Фундамент для мансарды
В наши дни все чаще начинают строить дома с мансардами. Мансарда или мансардный этаж это помещение в чердачном пространстве, стены которого образованы поверхностями крыши. Первый начал применять эту конструкцию француз Франсуа Мансар в далеком шестнадцатом веке. Кто бы мог подумать, что они станут такими популярными в наше время.
Дом с мансардой имеет свои особенности по сравнение с простым домом. Основная из них это форма крыши. Для домов с мансардой в основном используют двухскатные, шатровые и вальмовые крыши.
Что привлекает людей в домах с мансардами? Во первых это красиво, во вторых это экономичность вам не придется строить стены второго этажа. Также в таких помещениях меньше окон, чем в обычных и это уменьшит ваши расходы.
Такие дома можно строить из любых строительных материалов кирпич, дерево, бетон. Благодаря разным материалам дом с мансардой может напоминать либо замок или сказочный терем.
Любое строительство начинается фундамента здания. Давайте разберемся какой фундамент для мансарды лучше.
Фундамент под дом с мансардой
Строительстве частных коттеджей более часто используют фундамент таких типов:
Каждый из них обладает как недостатками, так и преимуществами для использования как фундамент под дом с мансардой.
Ленточный фундамент полностью повторяет линию несущих стен здания. Такой фундамент выполняют в виде ленты из бетона заглубленную в землю. Эти бетонные ленты очень часто укладывают на так называемые подушки из бетона этим достигается большая устойчивость.
Ленточный фундамент подходит для дома с мансардой или двухэтажного дома так как он выдерживает большие нагрузки.
Столбчатый фундамент используется для возведения легких и не больших построек и поэтому он не подходит для строительства домов с мансардой.
Свайный фундамент в основном используется на склонах и в очень мягкой почве. Он представляет собой сваи устанавливаемые в землю вертикально. Сваи могут быть изготовлены из железобетона, дерева и асбеста.
Плитный фундамент это самый дорогой вид фундаментов. Впрочем, он стоит средств затраченных на него. Такой фундамент обладает особой прочностью, так как нагрузка равномерно распределяется на всю площадь почвы.
Фундамент для дома с мансардой
Фундамент для дома с мансардой подбирается и рассчитывается, принимая во внимание состояние грунта, близость грунтовых вод, глубину промерзания и величину нагрузки.
Лучше всего заказать проект фундамента в проектной организации.
В основном мы пренебрегаем этим и следуем советам строителей (хорошо, если они профессионалы) или опытом соседей которые недавно закончили строительство.
Если дом находится, не на склоне для любых типов грунтов подойдет монолитный плитный фундамент.
Более дешевым вариантом может служить ленточный фундамент, представляющий собой хорошо армированную железобетонную ленту, расположенную на песчаной подсыпке и повторяющей контуры здания.
Также на выбор вида фундамента влияет, будет ли в доме подвал или нет.
Если вы не планируете делать подвал под домом, то будет уместен ленточный фундамент мелкого заложения. Его выполняют монолитным бетоном за один день, чтобы не было швов, армируют арматурой 12мм.
Подошва фундамента выполняется из уплотненного крупнозернистого песка.
Ввиду всего выше изложенного, можно сделать вывод, что фундамент один из наиболее важных элементов вашего дома. От него главным образом будет зависеть прочность и долговечность вашего дома.
На фундаменте лучше не экономить и использовать лучшие материалы которые вы можете себе позволить. Потому что любые просчеты и ошибки при закладке фундамента могут вылиться в нешуточные расходы на их переделку, когда дом будет уже построен.
Как говорится лучше семь раз отмерь, а один отрежь.
