Строй ФедералСтрой Федерал г. Москва, 3-й Павловский переулок, 1 стр.57, корп. 3 БЦ «М-Стиль»
Перезвонить
пн-вс 9:00-21:00

Строительство загородных домов и коттеджей

Оставьте заявку на строительство загородного дома до 25 ноября и получите бесплатный сметный расчет, а также Эскизный проект в подарок!

Стоимость строительства загородного дома

Вид работ Стоимость, рублей за м2
Материал Работа
Без внутренней отделки
(общестроительные работы "коробка дома")
10 000 - 15 000 7 000
Черновая отделка дома 2 000 - 3 000 3 500
Чистовая отделка дома от 3 000 6 000

Типовые проекты домов

Этапы строительства

В рамках данного этапа определяются несущая способность грунта, уровень и состав грунтовых вод, другие характеристики участка. В процессе топографической съемки и геологических исследований собирается необходимая информация для строителей и проектировщиков, которая позволяет определить оптимальное место постройки на участке, выбрать подходящий к условиям участка тип фундамента, оценить целесообразность строительства цокольного этажа, принять решение по оптимальной ориентации постройки по сторонам света.

На данном этапе определяется стилистика и внешний вид будущего дома, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование. Архитектурный проект представляет собой комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства.

Рабочий проект — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

В подготовительный этап строительства входят расчистка участка от деревьев и кустарников, снос строений, не используемых при строительстве, нивелировка участка, снятие растительного слоя и предварительная планировка строительной площадки, устройство подъездных дорог, ограждение строительной зоны, инженерное обеспечение строительства. В подготовительный этап строительства входят сооружение временных зданий, устройство мест для складирования строительных материалов и конструкций, вынос существующих надземных и подземных инженерных коммуникаций, расположенных в пределах строительной площадки.

Комплекс строительно-монтажных работ по возведению частей сооружений и инженерных коммуникаций, расположенных ниже условной проектной отметки, принимаемой за «нуль». В работы нулевого цикла входят:

  • Разработка котлованов и траншей;
  • Устройство ленточных, плитных, столбчатых или свайных фундаментов;
  • Монтаж подземной части зданий с гидроизоляцией, пристенный дренаж;
  • Прокладка выпусков канализации и вводов водопровода, газа и теплосети;
  • Засыпка грунта в пазухи подземных частей зданий и послойное его уплотнение.

В состав работ по возведению надземной части здания входят:

  • Монтаж несущих и ограждающих конструкций;
  • Устройство кровли;
  • Производство специальных и отделочных работ.

На данном этапе устанавливается отопительное, канализационное оборудование, проводятся электричество, телефонная связь, обустраиваются системы вентиляции и кондиционирования, горячего и холодного водоснабжения. При необходимости подключается Интернет, устанавливается сигнализация, монтируются система видеонаблюдения и другие средства, обеспечивающие жизнедеятельность зданий и сооружений.

К отделочным работам относятся штукатурные, облицовочные и малярные работы, а также устройство верхнего покрытия полов. Отделка является заключительным этапом возведения дома. Назначение ее — придать внутренним и наружным поверхностям дома необходимые эксплуатационные, конструктивно-технические, санитарно-технические и эстетические свойства.



Применяемые
материалы

Экологичность

В своих проектах мы применяем экологически безопасные материалы.

Скидки

Собственная база поставщиков позволяет нам получать дополнительную скидку при оформлении заказа на строительные материалы.

Доставка и складирование материалов

Транспортировка, складирование и разгрузка материалов осуществляется согласно действующим строительным нормам и правилам.



Ваши преимущества
при работе с нами

Полная прозрачность при закупке строительных материалов.
Никаких сюрпризов в виде дополнительных расходов в ходе строительства.
Обязательная еженедельная отчетность по покупке строительных материалов.
Максимально точный сметный расчет, который позволяет учесть все расходы при ремонте в загородном доме.
Онлайн видеонаблюдение за процессом ремонта.
Авторский надзор.

Наши принципы
в работе

Качество


Качество работ достигается за счет многолетнего опыта и профессионализма наших сотрудников. При строительстве объектов применяются проверенные и качественные строительные материалы от ведущих производителей.

Дисциплина


На строящемся объекте всегда строгая дисциплина и порядок. Это достигается за счет постоянного присутствия руководителя проекта на строительной площадке.

Контроль за строительным процессом


Для удобства контроля за строительным процессом, мы предлагаем установить на строящемся объекте камеры видеонаблюдения.

