Меню

Акт скрытых работ гидроизоляция пола образец заполнения

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

К вашему вниманию! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

  • В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
  • Читайте также:  Горизонтальная гидроизоляция фундамента конструкция

    После подписания акта скрытых работ

    После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

    Источник

    Акт освидетельствования скрытых работ (гидроизоляция)

    Скачать [Бланк акта освидетельствования скрытых работ] 29 Кб

    АКТ

    ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ

    г. __ Новосибирск___ «_ 11 _» __ мая ___ 20_ 14 _ г.

    ______________________Гидроизоляция пола санузлов_____________________

    выполненных в квартире_№76

    (наименование здания, помещения)

    по адресу _______г.Новосибирск,_Ленина ,дом 28/1, кв.76

    ( район застройки, квартал, улица, № дома и корпуса)

    Комиссия в составе Авторского надзора __ ООО «АКС»

    председателей: (при его участии)

    (Указать должность, Технического надзора заказчика И.И. Иванов

    Ф.И.О, организация) Генеральной подрядной организации ООО «МДК»

    произвела осмотр работ выполненных ООО «МДК»

    (наименование строительно-монтажной организации)

    и составила настоящий акт о нижеследующем:

    1. К освидетельствованию и приемке предъявлены следующие работы

    (наименование скрытых работ)

    2. Работы выполнены по проекту ООО «АКС» __

    (проект серии, наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления)

    3. При выполнении работ применены Стяжка- цементно-песчанный_________

    (наименование материалов, конструкций

    ____раствор №150 (с_добавкой Кальматрона),____________________________

    ___Гидроизоляция-1 слой «Унифлекса»/ТУ5774-001-17925162-99/,_____________

    изделий с указанием марки, типа, категории качества и т. п.)

    __Стяжка-цементно-песчанный раствор №150,прослойка и заполнение швов__

    ___гидроизоляционным клеем для плитки «Cerezit»_________________________

    4. Дата начала работ

    5. Дата окончания работ ___

    Работы выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и отвечают требованиям их приемки.

    На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству ______ укладке керамической плитки /ГОСТ 30108-94/,установки унитазов и__________

    (наименование работ и конструкций)

    Технического надзора заказчика ______/_______/

    Авторского надзора ________________ /_______/

    Источник

    Акт освидетельствования скрытых работ 2021.

    Акт освидетельствования скрытых работ

    Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенно акт скрытых работ”) — это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими мероприятиями при ремонте. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

    В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. о порядке и примерах их заполнения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

    Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.

    Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

    Читайте также:  Грунт под гидроизоляцию флэхендихт

    Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2021.

    Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

    Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции.

    Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2016, актуальный и в 2021 г.

    Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8 мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.

    Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.

    Акт приёмки скрытых работ- образец, действующий и в 2021 г.

    Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

    Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец.

    Акт на скрытые работы гидроизоляции пола, применяемый и в 2021 г.

    На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

    Акт скрытых работ- скачать бланк.

    Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего.

    Ниже мы приводим ссылку для скачивания:

    Бланк и форма акта освидетельствования скрытых работ- скачать.

    Скачать форму бланка акта по РД от 26.12.2006 можно здесь.

    Акт освидетельствования скрытых работ- бланк.

    Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ.

    Итак, на какие работы составляется акт скрытых работ? В данном случае мы коснёмся только перепланировки квартир или нежилых помещений. Список актов на скрытые работы, необходимых при перепланировке перечислен в Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

    • устройство оснований под фундамент.
    • гидроизоляция фундаментов.
    • гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
    • гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
    • заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
    • армирование монолитных железобетонных конструкций.
    • крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
    • армирование отдельных монолитных участков;
    • устройство послойной конструкции пола;
    • усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

    Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют. К примеру, не надо предоставлять акт скрытых работ на перегородки из ГКЛ и любых других материалов, на электрику, трубы водоснабжения и канализации и так далее. Если какие-либо из перечисленных в списке работ при перепланировке помещения не выполнялись, то акты на них также не нужны. Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами:

    • акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.д, если данные помещения затрагивались при ремонте. При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения. Не входит и кухня или кухня-ниша, но Мосжилинспекция часто требует устройства гидроизоляции и в них.
    • акт на звукоизоляцию в полах всех помещений;
    • акт на усиление металлоконструкциями проёма в несущей стене, если он выполнялся;
    Читайте также:  Геотекстиль для гидроизоляции подпола

    В соответствии с п. 2.5.1.1.2.4.1 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 помимо актов на скрытые работы также необходимо предоставить заполненный журнал производства работ, копию допуска СРО строительной организации, выполнявшей ремонт, и договор с ней на оказание услуг по выполнению перепланировки. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. Данные документы подаются в электронном виде через Портал госуслуг, откуда попадают к инспектору Жилищной инспекции, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку.

    Порядок подписания актов скрытых работ.

    В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ. Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы. Кто подписывает акт на скрытые работы? Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации (СРО) на выполнение данных видов работ.

    Если Вы делаете ремонт своими силами то в этом случае после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ГБУ Жилищник, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей.

    Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

    С этой статьёй читают

    Оформление перепланировки квартиры в 2021. Разбор.

    Усиление проема в несущей стене. Чертежи и расчеты.

    Проект перепланировки квартиры в Москве и Московской области.

    Проект перепланировки нежилого помещения недорого.

    Источник

    Adblock
    detector