Что делать если отсырел фундамент дома

Мокрый фундамент

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как справится с проблемой! Переделали фундамент в деревянном доме. Сделали его глубиной 70 см и и от земли высотой 30 см. Делали в сухой год воды там не было. Сейчас сосед выкопал пруд, накопитель воды, плюс грунтовые воды. С внутренней стороны дома на цоколе теперь постоянно находится конденсат. В подполе появилась плесень, дома пахнет плесенью, вещи близ лежащие к полу покрываются плесенью. Можно ли его чем-то закрыть с внутренней стороны?

Мастеров онлайн: 317 Заказов в неделю: 1 921 Предложений в сутки: 757

попробуйте сделать гидро изоляцию из битума и рубероида.должно помочь.только после окончания работ проверьте все как следует чтоб небыло воздуха.иначе рубероид треснит

Необходимо срочно сделать обмазочную гидроизоляцию цокольного помещения изнутри.Перед гидроизоляцией места с плесенью обязательно тщательно очистите, а затем обработайте составом против плесени и грибка ( на крайний случай можно обработать белезной или раствором хлорки). . Вокруг дома необходимо сделать отмостки.Так же в цокольном этаже необходимо сделать вентиляционные окошки для проветривания помещения.

добрый день Светлана , ну если сосед выкопал пруд это не значит ,что он во всем виноват ,но всякое бывает .вероятнее всего у вас грунтовые воды поднимаются время от времени , и скорее всего у Вас продухов нет .Однозначно правильный вариант решения данного вопроса перепиской не решить надо вызвать знающих людей и выявить причину .Спасибо

Добрый день! Скорее всего ваш сосед здесь ни причём.Причина вероятно в плохой вентиляции цоколя.Дело в том что плесень она или есть или её нет. вывести её практически невозможно.Попробуйте очистить её с помощью «Белизны» ,а после высыхания обработайте поврежденную поверхность раствором медного купороса»этот старый дедовский способ получше современных химикатов».Но без вентиляции всё очень быстро вернётся назад.

Сделайте дренажные колодцы по углам здания, глубиной 3м и соедените их трубами, если и дальше будет сыро. установите в один колодец дренажный насос Малыш с поплавковым выключателем для автоматической откачки воды

Добрый день Светлана. Прежде всего плесень это влага и если плесень образуется значит там присутствует большая влажность.Как вам уже рекомендовали это вентиляция нижних слоев(продухи).Но это не самое главное.Нужно убрать саму влагу.Вокруг дома должен быть дренаж если его нет то вам его нужно сделать .Далее сама гидроизоляция фундамента обязательно должна быть .

Единственный стоящий совет из всех прочитанных, на 101% согласен.

Продухи имеются в Вашем фундаменте?

Сделать пристенный дренаж по периметру строения(по уровню закладки ниже пола в подвальном помещении на 20-30см),отвести воду из дренажа (допустим) в перекачной колодец,тем самым Вы отведете воду от дома. Как и рекомендовали другие мастера — продухи и отмостку — все в комплексе даст нужный результат.Гидроизоляция изнутри бессмысленна.

Красивый дренаж ). Только,больно он неглубок,забыли про глубину промерзания.В МО это-1,5 метра.Ваш дренаж зимой замерзнет.К сожалению

ответ для Вячеслава Фещенко — Дренаж на фотографии работает 3 года без проблем( могу дать тел. заказчиков этого дренажа) и не промерзает, надо соблюдать технологию и все будет ОК! Кстати, изображенный на фото дренаж несет функцию поверхностного и служит для осушения участка а не подвала.Хотите примеры? Пишите — приглашу с удовольствием на просмотр на любом из наших объектов. Вы сможете увидеть и поверхностные дренажи и глубинные (залегание более 3х метров). Пишите,думаю,что профессионалы, всегда могут быть полезны друг другу.

Всем большое спасибо за рекомендации! Хочу уточнить что есть: есть два окна для вентиляции, явной плесени в подполе нет, но стеллажи для овощей пахнут плесенью, и овощи кода спускаешь через некоторое время тоже начинают пахнуть. Доски пола и перерубы изнутри обработаны отработкой. Бетонная заливка снаружи и изнутри обработана специальным раствором по бетону (если нужно уточню название) и битумной мастикой, которая в течении двух лет изнутри заливки (как переделали фундамент) не может высохнуть и на ней скапливается конденсат. До отмостки пока руки не дошли.