Главные ошибки при заложении фундамента вы можете увидеть в этом видео:
Источник
Как увеличить полезную площадь в ходе реконструкции дома – надстраиваем мансарду
Не редкость ситуации, когда по тем или иным причинам дом, еще недавно казавшийся вполне комфортным, становится тесным или дачу нужно превратить в ПМЖ, одновременно увеличив площадь. Также часто необходимость капитальной реконструкции и расширения возникает при покупке дома со «стажем». Получить прибавку квадратуры можно двумя способами – пристроить помещение или надстроить. Для многих надстройка жилого мансардного этажа более предпочтительный вариант, так как не требуется дополнительно заливать фундамент, да и не всегда под пристрой достаточно места на участке. И среди умельцев портала надстройка мансардного этажа достаточно популярна, а полученным опытом в этой статье они делятся с теми, кто только решает, как быть и что делать.
Содержание
- Что такое мансарда в доме
- Особенности строительства мансардного этажа в ходе реконструкции.
- Опыт участников портала.
Что такое мансарда дома
По определению под мансардой понимается жилое или нежилое помещение в чердачном пространстве. Однако на практике нежилыми остаются только холодные чердаки, а мансарда – это жилое (круглый год или сезонно) пространство, под утепленной кровлей особой конфигурации. В отличие от полноценного второго этажа, у мансарды часть стен образована скатами крыши, что несколько ограничивает ее функционал. Мансардные этажи во все времена пользовались популярностью, не утратили ее до сих пор и вряд ли утратят в будущем.
Современные технологии позволяют организовывать в мансардах помещения любых назначений, как и в полноценных вторых этажах – это могут быть спальни, кабинеты, детские или гостевые комнаты. Сегодня не проблема расположить в мансарде и полноценную ванную при необходимости, не говоря о санузле с душевой кабинкой. Кухни в мансардных помещениях – явление довольно редкое, преимущественно они появляются в том случае, когда речь о проживании двух семей и отдельном ходе с улицы.
Допустимый же минимум для мансардного этажа по санитарным нормам – 2,3 метра, хотя на практике встречаются и другие размеры.
Особенности надстройки мансарды
Надстраивать ли мансарду, решают, исходя из двух факторов:
- наличие технической возможности;
- целесообразность.
Основной вопрос – выдержат ли стены пожившего дома вес предполагаемой конструкции, даже если речь о самом облегченном, каркасном варианте. Поэтому первым делом следует составить план и сделать приблизительный расчет несущей способности стен и фундамента. Тут будет играть роль не столько тип стенового материала, сколько состояние стен. Иные срубы с полувековой историей значительно крепче относительно «моложавых» каменных построек.
Целесообразность такой глобальной реконструкции зависит от габаритов дома – если он чересчур компактный, то и жилая мансарда с учетом конструктивных особенностей получится крохотная. Если ширина дома меньше пяти метров, то такое сооружение, как мансардный этаж, надстраивать бессмысленно. Однако при всех ограничениях иногда маленькая интересная мансардная комната лучше, чем ничего, главное, чтобы стены выдержали и кошелек потянул.
При заливке армопояса в него сразу закладывается крепеж под мауэрлат (шпильки), который будет прочно фиксировать всю конструкцию на месте.
Без достаточного утепления невозможно построить мансарду даже для сезонного пребывания, так как без изоляции летом в чердачном помещении будет парная. Мансарда в жилом доме утепляется по всему периметру, чтобы образовался замкнутый контур – перекрытия, наклонные и вертикальные стены, фронтоны. Сегодня изоляция может быть какой угодно – от типичных плит, рулонов и матов до задувки, засыпки и напыления. Однако независимо от разновидности, ее толщина должно быть достаточной для обеспечения нормативного коэффициента теплосопротивления стены (табличные данные по регионам).
Если речь о минеральных плитных теплоизоляторах, используемых чаще всего, то для большинства регионов достаточно 150-200 мм. Эффективнее уложить эту толщину в несколько слоев с перехлестом швов, чтобы минимизировать утечки тепла. Так как мансарда относится к отапливаемым помещениям, большое значение уделяется устройству пароизоляционного барьера, чтобы теплый воздух не провоцировал выпадение конденсата в утеплителе или кровельном пироге.
Для свободного вывода влаги, которая, несмотря на все барьеры, будет скапливаться между утеплителем и кровельным покрытием мансардного этажа, необходим вентиляционный зазор не менее 5 см, а в идеале – и коньковый аэратор.
