Что делать, если фундамент крошится или осыпается?
- Дата: 13-07-2015Просмотров: 2396Рейтинг: 23
Каким бы качественным и надежным фундамент ни был, вероятность того, что со временем он начнет крошиться или трескаться, остается достаточно высокой.
Среди основных факторов, влияющих на то, что осыпается фундамент, можно выделить следующие: нарушение технологии при строительстве цоколя, неправильный подбор типа фундамента, неравномерная усадка здания, неподходящая почва, некачественная гидроизоляция, перепланировка дома.
Эту проблему нужно решать как можно более оперативно, поскольку нарушение его структуры несет значительный ущерб для всего здания.
Очень важно вовремя заметить, что фундамент начал крошится.
Если дождаться момента, когда разрушения буду бросаться в глаза, возрастает риск того, что на ремонт потребуется много времени и средств.
Не говоря о том, что, скорее всего, нужно будет чинить не только сам цоколь, но уже и стены. Поэтому лучше следить за этим и периодически проверять состояние здания. Для этого не нужно иметь специализированных приборов, будет достаточно просто внимательного визуального осмотра.
Признаки, которые свидетельствуют о том, что фундамент теряет прочность и надежность:
- Трещины любой длины и глубины на его поверхности и стенах дома могут свидетельствовать о том, что дом проседает или неравномерно усаживается и, как результат, повреждается цоколь.Отслоение отделки говорит о том, что материалы, из которых был сделан фундамент, очень низкокачественны.Даже самые незначительные нарушения горизонтального уровня пола в доме являются сигналом того, что начались процессы, неблаготворно влияющие на состояние фундамента.Изменение уровня почвы.Влажность цоколя.
Прежде чем приступать непосредственно к ремонту, нужно определить, в чем заключается причина данной проблемы.От этого зависит то, каким именно способом и насколько эффективно удастся ее устранить. Без этого ремонт дома просто не имеет смысла.
Среди основных факторов, влияющих на то, что осыпается фундамент, можно выделить следующие:
Нарушение технологии при строительстве цоколя: неправильный выбор строительных материалов, маленькая глубина залегания, неточно просчитанные размеры фундамента.Неправильный подбор типа фундамента, что может привести к тому, что он не выдержал нагрузки от данного строения.Неравномерная усадка здания.
Для того чтоб эта проблема не привела к серьезным последствиям, нужно осуществлять постоянный уход за цоколем. Самым верным шагом будет расширение площади основания фундамента с жестким креплением к старому основанию.Неподходящая почва — очень распространенная причина, устранить которую невозможно, поэтому нужно основательно укреплять как фундамент, так и стены дома. К примеру, помочь сможет отливка дополнительных столбов с расширенным основанием.Некачественная гидроизоляция и, соответственно, разрушение структуры фундамента сточными и грунтовыми водами.
Исправлять это достаточно опасно, потому что для этого необходимо будет откопать основание дома, соответственно появляется риск повторной усадки. Самый оптимальный выход — это система отведения влаги от цоколя, в том числе сливы и стоки с крыши.Перепланировка дома. Может увеличиться или сместиться нагрузка, передаваться на фундамент неравномерно, из-за чего некоторые его части под слишком высоким на них давлением начнут разрушаться.
Вернуться к оглавлению
В случае если крошение фундамента дома не удалось избежать, и произошло полное его разрушение, которое повлекло за собой нарушение конструкции стен, нужно проводить полную его замену.
Сначала меняются части, на которые припадает самая большая нагрузка — это углы, зоны под окнами и возле проходов. Для этого используется метод поэтапной отливки из железобетона. Важно учесть, что все части, которые будут заменяться, должны содержать арматурную привязки.
Это придаст прочности новому фундаменту. Но если все же есть возможность «спасти» поврежденный, расколовшийся цоколь, не стоит проводить таких сложных процедур. Можно просто долить недостающую ширину фундамента, привязав ее к основанию.
Вернуться к оглавлению
Усиление фундаментов с помощью обойм.
