Что нужно для фундамента дома 10х10 метров

Какова примерная стоимость ленточного фундамента 10х10 м?

Для надежного дома нужно прочное основание, и ленточный фундамент можно назвать универсальным вариантом.

При правильном расчете его глубины, высоты и ширины можно получить основание, которое выдерживает большие нагрузки в течение многих лет, не требуя ремонта.

Поговорим о стоимости возведения ленточного фундамента под дом 10х10 — из чего она складывается, что влияет на ее размер.

Из чего складывается цена строительства?

Постройка фундамента – работа масштабная, ее лучше проводить по смете. И для ее составления требуется рассчитать точное количество материалов, узнать их стоимость. Плюс – составить список нужных работ, цена которых составляет до 30% от стоимости всего строительства.

Таким образом, получается два списка: материалов и работ. Для фундамента 10×10 м, высотой 1 м и надземной частью 40 см, шириной 40 см они выглядят так:

Материалы:

• бетон М200 – 21,5 м 3 ;
• щебень для подушки 10 см – 40 м 3 ;
• арматура поперечная 16 мм – 416,5 м;
• арматура 8 мм для обвязки – 276,5 м;
• доска дюймовка для опалубки – 3,49 м 3 ;
• битумная мастика для гидроизоляции – 56 кг;
• пенопласт для утепления – 56 м 2 .

Работы:

• подготовка территории (уборка мусора, устранение растительности и так далее);
• разметка фундамента;
• выемка земли под котлован;
• монтаж опалубки;
• установка арматуры, обвязка;
• засыпка щебня;
• заливка бетона;
• демонтаж опалубки;
• гидроизоляция;
• теплоизоляция.

Дополнительные факторы, влияющие на цену

Планируя расходы, нужно учитывать характеристики участка – есть большая разница между голой землей и плотными насаждениями, которые нужно вырубать и корчевать, или кучами камней, холмистой поверхностью и так далее.

Выравнивание и расчистка участка становится дополнительной статьей расходов, особенно, если нужна тяжелая техника.

Второй момент – транспортная доступность, которая влияет на удобство доставки материалов и техники. Чем она хуже, тем выше будут расходы.

Третий фактор – тип грунта. Суглинок, глина легки в работе, торфяники и болотистые почвы увеличивают глубину залегания фундамента. Каменистый грунт сложнее в выемке.

На конечную стоимость работ влияет и уровень грунтовых вод – если он высокий, потребуется обустройство дренажной системы.

На стоимость строительства влияют и погодные условия – в прохладную сырую погоду работа усложняется, замедляется.

Сколько стоят материалы в разных городах?

На итоговую сумму в смете напрямую влияет стоимость материалов. В каждом регионе и городе поставщики формируют свои расценки, средние цены по крупным городам приводятся в таблице.

Город	Бетон, руб/м 3	Песок, руб/м 3	Щебень, руб/м 3	Арматура, руб/п.м	Доска, руб/м 3	Битум, руб/кг	Утеплитель, руб/м 2
Москва	3100	390	1000	55	4500	70	1250
Санкт-Петербург	2440	400	800	60	4800	100	1700
Новосибирск	3000	510	950	65	6800	85	1300
Екатеринбург	2150	490	550	61	6900	110	1600
Нижний Новгород	3400	450	850	61	5900	80	1300

Ориентируясь на эти данные, можно сделать предварительные расчеты, но окончательная смета разрабатывается на основе точных данных, которые узнаются у конкретных поставщиков. Также нужно учитывать стоимость доставки – она может включаться в общую цену материала.

Расценки для фундаментного основания под ключ

Обустройство основания своими силами – задача не для каждого. Как и закупка подходящих материалов, заказ техники.

Поэтому для многих проще, надежнее заказать строительство фундамента под ключ. В каждом городе есть фирмы, предоставляющие такие услуги, по разным ценам.

Сколько будет стоить такой фундамент? Ниже приводятся приблизительные расценки в крупных городах:

Город	Москва	Санкт-Петербург	Новосибирск	Екатеринбург	Нижний Новгород
Стоимость, руб/м 3	От 3500	От 3400	От 2500	От 3500	От 3400

Сравнение расходов при самостоятельной стройке и работе строителей

При самостоятельном обустройстве основания расходы заключаются в закупке, доставке материалов, услугах спецтехники, если она нужна. Экономия существенная, но самостоятельные работы можно проводить только при должном опыте, навыках.

Иначе допускаются ошибки в расчетах, строительных процессах, а это ухудшает характеристики фундамента. Поэтому стоит доверить хотя бы часть работ строителям.

