Фундамент алые паруса замороженный

Компромат.Ru ®

Весь сор в одной избе

Дома повышенного риска от компании «ДОН-Строй»

«Нижние этажи комплекса «Алые-паруса» могут сползти в воду, а верхним этажам угрожает попадание в них самолета»

Татьяна Сейранян, Ирина Коростелева

«Алые паруса»

Дефицит свободных площадей в Москве и сверхприбыли, которые приносит строительный бизнес, заставляют столичных девелоперов и застройщиков пренебрегать элементарными правилами безопасности. Не секрет, что за определенную сумму (ставки варьируются от 5 до 15% от стоимости объекта) в Москве можно согласовать практически любой проект. В результате здания строят там, где бьют подземные ключи и малые реки, случаются оползни и провалы почвы в карстовые пустоты. Так что в любой момент сооружение, построенное на плавучих грунтах или в непосредственной близости от воды, может постичь участь «Трансвааль-парка». И нет гарантии, что жертвой следующей трагедии не станет жилой дом. [. ]

Дома повышенного риска

Так, элитный жилой комплекс «Алые паруса», по данным пресс-секретаря Центра охраны дикой природы Любови Якубовской, построен на плывучих грунтах, непосредственно у воды. В принципе, по ее словам, можно ожидать постепенного сползания домов этого комплекса в воду. Более того, компания «ДОН-Строй» превысила этажность здания по сравнению с тем, что было в согласованном проекте. «Возможно, этого бы никто и не заметил, если бы не тот факт, что последние этажи здания залезли в запасной воздушный коридор для самолетов Тушинского аэродрома. Неизвестно, как этот вопрос был урегулирован представителями компании с властями, известно только, что дом был сдан и теперь в нем живут люди. При этом запасной коридор тоже никто не отменял, так что нижние этажи комплекса могут сползти в воду, а верхним этажам угрожает попадание в них самолета», — рассказала Якубовская.

В компании «ДОН-Строй» эту информацию прокомментировать отказались. [. ]

Фундамент не выдержал нагрузки и начал крениться

[. ] Нельзя сказать, чтобы проектировщики «Алых парусов» совсем ничего не знали о плывунах. Судя по проекту здания, оно было рассчитано на подобные условия.

Само здание находится не только у воды, но и в местности, подтопленной из-за непосредственной близости тушинского шлюза, так что на фундамент здания действуют одновременно три фактора: собственно плывуны, сезонные изменения воды (весенние паводки, обмеление и т.д.) и суточные изменения уровня грунтовых вод летом из-за деятельности шлюза.

Поэтому конструкция фундамента представляет из себя несколько «плавающих» плит, которые, по идее, должны балансировать на нетвердой почве. Однако из-за превышения этажности и расширения корпусности дома (была построена центральная башня и несколько пристроек, вместо только центральной башни) фундамент не выдержал нагрузки и начал крениться. Большинство специалистов, которых вызывала компания для того, чтобы укрепить фундамент, от проведения подобных работ отказывались, так как не хотели брать на себя ответственность за сохранность здания.

Источник

«Фундамент — на плавающих плитах». Жильцам «Алых парусов», где упал лифт с женщиной, грозит реальная опасность. ФОТО

В зданиях элитного жилого комплекса «Алые паруса», где накануне в лифте погибла женщина, по стенам идут большие трещины. Реальная угроза жизни существует для всех жильцов.

В жилом комплексе, находящемся на набережной реки Москвы, строители — компания «Донстрой» — предусмотрели, помимо жилых помещений, подземные парковки, яхт-клуб, обустроили придомовую территорию, но не предусмотрели самое главное — безопасность. Как пишет журнал Super, комиссии и инспекции, которые по просьбе жильцов осматривали здания, признали, что жилой комплекс располагается в местности, подтопленной из-за непосредственной близости тушинского шлюза, так что фундамент здания расположен на «плавающих» плитах, балансирующих на нетвердой почве.

Владельцы этитного жилья сразу после новоселья почувствовали неладное. Стремительно растущие на стенах трещины начали прорывать шелковые обои. А грибок љ— портить коллекционную керамику просторных ванных комнат. При этом за жилье они заплатили баснословную для многих россиян сумму. Стоимость двухкомнатной квартиры в «Алых парусах» оценивается в 27 млн рублей.