Очень распространенным ныне методом реконструкции фундамента, который осыпается, является использование бетонных и железобетонных обойм. Принцип такого ремонта заключается в усилении конструкции цоколя с целью предотвращения дальнейшего разрушения. Стоит отметить, что все работы должны проводиться крайне аккуратно, ведь поврежденный фундамент является очень хрупким, и вероятность его повредить еще больше достаточно высока.
Если стены дома кирпичные, значит подкопы делать строго запрещено. Единственный способ укрепить фундамент — это расширить его основание. Для этого используются железобетонные обоймы, которые нужно по возможности установить и внутри, и снаружи.
Сначала нужно вырыть траншею, ширина которой должна составлять около 0,5 м, по всему периметру и как можно ближе к фундаменту. Ее глубина равняется глубине основания фундамента.
Поверхность фундамента зачистить, убрать все осыпающиеся слои, затем тщательно покрыть грунтовкой. Следующий шаг: по всему периметру установить анкеры на расстоянии 0,5-1 м друг от друга. В них нужно просверлить отверстия, в которые затем вставить арматуру.
Именно она будет связующим между старым и новым фундаментами. После того как все предыдущие этапы выполнены, можно приступать к заливке заранее вырытой траншеи цементно-песчаным раствором. Если разрушения старого цоколя незначительные, можно использовать стандартное соотношение: 1 часть цемента к 3 частям песка.
Но в случае если крошится фундамент очень сильно, и состояние его близко к критичному, процент цемента нужно увеличить. Пока поверхность только что залитого нового фундамента полностью не высохнет, ее нужно периодически збрызгивать водой. Это поможет избежать трещин.
И, как заключительный шаг реконструкции разрушившегося фундамента, специалисты настоятельно рекомендуют сделать качественную гидроизоляцию, чтоб избежать проблем крошения цоколя в будущем.
Фундамент — это самая главная часть здания либо сооружения, на которую возложены все нагрузки. Для его возведения пользуются бетоном, деревом, бутовым камнем, железобетоном.Что делать, если осыпается фундамент?
Он может быть сборный и монолитный. Фундамент разделяют по нескольким видам: свайный, сплошной, ленточный и столбчатый.Из-за деформации основания на зданиях появляются различные трещины. Основание и стены могут рушиться из-за коррозии и из-за механических повреждений.
Деформация начинается с малейших конструктивных ошибок, также из-за ошибок проектирования и производства.Чтобы точно убедиться в том, что фундамент осыпается, есть несколько признаков:На здании появляются различной длины и глубины трещины.Отделка на стенах и основании может понемногу отслаиваться. Это зависит от того, какого качества был материал для заливки.Если пол в доме начал немного проваливаться, то состояние цемента становится критичным.Качество цемента и заливки зависит от самой почвы.Большое значение для осыпания имеет влажность цоколя. Для этого помогает гидроизоляция.
Перед улучшением фундамента следует обязательно узнать причину его осыпания. Тогда уже и определиться со способом ремонта.Выделяется несколько факторов, из-за которых осыпается основание здания:При постройке цоколя была нарушена технология.Неверно были подобраны материалы. Размер фундамента был совершенно неточно рассчитан.Неправильно подобрали тип самого фундамента.
На каждый тип возложена определенная нагрузка.Плохая почва.Эту проблему устранить невозможно. Но надо обязательно при строительстве укрепить основание и стены здания.Плохая гидроизоляция. Если около цоколя и стен находится большое количество сточной и грунтовой воды, то будет разрушаться структура фундамента.Если внутри дома произошла перепланировка, то те части фундамента, на которые легла большая нагрузка, начнут разрушаться.
Фундамент можно отремонтировать своими руками
Со временем даже самое прочное основание здания может начать осыпаться.
Можно сделать ремонт осыпающегося фундамента своими руками. Сперва нужно выбрать его тип. Если дом из бревен, то лучше всего подойдет монолитный фундамент железобетонной ленты.
