Строй ФедералСтрой Федерал г. Москва, 3-й Павловский переулок, 1 стр.57, корп. 3 БЦ «М-Стиль»

Строительство спортивных и промышленных сооружений

Оставь заявку и получи проект загородного дома со скидкой:

Наш опыт

1

лет


Работаем на рынке строительства и проектирования

1

м2


Площадь отремонтированных помещений

1

дома


Построено 42 дома

1

проектов


Решений интерьерного пространства

Стоимость строительства коммерческих объектов недвижимости (SHELL&CORE)
Вид несущих конструкций Стоимость, рублей за м2
Здание с несущим металлическим каркасом, ограждающие конструкции сэндвич-панели 22 000 - 25 000
ограждающие конструкции из пенобетонных, газосиликатных блоков, иных крупноформатных кладочных материалов 24 000 - 27 000
Здание с несущим монолитным железобетонным каркасом 27 000 - 33 000
Здание с несущим сборным железобетонным каркасом 25 000 - 33 000
Стоимость строительства складов под ключ
Класс складского здания Стоимость, рублей за м2
Строительство холодного склада, с несущим металлическим каркасом, ограждающие конструкции профлист 12 000 – 15 000
Строительство склада класса С, с несущим металлическим каркасом, ограждающие конструкции сэндвич-панели 22 000 - 25 000
Строительство склада класса B, с несущим металлическим каркасом, ограждающие конструкции сэндвич-панели 26 000 -28 000
Строительство склада класса A (A+), с несущим металлическим каркасом, ограждающие конструкции сэндвич-панели 28 000 - 32 000

Этапы проектирования

1

Выбор и анализ места строительства


Важнейшим критерием выбора является расположение участка под строительство. В зависимости от конечного назначения объекта, требования к географическому положению и характеристикам местности могут быть самые разнообразные. Очевидно, что участок промназначения и, к примеру, участок под торговый центр должны обладать совершенно различными характеристиками, имея лишь самые общие черты сходства. Своими особенностями отличаются и участок под склад, отель, бизнес-центр, открытую автостоянку, любой иной коммерческий или производственный объект. В то же время, имеется много общих критериев, присущих практически каждому участку под производство или иной вид коммерческой деятельности:

  • Соответствие назначения территории функциональному назначению возводимого здания и сооружения;
  • Наличие готовых коммуникаций;
  • Наличие и состояние подъездных путей;
  • Юридические аспекты.

Российское законодательство в отношении землевладения и землепользования представлено весьма значительным количеством разнообразных сводов законов и нормативных документов:

  • Земельный кодекс РФ;
  • Закон о землеустройстве;
  • Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество…;
  • Закон об охране окружающей среды;
  • Закон о плате за землю.

Помимо того, земельные отношения регламентируют соответствующие разделы ГК, и десятки нормативных документов и подзаконных актов. Учесть всё многообразие требований под силу только исключительно грамотному юристу, весьма опытному именно в вопросах землевладения и землепользования.

2

Разработка Архитектурного проекта

На данном этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания и сооружения, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование. Архитектурный проект представляет собой комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства.

3

Разработка Рабочего проекта

Рабочий проект — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

Этапы строительства

1

Подготовительный этап

В подготовительный этап строительства входят расчистка участка от деревьев и кустарников, снос строений, не используемых при строительстве, нивелировка участка, снятие растительного слоя и предварительная планировка строительной площадки, устройство подъездных дорог, ограждение строительной зоны, инженерное обеспечение строительства. В подготовительный этап строительства входят сооружение временных зданий, устройство мест для складирования строительных материалов и конструкций, вынос существующих надземных и подземных инженерных коммуникаций, расположенных в пределах строительной площадки.

2

Строительство подземной части здания и сооружения "Нулевой цикл"

Комплекс строительно-монтажных работ по возведению частей сооружений и инженерных коммуникаций, расположенных ниже условной проектной отметки, принимаемой за «нуль». В работы нулевого цикла входят:

  • Прокладка внутриквартальных подземных трубопроводов в траншеях, монтаж проходных каналов, устройство непроходных каналов и монтаж в них трубопроводов на всех участках, являющихся внутриквартальной разводкой;
  • Разработка котлованов и траншей;
  • Устройство ленточных, плитных, столбчатых или свайных фундаментов;
  • Монтаж подземной части зданий с гидроизоляцией, пристенный дренаж;
  • Прокладка выпусков канализации и вводов водопровода, газа и теплосети;
  • Засыпка грунта в пазухи подземных частей зданий и послойное его уплотнение.

3

Строительство надземной части здания и сооружения

В состав работ по возведению надземной части здания входят:

  • Монтаж сборных несущих и ограждающих конструкций;
  • Устройство кровли;
  • Производство специальных и отделочных работ.

4

Монтаж инженерных систем и коммуникаций

На данном этапе устанавливается отопительное, канализационное оборудование, проводятся электричество, телефонная связь, обустраиваются системы вентиляции и кондиционирования, горячего и холодного водоснабжения. При необходимости подключается Интернет, устанавливается сигнализация, монтируются система видеонаблюдения и другие средства, обеспечивающие жизнедеятельность зданий и сооружений.

5

Монтаж технологического оборудования

На данном этапе выполняются работы по монтажу различных видов технологического оборудования. По окончании монтажа производится пуско-наладочные испытания технологического оборудования. Работы по монтажу оборудования ведутся в соответствии с проектом, с соблюдением СНиП, опираясь на техническую документацию монтируемого оборудования.