Конденсат который образуется на цоколе,причина.низкий уровень грунта.чем снаружи строения.Если есть возможность.поднимите поверхность изнутри цоколя.на 20 см. выше.И запах плесени исчезнет.

Сергей, всю площадь нужно засыпать? Или достаточно возле бетона? И нужно ли его перед эти чем-то закрыть, может материалом каким?

Засыпку сделать на всю площадь.Если только от сильных морозов происходит замерзание грунта изнутри.тогда придётся делать и утепление цоколя.

Источник

Почему мокнет фундамент внутри дома?

Владельцы частных, дачных домов и коттеджей зачастую сталкиваются с проблемой сырого фундамента внутри дома. Однако далеко не все придают этому должное значение, считая, что вода в подполе требует лишь откачки. Однако на деле всё обстоит совсем иначе. Влага может проникать практически в любые материалы, в том числе и в бетон. То есть за время контакта с водой фундамент впитывает немалое её количество. И даже после полного откачивания воды остаётся сырым.

Как понять, что фундамент влажный?

На самом деле, понять это несложно, другой вопрос в том, что поймёте вы это не сразу. Если после затопления не проводилась сушка, вода постепенно начнёт подниматься по фундаменту к стенам. В итоге конструкции напитаются влагой, и в доме появится запах сырости. Устранить его не получится ни проветриванием, ни генеральной уборкой. На стенах образуются мокрые пятна, может даже появиться плесень, если затянуть с решением проблемы.

Причины сырости фундамента

Проблема мокрого фундамента существует всегда, но чаще с ней сталкиваются после зимы. Если было много снега, весной будет много воды. В результате талые воды подтапливают основания домов и скапливаются в подполье.

Таяние снега также провоцирует подъём грунтовых вод. А если вы живёте в местности с их близким к поверхности залеганием, значит риск затопления возрастает в разы. Поэтому в конце зимы важно проводить осмотр участка и подпола дома, отводить талую воду от основания строения.

Однако снежная зима — не единственная причина намокания фундамента. Он может мокнуть из-за:

• Нарушения технологии строительства.Желание сэкономить — главный враг качества. Зачастую владельцы участков решают самостоятельно заливать фундамент, ведь процесс не кажется слишком сложным, либо нанимают бригаду разнорабочих, которые понятия не имеют о строительных нормативах и технологиях. В итоге это может стать серьёзной проблемой.
  Если не досушить бетонный фундамент дома, покрыть его гидроизоляцией и сразу засыпать едва схватившийся монолит керамзитом, песком или другим утеплителем, всё материалы будут мокрыми. Влага из них не испаряется из-за стяжки, она постепенно будет подниматься, захватывая стены и пол. К тому же такое основание будет промерзать зимой, так как содержащаяся в нём вода будет кристаллизоваться, увеличивая фундамент в размерах. В итоге это приведет к трещинам в бетонном основании, во внутренней и внешней гидроизоляции и увеличению объема проникающей в дом воды.
• Прорыв коммуникаций в подвале. Зачастую коммуникации дома сосредоточены в подвале. Там могут проходить трубы водоснабжения, канализации, отопления. В случае их прорыва, вода очень быстро наполняет подполье, а вместе с тем и напитывается в фундамент. К сожалению, просто откачать жидкость недостаточно, необходимо делать качественную сушку.
• Отсутствие или неправильная конструкция ливневой канализации. Сезонные осадки могут существенно навредить основанию дома. Если нет ливнёвок, или же они не справляются с потоком, вода не отводится от дома, а скапливается у подножия.
• Другие причины, вызывающие скопление влаги у оснований строений.

Если вы столкнулись с одной из этих проблем, сразу же вызывайте бригаду осушителей АО «Синус». Ликвидировать последствия затопления необходимо как можно скорее. Звоните +7 968 082-31-29, +7 495 681-73-61, мы всегда на связи!