Венцы необходимо брать ровные. Их длина должна быть не менее 6,5 метров. Если дом стоит не на ровной поверхности, а на склоне, то лучше делать винтовой.
Чтобы начать ремонт основания, необходимо поднять дом.
Делается это с помощью домкратов.Их необходимо установить по всем углам, под всеми окнами и дверями. Это самые нагружаемые места. Новые бревна сразу обрабатываются антисептиком.Для каждого угла в доме нужно сделать площадку с бетонным столбом.
Высота столбов должна быть на уровне высоты ленты. На бетонных столбах необходимо сделать углы для цоколя.Высота их должна быть около двух кирпичей. Под ленту надо насыпать гравий, утрамбовать его.
Затем установить опалубку и арматуру.Под каждой стеной нужно почистить пространство. Дальше выставляется опалубка.В цоколе ниши необходимо заделать кирпичной кладкой. С домкратом опускается дом на место.
Также можно отремонтировать осыпающийся фундамент самому с помощью обойм.Работать с обоймой нужно крайне осторожно. Следует аккуратно ремонтировать поврежденный фундамент, он может пойти дальше рушиться прямо во время работы. Если стены дома сделаны из кирпича, то подкопы делать категорически запрещено.Чтобы укрепить фундамент, нужно его основание сделать шире.
Для расширения помогут железобетонные обоймы. Их надо поставить снаружи здания и по возможности внутри фундамента.Сперва необходимо прокопать траншею. Ее ширина должна быть 0,5 метра по всему периметру основания здания.
Копать ее нужно ближе к стенам.Поверхность старого фундамента необходимо почистить. Все слои, которые уже начинают падать, необходимо убрать. После очистки поверхность фундамента покрывается грунтовкой.
По всему периметру фундамента, необходимо поставить анкеры. Расстояние между ними должно быть не больше метра.Внутри анкеров должны быть просверлены отверстия. В эти отверстия вставляется арматура.
Именно эта арматура будет соединять весь фундамент.Траншею следует залить песчаным раствором, а сверху цементом. Пока поверхность фундамента засыхает, ее нужно понемногу сбрызгивать водой. Это убережет всю поверхность от трещин.
Возведение ленточного фундамента
Ленточный фундамент чаще всего заливают под тяжелые стены.
Его следует заливать по периметру всего дома и под все несущие стены. Для этого нужно много материала и много времени. Процесс возведения ленточного фундамента трудоемкий, но в выполнении он очень прост.
Если осыпается грунт ленточного фундамента, значит, работы были проведены неверно.
Чтобы верно залить фундамент, нужно определить тип поверхностного грунта и глубину воды, находящейся в земле. Перед началом работы необходимо обязательно всю территорию очистить от мусора. Верхний слой земли необходимо убрать.
Перед заливкой фундамента прокапывается траншея. В траншею необходимо насыпать песок.
Получится подушка из песка. Ее высота должна быть не меньше 15 см. Каждый слой нужно залить водой и немного утрамбовать.
Затем устанавливается опалубка. Она собирается с помощью обрезных досок.
Для арматуры используются прутья из металла. Они должны лежать вдоль оси и поперек. К опалубке арматура прикрепляется с помощью проволоки.
В сделанную опалубку надо залить бетон.
Самый верхний слой бетона нужно выровнять с помощью мастерка.Наверх посыпать сухой цемент. Благодаря нему верхний слой бетона моментально схватится, не будут появляться трещины. Если погода солнечная и жаркая, то нужно периодически смачивать бетон, предотвращая трещины.
Фундамент осыпается…
Итак, что делать, если осыпается фундамент прямо у Вас на глазах?
Осыпается фундамент из-за того, что при заливке фундамента, не доложили в него цемента. Также если при строительстве была замешана глина, то это тоже может служить причиной для осыпания верхнего слоя фундамента. Без ремонта здесь не обойтись! Для того чтобы фундамент не осыпался, придется проделать большую работу.
Сперва снять верхний слой, который осыпается. Полностью его почистить. Как можно ближе к фундаменту вырыть аккуратную траншею, засыпать ее песком и утрамбовать как можно лучше.