6

Отделочные работы

К отделочным работам относятся штукатурные, облицовочные и малярные работы, а также устройство верхнего покрытия полов. Отделка является заключительным этапом возведения здания и сооружения. Назначение ее — придать внутренним и наружным поверхностям здания необходимые эксплуатационные конструктивно-технические, санитарно-технические и эстетические свойства.

Юридические аспекты

Наша компания предоставляет следующие юридические услуги:

  • Получение разрешения на строительство, узаконение готовых объектов недвижимости;
  • Оформление перепланировок и реконструкций;
  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка;
  • Подготовка полного пакета документов для регистрации права собственности на землю;
  • Согласование и выделение мощностей под коммерческую и жилую застройку.

Наши принципы
в работе

НАДЕЖНОСТЬ

Мы делаем только то, в чем прекрасно разбираемся. Если мы приступили к проекту, Вы можете быть уверены, что он будет реализован точно в срок, в рамках установленного бюджета и на самом высоком уровне. Мы предусматриваем страхование всех аспектов нашей деятельности, полностью освобождая наших клиентов от любых рисков, и берем на себя всю ответственность, в том числе и за третьих лиц.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

Понимать потребности заказчиков — наша профессиональная обязанность. К воплощению каждой идеи мы относимся индивидуально и предлагаем оптимальные решения исходя из целей и особенностей проекта. Устойчивое финансовое положение компании позволяет нам устанавливать минимальный размер авансовых платежей и определять комфортный для заказчика график финансирования.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД К УПРАВЛЕНИЮ ПРОЕКТАМИ

Идеально выстроенная система управления обеспечивает эффективные коммуникации между всеми участниками проекта на каждом этапе сотрудничества. Взаимодействие с заказчиком происходит по принципу «единого окна», при этом руководитель проекта находится на связи 24/7, все вопросы и замечания мгновенно учитываются и решаются в режиме реального времени.

ВЫСОКИЕ ТЕХНОЛОГИИ

Инновационность — залог нашего стабильного развития. Мы применяем в своей работе самый успешный международный опыт в области технологий и управления, опережая рынок и определяя новые стандарты отрасли.


Контроль за ходом
строительства

Онлайн видеонаблюдение за ходом строительства
Выстроенная система cтроительного контроля

Особенности строительства спортивных сооружений

Строительство спортивных и промышленных сооружений имеет сходные черты. Широко применяются технологии быстровозводимых каркасных зданий и капитальных строений с заданными эксплуатационными параметрами. За основу берется функциональное назначение объекта.

Популяризация спорта на основе государственных программ стала причиной востребованности спортивных сооружений. Отдельные игровые площадки и полноценные спортивные комплексы занимают свое место в Москве и населенных пунктах области, расширяется сеть спортивных тренажерных залов. Однако иногда бывают случаи, когда строительством спортивных объектов занимаются фирмы, не обладающие достаточной компетенцией. Они его ведут, ориентируясь на принципы жилищного строительства, не учитывая специфичности требований, предъявляемых к данному типу сооружений.

Компания Сторй Федерал оказывает услуги по строительству капитальных и быстровозводимых зданий спортивного назначения. Сооружения комплектуются подключенными инженерными сетями, и полностью готовы к эксплуатации. На этапе нулевого цикла происходит подвод всех необходимых централизованных коммуникаций и обустройство подъездных путей к строящемуся объекту. Одновременно с возведением корпуса здания, устраиваются технологические отверстия под последующую разводку инженерных сетей. Благодаря этому приему сокращаются сроки монтажа трубопроводов и каналов систем вентиляции, к которым предъявляются повышенные требования. Комплексный подход к строительству позволяет детально проработать согласованность всех служб и подразделений, вовлеченных в технологический процесс.

Особенности строительства промышленных сооружений

Строительство промышленных и производственных помещений имеет ряд отличительных особенностей. Основное внимание уделяется компоновке внутренних помещений с учетом технологических процессов, которые должны там проходить. Рассчитывается план размещения оборудования и инженерных сетей для оптимальной производительности и обеспечения норм безопасности труда. Внешний вид построек обычно отличается минимализмом.

Крупнопромышленные предприятия, как правило, уже имеют базовый центр, к которым пристраиваются новые корпуса и складские помещения. Стремительное расширение крупных компаний объясняется использованием быстровозводимых каркасных конструкций. Время от составления бизнес-плана до ввода в эксплуатацию нового корпуса может составлять около месяца. Стоимость такого строение выходит гораздо дешевле, чем капитальное строительство с мощным фундаментом и каменными стенами.

В компании СтройФедерал можно заказать строительное сопровождение промышленных и складских помещений для любых типов производств. Спектр предоставляемых услуг также включает устройство фундаментов под монтаж производственного оборудования, с соблюдением необходимых размеров и допусков, указанных в техническом задании. Перед выполнением работ составляется смета и согласовывается с заказчиком.

Многие промышленные компании заинтересованы в сотрудничестве со строительными фирмами, предоставляющими полный комплект услуг, от разработки документации, до сдачи объекта в эксплуатацию. При длительной работе с одним подрядчиком, складываются оптимальные деловые отношения, когда исполнитель досконально понимает технологические тонкости процессов промышленного предприятия и, с учетом этого, адаптирует строительные инженерно-конструкторские решения под нужды заказчика.