Чем опасен сырой фундамент внутри дома?

Фундамент — это основание дома. Вся нагрузка строения и того, что находится внутри, приходится именно на него. Если опора повреждена, возникает большой риск обрушения конструкции, что может привести к серьёзным проблемам и угрозе жизни. Опасны не только механические повреждения основания, но и обыкновенная вода, впитавшаяся в фундамент.

У воды есть физическое свойство расширяться при замерзании. В результате образуются кристаллы льда, нарушающие структуру материала, в котором находятся. Когда вода замерзает в бетоне, она нарушает его целостность. Такое явление называется морозное пучение. В итоге оно приводит к трещинам в бетоне. Местами он может проседать или вовсе разрушаться, что в конце концов может стать причиной обрушения строения.

Кроме того, сырость «приносит» с собой и другие неприятности — плесень и грибок. Сначала они зарождаются в самом фундаменте, а затем могут перекинуться на стены, пол (в том числе на все его слои). Обычно при таком сценарии плесень сначала возникает за плинтусами, а потом уже «расползается» по всему полу и стенам. При этом неважно, мокнет фундамент изнутри дома или снаружи, плесень обустраивается там, где ей комфортнее всего.

Помимо плесени сырость провоцирует развитие грибка и гниение. Особенно они опасны в домах, где пол устроен на деревянных лагах, тем более, если при строительстве они не были обработаны специальными защитными средствами. Грибок и гниль «съедают» дерево, в итоге оно становится непрочным и уже не может выполнять должным образом свои функции. Поэтому пол может обвалиться.

Источник

Как защитить стены и фундамент дома от сырости и влаги? Сырой фундамент – что делать

Дачи в летний период для многих горожан становятся едва ли не постоянным местом жительства, поэтому важно, чтобы обстановка там была максимально комфортной, однако сырость в доме может подпортить удовольствие от загородного отдыха. Сайт » » узнал, как бороться с избыточной влажностью и не допустить ее в будущем.

Прежде всего нужно найти причину повышенной влажности в доме, указывает генеральный директор компании Deutsche Wand Александр Водовозов.

Так, влага может попадать в дом через фундамент или нижние венцы в деревянном доме, через поврежденные конструкции дома (стены, крышу) или же быть следствием нарушенного микроклимата, поясняет эксперт.

В зависимости от источника проблемы будет меняться и комплекс мероприятий по ее решению.

Повышенная влажность в доме возникает либо вследствие разницы температур, когда из-за плохого утепления возникает конденсат, либо от источников влаги внутри дома, каковыми являются душевые, варка компотов и, кстати, сам человек, который выделяет пар через кожу и в процессе дыхания, объясняет эксперт Deutsche Wand. Самое главное, по его словам, в этом случае — выгнать влагу из дома, что можно сделать только путем отлаженной приточно-вытяжной вентиляции.

«Самый простой вариант — врезать в стены вентиляторы, которые, к слову, потребляют электричества меньше, чем лампочки. Они могут стоить до 5 тысяч рублей», — говорит Водовозов.

А чтобы контролировать уровень влажности в пределах нормы (от 40 до 60%) и не допускать отсыревания дома, следует купить барометр с функцией измерения влаги. Также нужно позаботиться о том, чтобы даже в холодные сезоны уровень температуры в помещении держался на уровне +10-12°C, указывает собеседник агентства. Для этого придется продумать систему отопления.

Важно также правильно произвести герметизацию перерубов (соединения венцов дома), указывают эксперты Good Wood. Для этих целей используется уплотнительные шнуры для швов переруба и герметик.

Как ни странно, но источником сырости в дачном доме являются неправильно хранящиеся там вещи, особенно текстиль (шторы, постельное белье, подушки, матрасы, одеяла) и бумага (стопки макулатуры, книги). Поэтому эксперты рекомендуют провести капитальную ревизию вещей на даче и избавиться от ненужного барахла.

Если дачный дом не отапливается, то на осень и зиму все постельные принадлежности, книги, мягкую мебель, ковры, следует либо вывезти, либо герметично упаковать в полиэтиленовую пленку, предварительно убедившись, что они сухие, иначе они просто заплесневеют.