Это касается:

• строительства траншеи,
• засыпки подушки из щебня (в среднем 270 р/п.м),
• установки арматуры (в среднем 15 р/п.м.),
• заливки бетона (до 4000 р/м 3 , включая стоимость раствора и его доставку).

Такие работы, как:

• гидроизоляция,
• укладка пенопласта,
• монтаж и демонтаж опалубки,

тоже ответственные, но требуют меньшего опыта, поэтому могут выполняться самостоятельно.

Заключение

В строительстве ленточного фундамента 10×10 м важны все этапы, начиная от составления сметы, заканчивая заливкой бетона. И если все сделать правильно, основание дома прослужит много десятков лет, выдерживая даже серьезные нагрузки.

Источник

Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Желание сэкономить на строительстве вполне естественно и оправдано. Застройщик должен уметь точно оценивать предстоящие расходы и четко видеть ту грань, за которой экономия приводит к критическому снижению качества.

Поскольку любая стройка начинается с возведения фундамента, сравним основные варианты данной конструкции и оценим ориентировочную стоимость каждого.

Как известно, строительство фундамента под дом необходимо для передачи веса здания на грунт. Здесь важны два фактора: прочность опорной конструкции и несущая способность грунта, на который она давит.

Если вы сделаете мощный фундамент, это еще не значит, что дом на нем простоит века.

Грунт в зависимости от структуры – субстанция переменчивая. Он может размываться водой, образуя пустоты, может замерзать, многократно увеличивая объем. Грунт может течь, превращаясь из плотного конгломерата в мягкую жижу.

Поэтому до начала выемки грунта, необходимо оценить несущую способность основания. Лучше всего, если этим вопросом займутся геологи. Однако, опыт соседей также нельзя игнорировать.

Выяснив, что грунт на участке достаточно прочный и не преподнесет вам неприятных сюрпризов в виде плывуна, пучения или просадки, можно переходить к выбору варианта фундамента.

Ориентировочная стоимость фундаментов

Ответ на главный вопрос — сколько стоит фундамент под дом зависит от цены используемых материалов и объема работ.

Стандартный ленточный фундамент из монолитного бетона – наиболее дорогой вариант, но при этом и самый надежный. Его высокая цена объясняется большим расходом бетона и арматуры. Установка прочной опалубки – тоже мероприятие не из разряда дешевых.

Ленточный фундамент (кирпичные, блочные стены)

В большинстве случав ленточный фундамент под дом строят для опирания кирпичных или блочных стен из ячеистых бетонов. Расхожее мнение о том, что газоблок позволяет сэкономить на стоимости фундамента – миф. Подошва ленты в любом случае закладывается ниже отметки сезонного промерзания грунта. В противном случае морозное пучение поднимет, ее и стены начнут «трещать». Поэтому для легкого ячеистого бетона, равно как и для тяжелого кирпича, основным ориентиром является не вес стены, а глубина заделки фундамента в грунт.

Земляные работы

Их стоимость зависит от технологии выполнения (ручная или механизированная). При механизированной копке (мини-экскаватор) 1 погонный метр траншеи шириной 50 см в среднем обходится в 160 рублей. Отсыпка подушки из щебня и песка вместе с работой — 90 рублей.

Итого по земле мы получаем 250 руб./пм.

Бетон

Для простоты расчета примем ширину фундамента под кирпичный дом равной толщине стен (40 см). 10 сантиметров прибавим на уширение подошвы (для уменьшения давления на грунт).

Общую высоту возьмем равной 1,7 метра (1,2 м в грунте и 0,5 м – цоколь над землей). В этом случае на 1 погонный метр фундамента нам потребуется 0,5х1,7= 0,85 м3 бетона.

При средней стоимости 1м3 привозной бетонной смеси 3500 рублей (марка 300 с доставкой в Московском регионе), получим 0,85х3500 = 2975 руб. Работа по укладке в среднем составляет 30% от стоимости бетона — 2975х0,3=892 руб.

Всего же покупка бетона с работой по его укладке нам обойдется в 2975+892=3867 рублей за 1 погонный метр фундамента.

Арматура

Для армирования нижнего пояса (подошвы) фундамента потребуется 4 стержня арматурной стали диаметром 14 мм. 1 погонный метр армирования нам обойдется в 38 руб. х 4 стержня = 152 руб. + работа 12 руб. = 164 руб.

Опалубка

Без опалубки фундамент под дом из пеноблока или кирпича можно заливать только в плотном глинистом грунте. Здесь бетонные работы можно вести методом «враспор», поскольку стенки траншеи играют роль опалубки. В песчаных грунтах без щитовой опалубки не обойтись.