Арматуру фундамента следует устанавливать на верхних слоях. Тогда стены перестанут коситься и трескаться.
Следует сделать хорошую гидроизоляцию. Для этого нужно верхнюю часть бетона покрыть битумной мастикой. Сверху — положить слой рубероида.
Не каждый знает, что сделать, чтобы фундамент не осыпался.
Потому что для каждого типа фундамента существуют разные причины для его осыпания. Чтобы избежать осыпания свайного фундамента, необходимо очень качественно сделать гидроизоляцию. Потому что по осени вода накапливается около свай, затем проникает в маленькие трещинки.
А когда начинаются морозы, то вода замерзает и просто разрывает бетон изнутри. Гидроизоляцию нужно проводить сразу же при первичной заливке фундамента. Тогда она будет намного качественнее, чем после залива бетона.
Сваи для крепления
Для фундамента используются различные сваи. Например, из стали.
Они очень тяжелые и поэтому самому их установить не получится, для этого потребуется кран. Стальные сваи необходимо сразу же обработать, иначе они подвергнутся коррозии. Сваи хорошо использовать в местах, где чаще всего преобладают морозы — там, где грунтовых вод очень много, также, если рельеф достаточно сложный и неровный.
Это уже весьма непопулярный материал. Потому что сваи из дерева служат не очень долго. Его также нужно обрабатывать, но перед обработкой нужно обжечь сваи с помощью паяльной лампы.
Тогда не будет размножаться плесень. Также можно обернуть сваи рубероидом. Это намного продлит срок годности.
Забивные сваи
Такие сваи нужно устанавливать в грунт земли с помощью вибрационных инструментов. Вокруг свай все нужно залить бетоном, для крепления.
Свайный фундамент хорошо заливать там, где много растительности, торфяника и грунтовых вод. Сваи лучше устанавливать с ростверком. Тогда все сваи объединятся, и устойчивость заметно повысится.
Для того чтобы поверхность не трескалась и не осыпалась, нужно заранее, перед строительством учитывать все плюсы и минусы типа и местности, и тогда все будет хорошо.
Что нужно предпринять, если фундамент крошится и осыпается?
Хозяева частных домов нередко сталкиваются с подобной проблемой.Вполне логично, что недобросовестная закладка базиса чревата последствиями. Однако случается, что крошению подверглась конструкция, которая возводилась с соблюдением всех норм и правил. Перед тем, как приступать к ремонтным работам, следует разобраться в причинах деформации основы и рассмотреть все варианты устранения повреждений.
«Симптомы» крошения основания
Очень важно как можно раньше понять, что базисная основа подверглась разрушению.
Если хозяин дома дождется момента, когда эрозия станет очевидной, починка потребует значительных физических, временных и материальных затрат. Кроме того, ремонтировать придется не только основание, но и стены здания.Чтобы обезопасить постройку стоит время от времени проверять ее состояние. Для этой цели нет необходимости приобретать специальное оборудование, достаточно визуального обследования фундамента.Существует несколько признаков, указывающих на то, что основа утрачивает стойкость и надежность:Трещины любых размеров – говорят о неравномерной усадке постройки, в результате которой повредился базис;Изменения уровня грунта;Отслаивание облицовки – свидетельствует о том, что при возведении конструкции применялись материалы низкого качества;Небольшие нарушения горизонтальности пола в здании – сигнализируют о неблагоприятных процессах, ведущих к эрозии основы;Влажность фундамента.
Причины разрушения
Для начала необходимо выяснить причину возникновения проблемы, что позволит подобрать максимально эффективный способ ремонта. Если проигнорировать данный шаг, усилия, потраченные на устранение крошения, будут напрасны.Основными факторами, влияющими на осыпание базиса, являются:Несоблюдение технологии при возведении фундамента. Выбор некачественных стройматериалов, недостаточная глубина закладки, ошибки, допущенные в расчетах и при проектировке, очень пагубно влияют на состояние готового основания;Подбор неподходящего вида основы.Неправильно подобранная конструкция будет обладать низкой несущей способностью и не сможет выдержать массу строения;Неравномерная усадка дома.