Кстати, мебель на даче по возможности лучше использовать деревянную без текстильных составляющих, а еще лучше пластиковую, так как пластик абсолютно устойчив к влаге, напоминают в Good Wood.

Самым сложным случаем является проникание влаги в дом через фундамент (через венцы в деревянном доме). «Здесь нужно четко понять, что если грунтовые воды располагаются высоко, а дом сидит низко, и изначально не произведена правильная гидроизоляция, то, грубо говоря, дом попросту утонет», — предупреждает Водовозов. Можно решить проблему снаружи, отвести воду от участка, сделав вокруг него дренаж, замечает эксперт. Однако организация дренажной канавы возможна только при участии специалистов. Другой вариант — горизонтальная внутренняя гидроизоляция фундамента, продухи в нем или поднятие его на уровень затопления, указывают в Good Wood. Все это тоже возможно только при участии строителей.

Единственный вид гидроизоляции фундамента, который еще возможно осуществить своими силами — горизонтальный. Он делается на случай, если дом подтапливается весной во время паводков.

Для этого сначала придется обкопать (раскопать) фундамент со стороны улицы, инструктирует руководитель частной ремонтно-строительной бригады Олег Колтуков. Самым простым способом герметизации фундамента снаружи является покрытие его битумной мастикой. Для этого покупается битум в виде бруска, разогревается до жидкого состояния и наносится плотными слоями (2-4 слоя) на фундамент. При этом важно не допускать остывания битума и повторного разогревания, иначе он потеряет часть свойств, предупреждает Колтуков. Однако здесь нужно отметить, что через 5-10 лет потребуется повторная обработка, говорит он.

Для более надежной гидроизоляции можно наложить поверх мастики рубероид, предварительно нагретый с помощью бензиновой горелки. Но при таком способе уже потребуется участие нескольких человек, зато гидроизоляции хватит на несколько десятков лет, уверяет Колтуков.

Столкнувшись с проблемой сырого подвала, возникает важный вопрос: «Что же делать?». Ведь сырой подвал теряет свою функциональность, причем следом за сыростью появляется плесень и грибок, которые быстро заражают всю конструкцию дома. А плесень и грибок – раковая болезнь дома, которую можно контролировать, но вылечить до конца практически не возможно.

Поэтому при повышении проявления сырости в подвале необходимо принимать экстренные меры по ее устранению. Что же необходимо сделать, чтобы сырой подвал вновь можно было использовать в качестве подсобного помещения.

Причины образования сырости в подвале

1. Недостаточная вентиляция в подвале. При плохой или неправильной вентиляции может образовываться повышенный конденсат, который по мере усиления холодов на улице все больше накапливается.

2. Разрушение или слабая гидроизоляция. Проявление скопления воды в подвале в большинстве случаев связанно с изменением грунтовых вод и слабой гидроизоляцией, т.е. скорее всего, когда строили подвал, уровень грунтовых вод был значительно ниже или в процессе эксплуатации смещение грунта вызвало нарушение гидроизоляции (если она вообще была).

3. Капиллярный подсос влаги из грунта из-за отсутствия внешней гидроизоляции, что проявляется образованием капель (росы) на стенах подвала, и особенно на полу.

Устранение сырости в подвале

Прежде всего, необходимо определить причины образования сырости в подвале, для этого необходимо откопать небольшой участок фундамента дома в месте расположения подвала. Желательно откапать на всю глубину фундамента, чтобы основательно убедиться, что причиной образования сырости в подвале не являются грунтовые воды.

Если обнаружены грунтовые воды, то дела обстоят очень серьезно, ведь появление воды в подвале сигнализирует о плохой гидроизоляции и начале разрушения фундамента. Значит, вам придется не просто бороться с образованием влаги в подвале, а необходимо выполнить комплексную гидроизоляцию всего фундамента.

Если в выкопанной яме вода не появилась в течение нескольких дней, то причиной сырости в подвале является капиллярный подсос воды из грунта и недостаточная вентиляция. Эти причины довольно легко устранимы без капитальных земельных работ, т.к. такая влажность не вызывает катастрофических изменений в фундаменте.