Руководство «Донстроя» пыталось привлечь специалистов для укрепления фундамента, после того как квартиры уже были заселены. Однако ни одна из компаний не решилась на этом заработать, не желая брать на себя ответственность за сохранность здания.

Источник

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями — Присоединятйесь!

Что будет с прибрежками через несколько лет?

Что будет с прибрежками через несколько лет?

Пн фев 25, 2013 12:37 am

Так близко к воде даже «Алые паруса» не стоят.
В обсуждениях на «Викимапии» об «Алых парусах» пишут страшные то ли слухи, то ли правду: http://wikimapia.org/48610/ru/%D0%96%D0 . 0%B0%C2%BB
А еще у «Алых парусов» есть ИГ (афигеть, даже у очень богатых бывают приступы коллективизма), которая шастает по техпомещениям и делает вот такие фотоотчеты о техническом состоянии конструкций элитного жилого комплекса, построенного на воде: http://www.nashiparusa.ru/527110194
Трещины в подвале:

Трещины по стене дома, некоторые кирпичики тю-тю:

Любопытно, если монолитно-кирпичные «Алые паруса» плывут и трескаются, и под ними грунт морозят, чтоб далеко не уплыли, то что же будет через пару лет после постройки с панельками, которые ДСК лепит в 10 метрах от линии воды?
Не спровоцирует ли перегрузка береговой линии оползневые процессы, которые негативно отразятся на уже существующих рядом с «Прибрежками» постройках — КНС и жилых домах?
Что по этому поводу думают форумчане, которые имеют строительное образование и трудятся в строительстве?

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 1:09 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 2:00 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 2:11 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 2:15 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 2:18 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 2:29 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 2:37 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 2:39 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 2:45 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 3:10 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт фев 26, 2013 3:36 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Пн мар 04, 2013 1:16 am

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Пн мар 04, 2013 1:42 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Пн мар 04, 2013 2:00 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Пн мар 04, 2013 3:32 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Пн мар 04, 2013 3:39 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Пн мар 04, 2013 4:08 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Пн мар 04, 2013 10:16 pm

Re: Что будет с прибрежками через несколько лет?

Вт мар 05, 2013 1:31 am

ОТЧЕТ
по результатам осмотра общедомовых помещений и инженерных коммуникаций жилого комплекса
«Алые Паруса»
При проведении 14 декабря 2012 года и 22 января 2013 года визуального осмотра мест общего пользования (входные группы, лифтовые холлы, лестницы, переходы, паркинги, балконы) и вспомогательных помещений (технические этажи, технические помещения, расположенные в паркингах, ЦТП, РТП) было обнаружено, выявлено, зафиксировано на фото следующее.
ЧАСТЬ 1. Техническое состояние конструкций МКД в жилом комплексе «Алые Паруса» (фото № 01-19)
(Постановление правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в МКД», Свод правил СП 48.13330.2011 «Организация строительства»)
• Обнаружены глубокие трещины на несущих железобетонных конструкциях (фото).
• На некоторых трещинах установлены «маячки» из газет без отметок о том, кем и когда они установлены. Два маячка на момент осмотра (22 января 2013 г.) были повреждены.
• Ширина трещин составляет до полутора сантиметров. Есть и сквозные (фото).
• Большинство трещин идут от межпанельных стыков.
• Необходимо заказывать мониторинг фасадов здания и на основании экспертного заключения принимать меры.
• Во многих местах общего пользования (лестничные клетки, переходные балконы, паркинги, технические этажи) видны значительные повреждения стен, потолка из-за протечек (фото).
• На технических этажах происходит нарушение теплового контура из-за сквозных трещин, не отрегулированных окон и дверей. Это ухудшает состояние перекрытий и швов, еще больше снижает надежность конструкций.

Источник

Митволь: Проблемы с почвой — причина трагедии в ЖК «Алые паруса»

Председатель президиума межрегионального движения «Зелёная альтернатива» рассказал о сложностях при строительстве жилого комплекса.

Олег Митволь сообщил, что, когда встал вопрос о постройке ЖК «Алые паруса», он выступал против этого решения в 2004 — 2005 годах. По его мнению, место не подходило для возведения высотных зданий.

— Я считал, что нельзя было на берегу Москвы-реки с плохо изученной гидрогеологией строить высотку. У меня были споры с московскими строителями, даже обращался в прокуратуру. Но мне не удалось убедить пересмотреть проект. К сожалению, строители возвели эти огромные высотки на месте, где ситуация с почвой может привести к внутренним конструктивным смещениям, — сказал он, с сожалением отметив, что его прогноз сбылся.

