Что сначала забор или фундамент

Порядок постройки на участке

Итак, вы приобрели участок под индивидуальное строительство. Документы оформлены, разрешение на строительство получено. Теперь, следующее, что вам нужно сделать, это определить порядок постройки на участке. Что строить сначала? Дом или гараж? Или сначала возвести баню? Или, может быть, хозяйственные постройки и склад? Рассмотрим некоторые варианты, их плюсы и минусы. А выбирать, как обычно, вам.

Строительство дома на участке

Это тот вариант, с которого начинают строительство 78 процентов всех индивидуальных застройщиков в России. Жить в строящемся доме нельзя, но зато сразу после постройки можно вселиться в дом. А все остальные постройки: баню, гараж, сарай строить уже не торопясь. Ведь основная постройка – дом на участке уже есть. Плюсы все налицо.

Первым строим дом — есть и плюсы и минусы

Минус один – вы ждете, пока не будет построен основной дом. На время постройки дома у вас должно быть благоустроенное жилье, где будет жить ваша семья.

Строительство бани на участке

Обычно этот вариант выбирают те, кто решил быстро, за сезон, возвести временное жилье на участке и затем, переселившись по новому адресу, продолжать уже строительство дома. Такие застройщики строят баню вместе с теплыми комнатами, или теплым вторым этажом, и переселяются в нее жить. Затем они продолжают строительство дома, самостоятельно или при помощи наемной бригады. Находясь на участке все время, следить и контролировать ход строительства можно гораздо эффективнее.

Построив первой баню, можно переехать жить на свой участок

Единственный минус такого порядка строительства – это то, что застройщики с ограниченным бюджетом могут, построив баню, не достроить дом. По причине того, что на дом может не хватить средств. Таких застройщиков, которые затем достраивают дом в течение более чем трех лет, примерно 15 процентов от общего числа застройщиков.

Строительство гаража

Обычно гараж строят для того, чтобы на этапе строительства было, где складировать строительные материалы и инструмент.
В гараже также монтируют распределительный электрощит и счетчик. Многие хозяева заводят в гараж подводную трубу от скважинного насоса и устанавливают в гараже расширительный бак и блоки реле водоснабжения. Там же некоторые застройщики обустраивают котельную.

Гараж обычно строят первым, чтобы хранить в нем стройматериалы

В этом случае гараж строят сразу с расчетом размещения в нем дополнительных функций – котельной, бойлерной и кладовой.
Минус для застройщиков с ограниченным бюджетом может быть такой же, как при постройке бани – может не хватить средств на строительство жилого дома.

Строительство хозяйственных построек

Этот вариант строительства выбирают те, кто строит на своем участке не торопясь. Такие застройщики, построив сарай или времянку, растягивают строительство основных построек на долгие годы. И многие из них так до конца и не доводят стройку. Очень часто в уже обустроенных поселках можно видеть такие участки, годами простаивающие с построенной времянкой и фундаментом дома.

Сарай строят первыми те хозяева, которые затем строят дом годами

Единственным вариантом для такого фундамента стать домом становится продажа участка с недостроем новым хозяевам, которые, вполне возможно, используют старый фундамент для постройки своего дома.

Строительство забора на участке

Что желательно сделать до того, как вы начнете строительство любых построек на своем участке?
В первую очередь, если ваш участок находится посреди существующего населенного пункта, или до участка легко добраться на обычной машине, вам нужно обнести участок забором. Ни для кого не секрет, что любым строительным материалам, которые лежат на неогороженном участке, «добрые люди» очень легко могут «приделать ноги». Доходит до абсурда – крадут даже железобетонные плиты и чугунные банные печи. А соседи, как обычно, ничего не видят и не слышат.

Приступаете к строительству — возведите сначала забор

Неплохо, после постройки забора, поселить на вашем участке хорошую сторожевую собаку, кавказца или среднеазиата.
И не забудьте снабдить свой свежепостроенный забор крепкими воротами на въезде. Удачного вам строительства!

Источник

Первым делом забор — потом дом. Или сначала дом, а потом забор? Как правильно? Как поступили мы и почему

Наш человек не может жить посреди чистого поля. Первое, что делает застройщик — огораживает владения. Это инстинкт. Защита. От диких зверей и добрых прохожих. Не надо мне рассказывать о «Цивилизованной Европе», пусть они там хоть на голове ходят, нам то что до того? И пусть «дикие звери» — всего лишь соседские козы, а хорошего человека никакой забор не остановит, но огородиться надо.

Приветствуем вас на канале, где мы, обычная городская семья, рассказываем как # своими руками строим # загородный дом. Мы всё делаем сами. От фундамента до конька. Подписывайтесь на канал и убедитесь.