Чтобы избежать опасных последствий следует тщательно ухаживать за базисом. Подходящим решением станет увеличение площади основы с прочным креплением к старому фундаменту;Нестабильный грунт на участке.Одна из самых распространенных причин разрушения базиса, устранить которую нереально. Выходом станет дополнительное укрепление основы и стен постройки;Применение гидроизоляции низкого качества во время устройства фундамента.
В данной ситуации конструкция будет страдать от почвенных и осадочных вод, сезонного подтопления (именно поэтому очень часто фундамент крошится после зимы).Чтобы обезопасить строение необходимо позаботиться о создании системы отведения воды от основания;Перепланировка здания. Подобная манипуляция приводит к смещению или приумножению нагрузки, передаваемой на фундамент. Из-за этого его части, которые подвергаются наибольшей нагрузке, начинают крошиться.
Грамотный ремонт осыпавшегося базиса
Что нужно предпринять в ситуации, когда крошения основы избежать не удалось? Если конструкция полностью разрушилась и эрозия повлекла за собой деформацию стен строения, придется выполнить полную замену фундамента.Первым этапом будет замена элементов, которые удерживают наибольший вес: углы, участки под окнами и проходами.Для этого применяется техника постепенной отливки из бетона, усиленного арматурным каркасом.
Нельзя забывать, что каждая заменяемая часть обязана иметь арматурную привязку. Это усилит новое основание.Если же существует шанс реконструировать неисправную, расколотую конструкцию, проведение ранее упомянутой процедуры нецелесообразно. Достаточно будет дополнить основу – возвести недостающую ее часть и привязать к конструкции.
Ремонт с использованием обойм
Некоторые застройщики считают, что прочность базиса зависит от времени года, на которое припало его возведение.Если конструкция утраивалась по всем правилам, то не важно, какой сезон был на время заливки основы (летний, осенний). Фундамент разваливается. Что делать в такой ситуации?На сегодняшний день особую популярность получило применение обойм из бетона и железобетона для реконструкции осыпающегося базиса.
Технология заключается в упрочнении основы с целью остановить дальнейшую эрозию. Следует сказать, что ремонтные работы нужно производить с особой осторожностью, так как поврежденная конструкция отличается особой хрупкостью, и существует возможность повредить ее еще сильнее.Если стены здания изготовлены из кирпича, подкопы выполнять нельзя. Усилить базис можно исключительно посредством расширения его площади.
С этой целью применяются обоймы из железобетона, которые устанавливаются снаружи и внутри.Работа выполняется в несколько этапов:Выкапывается траншея. По границам дома (как можно ближе к основе) роется углубление шириной в 50 см. Глубина траншеи аналогична глубине залегания фундамента;Поверхность основания очищается от осыпающихся пластов;Фундамент покрывается грунтовкой;По периметру конструкции устанавливаются анкеры (шаг – 50-100 см);В анкерах просверливаются отверстия;В отверстия устанавливается арматура, которая является связующим элементом старого и дополнительного базиса;Предварительно подготовленная траншея заливается бетонным раствором.Созревание бетона будет длиться 28 суток, во время этого периода конструкцию необходимо смачивать водой.Последним этапом, завершающим ремонт крошащегося базиса, является гидроизоляция.
Профессиональные строители советуют очень ответственно подходить к самой работе и применять только высококлассные водоотталкивающие материалы. Ведь качественная гидроизоляция – один из гарантов устойчивости основы.Как бы ответственно мастер не подходил к заливке базисной конструкции, существует вероятность, что со временем она начнет деформироваться. При появлении первых признаков эрозии необходимо максимально быстро приступать к ремонту, так как разрушение структуры фундамента повлечет за собой разрушение всего строения.Ремонт монолитного фундамента:Специалист рассказывает, что делать, если фундамент крошится:
Источник