Митволь убеждён, что именно проблемы с гидрогиологией привели к проблемам с лифтами в доме. Он добавил, что ему очень жаль семью погибшей. Но самое важное, что в ЖК живет много людей и надо решить, что делать с высоткой.

— Вероятно, придётся какое-то количество этажей расселять, — высказал предположение Митволь.

Между тем бывший замруководителя Росприроднадзора отметил, что чиновники, допустившие строительство ЖК «Алые паруса» в неподходящем месте, должны понести наказание.

— Тот, кто давал разрешение на строительство, тот, кто поставил подпись, – обязательно должен понести ответственность. В данном случае это руководитель департамента строительства или вице-мэр, — подчеркнул Митволь.

Напомним, по уточнённой версии, причиной падения кабины лифта стал обрыв троса. Личность погибшей уже удалось определить. Ею оказалась жительница дома Ирина Володина.

В распоряжении LifeNews оказалось видео с места падения лифта в элитном жилом комплексе «Алые паруса». Как видно на ролике, который прислал мобильный корреспондент, разбитая кабина лифта стоит на первом этаже дома.

Как позже выяснилось, погиб шая — дочь ведущего Евгения Кочергина . У неё остались двое несовершеннолетних детей. Няня с младшим ребёнком должны были ехать в одном лифте с Ириной, но по какой-то причине женщина спустилась на несколько минут раньше. Няня и ребёнок в момент трагедии спускались в соседней кабине.

По факту произошедшего органами СК России по городу Москве возбуждено уголовное дело по статье 238 «Оказание работ, не отвечающих требованиям безопасности».

Источник

Проблемы ЖК Алые Паруса

Была информация, что гидрогеологическая и гидроинженерная экспертизы запрещали строительство домов так близко к реке, тем более таких высотных зданий. Похоже, строитель хорошо заплатили за разрешение.

Эти дома могут съехать в реку, вот будет хохма, такие домища и окажутся в воде, посмотреть хочется, а если еще и заснять так вообще красота.

Эти дома могут съехать в реку, вот будет хохма, такие домища и окажутся в воде, посмотреть хочется, а если еще и заснять ток вообще красота.

В этом месте был прекрасный берег, можно было отдохнуть, погулять, а теперь стоят эти свечки, портят вид, да и не погуляешь просто так.

ЖК Сердце столицы

Старт продаж! Видовые квартиры у реки. Готовый квартал. Последний корпус. Набережная, метро, парк

Новые квартиры в центре парка! Авторский дизайн, кухни итальянского бренда.

ЖК «Изумрудные холмы»

Квартиры с отделкой от 4,9 млн. Скидки на паркинг до 15%. Ипотека от 4,3%.

ЖК Бизнес-класса. Старт продаж квартир с отделкой! В августе скидка 8%.18 минут до м. Комсомольская.

Апартаменты бизнес-класса с отделкой white box от 8,6 млн ₽. 15 м. до метро. Вид на парк Сокольники

Скидка 20% до 20.08, квартиры от 3,5 млн руб. Живи у Октябрьской набережной. Умный дом в подарок.

Квартиры от застройщика Росстройинвест.

От 3,8 млн. Ключи в этом году. Получи предложение первым!

Апартаменты Дом Chkalov

Апартаменты премиум-класса с панорамными видами на Москву и дизайнерской отделкой.

Старт продаж! Квартиры от 13,5 млн.руб. 5 минут пешком до м. Марьина роща. Звоните!

Досфлота, 10. Апартаменты у реки

Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы.

Готовый комплекс у м.Речной вокзал. Рядом парк. При покупке апартаментов от 110м2 — кладовая в подарок!

Квартал европейского типа. Апартаменты в готовых домах со скидкой до 4%! Экологически чистый район.

Жилой квартал Shagal

Старт продаж нового корпуса! Квартиры бизнес-класса от 14 млн руб. Рядом м. «Технопарк». Звоните!

Rublevo Business Park

Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!

Квартиры c отделкой white box. 38 кв м от 13,5 млн руб. Рядом ВДНХ

ЖК «Сиреневый парк»

Старт продаж! Квартиры от 6,4 млн. Субсидированная ипотека от 1,6%. м. Бульвар Рокоссовского.