Наши предки, те, что жили миллионы лет назад, обитали на деревьях. Высоко, среди ветвей. Резвились, беззаботно скакали с ветки на ветку, рвали апельсины и бананы. Жили — не тужили.

Но вдруг случилось страшное — внезапно мы начали умнеть. Поумнев, взглянули по сторонам и ужаснулись, — Как мы живём? Как дикие звери, прости господи. Ни кола, ни двора, ни дома. ни-че-го .

Пришлось с дерева слезть, вместо второй пары рук отрастить ноги и научиться бегать. От врагов. Коих обнаружилось великое множество . Так и бегали, пока не додумались жить в пещере. Отгородившись от от напастей.

Тут жизнь и понеслась. Палка, каменный топор, копьё, лук, колесо. Цивилизация. Неизменным осталось одно — жить в чистом поле нам неуютно.

Первым делом, стараемся мы отгородиться от злого мира — задвинуть камнем вход в пещеру, построить вокруг плетень из веток, а ещё лучше частокол из брёвен . Мой дом — моя крепость. Чтобы ни одна гадина, даже ногой не ступила.

Первый забор нам достался от старых хозяев. Без слёз не взглянешь. Лучшие его времена закончились задолго до нас. Самое верное определение — символический. Пришлось засучить рукава.

Бог послал нам довольно большие просторы. Забор получался длинным — 150 метров. 150 метров — это 50 столбиков. Не деревянных, которые моментально сгнивают, а бетонных . Много месяцев я месил бетон и заливал по три трёхметровых столбика за раз . Относил к месту установки и закапывал в землю на метр. И зашивал досками. Пролёт за пролётом. Пока не закончил.

Не закрытой осталась лишь одна сторона — «парадная». Та, что выходит на улицу. Эти 30 метров мы оставили «на сладкое».

Хотя, Главный Архитектор уговаривала сделать всё одновременно, я рассудил, что пока на участок заезжают грузовики и всяческие тракторы — лучше повременить. Обидно будет, если один из них случайно зацепит и разнесёт всё к ядрёной фене.

Как показала практика, прав был я. Пару раз временный забор таки пришлось поправлять. Хорошо, что его совсем не жалко — вкопал новый столбик взамен снесённого и можно жить дальше.

«Лицевой забор» решили строить тоже из дерева. На каменных столбиках. Именно каменных, а не кирпичных. Подсмотрели у соседей. Смотрится брутальненько и нетрадиционно.

Натянули ниточки, разметили, в нужных местах забетонировали фундаменты на глубину промерзания. На 2 метра. Сразу же установили стальные трубы. Они спрячутся внутри столбов и придадут дополнительную прочность.

Ворота — модные, откатные. Заказали и смонтировали каркас. Шестиметровая воротина легко катается на роликах. Осталось поставить привод и проезд откроется по нажатию кнопки. По нажатию другой кнопки, на том же пульте, откроется гараж. Цивилизация .

Неожиданное осложнение — доска. Оказалось вдруг, что в нашем лесном краю с этим проблемы. Мало того, что цены взлетели до небес и за обычную обрезную доску просят по 15-20 тысяч за кубометр, так ещё и очередь — на месяц вперёд.

Может кто знает, что случилось? В самой большой стране мира неожиданно закончились леса?

Как бы то ни было, договорились, что нам напилят и прогонят через рейсмус 44 шестиметровых доски. Получим их абсолютно ровными и гладкими. Но через месяц. Надеюсь, к тому времени успеем построить наши 4 столбика .

Почему только четыре? Долго рассказывать. Как доделаем, непременно расскажу и покажу. Будет красиво. Очень надеюсь.

А у вас есть забор? Вы сначала его строили, а потом дом или сначала дом? А как жили до этого? Соседские козы яблони не съели?

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал и ни один враг на ваш участок не приникнет. Ставьте ЛАЙК и общайтесь в комментариях. Не забывайте делиться ссылкой в соцсетях. Спасибо, что вы с нами и до новых встреч

Источник

Когда Ставить Забор При Строительстве Дома

Как сэкономить при строительстве забора: секреты и советы

Видов материалов, из которых можно построить забор для дачи, сегодня множество. Наиболее популярны – профнастил, дерево, сетка рабица, отличающиеся не только превосходными эксплуатационными характеристиками, но и доступной стоимостью. Впрочем, какой бы привлекательной не была цена нового ограждения, у многих владельцев дачных участков возникает мысль сэкономить еще больше при установке забора или частичной замене старой ветхой конструкции.