Соблюдение технологий


Все работы ведутся согласно разработанным проектам и действующим строительным нормам и правилам.


Сроки строительства

  • Сроки строительства устанавливаются на этапе заключения договора;
  • Разрабатывается календарный график производства работ, который является неотъемлемой частью настоящего договора;
  • Документально подтвержденная ответственность за сдачу объекта точно в срок;
  • Устанавливается пеня за каждый день просрочки;
  • Материальная ответственность рабочих за срыв сроков.

Система оплаты

50%

предоплата


Предоплата 50% от суммы договора
вносится Заказчиком в день подписания
настоящего договора.

Остаток

делится


Остаток делится и выплачивается равными
долями, по факту выполнения работ.



Строительная
площадка

Доставка

Доставка всех стройматериалов до места строительства осуществляется нашими собственными силами
(партнер Грузовичкофф).

Строители

Бригады укомплектованы профессиональными строителями
с многолетним опытом работы.

Площадка

Строительная площадка организуется согласно Стройгенплана.


Ландшафтное проектирование

  • Размерный план участка;
  • Генеральный план участка (с указанием строений, сооружений, дорожек, мощения, водоёмов, газонов, альпийских горок и т.д.);
  • Спецификация №1 к генеральному плану;
  • План мощения, организация дорожек;
  • План освещения;
  • Дендроплан участка (газоны, кустарники, крупномеры, цветники и т.д.);
  • Спецификация №2 к дендроплану (перечень растений, используемых в проекте);
  • Визуализация. Видовые точки с использованием компьютерной графики в программе 3D Studio Max;
  • Строения и сооружения (дом, гараж, беседка, с барбекю, водоём, вольер ит.д.).


Наш опыт

1

лет


Работаем на рынке строительства и проектирования

1

м2


Площадь отремонтированных помещений

1

дома


Построено

1

проектов


Решений интерьерного пространства

Особенности строительства загородных домов и коттеджей

Часто владельцы участков вне города сталкиваются с проблемой поиска подрядчика. Она заключается в том, что в представлениях заказчика подрядчик должен обладать следующими качествами:

- оказывать недорогие услуги;

- иметь в штате профильных квалифицированных специалистов;

- выполнять весь комплекс услуг и работ, необходимых для строительства загородного дома под ключ;

- максимально оградить заказчика от всех организационных проблем, появляющихся в процессе строительства.

Все эти требования справедливы, но обеспечить их выполнения могут только лицензированные профильные фирмы. Отдельные бригады специализируются только на определенном наборе услуг и, как правило, не имеют лицензий и полномочий, делегированных государственными органами. Их привлечение может быть оправдано для небольших объемов неответственных работ. Привлекательность использования бригад заключается в низких расценках, обусловленных высокой конкуренцией в определенных регионах Подмосковья. Но такой подход не гарантирует возможности провести дешево строительство загородного дома. Обычно закупка и доставка материалов остается возложенной на заказчика.

Гарантии качества строительства загородных домов и коттеджей

Гарантией качественного строительства может быть только договор, заключенный со строительной фирмой. В процессе работ каждый этап строительства должен быть документально оформлен согласно нормативным документам. При строительстве существует ряд работ, которые невозможно оценить после начала последующих этапов. В этих случаях подрядная организация должна своевременно проводить контроль качества и составлять акты освидетельствования скрытых работ.

Компания Строй Федерал имеет многолетний опыт строительства загородных домов и коттеджей по различным технологиям. В Москве и области были построены десятки объектов из сруба, возведены каркасные строения и выполнены дома каменной кладкой. Квалифицированные мастера выполняют полный цикл строительных работ от котлована до кровли. В новостройках может монтироваться система «умный дом», разработанная в подразделениях компании.

В перечень услуг, предоставляемых фирмой Строй Федерал, входят:

- инженерно-геологические изыскания;

- разработка всей необходимой документации;

- полный цикл строительных работы;

- комплекс монтажных и пуско-наладочных работ для инженерных сетей;

- организация снабжения своих строительных объектов необходимыми материалами и оборудованием;

- осуществление технического и авторского надзоров.

Чтобы снизить общую стоимость работ по строительству, стоит сразу заказать полный пакет услуг в одной фирме. Каждый этап строительства является обязательным к исполнению, и деление их между различными подрядными организациями, увеличивает цену отдельного этапа. Кроме того, увеличивается время строительства из-за согласования работ между смежными подрядчиками. При заказе комплекса работ в компании СтройФедерал, они все будут включены в общую смету. Правильность ее составления можно сверить с официальным прайс-листом.