Видовые квартиры в ЦАО от 15,2 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро и набережной. Рассрочка. Ипотека.

Квартиры с отделкой за 29 500 рублей в месяц. Система «умный дом». Старт продаж у метро Лесная!

ЖК Серебряный фонтан

Апартаменты бизнес-класса от 14,3 млн руб. в готовом дом! Захватывающие виды на Останкино. Звоните!

Бизнес-центр класса «А». Метро Фрунзенская.

«Счастье на Семеновской»

Монолит готов! Квартиры бизнес-класса от 15,4 млн руб. Скидка при эл. регистрации 50 000 руб.

Выгода до 1,22 млн руб! Престижный район. Сдача в этом году. Ипотека 4,3%. Рядом 5 крупных парков

Квартиры с видами на ОСТРОВ. Лесопарк у дома. Река рядом. Большинство квартир — с окнами «в пол»

ЖК Magnifika Lifestyle

15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на благоустроенной набережной Охты. Ипотека от 5,1%

Жилой остров Nagatino i-Land

Скидка 3% при 100% оплате. Квартиры с захватывающими видами на Москву-реку. 5 мин. до м.Технопарк

Заселение в этом году! Просторные квартиры с лоджиями. Охраняемая территория. Рядом 3 кинотеатра.

Новый объем квартир в продаже! Двор без машин. Квартиры от 94 тыс/м2. 30 мин до м Кунцевская.

ЖК «Фестиваль Парк»

Семейный формат квартир бизнес-класса. Закрытый двор. В шаговой доступности парки, пруды.

Последняя очередь квартир в ЖК бизнес-класса на набережной Охты. Приоритетное бронирование.

Уникальная панорама Кремля из окон большинства квартир. Тишина и простор. Свой двор-парк 1,4 га.

Уникальный квартал апартаментов Зорге 9‎

От 9 млн.руб., свой 25-м бассейн во дворе. «Умный дом». Успейте забронировать!

В этих домах будут проблемы еще до того как они в реку съедут, там основание из плывунов, дом по швам трещать начнет до того как развалиться.

Да вам чего переживать, нам в таких домах не жить, ну разваляться и слава богу, можно будет по набережной гулять, а то там позакрывали все не пройти не проехать.

Ни чего себе элитная новостройка, судя по этим трещинам ничего хорошего этот дом не ждет, там точно не надо квартиры покупать.

Судя по последней фотки, эти трещины на верху, а что в квартирах твориться, на первом этаже трещины наверно с кулак.

Жилой квартал Shagal

Старт продаж нового корпуса! Видовые квартиры бизнес-класса от 18 млн руб. Рядом м. «Технопарк»

Кто ж вам покажет трещины в квартирах, там наверно все трещины под гипсокартонам, а если и появляются, то строитель на перегонки ремонт делают за свой счет.

Как можно было такое допустить, такие трещины, это же уму не постижимо, Донстрой солидная компания и допустила такой брак.

О чем можно говорить, дома стоят на берегу реки, грунты слабые высота под 30 этажей, это же сумасшедшая нагрузка, нет ничего удивительного, что появились такие трещины.

Дальше больше будет, на технических этажах вообще устроили жилые помещения, в элитном жилье бомжи живут.

СИМВОЛ. НОВЫЙ КОРПУС. СТАРТ ПРОДАЖ!

Квартиры с отделкой у парка. Авторский дизайн, стильные кухни.

Ну, правильно, чего им по подворотням шлятся, когда можно на берегу реки проживать, хочешь живи в элитной новостройке, хочешь на яхте отсыпайся. 😀

Прошла очередная проверка тех. состояния ЖК

Вот это да, интересно где эту «красоту» снимали, это же надо было довести дом до такого состояния. Жалко не в квартирах нельзя было снимать, дом элитный, а состояние хуже чем в хрущевках.

А нас этот вид успокаивает, не только мы живем в этих условиях, но и элита.

Если они такие дома доводят до плачевного состояния, то что строители устраивают в обычных недорогих новостройках.

Похоже, что проблемы этого ЖК еще все впереди! Слишком близко дома стоят к реке.

У нас ведь сначала строят потом думают, вполне могла быть нарушена технология при устройстве фундамента, судя по фото фундамент подмывает и из-за этого происходит усадка дома, делать ремонт при таких делах бесполезно, трещины будут проявляться. А если за вариант судиться с застройщиком?

Источник