Высокий уровень грунтовых вод – что делать

1. Высокий уровень грунтовых вод – это катастрофа для всего дома без надежной гидроизоляции, поэтому без капитальных земляных работ здесь не обойтись.

2. Необходимо откапать фундамент, причем при проявлении грунтовых вод придется организовать дренажный канал и дренажный котлован, чтобы вода уходила в них.

3. После просыхания фундамента (конечно, полностью вы его не высушите), нужно провести обработку его гидроизоляционной пропиткой, которая глубоко проникнет в конструкцию и укрепит ее, причем все поры успешно будут запечатаны.

4. Стоит отметить, что вряд ли подойдут, т.к. для успешного их проведения необходимо иметь сухой фундамент, чего практически невозможно добиться при постоянном поступлении грунтовых вод.

5. Для усиления гидроизоляции подвала в данной ситуации обработка его стен спецраствором проводится с двух сторон.

Избавление от капиллярной влаги в подвале

Избавиться от капиллярной влаги в подвале можно без откапывания фундамента. Первое, что рекомендуется сделать — это пропитать подвальные стены, предварительно хорошо очищенные механическим путем, глубокого проникновения. Пол тоже необходимо залить раствором.

Если результат оказался неудовлетворительным (что вряд ли), примените другой более трудоемкий способ:

Стены обкладываются новым кирпичом с вентиляционным зазором около 3-5 см. Причем лучше для большей надежности сначала герметично обшить стены полимерной гидроизоляцией, которая ограничит поступление влаги в новую кладку. А вывод небольших вентиляционных каналов на улицу из воздушного зазора между кладками будет способствовать удалению остаточного конденсата. Такой каналы можно организовать простым бурением стены насквозь.

Пол – не меньше тянет влаги, поэтому необходимо на него уложить гидробарьер и выполнить новую бетонную цементно-песчаную стяжку.

Цоколь защищает стены строения от проникновения в них грунтовой влаги и, как следствие, их разрушения. А вот что защитит сам цоколь? Безусловно, это правильно выполненная отделка цоколя дома , которая только во вторую очередь выполняет декоративные функции, а в первую – защитную роль. Именно этим вопросом мы и займемся в текущей статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org подробно разберемся с тем, как правильно облицевать цоколь здания, чтобы он был полностью защищен от агрессивного воздействия окружающей среды и к тому же имел привлекательный внешний вид.

Отделка цоколя дома : как сделать гидроизоляцию

Как ни странно, но прежде чем приступить к непосредственной отделке дома , необходимо выполнить его гидроизоляцию . Для чего? Ответ все тот же – защита от влаги, которая способна просочиться не только через грунт, но и через швы облицовочного материала. Вообще гидроизоляция цоколя должна производиться на стадии возведения , но, как правило, все ограничивается изоляцией только его подземной части, которую в основном выполняют рубероидом или битумной мастикой. По сути, эти материалы мешают дальнейшей отделке цоколя дома , и их как бы игнорируют, или в лучшем случае выпускают на 10–15см выше уровня грунта. В принципе, этого вполне достаточно для того, чтобы защитить фундамент от разрушения, но только не цоколь строения.

Отделка цоколя дома камнем своими руками фото

С гидроизоляцией цоколя дома дела обстоят немного иначе – рубероид, битумная мастика и тому подобные материалы здесь не подойдут. Практически все материалы для отделки цоколя дома требуют иного типа основания – поэтому и требования к гидроизоляции цоколя здания немного другие.

Как правило, для гидроизоляции цоколя дома применяются растворы, выполненные на основе цемента – если говорить о небезызвестной торговой марке Ceresit, то его подобная продукция именуется так: Ceresit CR 65 или Ceresit CR 66. Также существуют и специальные гидроизолирующие грунтовки Ceresit CE 50 и мастики Ceresit CE 49, изготовленные на основе эпоксидных смол. В общем, проблем с этими материалами нет, и использовать можно любые материалы, приглянувшиеся вам по цене и качеству.