Самый простой вариант – вертикальное окно, устанавливаемое во фронтонах, но для полноценного освещения необходимы и специальные, мансардные окна, монтируемые непосредственно в кровлю.
Если в планах — мансардные окна, то еще при сборке стропильной системы стоит рассчитать шаг стропил под их габариты с учетом шва.
В большинстве случаев надстраивают каркасные и брусовые мансарды, так как они и легче, и дешевле, и строительный процесс быстрее. Учитывая, что дом жилой, чем быстрее он будет снова под кровлей после демонтажа старой, тем лучше. Если же выбирают более капитальный, каменный вариант, то отдают предпочтение облегченным материалам (газоблок, пеноблок, керамзитобетон).
Источник
Укрепление фундамента перед строительством мансарды
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, найти правильное решение в нашем вопросе! Дом построен моим дедушкой в 1960г., размер 6,7*7,8 (3 комнаты и коридор), стены — кирпич+саман, внутри несущих стен нет, везде саман! Фундамент, примерно, в земле 50 см, а над землей 40 см, ширина 30-40 см, но при под копки его, увидели что он крошится немного, видно что там есть гравий! По дому за столько лет нет трещин, окна не перекошены!
Мы молодая семья, растет дочечка чтоб купить побольше дом денег нет и мы решили сделать мансардный этаж (2 фронтона и по бокам ломанная крыша) облегченной конструкции, кровля и фронтоны будут из профнастила. Но нас мучает один вопрос, не потеряем ли мы дом от такой перестройки!?
Как можно, без больших затрат, подстраховаться от обрушения!? Есть ли смысл усилить фундамент не подкапывая его? Или можно ли просто углы хорошо подлить, усилить, и так же по центру стен сделать? Советовались с местными мастерами,но одни заверяют что ничего делать не надо, ни фундамент усиливать ни армпояс лить, кто говорит что это все просто необходимо, кто говорит что просто усиление по внеш.стороны фундамента для нагрузки на стены никакой помощи не окажет, а наоборот может потянуть стены.
В общем мы просто в полной растерянности и не знаем кого слушать! А мансарду очень хочется сделать. Помогите нам пожалуйста своими советами, как нам быть. Спасибо большое, заранее! С нетерпением жду ответа, т.к. в июне уже хотим начать стройку!
Наталия, Кропоткин.
Привет, Наталья из Кропоткина!
В строительной практике часто возникают вопросы по возможности переустройства домов и других строений.
Обычно перед подобным строительством все досконально исследуется на тот случай — выдержит ли старое основание дополнительные новые нагрузки и не развалится ли.
А таковым основанием под вашу планируемую мансарду являются не только сам фундамент, но и стены, прежде всего несущие из кирпича. (Вы не сообщили в своем письме, но понимаю так, что все наружные стены дома сделаны из кирпича, а из самана только внутренние).
Мне тоже затруднительно без осмотра сделать однозначное заключение о необходимости усиления фундамента.
И не только его, а, возможно, и самих стен.
Мы в таких случаях поступаем следующим образом. Надеемся, что все-таки и фундамент и несущие стены смогут выдержать пристройку сверху мансарды. В конце-концов размеры 6,7/7,8 метров это размеры соответствующие не самому большому дому. Поэтому и мансарда с фронтонами и кровлей из профнастила пусть и с дальнейшим утеплением и внутренней обшивкой вполне могут вписаться по своим нагрузкам в допустимые.
В защиту этого заключения выступает и то обстоятельство, что фундамент все-таки держит кирпичные стены более полусотни лет.
И дальнейшие действия таковы — сносится старая крыша дома. Устанавливается новая стропильная система с ломаной конфигурацией будущей мансарды. Особое внимание обвязочному венцу по периметру верха стен. Он будет воспринимать максимум нагрузки. Венец делается в подобных случаях из деревянного бруса сечением не менее 150/150 миллиметров. Как вариант — из двух обрезных досок 150/50 миллиметров, уложенных плашмя друг на друга и скрепленных между собой.