Рассмотрим некоторые моменты.

Первое с чем сталкивается каждый, кто начинает строительство – это строить сначала забор или дом? Однозначного ответа нет. Многое зависит от места стройки, наличия подъездных путей, ландшафта, плотности и характера окружающей застройки, доброжелательности соседей и других факторов. Конечно, строить дом без ограждения удобней – возникает меньше проблем с подвозом строительных материалов на участок, с проездом крупногабаритной техники и ее маневрированием на стройплощадке. Но все же, если Вы беспокоитесь о сохранности стройматериалов, о недопустимости использования Вашего участка другими лицами (проход, проезд, захламление) – для этого необходимо установить хотя бы недорогой забор.

Это может быть самое простое строительное ограждение: армированная полиэтиленовая пленка по деревянным лагам и столбам или сетка рабица на металлических опорах. Даже временная конструкция, огораживающая личную собственность, поддерживает чувство защищенности, определяет границы участка.

Часто клиенты нашей фирмы хотят, чтобы постоянное ограждение было из профнастила, но из-за боязни испортить листы в процессе стройки, задают вопрос: можно ли на установленный каркас забора под профнастил натянуть сетку, а после заменить на профлист? Вариант не только имеет право на существование, но и кажется наиболее оптимальным: сетка – достаточно дешевый стройматериал, поэтому она будет выполнять охранные функции, а затем будет демонтирована по мере необходимости и заменена профилированными листами. И все же экономический эффект получается небольшой.

Фактически собственник оплатит стоимость двух заборов, несмотря на то, что столбы и лаги будут одни и те же. Придется заново платить за доставку материала, демонтаж сетки, стоимость самой установки рабочих будет такая же, если не больше, так как ваши столбы придется заново выравнивать и утрамбовывать. Большинство профессиональных заборных фирм готовы поставить каркас под профнастил и прикрепить сетку, но в будущем Вам будет затруднительно найти того, кто за дешево и качественно установит на него профлисты. При строительстве дома сколько отступать от межи? Поэтому лучше сразу определиться с основной оградой, минуя промежуточные стадии, оставить побольше места для въезда машин, а если ставить ворота, то необходимой ширины – не менее 3.5 метра. Или построить сначала ограждение из сетки рабицы на более дешевых металлических стойках, а потом его демонтировать и заказать новый забор из профнастила.

В финансовом плане это будут небольшие расходы.

Итак, выбор сделан в пользу забора из профнастила, тут же следует определиться с въездными воротами и калиткой, а в случае необходимости оборудовать дополнительный хозяйственный въезд. Желающие сэкономить – предлагают заменить их на секции, которые можно прикрутить на болты, чтобы в нужный момент разобрать. Помимо времени и усилий, которые будут потрачены на разборку и последующую сборку, это скажется на качестве ограждения – оно не станет лучше, а при многоразовом использовании этого способа – придет в негодность.

К тому же оптимальный пролет между столбами – 2, 5 метра, а необходимая ширина ворот – 3-4 метра. Поэтому лучше всего заказать отдельные широкие ворота, которые будут установлены в удобном месте. Вы сэкономите свое время, нервы и внешний вид забора.

Еще один важный момент – скидываться ли на забор с соседями напополам? Хороший вариант – сброситься на общую часть границы вместе. Но сбор денег затянет начало строительства и потребует дополнительных согласований между вами из-за нежелания соседей идти на расходы (например, желание использовать старые столбы для строительства нового ограждения). При выборе забора из профнастила или дерева, могут возникнуть разногласия между сторонами по высоте, цвету, кому достанется лицевая часть.

А если Вы хотите оригинальную ограду, которая идеально вписывается в дизайн участка, лучше поставить ее самостоятельно, независимо от соседей.

Вот несколько реальных секретов экономии при строительстве забора:

• четко определитесь какое ограждение Вы хотите по всем сторонам;
• если позволяют возможности огораживайте сразу весь участок (Вы сэкономите на стоимости за погонный метр забора под ключ, доставке и замере участка)
• определитесь с шириной ворот, калиток, их количеством и местом положения при заказе строительства (последующее их увеличение или переустановка – это потеря качества и денег)

Помните, если хотите сэкономить, но без ущерба для конечного результата, то не стоит идти окружными путями. Сделать можно все, что поддается здравому смыслу, но за все нужно платить, а цена должна отвечать произведенным работам и затратам на материал. Обращаясь к профессионалам нашего предприятия “Забор у Дома”, будьте уверены – Вам предложат варианты, учитывающие ваши желания и возможности, по наименьшим ценам в сравнении с другими фирмами, работающими на территории Москвы и Московской области.