Если говорить о технологии проведения гидроизоляционных работ, то и здесь проблем никаких возникнуть не должно. Грунтовки и мастики наносятся макловицей – их просто втирают в предварительно очищенную от пыли и грязи поверхность. А вот цементные растворы (вроде CR 65) наносят шпателем – такая защита накладывается на цоколь здания двумя слоями, каждый из которых должен полностью высохнуть. Мало того, каждый из наносимых слоев гидроизоляции должен накладываться в разных направлениях – если первый слой наносился сверху вниз, то второй должен укладываться слева направо. К сожалению, такова специфика данного материала.

В общем, непосредственная отделка цоколя дома камнем, плиткой или каким-либо другим материалом может осуществляться только после полного высыхания гидроизоляции. В этом отношении грунтовки и мастики более практичны – мало того, что они наносятся в один слой, так еще и высыхают быстрее. Покрытый гидроизолирующей грунтовкой или мастикой цоколь уже на следующий день можно отделывать декоративным материалом – в случае же с гидроизоляцией на основе цемента, раньше чем через пару дней продолжать работы не получится.

Как сделать гидроизоляцию цоколя дома фото

Чем декорировать цоколь дома : материалы для отделки выступающей части фундамента

Материалов, с помощью которых современные строители могут выполнять отделку цоколя дома , достаточно много – к ним можно отнести природный и искусственный камень, сайдинг, специальные фасадные панели, плитку, клинкерный кирпич, фагот и даже обычную или декоративную штукатурку. В принципе, этот список можно продолжать и продолжать, но смысла в этом мало – все равно отделка цоколя этими материалами выполняется практически идентично.

По технологии отделки цоколя дома все материалы можно разделить на две группы – которые требуют для своей установки каркас и которые в нем не нуждаются. К каркасным материалам можно отнести всевозможный сайдинг, фиброцементные и прочие панели, для установки которых потребуется устраивать металлический каркас. Если говорить о таких материалах подробнее и рассматривать их технологию монтажа, то можно отметить одну особенность, касающуюся предварительного этапа гидроизоляции – здесь выбор изолирующих материалов не ограничен. Подойдет и битум, и рубероид, и тому подобные материалы.

Недостатком такого варианта отделки цоколя дома является высокая стоимость самих материалов и работ, связанных с их установкой. К примеру, фиброцементные панели на сегодняшний день являются одним из самых дорогих материалов, а его основное достоинство – это долговечность.

Отделка цоколя дома фото

В финансовом плане наиболее выгодным материалом для цоколя является всевозможная плитка, клинкерный кирпич и камень искусственного или натурального происхождения. Преимущество этих материалов заключается в достаточно простой технологии монтажа – к примеру, отделка цоколя дома искусственным или даже достаточно просто выполняется самостоятельно. То же самое можно сказать о плитке и клинкерном кирпиче – зная технологию работ с плиточным материалом, облицевать фундамент любыми подобными изделиями не составит особого труда.

Материалы для отделки цоколя дома

Дополнительная защита облицованного цоколя дома

Как говорится, нет худа без добра – защитив цоколь здания, также необходимо предохранить от вездесущей влаги и саму облицовку. Как бы смешно это не выглядело, но такая ситуация действительно имеет место быть. Дело в том, что дождевая и талая вода, стекая по стенам дома, может затекать и впитываться в раствор или клеевой состав, с помощью которого была выполнена отделка цоколя натуральным камнем или чем-либо еще.

Как правило, в качестве такой защиты используется либо тот же отделочный материал, либо специальные карнизы, сделанные из окрашенной оцинкованной стали. Если разбираться с качеством такой защиты, то предпочтение лучше отдать оцинкованной стали – она более надежна. Если в швы между отделочным материалом еще может просачиваться влага, то вот под карнизы она в принципе проникнуть не в состоянии.

Карниз на цоколь дома фото

Карнизы крепятся следующим образом – сначала в стене делается прорезь глубиной 1,5–2см на ширину диска болгарки, в которую вставляется загиб карниза. После чего сам карниз крепится к стене дюбелями, а прорезанная щель заделывается герметиком. Если правильно выполнить состыковку отдельных карнизов, то (или что вы там используете для этих целей) будет надежно защищена от дождевых и талых вод.

В общем, как бы то ни было, а отделка цоколя дома является необходимым строительным мероприятием, которое должно производиться в комплексе с другими средствами защиты фундамента (дренаж фундамента, его гидроизоляция и устройство системы водоотведения).