Ее стоимость складывается из цены щита и работы по сборке и установке. Для варианта щитовой конструкции из плиты OSB затраты выльются в такую сумму:

• стоимость стружечной плиты толщиной 12 мм – 210 руб./м2
• брусок 50х50 мм и саморезы для каркаса и крепления опалубки – 60 руб. за 1 пм.
• работа – 120 руб./пм

Погонный метр опалубочной конструкции будет стоить: 210 руб. х 1,7 метра (высота фундамента) х 2 (с двух сторон) = 714 + 60 + 120 = 894 руб.

Итоговая стоимость строительства 1 мп ленточного фундамента (с работой)

• Земляные работы 250 руб.
• Бетонирование 3867 руб.
• Армирование 164 руб.
• Опалубка 894 руб.

Всего: 5175 рублей

Умножив эту величину на периметр ленточного фундамента, мы получим общую стоимость конструкции. Для дома размером в плане 6х8 метров она составит 144 900 рублей.

Внимание! Указанная сумма – стоимость строительства фундамента только под наружные стены. Под внутренние несущие стены ориентировочную цену фундамента нетрудно подсчитать самостоятельно. Для этого нужно определить их общую длину и умножить на расценку 1 погонного метра «ленты» — 5175 руб.

Как ее уменьшить? Можно использовать не монолитный бетон, а бутовый вариант. В этом случае затраты снизятся в среднем на 15-20 % за счет более низкой стоимости бутового камня и отказа от готового привозного бетона. Его заменит раствор для заливки, который готовится на стройплощадке.

Можно уйти от сплошной железобетонной ленты, а выкопать по периметру квадратные ямы 60х60 см (шаг 2-2,5 метра) и залить в них столбы-опоры. Это снизит расход бетона на 20-30%, поскольку для связи оголовков столбов достаточно будет сделать армированный ростверк сечением 30х40 см.

Свайный фундамент

Для деревянных срубов, блочных и каркасно-щитовых зданий фундамент из винтовых свай вполне оправдан. Строить на нем тяжелый кирпичный дом рискованно, поскольку несущая способность у свайной стойки ниже, чем у сплошной бетонной «ленты».

Свайный фундамент подходит для любых видов грунта. Единственным ограничением являются участки с большим количеством средних и крупных камней. В такую почву сваю вкрутить невозможно.

Очевидная выгода фундамента из свай — отсутствие земляных работ и уменьшение бетонных на 60-70%. Участок можно не ровнять бульдозером, не освобождать его от растительного слоя, а ставить дом прямо на естественный ландшафт. Точный подбор количества свай и пробное бурение выполняют специалисты. Мы же ставим своей целью только определение ориентировочной стоимости свайного фундамента.

Средняя несущая способность одной винтовой сваи (диаметр ствола 89 мм), заглубленной в мягкопластичный суглинок на 2 метра – 2,5 тонны. Определить необходимое количество фундаментных стоек можно, подсчитав общий вес здания.

Одноэтажный бревенчатый деревянный дом размером 10х10 метров с крышей, отделкой, снеговой и эксплуатационной нагрузкой от мебели и жильцов весит около 40 тонн. Поэтому свай для него теоретически потребуется 40/2,5= 16 штук.

При этом нужно учесть, что минимальный шаг свай должен быть равен двум метрам. Поэтому под такой сруб (периметр 40 метров делим на шаг стоек 2 метра) нам потребуется поставить не менее 20 свай.

Средняя цена оцинкованной винтовой сваи диаметром ствола 89 мм и оголовником 30х30 см — 2500 рублей. Работы по завинчиванию свай с приваркой опорных оголовников и бетонированием составляют примерно 50% от их общей стоимости.

В итоге мы получим цену фундамента с учетом работы 2500х20 + 2500х20х0,5 (работа) = 75 000 рублей. Разделив эту сумму на периметр стен, мы увидим стоимость 1 погонного метра свайного фундамента 75 000 / 40 = 1875 рублей. Это в 2,7 раза меньше, чем цена ленточного фундамента из монолитного бетона (5175 рублей).

Для деревянного сруба расходы заканчиваются на цифре 1875 рублей, поскольку роль ростверка, связывающего оголовки, здесь выполняет нижний венец бревен.

Для стен из газосиликатных блоков потребуется сделать армированный бетонный ростверк. Деревянные балки для этой цели не подходят, поскольку даже при условии антисептической пропитки не простоят более 20 лет.

Поэтому не следует поступать так, как сделал застройщик на фото, положив под арболитовые блоки деревянные балки.

Один погонный метр ростверка из армированного бетона высотой 40 см и шириной 30 см в среднем обходится (с работой) в 960 рублей. Это увеличит конечную цену 1 пм винтового свайного фундамента до 2835 рублей.

Источник