Места стыков не должны располагаться под стропилами, а должны быть смещены относительно них.
Но поскольку есть все-таки опасность того, что в дальнейшем старые стены и фундамент дома не смогут выдержать нагрузку от веса мансарды, то обвязка по верху делается с выпуском бруса (сложенных обрезных досок) по всем четырем углам. Причем выпуски делают по длинным стенам (7,8 метра) на примерно 20 — 25 сантиметров.
Смысл заключается в том, что если во время строительства (или же спустя год-два-три) будут заметны изменения в поведении стен — появление трещин и перекосов дверных и оконных блоков, то следует сразу же усилить углы вертикальными стойками. То есть по всем четырем углам установить дополнительные опоры, на которые бы опиралось стропильное основание мансарды.
Такие же две опоры могут быть установлены и по середине длинной стены. Но здесь уже опоры будут воспринимать нагрузку не от обвязочного венца, а от основания стропильной пары, которая должна находиться именно в этом месте.
В качестве стоек могут быть и деревянные брусы сечением около 150/150 миллиметров и металлический сортамент полкой или диаметром около 100 миллиметров (швеллера, уголки, двутавры, трубы).
Естественно, что под такие стойки необходимо будет сделать опоры. Которые должны представлять из себя залитые в ямки-бурки железобетонные основания. Глубиной не менее глубины вашего старого фундамента и сечением около 30/30 сантиметров или чуть больше.
Чтобы не выглядеть страшилищем на фоне дома эти вертикальные стойки могут быть декоративно оформлены соответствующим образом.
Если же вы заранее уверены, что без таких дополнительных стоек не обойтись, то их и делают заранее.
В зависимости от обстоятельств и в самом доме могут быть установлены пару таких стоек под стропильными основаниями. Что делается в случае непрочных саманных стен, которые не смогут выдержать нагрузку от мансарды.
Таково мое мнение по заданному вами вопросу.
(Еще раз вкратце. Все делается так как считаете нужным, в надежде на хороший старый фундамент. Если в ходе монтажа мансарды выясняется, что ее нагрузка чрезмерна, то устанавливаются дополнительные стойки-колонны по описанному выше варианту.)
Здравствуйте! Стены, наружные, все кирпичные изначально (кладка — в пол кирпича), далее идет как утеплитель — саман и межкомнатные стены — саман, в центре дома (на соединение межкомнатных стен — кирпичная кладка, дымоход от форсунки), толщина наружных стен — 32 см, внутри дома трещин тоже нет! Фундамент, мы думаем, стал сыпаться, т.к. до сих пор нет отмостки, и так же поэтому стал отходить цоколь! Я скинула фото № 2 — это когда залили фундамент в 1960 г., чтоб Вы визуально посмотрели его размер! И 3 фото — раскопали его сейчас! Мы вообще планируем балки которые будут для пола мансарды, чтоб они лежали только на стенах, не класть его на потолок 1 этажа! У нас сейчас деревянные порожки, я хочу их убрать и пристроить прихожку (металлоконструкция, профнастил (рисунок под кирпич, и из такого же фронтоны, по типу кирпича будет 🙂 ) и продлив ее вверх к мансарде (фото № 1). Что вы можете по этой пристройке посоветовать, как ее правильно сделать, фундамент под нее надо, а привязывать к дому ее лучше как? Вы скажите, мы правильно думаем, что если нет трещин по дому, окна ровные, дом уже устоялся за столько лет, а если укреплять фундамент, он будет садится и может потянуть стены!? Не лучше ли сделать хорошую отмостку и заново сделать цоколь? Это даст что нибудь? А правда что крыша из шифера (какая сейчас у нас) намного тяжелее чем будет крыша мансардная из металлочерепици (мы ее хотим класть)? Это я у Вас в какой то статье прочитала, что разница была в 4 тонны! И как сделать правильно утепление, чтоб потом не было конденсата? Спасибо за понимание и помощь! Фото дома прилагаю!
Источник