Цоколь – нижняя часть стены, опирающаяся на фундамент. Именно в районе цоколя в ходе эксплуатации дома скапливается наибольшее количество влаги. Причем это происходит не только снаружи дома, в результате таяния снега или скопления дождевых вод, но внутри, причиной чего становится конденсация паров. Ничего не поделаешь гравитация Земли заставляет ее стекать и скапливаться в нижней точке строения.

И зачастую, внутренняя влага представляет для дома гораздо большую опасность, так как стремясь выйти наружу, она просачивается сквозь конструкции цоколя и фундамента.

Последствия могут быть самые плачевные: сначала растрескивается наружная штукатурка, что существенно снижает защищенность фундамента от внешней влаги, затем она начинает осыпается, а со временем, отваливаться кусками. В связи с этим очень важна, чтобы защита фундамента от воды была такой, чтобы с одной стороны, гидроизоляция препятствовала попаданию влаги снаружи, но при этом позволяла бы беспрепятственно испаряться влаге, скопившейся внутри.

Именно ввиду обозначенного выше условия, такой вариант влагозащиты цоколя здания, как его наружное железнение, не может считаться приемлемым. Хотя его до сих пор часто применяют при отделке кирпичного цоколя.

Суть данного метода в том, что на обычный штукатурный раствор сверху накладывается слой чистого порошкообразного цемента, который затем растирается мастерком, в результате чего и получается совершенно водонепроницаемый защитный слой.

Его несомненный плюс в том, что он надежно защищает цоколь от воздействия наружной влаги, но при этом второму условию хорошей влагозащиты нижней части стены, железнение не удовлетворяет – влага в виде конденсата внутренних паров намертво запирается внутри дома, в нем возникает сырость.

Впрочем, защита цоколя фундамента от сырости и воды возможна и проблему, обозначенную в начале моего повествования помогают решить современные материалы – гидрофобизирующие составы. Они представляют собой специальные смеси, изготовленные на основе силикона или кремнийоргангических смесей, присутствие которых позволяет получать на поверхности защищаемой поверхности отличный водоотталкивающий материал.

Гидрофобизирующие составы бывают жидкими или выпускаются в виде сухой смеси, при замешивании которой с водой получается штукатурка. Водные растворы наносятся на поверхности обычной кистью или методом распыления. Применять их можно не только для наружной защиты зданий, но и при внутренней отделке помещений. Особенно эффективны гидрофобизирующие составы при обработке подвалов.

Таким образом, гидрофобизирующие составы являются отличным средством защиты цоколя малоэтажных зданий, но при этом, к сожалению, их применение не всегда возможно и зависит от того, какой вид декоративной отделки будет применен на завершающей стадии создания цоколя.

Если в качестве наружного материала будет использоваться отделочный кирпич или декоративный камень, то защита такого цоколя при помощи жидких гидрофобизирующих составов можно считать идеальной, так как они не только позволят защитить фундамент и цоколь от влаги, но при этом сохранят исходную фактуру и натуральный цвет декорирующего материала.

А вот если поверхность цоколя будет штукатурится, то применять гидрофобизирующие составы бесполезно. В этом случае придется красить цоколь и многие используют для этого обыкновенную фасадную краску, обладающую водоотталкивающими свойствами.

Конечно, такой вариант намного предпочтительнее, чем железнение, но при этом степень влагозащиты цоколя будет не на должном уровне. Лучше использовать более дорогой, но, вместе с тем, более надежный вариант – специальная краска для цоколя, производимая на силан-силоксановой основе, благодаря чему она не впитывает влагу, одновременно прекрасно пропуская через себя пар.

В последнее время появилась тенденция использовать в качестве покрытия для цоколя специальные краски, предназначенные для отделки полов, которые эксплуатируются на открытом воздухе.

Изготавливают подобные краски на основе акрило-латексных материалов, поэтому они отличаются высокой степеню устойчивости к истиранию и воздействию влаги. В любом случае данный метод еще не нашел достаточных подтверждений своей эффективности, поэтому нуждается в дальнейшем изучении.

Источник