На каком расстоянии от забора можно строить дом и сажать деревья?

Что нужно обязательно знать, чтобы не поссориться с соседями по даче

Планируя обустройство дачных участков, их владельцы должны знать, на каком расстоянии от соседей можно располагать постройки и сажать деревья. Эти нормы отвечают санитарно-бытовым условиям и прописаны в таком нормативном акте как СНиП 30-02-97.

На каком расстоянии можно строить здания?

Согласно этому документу, на участках не менее шести соток строить жилой дом можно на расстоянии не менее трех метров от границы участка. Постройки для содержания домашнего скота и птицы располагать следует дальше – минимум на четыре метра от забора. Другие хозяйственные постройки допускается строить на расстоянии метра от границы участка, при этом скат крыши этих зданий должен быть установлен так, чтобы вода не стекала на соседний участок.

Где можно сажать деревья?

Высокорослые деревья, к которым обычно относят деревья высотой больше трех метров, по нормам должны находиться на расстоянии не менее четырех метров от границы участка. Между стволами среднерослых деревьев (менее трех метров) и забором дистанция должна быть минимум два метра. А вот кустарники можно сажать еще ближе – на расстоянии метра.

Что, если соседи нарушают эти правила?

Сначала нужно попробовать договориться с соседями, чтобы они устранили нарушения СНиП. Если они отказываются это сделать, следует направить им аналогичное требование заказным письмом с уведомлением. Нормативы при строительстве частного дома от соседей? Там же можно указать, что если соседи проигнорирует требование, вы будете вынуждены подать иск в суд. Если нарушения так и не будут исправлены, вы сможете защищать свои интересы в суде.

Там необходимо будет объяснить, какой ущерб заявителю наносят объекты на участке соседей. Например, дерево, растущее слишком близко к забору, создает большую тень на вашем участке или может поломать ограждение, если упадет.

Почему между соседними участками не стоит ставить забор из профнастила?

Требования к материалу забора между соседними участками не регламентированы. Соседи, достигнув обоюдного согласия, имеют законное право как отгородиться обычной сеткой-рабицей, так и возвести забор из профнастила. Нормы отступа от соседей при строительстве дома? Но в таком случае они должны договориться между собой и закрепить эту договоренность письменно.

В дальнейшем такой документ будет иметь юридическую силу, и собственник участка, установивший забор, сможет избежать судебных тяжб.

Из-за чего могут возникнуть судебные разбирательства?

Собственник соседнего участка может начать судебные разбирательства, ссылаясь на “Cтроительные нормы и правила СНиП № 30−02−97”.

Согласно пункту 6.2 этого документа, ограждения между участками должны быть сетчатые или решетчатые, то есть прозрачные, а не глухие. Глухие заборы допускается устанавливать по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения и только со стороны улиц и проездов.

Так как профнастил не является сетчатым и решетчатым, сосед может через суд потребовать убрать непрозрачное заграждение, поскольку оно установлено без учета рекомендаций СНиП, мешает прохождению световых лучей и затеняет участок. Избежать подобных неприятностей можно, если у вас есть согласие на существующее глухое ограждение, подписанное собственником соседнего участка.

Как узнать, проводилось ли межевание земельного участка?

Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно подать заявление в орган Росреестра и получить кадастровый паспорт участка (или, если он есть, заглянуть в него) или выписку. При отсутствии межевания в разделе “Особые отметки” этих документов имеется запись типа “Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства” или “Граница земельного участка не определена в условной системе координат”.

Кроме этого, в этих документах в разделе “Площадь” не будет указана погрешность измерения. Если в разделе площадь представлена в виде целого числа (например, 2000 кв. м), то на участке межевание не проводилось.

Наличие межевания на участке также можно проверить с помощью интернета с использованием публичной кадастровой карты на сайте http://pkk5.rosreestr.ru. Если участок не проходил межевание, то его план на публичной карте отсутствует, а в таблице с его параметрами имеется запись: “Без координат границ”.

Также следует изучить форму кадастровой выписки. В разделе “Описание поворотных точек границы земельного участка” и пункте “Особые отметки” должны быть указаны средние погрешности положения границ земельного участка. Эти границы не должны превышать допустимые значения. Например, для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, допустимая погрешность установлена в 0, 20 м, для участков, отнесенных к землям населенных пунктов, – 0, 10 м. Для участков, отнесенных к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса, – 5, 00 м и т. д.

Один день с олимпийским чемпионом

Скоро нижнетуринских спортсменов и всех поклонников бокса ожидает сюрприз: 6 октября в 15:00 в спортзале “Ол.

Источник