периметр обозначают веревкой или шнуром и проверяют диагонали. Они должны быть одной длины, иначе веранда будет перекошенной. На разметке стоит учитывать ширину самой ленты – 40 см и выпуск фундамента на 10 см за периметр стен. Далее по размеченной линии выкапывают траншею такой глубины, как для основного фундамента. Верхняя линия траншеи должна идти строго горизонтально, проверять ее нужно уровнем.

Когда траншея выкопана, приступают к ее заполнению.

Для этого подготавливают:

• песок;
• бутовый камень;
• арматура;
• проволока;
• деревянная опалубка;
• бетонный раствор.

Сначала тонким слоем в траншею засыпают песок. Он должен равномерно покрыть дно траншеи. Потом слоем в 15 сантиметров укладывают бутовый камень. Заливают немного раствора, хорошо разравнивают, чтобы он проник глубже, и опять укладывают камни. После этого проволокой вяжут арматурный каркас и размещают его по периметру траншеи. Вслед за этим устанавливают вдоль траншеи опалубку и укрепляют ее распорками. Теперь можно заливать оставшийся раствор, покрывая арматуру на 5 см.

Так как веранда имеет небольшие размеры, заливать фундамент рекомендуется в один прием, тогда основание будет более надежным. После заливки необходимо подождать 28 дней, чтобы фундамент выстоялся.

Столбовой фундамент

Для этого фундамента понадобится:

• песок;
• щебень;
• битумная смесь;
• кирпич, камень или бетон;
• арматура.

Столбы надо устанавливать под всеми углами будущей веранды и вдоль стен, соблюдая расстояние в 2 метра. В отмеченных точках роют квадратные ямы, на дно насыпают песок слоем в 20 см, сверху щебень. Для гидроизоляции основания щебневую подушку проливают битумной смесью и дают хорошо застыть. После этого выкладывают непосредственно опоры.

Фундамент на кирпичных столбах

На основание кладут ряд кирпича, блоков или камней, оставляя посередине небольшой зазор. В этот зазор вбивают арматуру, и дальше вокруг нее возводят столб. Ряды проверяются уровнем на вертикальность, готовые столбы должны иметь одну высоту. В завершение столбы обрабатывают битумной смесью, утрамбовывают почву вкруг них, и устанавливают забирку. Она представляет собой каменную или кирпичную кладку между столбами; также сюда подходит дерево или ровный шифер. Забирка защищает пространство под верандой от снега, потоков дождевой воды, скопления мусора и продувания.

На этом столбовое основание завершено, остается установить ростверк и сделать пол веранды. Иногда для экономии времени кладку заменяют асбестовыми трубами, подходят также трубы металлические и железобетонные. Установить трубы легче и быстрее, чем выложить столбы, а прочность основания остается такой же.

Плитный фундамент

Этот вид основания используется редко, поскольку слишком затратный. Но все же, иногда для веранды делают именно плитный фундамент. Чтобы его построить, нужно выбрать грунт по разметке на глубину до 50 см. Дно засыпают песком, дальше щебнем, и проливают бетонным раствором. Потом вяжется арматурная решетка, по размерам соответствующая фундаменту, и выкладывается на бетонную основу. Опять заливают все раствором и оставляют выстаиваться четыре недели.

Только правильное устройство основания обеспечит его надежную эксплуатацию. Соблюдение технологии здесь играет важнейшую роль, поэтому недопустимо делать произвольные расчеты или брать несоответствующие материалы.

Видео по устройству фундамента веранды

Схожие по теме

Технология установки забора: этапы работы, материал

Технология установки забора: деревянный, секционный бетонный, из профнастила.

Фундамент для забора из профлиста: технология, советы

Как залить фундамент под забор из профнастила. Фундамент для забора из профнастила своими руками. Забор из профнастила на ленточном фундаменте: поэтапное возведение, фото.

Бетонный фундамент: этапы возведения, тонкости, фото

Как самостоятельно возводят бетонные фундаменты.

Установка столбов для забора из профнастила своими руками

Как происходит установка столбов для забора из профнастила.

Кованые заборы и ограждения: изготовление своими руками и установка

Ограждения и заборы из кованого металла могут быть изготовлены разными способами ковки и иметь разнообразные варианты дизайна. Такие ограды придадут особенный вид дачному участку.

Заборы из дерева: фото

Подробный обзор деревянных ограждений.

Часто задаваемые вопросы и ответы

На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.

Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.

С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.

В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю. Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.

Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра — это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.

Источник